Faethon11

Σωστός ο nzerman. Ο αέρας σαν Ο.Ι. πρέπει να αντιμετωπιστεί.

Συνάδελφε θα μου επιτρέψεις να διαφωνήσω στο παραπάνω τονισμένο κομμάτι. ΓΟΚ Εγκύκλιος ΥΠΕΧΩΔΕ 41458/24/20.10.2003 : Οδηγίες για την εφαρμογή του άρθρου 8 παρ. 3 του Ν. 3044/02 (ΦΕΚ 197/Α) που αναφέρεται στην κατασκευή κτιρίων με εξωτερική τοιχοποιία από λιθοδομή. Εκτός αν υπάρχει κάποια σχετική νομοθεσία συγκεκριμένα για δόμηση και κάλυψη.

Προσωπικά, από την στιγμή που θα προσπερνούσα την όψη, θα τα προσπερνούσα όλα .... Βέβαια δεν την προσπερνάω...

Ακριβώς....

Θεωρώ πως ναι, αρκεί να γράφει τα σωστά μ² ή τουλάχιστον τους χώρους.

Ερώτηση Ποιος ήταν ο μηχανικός που σφράγισε τα σχέδια για τον ν3843; Αν δεν είσαι εσύ, φύγε μακρυά..... STAVION δεν είναι το ίδιο πράγμα να είσαι στα τούβλα και να δηλώσεις κλειστό ΗΧ με το να είσαι στα μπετά και να δηλώσεις αλλαγή χρήσης ή κλειστό Η/Χ!!!!!! Μόνο και μόνο το να βγάλει μεταχρονολογημένες φωτογραφίες φτάνει.....

Και σύσταση να μην υπάρχει, μπορεί να δηλώσει ο ένας αλλά θα δηλώσει τα πάντα όλα ότι κατέχει σε ποσοστό Χ% (αλλά θα τον φάνε οι υπόλοιποι .....) Δεν μπορεί δηλαδή να ισχυριστεί πως κατέχει το 100% από ένα κτίσμα μόνο (στην περίπτωση πολλών κτισμάτων σε εξ αδιαιρέτου χωρίς σύσταση) και να δηλώσει μόνο αυτό. neoklis υπόθεση εργασίας. Pilotis εμβαδού 120μ² σε μια ακριβή περιοχή που έγινε κατοικία. Λες να το δηλώσει ο ένας με τα ποσοστά όλων των συνιδιοκτητών (έστω 3). Ας το δεχθούμε. Μετά από λίγα χρόνια γίνεται έλεγχος των δηλώσεων και σύγκριση με το Ε9 και βλέπουν πως το συγκεκριμένο δεν το έχουν δηλώσει στο Ε9 τους οι υπόλοιποι. Δηλαδή δεν δήλωσαν 40μ² διαμέρισμα έκαστος. Ποιος θα πληρώσει το αναλογούν πρόστιμο;

Το άρθρο 48 του 3323/55 κάνει αναφορά στην παρακράτηση φόρου που γίνεται από εταιρίες κλπ. Άρα συμπερασματικά για εργασίες μηχανικού που δεν θεωρούνται σχέδια ή μελέτες, δεν έχουμε προκαταβολή φόρου. (Το 15% έχει γίνει το γνωστό 20%)

Τι ακριβώς ψάχνεις;

Αυτό που σίγουρα μεταβλήθηκε και θέλει συναίνεση συνιδιοκτητών, είναι η όψη του κτιρίου η οποία ανήκει στα κοινόχρηστα πράγματα μιας οικοδομής.

Νόμος υπάρχει, για κατάθεση στο ΤΕΕ. Θεωρώ πως είναι και προς το συμφέρον μας να τα στέλνουμε ηλεκτρονικά από το να τα πάμε προσωπικά. Βέβαια, προσωπικά, διαφωνώ με τη μορφή που τα ζητάει το ΤΕΕ και για αυτό στέλνω ότι είχα υπογράψει με τους πελάτες μου...

Δεν υπάρχει σε ΓΟΚ ή Κτηριοδομικό τέτοιος ορισμός...

Το γενικό πρόσταγμα όσον αφορά την δουλειά τους και μόνο, το έχουν οι συμβολαιογράφοι. Αυτή τη στιγμή όμως δεν υπάρχει νομοθεσία που να επιβάλει όσα λέει το άρθρο και όσα μπορεί να λένε οι συμβολαιογράφοι. Κάπου διάβασα πως συμβολαιογράφος ζήτησε ο μηχανικός της βεβαίωσης να είναι το ίδιο άτομο με τον μηχανικό του τοπογραφικού... Ότι με ότι δηλαδή..... Μέχρι στιγμής συνεχίζουμε όπως ξέραμε....

Και δεν άνοιξαν ΚΕΠ;

Στο γεγονός πως την βεβαίωση την εκδίδει ο μηχανικός χωρίς να υπάρχει κάποια ανάγκη θεώρησης από δημόσια υπηρεσία (που και τι να θεωρήσει δηλαδή!!!!)

Το (γ) ειδικά σε μία χώρα σαν την Ελλάδα είναι το μόνο σίγουρο ότι έγινε......

Αφού το έχεις, τι πειράζει....Τα παραπάνω δεν πειράζουν. Τα παρακάτω πειράζουν...

Μα αφού στο Ε1 λέει πως είναι η μόνιμη κατοικία του. Αλλά πως το νοικιάζει; Στο Ε2 τι λέει. Ότι να'ναι....

nzerman. θα καταργούνταν αν ήταν αντίθετη. Είναι αντίθετη; Άρθρο 22 ΓΟΚ/85 Άρθρο 4 ΝΟΚ

Στην θέση σου δεν θα πείραζα τις παλιές εργασίες. Απλά θα πρόσθετα την νέα εργασία και θα πλήρωνα τις εισφορές/κρατήσεις για αυτήν μόνο αφού για τις άλλες έχω ήδη πληρώσει. Ο τοπογράφος δεν αποτελεί πρόβλημα αφού θα φανεί και στον ν4014. Το ΤΕΕ δεν ξέρω αν θα σου δώσει λύση. Φορολογικά θεωρώ πως δεν έχεις πρόβλημα. Το ότι άλλαξε ο τίτλος του έργου και το ΤΕΕ δεν τον αλλάζει, δεν είναι δικό μας πρόβλημα. Δηλαδή αν χτυπήσω αμοιβές για προσθήκη Α' ορόφου και στην πορεία (αφού έχουν πληρωθεί όσα λέει το αρχικό έργο) ο πελάτης θέλει να βάλει και Β' όροφο, πρέπει να κάνω νέο έργο; Κάτι αντίστοιχο έχεις και εδώ. Για ρώτα τους τι θα έκαναν σε αυτήν την περίπτωση.

Να σου πω τι θα του πούνε; Ότι το κούφωμα για το πρόγραμμα πρέπει να είναι e-low και διάφορα τέτοια για αυτό είναι ακριβότερο. Ότι η εξωτερική μόνωση για το πρόγραμμα πρέπει να είναι 7εκ, ενώ η προσφορά ήταν για 5εκ Κάτι αντίστοιχο για τον λέβητα Και διάφορα τέτοια εμπορικά...... υ.γ. Αυτό είναι το εμπόριο αγαπητοί. Και όσοι από εμάς δεν γίνουμε έμποροι, δηλαδή δεν θα μάθουμε να πουλάμε τον εαυτό μας, θα σβήσουμε από τον χάρτη (Προσωπικά δεν προλαβαίνω να αλλάξω...)

Σκέφτομαι φωναχτά. Στο παλιό έργο, προσθέτω την εργασία του ν4014 (1570€) και τροποποιώ την σύμβαση με την πρόσθεση της εργασίας του ν4014 Βγαίνει μία νέα αμοιβή μεγαλύτερη κατά 1570€ από εκείνη που αφορούσε την έκδοση της ΟΑ. Σαν συμφωνηθείσα όμως αφήνω την ίδια. Άρα οφείλω να πληρώσω τις εισφορές επί της νέας εργασίας, των 1570€. ΑΠΥ έχει κοπεί στην συμφωνηθείσα. Είμαι ΟΚ Εισφορές έχουν κοπεί επί της νόμιμης. Είμαι ΟΚ ΦΕΜ έχει κοπεί επί της συμφωνηθείσας. Είμαι ΟΚ Μίλα όμως και με τον λογιστή σου... γιατί μπορεί κάτι να το έχω σκεφτεί λάθος.... υ.γ. Βέβαια υπάρχει θέμα στον τίτλο του έργου που νομίζω δεν αλλάζει. Δεν θυμάμαι καλά....

Είναι η νέα νομοθεσία που πέρασε με το Μνημόνιο ΙΙΙ. Ακόμα όμως είναι σε διαδικασίες για να μην ισχύσει για τα ήδη υπάρχοντα και αδειοδοτημένα φροντιστήρια/εκπαιδευτήρια κλπ. Στο θέμα μας τώρα, μόνο μετά από μελέτη μπορεί να δωθεί βεβαίωση.

Συνάδελφοι, όλα όσα έχουν εφαρμοσθεί (ΜΕΑ, ΠΕΑ, ΚΑΝΕΠΕ) ή θα εφαρμοσθούν (ΑΣΦΑΛΙΣΗ, ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ) είναι σωστά μέτρα. Απλά γίνονται σε λάθος χρόνο. Όπως όλα στο Ελλάντα....

Γνωρίζεις να καταργήθηκε; Το άρθρο 26 του ν4014 παραπέμπει σε νομιμοποίηση με το άρθρο 22 του ΓΟΚ/85.