Μετάβαση στο περιεχόμενο

Faethon11

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    10.128

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    32

 Τύπος περιεχομένου 

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από Faethon11

    Εφαρμογή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (γενικά)

    in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

    Δημοσιεύτηκε · Edited by Pavlos33

    Συνάδελφοι, μιλάει για την επιβεβαίωση της ορθότητας των υποβαλλόμενων στοιχείων και δικαιολογητικών

    Τι υποβάλλουμε?

    1. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία:
    α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της,

    Δηλαδή θα ελέγχουμε την ορθότητα του στελέχους? Πάρα πολλά στελέχη έχουν λάθη επάνω... Δεν νομίζω..
    β) τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, καθώς και η μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμπο-
    διζόμενων ατόμων, εφόσον απαιτείται,

    Θα τα ελέγχουμε και αυτά? δεν νομίζω...
    γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού,

    Και το ΠΕΑ? Μην τρελαθούμε....
    δ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί,

    Και το ΠΕΚ? Εδώ είμαστε για ζουρλομανδύα...

    ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,

    Και μόνο εδώ θα ελέγχουμε ΤΖ, εντός εκτός οικισμού, τρόπο υπολογισμού προστίμου κλπ και όχι μόνο αν ταυτίζεται το ρυθμιζμένο με την πραγματικότητα?
    στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση, όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περ. α΄ , β΄ και ε΄,

    Για το (στ) προφανώς και θα έχουμε ευθύνη αφού θα το συντάξουμε εμείς...
    ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας ή τη τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, που συνοδεύει αίτηση υπαγωγής στον ν. 4178/2013 (Α΄ 174) ή τον παρόντα ή τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται, σύμφωνα με το άρθρο 99,

    Θα ελέγχουμε αν είναι ορθή η ΤΕ όταν δεν έχουν δοθεί ΠΟΤΕ σαφής οδηγίες για το τι θα περιλαμβάνει η ΤΕ?
    η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον υπάρχουν.

    Και τον πίνακα και την κατανομή? Δηλαδή αν έχει γίνει σωστή κατανομή (χιλιοστών και δαπανών)? Ποιος το έκανε ποτέ αυτό ώστε να απαιτούν από εμάς να το κάνουμε?

    Πετάξαν εκεί μια λέξη "ορθότητα" και μας έβαλαν να τρέχουμε?????

    Έχει δει κανείς πως το αναφέρει αυτό στην εφαρμογή, προφανώς θα είναι ένα κείμενο που θα το κλικάρουμε...

    Μήπως σημαίνει ότι έχει γίνει ορθή η συμπλήρωση????

     

    Το επιτρεπτό χρώμα γραμματοσειράς για τα μέλη είναι το μαύρο ή το μπλε (εξαιρούνται μόνο οι παρατηρήσεις της συντονιστικής ομάδας με κόκκινο χρώμα). Αναφέρεται στους κανόνες συμμετοχής. To κείμενο μορφοποιήθηκε καταλλήλως.

    Pavlos 33

    Σε ποια ακίνητα είναι υποχρεωτική η ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου

    in Ειδήσεις

    Δημοσιεύτηκε

    22 ώρες πριν, dimitris GM said:
    • τον πίνακα χιλιοστών και την μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον υπάρχουν.

    Το "εφόσον υπάρχουν", προσωπικά θεωρώ πως σημαίνει "εφόσον έχουν συνταχθεί" και όχι "εφόσον δεν δύναται να ανευρεθούν ή δεν προσκομίσθηκαν"....

    Ελεγκτής Δόμησης

    in Ελεγκτές Δόμησης

    Δημοσιεύτηκε

    On 7/1/2021 at 3:40 ΜΜ, NIKOS DIMITRIADIS said:

    Καλησπέρα σας ,  

    Έχω προχωρήσει σε Έκδοση αδείας για τοποθέτηση μηχανημάτων και 2 υπόγειες  δεξαμενές νερού ανοιχτές , στις οποίες ο ελεγκτής δόμησης είναι ένα τελικός έλεγχος, αν συμπεριλάβουμε και ένα κλειστό μεταλλικό χώρο 21 τμ για τους ηλεκτρολογικούς πίνακες , ο οποιος κατασκευαστικά θα έρθει έτοιμος και απλά Θα εδραστει πάνω σε γενική κοιτοστρωση  από σκυρόδεμα , θα μπορεί να περάσει με ένα τελικό έλεγχο ελεγκτή δόμησης; Ή θα χρειαστούν 2 ελέγχοι. 
     

    σας ευχαριστώ 

    Τελικά πόσοι έλεγχοι απαιτήθηκαν??

    Αρχική σύνδεση ηλεκτρικού ρευματος

    in Θέματα Ιδιωτών

    Δημοσιεύτηκε

    Και προφανώς, αφού έχετε και εσείς αυθαιρεσία στο μπαλκόνι σας όπως είπατε, θα πρέπει να τακτοποιηθεί, πληρωμή προστίμου και ότι σας έχει πει η μηχανικός σας, πρώτα αυτή η αυθαιρεσία σας ώστε να μπορέσετε να κάνετε σύνδεση με ΔΚΩ

    Μεζονέτα που χωρίστηκε σε διαμερίσματα.

    in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης

    Δημοσιεύτηκε

    Εγώ δεν θα έβαζα διαμερισμάτωση αλλά λοιπές παραβάσεις σε ότι εργασίες έγιναν. Δηλαδή

    1. Κλείσιμο οπής σκάλας

    2. Πιθανό άνοιγμα πόρτας εισόδου στον επάνω όροφο

    3. Πιθανό κλιμακοστάσιο προς τον επάνω όροφο.

    4. Πιθανές άλλες παραβάσεις αναλυτικού ή κατηγορίας 3

    Μετά την τακτοποίηση, αν απαιτείται, θα γίνει σύσταση οριζοντίων ή τροποποίηση της τυχόν ήδη υπάρχουσας ώστε να είναι όλα τακτοποιημένα....

     

    • Thanks 1
    • Upvote 1

    [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

    in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης

    Δημοσιεύτηκε

    Προσωπική εκτίμηση.

    Στην 173 σωστά απάντησαν ότι είναι ΚΑΤ4 αφού είναι εξώστης που μπορεί να είναι εντός πρασιάς

    Στην 389 όμως απάντησαν λάθος...

    Και οι εκτιμήσεις μου έχουν την ίδια αξία με τις Ε/Α του ΤΕΕ αφού και οι δύο είναι ανυπόγραφες.....

    • Upvote 2

    Διαμερισμάτωση

    in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης

    Δημοσιεύτηκε

    18 ώρες πριν, sirter said:

    Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία κατάστημα με πατάρι, στα οποία έχει γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Θα βάλω μια διαμερισμάτωση συνολικά? Ή μήπως πρέπει να το εξετάσω ανά όροφο και να βάλω 2 διαμερισματώσεις? Ευχαριστώ!

    Η αλλαγή χρήσης πως συνδέεται με την διαμερισμάτωση?

    [Αμοιβές-Ν. 4495/17] Σύστημα αμοιβών ΤΕΕ & Α/Α έργου για δήλωση υπαγωγής Ν. 4495/17

    in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης

    Δημοσιεύτηκε

    On 25/10/2020 at 3:39 ΜΜ, casablanca90 said:

    Συνάδελφοι καλησπέρα

    1) έχουμε θέμα αν βγαίνει κάμποσες χιλιάδες ο προυπολογισμός και εμέις βάλουμς αμοιβη πχ 200 ευρώ?

    2) πότε κάνουμε υποβολή στο ΤΕΕ για υπολογισμό? Τι ειναι η ενδιαμεση και τι η τελικη?

     

    Μα η αμοιβή δεν εξαρτάται από το προϋπολογισμό αλλά από τις ημέρες εργασίας... ότι Π/Υ και αν έχεις, 4.5 ημέρες είναι η νόμιμη......

    • Upvote 1

    Οδηγία Συλλόγου Αρχιτεκτόνων - με αφορμή την Ταυτότητα Κτιρίου

    in Ειδήσεις

    Δημοσιεύτηκε

    Εδώ είναι και το βασικό θέμα.... οφείλουμε, είμαστε εντεταλμένοι δηλαδή, να κάνουμε και έλεγχο χρόνου ή υπολογισμού του προστίμου ή μόνο όσον αφορά το πολεοδομικό μέρος?

    Δεν μ'αρέσει καθόλου όταν η δουλειά μου είναι υπό έλεγχο (και με κυρώσεις) αλλά δεν ξέρω, δεν έχω σαφής εντολές δηλαδή, τι θα περιλαμβάνει ο έλεγχος που θα μου γίνει....

    Αλλά εδώ που τα λέμε, ψάχνω να βρω που λέει για έλεγχο των υποβαλλόμενων στοιχείων κατά την συμπλήρωση της ΗΤΚ και δεν μπορώ να το βρω...για συμπλήρωση λέει ο Ν4495....

     

    Μετατίθεται κατά 14 ημέρες η υποβολή αιτήσεων για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» σε Μακεδονία, Θράκη και Θεσσαλία

    in Ειδήσεις

    Δημοσιεύτηκε

    Βασικά δεν ασχολούμαι με εξοικονομώ μετά το 1ο, ούτε καν με ΠΕΑ.

    Όμως πραγματικά δεν μπορώ να καταλάβω γιατί είναι αθέμιτη και μη ηθική η χρήση λογισμικού για την εισαγωγή δεδομένων. Ελεύθερο ανταγωνισμό έχουμε και όποιος έχει καλύτερα εργαλεία καταφέρνει να φέρει εις πέρας την εργασία του γρηγορότερα.  Είτε είναι μηχανικός είτε υδραυλικός.

    Σε όλες μας τις δραστηριότητες ανάλογα με τα εργαλεία που έχουμε θα επιτύχουμε και στον ανάλογο χρόνο την εργασία μας. Είτε αυτό είναι το μυαλό μας είτε τα προγράμματα που έχουμε επενδύσει.

    Το πρόγραμμα έτσι δουλεύει. Όποιος προλάβει να εισάγει τα δεδομένα θα εγκριθεί. Αλλαγή στον τρόπο επιλογής πρέπει να γίνει. Κριτήρια θέλει.

    Ηλεκτρονική Τιμολόγηση

    in Φορολογικά-Λογιστικά

    Δημοσιεύτηκε

    Καλημέρα στην παρέα.

    Και για να γίνει πλήρως αντιληπτό αυτό που είπε ο @georgegaleos

    1. Η υποχρέωση έκδοσης τιμολογίου γεννάται κατά το χρόνο που πραγματοποιείται η αποστολή ή παράδοση των αγαθών ή των υπηρεσιών.

    2. Ο χρόνος έκδοσης τιμολογίου καθορίζεται ως εξής:

    α) Σε περίπτωση πώλησης αγαθών ή παροχής υπηρεσιών, τιμολόγιο εκδίδεται το αργότερο μέχρι τη 15η ημέρα του επόμενου μήνα της παράδοσης ή αποστολής αγαθών ή της ολοκλήρωσης της υπηρεσίας, κατά περίπτωση.

    β) Σε περίπτωση συνεχιζόμενης παροχής αγαθών, υπηρεσίας ή κατασκευής έργου, το τιμολόγιο εκδίδεται μέχρι τη 15η ημέρα του επόμενου μήνα από την περίοδο στην οποία μέρος της σχετικής αμοιβής καθίσταται απαιτητό για τα αγαθά ή τις υπηρεσίες που έχουν παρασχεθεί ή το μέρος του έργου που έχει ολοκληρωθεί.

    γ) Σε περίπτωση απόκτησης δικαιώματος λήψης υπηρεσίας, με την απόκτηση του δικαιώματος αυτού.

    δ) Στην περίπτωση έκδοσης συγκεντρωτικού τιμολογίου της παρ. 3 του άρθρου 10, το συγκεντρωτικό τιμολόγιο εκδίδεται το αργότερο μέχρι τη 15η του επόμενου μήνα από το μήνα εντός του οποίου πραγματοποιήθηκε το πρώτο γεγονός πώλησης αγαθών ή παροχής υπηρεσιών που συμπεριλαμβάνεται στο συγκεντρωτικό τιμολόγιο.

    ε) Ειδικά, όταν ο αγοραστής των αγαθών ή υπηρεσιών είναι το Δημόσιο ή νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου, το τιμολόγιο δύναται να εκδίδεται μέχρι το τέλος της ετήσιας περιόδου μέσα στην οποία έγινε η παράδοση ή η αποστολή των αγαθών ή η παροχή των υπηρεσιών ή η πιστοποίηση δημόσιων έργων ή η οριστικοποίηση της συναλλαγής από τον αγοραστή, κατά περίπτωση.

    Το στοιχείο λιανικής πώλησης (απόδειξη ή τιμολόγιο) εκδίδεται:

    α) Σε περίπτωση πώλησης αγαθών, κατά το χρόνο παράδοσης ή την έναρξη της αποστολής. Όταν η παράδοση των πωλούμενων αγαθών γίνεται από τρίτο, το στοιχείο λιανικής πώλησης εκδίδεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την παράδοση "και πάντως εντός του φορολογικού έτους που έγινε η παράδοση."[1]

    β) Σε περίπτωση παροχής υπηρεσιών, με την ολοκλήρωση της παροχής της υπηρεσίας.

    γ) Σε περίπτωση απόκτησης δικαιώματος λήψης υπηρεσίας, με την απόκτηση του δικαιώματος αυτού.

    δ) Σε περίπτωση συνεχιζόμενης παροχής "αγαθών,"[2] υπηρεσίας ή κατασκευής έργου, το παραστατικό της πώλησης εκδίδεται όταν μέρος της αμοιβής καθίσταται απαιτητό για το μέρος της υπηρεσίας ή του έργου που έχει ολοκληρωθεί και σε κάθε περίπτωση με την ολοκλήρωση της υπηρεσίας ή του έργου.

     

    • Upvote 7
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.