Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.133 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
32
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Faethon11
-
Εγώ και με το χέρι το ίδιο κάνω. Για να γράφω λιγότερο όμως.....
-
Και δηλαδή πιστεύεται πως αυτός ο γενικός χαμός θα οδηγήσει τους ανθρώπους να βγάλουν τα χρήματα από τις τράπεζες και να επενδύσουν στην οικοδομή; Γιατί; Για να μείνουν οι ίδιοι; λογικό. Για επένδυση όμως; Πως; Με τα ενοίκια να πέφτουν στα βάραθρα και με ταυτόχρονη φοροεπιδρομή; Δύσκολο το βλέπω.
-
Σε όσες περιπτώσεις αλλαγών χρήσεων είχα και άλλες εργασίες (καθαιρέσεις ή κατασκευές), αυτές είχαν αναλυτικό ο οποίος έμπαινε και στις αμοιβές. -
10000€ για την ασφάλιση σαν εισφορά εργαζόμενου;
-
Εγώ ένα δεν μπορώ να καταλάβω. Γιατί τα ρίχνεται στο ΤΕΕ όταν η υποχρέωση προκύπτει από το Υπ. Οικονομικών.... (Δεν του δίνω άφεση αμαρτιών του ΤΕΕ αλλά εδώ δεν νομίζω πως φταίει..)
-
Δεν νομίζω να υπάρχει θεσμοθετημένη νόμιμη αμοιβή....
-
Μα προφανώς και πρέπει να υπάρχουν όλες οι εγκρίσεις που λέει η νομοθεσία. Άλλωστε το γράφει και στην δήλωση για όσες υπάρχουν. Από την άλλη, έχει μπει απαιτούμενος ο μηχανικός. Οπότε ο μηχανικός θα γνωρίζει τις απαιτούμενες εγκρίσεις και θα προφυλάσσει τον πελάτη από τυχόν λάθη...ε edit. Κάτι που ανακάλυψα μόλις τώρα είναι πως το Τ.Τ.Ο. έχει εγκριθεί με την υπ'αριθμ. οικ 63234/19-12-2012 απόφαση της ΔΟΚΚ/Β του ΥΠΕΚΑ οπότε χρειάζεται ΦΕΚ για όσα είναι αντίθετα με τον νόμο ή δεν υπάρχουν καν στον νόμο....
-
Μα για αυτό γίνεται 48ώρες πριν την έναρξη των εργασιών. Για να προλάβει η ΥΔΟΜ. Σε 48ώρες θα έχει δει ότι δεν προσκομίσθηκε η απαιτούμενη από τον νόμο έγκριση και δεν θα προχωρήσει στην ενημέρωση της αστυνομίας. Οπότε και θα θεωρηθεί αυθαίρετη η εργασία... Έτσι και αλλιώς ο ιδιώτης αναλαμβάνει το οποιοδήποτε ρίσκο. ΠΑΝΤΑ.
-
Θεωρούσα πως αναφέρονταν στην ομάδα έργου αμοιβών. Αυτό που πράττω είναι 1. Ομάδα έργου ν4014, όλοι οι υπογράφοντες 2. Ομάδα έργου αμοιβών ανάλογα. Είτε όλοι, είτε ο τοπογράφος μόνος του....
-
Ε, ας έλεγε την απόφαση για την έντυπη υποβολή ...η οποία όπως πολύ σωστά λες έχει ισχύ για την έγκριση δόμησης και για την άδεια δόμησης που ανάφερα εγώ έχει η §2 του άρ 4. Αλλά που μπορούσε να φανταστεί ο νομοθέτης πως οι ΥΔΟΜ θα ήθελαν ημέρες ολόκληρες για να κάνουν έλεγχο πληρότητας. Και ρωτάω εγώ. Όταν καταθέτω, παίρνω κάποιο χαρτί ότι κατέθεσα αυτά και αυτά; Και αν αυτοί τα σκίσουν εγώ πως θα το αποδείξω; Πάντως για την 48ωρη δεν απαιτείται έλεγχος πληρότητας... γιατί δεν δίνουν άδεια αλλά απλά ενημερώνονται...
-
Ε τότε δεν θα χρησιμοποιηθεί το τοπογραφικό του ..... Δεν είναι δικό μας θέμα.
-
Για τον 3843 δεν βγάζεις άδεια και προφανώς δεν επεμβαίνεις σε αυτούς... (δεν μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε τακτοποιημένο με 3843)
-
Ναι σαφώς και θα μπει από την στιγμή που θα συναινέσει να χρησιμοποιηθεί το τοπογραφικό του. Εννοείται... Νόμιζα πως το θέμα ήταν τα υπόλοιπα....
-
Και τι αλλάζει στο παραπάνω αν προσκομίσει ΦΕΜ/ ΤΣΜΕΔΕ ο τοπογράφος;
-
http://live24.gr/radio/generic.jsp?sid=1336
-
Γιατί να το ελέγξω αυτό;
-
Μήπως είναι άλλο το ΦΕΚ;
-
Τα περισσότερα τοπογραφικά γράφουν "Αποτύπωση οικοπέδου/αγροτεμαχίου", γιατί να γράφουν κάτι διαφορετικό;
-
Με την λογική πως στην αντιπαροχή δεν υπάρχει αξία αγοράς ώστε να βρεθεί το κέρδος. Άρα κέρδος θα είναι όλο το ποσό της πώλησης.....
-
Και θα με φορολογήσουν για 150.000€ έσοδο και θα πληρώσω φόρο για την νέα αγορά..... Αυτά είναι μυαλά.... Όχι παίζουμε... Και η αποφ.532/2012 για να έχουμε όλο το πακέτο.... Όπου λέει περισσότερα για το τι είναι κέρδος. Άρα σύμφωνα με το παραπάνω δεν θα θεωρηθεί ως έσοδο....
-
Το πρόβλημα από ότι έχω καταλάβει είναι πως δεν πρωτοκολλούν αν δεν γίνει κάποιος έλεγχος. Αυτό θεωρώ πως είναι παράνομο και δεν μπορώ να καταλάβω πως μπορεί να συμβαίνει. Το ίδιο κάνουν και μερικές ΥΔΟΜ στην κατάθεση αίτησης Άδειας Δόμησης....
-
BAS απλά γράφαμε μαζί πριν. Αλλά δες το παραπάνω. Έτσι λοιπόν, σύμφωνα με τα παραπάνω, αγόρασα ένα διαμέρισμα το 2010 όχι για ιδιοκατοίκηση αλλά για εκμετάλλευση. Το 2013 το πουλάω 150.000€ και αγοράζω ένα άλλο 160.000€. Σύμφωνα με τα τονισμένα, τα 150.000€ θα θεωρηθούν εισόδημα αφού έχω άλλη διαμέρισμα για κατοικία και έτσι είναι πράξη που αποβλέπει στην επίτευξη κέρδους. Και ρωτάω εγώ, τα 160.000€ θα θεωρηθούν έξοδο;
-
Το μόνο σίγουρο είναι πως οφείλουμε να ενημερώσουμε τον υπογράφοντα του τοπογραφικού. Αυτός μετά θα αποφασίσει τι θα κάνει/κάνουμε...
-
Δηλαδή αν εγώ αγοράσω ένα διαμέρισμα και μετά από χρόνια το πουλήσω, τα χρήματα που θα πάρω θα θεωρηθούν εισόδημα.... Αν μετά με τα χρήματα αυτά αγοράσω ένα άλλο διαμέρισμα, το ποσό της αγοράς θα θεωρηθεί έξοδο;
-
Τελικά πόσο χρόνο έχει ισχύ το ΠΕΑ. Απεριόριστο; Ένα ΠΕΑ για πάντα; Και γιατί να είναι διαφορετικά. Αφού δεν έχει κανένα ερέθισμα για έκδοση ΠΕΑ κάποιος ιδιοκτήτης......
