Faethon11

Επειδή δεν έχω υποθέσεις με δόσεις και δεν ξέρω, στη κατάσταση που δείχνει το παράβολο και το υπόλοιπο προς πληρωμή, δεν αναφέρει όλες τις πληρωμές που έχουν γίνει; Αν λοιπόν τις αναφέρει, τότε η εκτύπωση (που έτσι και αλλιώς την ζητάει ο συμβολαιογράφος) δεν το πιστοποιεί;

ΙΑΣΟΝΑ θα διαφωνήσω μαζί σου. Τι λέει η βεβαίωση που δίνουμε; Στις εξαιρέσεις της §2 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 τι λέει; Που είναι πλέον η παρανομία;

Αν αυτό γράφει η ΠΝΠ τότε προφανώς και δεν υπάρχει τίποτα το ψευδές η παράνομο.... (Από ότι καταλάβατε δεν έχω καν την ΠΝΠ)

Δεν ξέρω πως να το ερμηνεύσω και για αυτό απλά το παραθέτω. Βέβαια ισχύει μόνο όταν υπάρχει σύσταση....

Πριν τον ν1337/83 υπήρχε ο ν720/77 (6/10/77) και πριν αυτόν ίσχυε ο αν410/68 που έλεγε : Αν σήμερα πηγαίναμε να εκδώσουμε μια Α.Δ. στο συγκεκριμένο οικόπεδο, θα έπρεπε στο Δ.Δ. να αναγράψουμε όλες τις υφιστάμενες Ο.Α. ή νομιμοποιητικές πράξεις και θα είχαμε πρόβλημα....

Μόνο για Ο.Ι. όμως. Προσοχή. Όπου δεν υπάρχει Ο.Ι. δεν μπορεί να γίνει χρήση του. Και θεωρώ πως το συγκεκριμένο εδάφιο είναι η σαφέστατη απάντηση στο θέμα που κουβεντιάζουμε. edit Μα καλά γράφω τόσο αργά;;;;;; edit2 Και εγώ έτσι έκανα, από όλους τους συγκύριους. Βέβαια ήμουν τυχερός γιατί μέχρι 3 είχα ....

Επειδή αλλάζουν όνομα, είναι διαφορετικά φορολογικά στοιχεία και πρέπει το νέου τύπου να έχει δική του αρίθμηση από το 1;

Δεν έχω τέτοιο πρόβλημα γιατί για το συγκεκριμένο δεν έχω κόψει ακόμα ΑΠΥ. Αλλά αν είχα κόψει ΑΠΥ, θα φόρτωνα στον εαυτό μου το κόστος του μηχανολόγου. Δηλαδή θα έκανα νέο μόνο για τον ΜΗΧ/ΜΗΧ και θα άλλαζα την συμφωνηθείσα αυξημένη με το ποσό του ΜΗΧ/ΜΗΧ

Το metalCad δεν έχει συνδρομή; Νομίζω όλα της CivilTech έχουν.

Μπορείς να κάνεις ένα από τα δύο. Είτε τροποποίηση του αρχικού είτε νέο μόνο ο μηχανολόγος. Επειδή το ίδιο "πρόβλημα" έχω και εγώ, διάλεξα και τα δύο. Τροποποίηση του δικού μου συμφωνητικού όσον αφορά την αμοιβή και νέο συμφωνητικό μόνο για τον μηχανολόγο. Και επειδή ήταν δικό μου το λάθος, ο μηχανολόγος θα πληρωθεί από την δικιά μου αμοιβή. Όσον αφορά το έργο, θα τον δηλώσω εγώ (όταν βρω την φόρμουλα) χωρίς να πειράξω την συμφωνηθείσα και θα καταθέσω δύο συμφωνητικά στο ΤΕΕ.

Προφανώς και έχεις δίκιο ότι όλες οι εργασίες μπορούν να περαστούν από το σύστημα αμοιβών. Το θέμα είναι για ποιες έχουμε υποχρέωση να το πράξουμε. Υποχρέωση λοιπόν έχουμε για τις εργασίες που είμαστε υποχρεωμένοι να καταθέσουμε στο ΤΕΕ την σύμβαση με τον πελάτη, με βάση την σχετική νομοθεσία. Αλλά ποιος είναι αυτός που θα καθορίσει αν η εργασία απαιτεί 5 λεπτά ή κάτι άλλο; Προφανώς ο μηχανικός. Ποιο είναι το θέμα μας όμως;;;; Έχουμε χάσει την μπάλα....

Οι συμβάσεις που αναφέρεις δεν αφορούν το θέμα. Το θέμα αφορά συμβάσεις παροχής υπηρεσίας. Αυτές λοιπόν συνάπτονται μεταξύ του μηχανικού και του πελάτη και κατατίθενται, εφόσον υπάρχει λόγος, στο ΤΕΕ και στην ΓΓΠΣ.

Τακτοποίηση ν4014 για την διαμερισματοποίηση και μετά μία βεβαίωση.

neoklis για να έχουμε κοινή αφετηρία, μιλάς για το παρακάτω σενάριο; pilotis έχει γίνει κλειστός χώρος στάθμευσης από και για όλους τους συνιδιοκτήτες της οικοδομής. Ο ένας εξ αυτών θέλει να το δηλώσει αλλά δεν θέλουν οι υπόλοιποι. Και θεωρείς πως μπορεί να το πράξει μόνος του χωρίς την συναίνεση των άλλων. Σωστά; Πάντως το παραπάνω σενάριο είναι ένα extreme σενάριο σε εξ'αδιαιρέτου ακίνητα...

Εγώ είμαι της άποψης πως πρέπει για όλες τις εργασίες μας να συνταχθεί συμφωνητικό.

Συνεχίζω στο σχετικό θέμα

Το πρόβλημα είναι πως η βεβαίωση θα είναι ψευδής αφού πουθενά δεν θα αναφέρεται ο νόμος που δίνει το δικαίωμα της μεταβίβασης και με βάση αυτόν τον νόμο έχει εκδοθεί η συγκεκριμένη βεβαίωση. Θα πρέπει να υπάρχει και 3η επιλογή ή να προστεθεί στις εξαιρέσεις του άρθρου 23 η πληρωμή του 30%, κάτι που το θεωρώ καλύτερο ώστε να μην χρειαστεί αλλαγή στην πλατφόρμα...

Κάθε μπλοκ μπορεί να ξεκινήσει από το 1 ή από το επόμενο του μπλοκ που συνεχίζει.

Δεν με λένε Ιάσονα αλλά νομίζω πως τα παρακάτω απαντούν. Το άρθρο 48 του 3323/55 κάνει αναφορά στην παρακράτηση φόρου που γίνεται από εταιρίες κλπ. Άρα συμπερασματικά για εργασίες μηχανικού που δεν θεωρούνται σχέδια ή μελέτες, δεν έχουμε προκαταβολή φόρου. (Το 15% έχει γίνει το γνωστό 20%) Για ποια υποβολή σχεδίων μιλάς; Από ότι βλέπω ξεκίνησες λέγοντας "Εγώ πάλι πιστεύω ότι προκαταβλητέο φόρο (εις την λαϊκήν, "ΦΕΜ") κόβεις οπουδήποτε μηχανικός κόβει απόδειξη. Διάβασε και το άρθρο 52 του Ν.2238/1994 (ΦΕΚ 151Α/1994)." Αλλά στο συγκεκριμένο. Θεώρηση μελέτης ή σχεδίων σημαίνει πως υπάρχει εγκεκριμένο σχέδιο ή μελέτη. Όχι απλά κατάθεση ενός σχεδίου σε μια υπηρεσία προς ενημέρωσή της (ας πούμε Υποθηκοφυλάκιο). Όπου λοιπόν υπάρχει τέτοια θεώρηση και έγκριση, ναι υπάρχει απαίτηση καταβολής ΦΕΜ. Επίσης δεν κατάλαβες το σχόλιο του architect_duth. Θα σου πούνε να πληρώσεις εισφορές υπέρ ΤΕΕ, παρότι έχει καταργηθεί με νόμο. Αυτό δεν δείχνει ότι δεν είναι ο πιο ειδήμων;

Μα αν είναι έτσι (δέχονται να πληρώσουν κλπ) γιατί λες ότι δεν υπάρχει συναίνεση; Με μπέρδεψες.... ή μπερδεύτηκα μόνος μου...

1500,60€

Ν3919/11

Στο Ε9 νομίζω πως μπαίνουν και οι βοηθητικοί χώροι. Άρα όταν θα έρθει η λυπητερή ποιος θα την πληρώσει; Και τι θα συμβεί αν κάποια στιγμή κάποιος από τους συνιδιοκτήτες σταματήσει να χρησιμοποιεί τον χώρο; Άστο συνάδελφε. Σε κοινόχρηστα θέλει πάντα συναίνεση.

Σωστός ο nzerman. Ο αέρας σαν Ο.Ι. πρέπει να αντιμετωπιστεί.

Συνάδελφε θα μου επιτρέψεις να διαφωνήσω στο παραπάνω τονισμένο κομμάτι. ΓΟΚ Εγκύκλιος ΥΠΕΧΩΔΕ 41458/24/20.10.2003 : Οδηγίες για την εφαρμογή του άρθρου 8 παρ. 3 του Ν. 3044/02 (ΦΕΚ 197/Α) που αναφέρεται στην κατασκευή κτιρίων με εξωτερική τοιχοποιία από λιθοδομή. Εκτός αν υπάρχει κάποια σχετική νομοθεσία συγκεκριμένα για δόμηση και κάλυψη.