Μετάβαση στο περιεχόμενο

Faethon11

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    10.133

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    32

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Faethon11

  1. Faethon11
    Μήπως η ΥΔΟΜ εννοεί 1. Βεβαίωση προ 55 2. Τακτοποίηση ν4014 3. Πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος, Και αυτό δεν είναι λάθος.
  2. Faethon11
    Και το κλιμακοστάσιο χώρος κύριας χρήσης είναι αλλά αφού αυτό μειώθηκε, η αυθαιρεσία θα δηλωθεί στην ιδιοκτησία που κέρδισε το εμβαδόν. Αν κατάλαβα καλά, έγινε ένα αυθαίρετο διαμέρισμα στην pilotis και πήρε και μέρος του Κ/Χ. Άρα έχουμε ΥΔΚΧ.
  3. Faethon11
    Αν στο Ε1 είναι η σοφίτα η κύρια κατοικία του...
  4. Faethon11
    Ιάμβλιχος, δεν είναι δική μας δουλειά να επιβεβαιώσουμε αν έχει συμπληρώσει ορθά το Ε9 ή όποιο άλλο έγγραφο. Οπότε αν σε αυτό είναι <70μ², κανένα πρόβλημα....
  5. Faethon11
    ΥΔΚΧ
  6. Faethon11
    Για τακτοποίηση ν4014 δεν είναι το θέμα;
  7. Faethon11
    Ακριβώς.... ή μήπως το παρακάνουμε. Ο νόμος μιλάει για άδεια δόμησης αν θυμάμαι καλά...
  8. Faethon11
    Και εγώ αυτή τη σειρά θεωρώ ορθότερη για το συγκεκριμένο. Πιστοποίηση για το προ 55 και μετά τακτοποίηση για τα υπόλοιπα.
  9. Faethon11
    Ακόμα έτσι το λένε....+1
  10. Faethon11
    Ο ΕΔ θα πρέπει να κληθεί να δει την θεμελίωση και τα τυχόν τοιχία του υπογείου πριν την σκυροδέτηση. Οι εργασίες που αναφέρεις (ντουλάπια και μεσοτοιχία) είναι εργασίες προγενέστερες του ελέγχου, άρα που είναι το πρόβλημα;
  11. Faethon11
    Όπως το έχω αντιληφθεί εγώ 1. Το συμφωνητικό το κάνεις μόλις διευκρινήσεις τι ζητάει ο πελάτης. Δηλαδή πριν ξεκινήσεις εργασίες. 2. Εφόσον πήρες προκαταβολή, κόβεις και την ΑΠΥ. 3. Κάνεις τις μετρήσεις σου, δημιουργείς το έργο στο σύστημα του ΤΕΕ και κάνεις υπολογισμό της νόμιμης αμοιβής. 4. Με την κατάθεση των μελετών στην πολεοδομία, κόβεις ΑΠΥ για το υπόλοιπο ποσό της συμφωνίας. 5. Η ημερομηνία του σχεδίου (και της ΑΠΥ) δεν μπορεί να είναι πριν την υπογραφή του συμφωνητικού αλλά μπορεί να έχει ημερομηνία άσχετη με αυτήν της ΑΠΥ. Μπορεί να έχεις προπληρωθεί την αμοιβή σου, άρα και να έχεις κόψει ΑΠΥ, και μετά να εκτελέσεις την εργασία. Η ημερομηνία δείχνει την ημερομηνία εκτέλεσης της εργασίας όχι την ημερομηνία παράδοσής της. Αυτά, δεν ξέρω αν σε βοήθησα....
  12. Faethon11
    Thanks ssouanis Για το Δ΄του 2011 και το Α' του 2012. Συγνώμη 2013 δεν έχουμε;
  13. Faethon11
    Συνάδελφε συμφωνώ σε όλα εκτός των εξετάσεων, όπως λένε ότι θα γίνουν. Δεν είμαστε μαθητούδια να αποστηθίζουμε. Το θέμα είναι αν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε σωστά τα εργαλεία. Και τα εργαλεία είναι η νομοθεσία. Συμφωνώ όμως με τις εξετάσεις, όπως τις εννοεί ο katrmp. Να δώσουν ένα σχέδιο και όλα τα δεδομένα πεδίου και να γίνει μια ενεργειακή επιθεώρηση μέσα σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.
  14. Faethon11
    HQ7, ένας εργοδότης θα πρέπει να καλύπτει το 75%...
  15. Faethon11
    Και βασικά δεν έβαλαν την τρισδιάστατη φωτορεαλιστική απεικόνιση δηλαδή κάτι που μπαίνει πρώτη φορά στο διάγραμμα....
  16. Faethon11
    Και φαντάζομαι πως τους έγραψαν κανονικά.....
  17. Faethon11
    Δεν πιστεύω να μας ζητάνε έγχρωμα στις ΥΔΟΜ..... Αλλά στα εύκολα δείχνουν. Αντί να δείξουν καμμιά πολυκατοικία εντός σχεδίου.....
  18. Faethon11
    Έχει γίνει η Γ φάση.
  19. Faethon11
    Άρα συμφωνείς μαζί μου. Ευχαριστώ.
  20. Faethon11
    Συνάδελφοι έχω μια περίπτωση όπου σε μια 4/όροφη οικοδομή που εξαιρέθηκε με ν1337 υπάρχουν εξώστες στο ισόγειο οι οποίοι είναι εκτός ΡΓ και δεν εξαιρέθηκαν από την κατεδάφιση τότε. Η απόφαση γράφει πως οι εξώστες δεν εξαιρούνται της κατεδάφισης. Βέβαια δεν έχουν κατεδαφιστεί ακόμα... Θεωρώ πως δεν μπορούν να μπουν στον ν4014 αφού είναι αυθαίρετη κατασκευή σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης. Έχω δίκιο; Γιατί άλλος συνάδελφος τους είπε πως μπορεί να ενταχθεί στον ν4014.
  21. Faethon11
    Την παντελή άγνοια της πολεοδομίας δεν μπορώ να καταλάβω. Αφού αυτοί θα εκδώσουν την πράξη και θα την αποστείλουν στην εφορία για την ακύρωση..... Βέβαια όλα αυτά που σας είπαν οι συνάδελφοι θα έπρεπε να σας τα πει ο μηχανικός που έκανε την διαδικασία εφόσον τον ρωτήσατε βέβαια...
  22. Faethon11
    Άρα πρέπει να περιμένουμε και νόμο που να περιλαμβάνει τους καλύτερους οικονομικούς όρους εκτός από την Υπ.Απόφ. για την παράταση, που μάλλον δεν υπάρχει λόγος να βγει μόνη της.
  23. Faethon11
    Και για να είναι καλυμμένος 100% ο μηχανικός, ας έχει και την Υ/Δ του ιδιοκτήτη πριν την ένταξη (γνήσιο της υπογραφής) που να λέει το εμβαδόν ίσο με 48μ².
  24. Faethon11
    Ο συμβολαιογράφος πρέπει να έχει την Βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής ή την Δήλωση ένταξης Ν.4014/2011; Στον νόμο λέει πως πρέπει να έχει η βεβαίωση της καταχώρισης που προβλέπεται στην παράγραφο 5 του άρθρου 24 του ν4014. Εκεί λέει Άρα μάλλον την δήλωση ένταξης.
  25. Faethon11
    Μπορεί όμως να τον συμφέρει να δηλώσει μόνο ότι δεν είχε δηλώσει με τον ν3843....
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.