Faethon11

Είναι η νέα νομοθεσία που πέρασε με το Μνημόνιο ΙΙΙ. Ακόμα όμως είναι σε διαδικασίες για να μην ισχύσει για τα ήδη υπάρχοντα και αδειοδοτημένα φροντιστήρια/εκπαιδευτήρια κλπ. Στο θέμα μας τώρα, μόνο μετά από μελέτη μπορεί να δωθεί βεβαίωση.

Συνάδελφοι, όλα όσα έχουν εφαρμοσθεί (ΜΕΑ, ΠΕΑ, ΚΑΝΕΠΕ) ή θα εφαρμοσθούν (ΑΣΦΑΛΙΣΗ, ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ) είναι σωστά μέτρα. Απλά γίνονται σε λάθος χρόνο. Όπως όλα στο Ελλάντα....

Γνωρίζεις να καταργήθηκε; Το άρθρο 26 του ν4014 παραπέμπει σε νομιμοποίηση με το άρθρο 22 του ΓΟΚ/85.

Sw0rdf1sh, στον πελάτη θα έδινα ΑΠΥ για 150€ για δύο λόγους. 1. να μην του κάνω διαφήμιση (το ότι θα έχει σφραγίδα του το ΠΕΑ δεν το κοιτάει κανένας) 2. για να εμφανίσω και έξοδα

Σύμφωνα με την Γ19 δεν είναι διαμερισμάτωση αλλά εσωτερικές διαρρυθμίσεις. Οπότε απλή αναφορά στην Τ.Ε. και στα σχέδια... Εγώ πάντως έχω σηκώσει εδώ και καιρό τα χέρια ψηλά και έχω βάλει τις Ε/Α στο WC για χαρτί τουαλέτας....

+1 yiannis

Προσέξτε τώρα. Η ερώτηση είναι πολύ συγκεκριμένη με συγκεκριμένη απάντηση. Σε τουριστικά καταλύματα τα 3 κατά την άδεια διαμερίσματα που έγιναν 4, θεωρούνται εσωτερικές διαρρυθμίσεις και δεν επιβάλλεται τακτοποίηση ν.4014 Αναλογικά λοιπόν, αν κάποιος έχει ολόκληρο τον όροφο, χωρίς σύσταση Ο.Ι., δεν υπάρχει λόγος να κάνει τακτοποίηση επειδή από 3 διαμερίσματα έγιναν 4. Σωστά;

Και εγώ

Εμβαδό δεν έχει αλλά πρέπει να έχει τους απαραίτητους χώρους υγιεινής. Ένας χώρος 4x4 είναι η κατοικία ενός εργένη. (δεν λέω πως είναι ο ιδανικός, απλή διαπίστωση κάνω)

Με ποιο αιτιολογικό όμως αρνούνται; Με την απορία για το τι θα συμβεί μετά από 30 χρόνια; Δηλαδή αν ο πελάτης υπογράψει ΥΔ πως θα γκρεμίσει όλο το ακίνητο, τι θα του πούνε; Εδώ με ΥΔ πλέον κάνει ότι θέλει, εκεί θα κολλήσουν; Δεν πατάει κάπου η άρνηση της πολεοδομίας.

Όχι. Είναι ένα άλλο χαρτάκι που λέει το διαθέσιμο ποσό....

Μας βάζει σε σκέψεις το τι θα γίνει μετά 30 χρόνια. Αν δεχθούμε ότι δεν θα γίνει τίποτα (δηλαδή θα παραταθεί ο χρόνος), δεν υπάρχει θέμα. Αν δεχθούμε πως θα τα κατεδαφίσουν, πάλι δεν υπάρχει θέμα αφού δεν υπάρχει περίπτωση να τα κατεδαφίσουν...

nzerman, ο νόμος το επιτρέπει. Στην πολεοδομία δεν ξέρω πως θα το αντιμετωπίσουν...

Θα έλεγα πρώτα σωστές μελέτες..... και μετά τα υπόλοιπα....

Μα το θέμα της "απαξίωσης" των εργασιών του μηχανικού είναι γενικό και δεν έχει μόνο τα ΠΕΑ. Η απαξίωση των ΠΕΑ είναι αποτέλεσμα της γενικής απαξίωσης του έργου του μηχανικού.

Κύρια είναι. Μοναδική είναι αν δεν έχει άλλη μεγαλύτερη από 70μ² κλπ που ζητάει ο ν.0414

TopSurv οι συνάδελφοι διακωμωδούν την μη ύπαρξη ορόσημων. Γελάνε με τον πόνο τους οι άνθρωποι, τι άλλο να κάνουν;!!!

ΤΕΒΕ 480€/έτος ΤΣΜΕΔΕ 540€/έτος άλλο;

ΑΚΥΡΟ....

«Θοῦ, Κύριε, φυλακὴν τῷ στόµατί µου καὶ θύραν περιοχῆς περὶ τὰ χείλη µου»

Πρώτα βέβαια θα πρέπει να μας εξηγήσουν τι εννοούν λέγοντας Φ.Ο. από ανακυκλώσιμα, πρωτογενή και φυσικά υλικά. Από ξύλο και καλάμια; Γιατί Φ.Ο. από πέτρα με τοίχους πλήρωσης απο πέτρα δεν έχω δει .... Εγώ συμφωνώ με sgp. ΦΟ από ΩΣ και τοίχοι πλήρωσης από πέτρα δεν πρέπει να μετράει....

Το ορθό είναι ΤΣΜΕΔΕ/ΕΜΠ δεν πληρώναμε ποτέ, όχι δεν υπήρχε.... Υπήρχε αλλά δεν το πληρώναμε αφού δεν μας έλεγχε κανένας...

cna τα ξέρουμε αυτά, όσοι είχαμε την τύχη ή την ατυχία να ασχοληθούμε με Δ.Ε. . Και όταν υπήρχε (ναι υπήρχε κάποιες φορές) επιβλέπων σωστός, μετά γίνονταν παραστάσεις κλαίγοντας γιατί καταστράφηκε και ξαφνικά έβλεπες τον επιβλέποντα να πάει στον τελευταίο όροφο και στο τελευταίο γραφειάκι.... και οι άλλοι έτρωγαν... Το θέμα είναι σαν το "Η κότα έκανε το αυγό ή το αυγό την κότα;" Και τα δύο μέρη (Διοίκηση/εργολάβοι) έχουνε ευθύνες για την κατάσταση που συνδιαμόρφωσαν. Υπήρχε περίπτωση να πάρεις έργο αν δεν το χτυπούσες στον Θεό; Όχι. Ε το χτυπούσες και μετά ακολουθούσες την πεπατημένη....

Η Χρησικτησία απαιτεί βεβαίωση ν4014;

Το θέμα με τις αιτήσεις είναι ένα λάθος, επίτηδες θεωρώ του ΤΕΕ και θα εξηγήσω το γιατί. Ο νόμος λέει πως στον φάκελο πρέπει να υπάρχει ένα παράβολο ανά Ο.Ι. Σωστά; Σωστά. Αν λοιπόν η διαδικασία γίνονταν στα ΚΕΠ ή τέλος πάντων με τον παλιό τρόπο (πολεοδομίες), θα γίνονταν με μία αίτηση για όλες τις ιδιοκτησίες ενός ανθρώπου στο ίδιο ακίνητο. Και τόσα παράβολα όσα και οι Ο.Ι. Τώρα όμως με το επίτηδες λάθος του ΤΕΕ, δεν υπάρχει αυτή η δυνατότητα. Και λέω επίτηδες, γιατί το ΤΕΕ έτσι κερδίζει (κέρδιζε τότε) από κάθε Ο.Ι. ενώ αλλιώς θα κέρδιζε μόνο από κάθε αίτηση. Έτσι λοιπόν και το κράτος παίρνει γρηγορότερα χρήματα και το ΤΕΕ εισπράττει χρήματα που αλλιώς δεν θα εισέπραττε....