Faethon11

Εγώ δεν μπορώ να καταλάβω γιατί υπάρχει πρόβλημα αν μεταβιβάσει με δωρεά τα 490τμ στον δήμο. Έτσι του μένει ένα άρτιο και το οικοδομεί. Αφού έτσι θέλει να το κάνει ας το κάνει και ας προχωρήσει στην ζωή του....

Ο μηχανικός της δήλωσης οφείλει να δώσει στον ιδιοκτήτη τα απαιτούμενα στοιχεία, εγώ δίνω σε χαρτί σχέδια και 5φυλλο με ΤΕ και σε CD ότι έχω καταθέσει στο σύστημα. Αν δεν τα έχει δώσει, πρέπει να υπάρχει διαδικασία να βρεθούν μέσω ΤΕΕ. Όταν τα πάρεις στα χέρια σου, κάνεις έλεγχο αν έχει αποτυπωθεί σε αυτά ότι υφίσταται στο έδαφος. Αν είναι όλα ΟΚ, δίνεις την βεβαίωση....

Λοιπόν από προσωπικές εμπειρίες... Εϊχα μαζί μου την χειρόγραφη δήλωση από το forma.gr Όσες φορές με σταμάτησαν, με αυτήν και την Αστ. ταυτότητα δεν είχα θέμα..... Τώρα θα έχω την νέα δήλωση, την εκτύπωση από το taxis και την Αστ. ταυτότητα.... και θεωρώ πως και πάλι δεν θα έχω θέμα....

1. Μακάρι να ήμουν... αλήθεια τι πίνεις να σε κεράσω ??? 2. Μα είναι πολύ απλό αγαπητέ μου. Αν δεν κάνεις λάθη δεν θα μάθεις..... Την δουλειά θα την κάνεις σε 2 ημέρες γιατί δεν θα ξανακάνεις τα λάθη που έκανες ως νέος....

Αυτό το "να είναι σε ισχύ" ένα έγγραφο χωρίς ημερομηνία λήξης, με ξεπερνάει....

Έτσι ακριβώς...

Όπως έχει γίνει πλέον κατανοητό, ή δεν έχουμε δουλειά ή δεν έχουμε όρεξη για δουλειά....

@Didonis, όχι "θα σας στοιχίσει λιγότερο απο το να αγοράσετε ένα ολόκληρο άλλο Οικόπεδο εκεί κοντά. " αλλά "θα σας στοιχίσει λιγότερο απο το να αγοράσετε ένα ολόκληρο άλλο Οικόπεδο εκεί κοντά. "

Ακριβώς... άρα μόνο το δια ζώσης θα δώσει την λύση...

Μα και φυσικά... Η θέα στα μπαλκόνια είναι το σημαντικότερο.. το ίδιο είναι να είσαι απέναντι από την Ακρόπολη και να πάρεις το ισόγειο και όχι τον τελευταίο που θα έχεις άπλετη θέα προς τον λόφο???

Συμφωνώ με Arche, αυτά τα θέματα επιλύονται μόνο διά ζώσης...πρέπει ο μηχανικός να δει τα σχέδια, την τοποθεσία και τις απαιτήσεις του πελάτη...

Βρήκα και το ΦΕΚ γ) Στην περίπτωση αυτοαπασχολούμενων, ελεύθερων επαγγελματιών και επιτηδευματιών συμπληρώνεται ηλεκτρονικά από τους ίδιους η αντίστοιχη υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 στο ΠΣ «ΕΡΓΑΝΗ» με τους κωδικούς TAXISNET ή πάγια βεβαίωση κίνησης (τύπου Α) που λαμβάνεται από την ηλεκτρονική σελίδα forma.gov.gr. Η συμπλήρωση της υπεύθυνης δήλωσης ή της βεβαίωσης κίνησης πρέπει να λάβει χώρα το αργότερο πριν από τη μετακίνησή τους και να επιδεικνύεται, σε έντυπη ή ηλεκτρονική μορφή, στα αρμόδια ελεγκτικά όργανα μαζί με εκτύπωση από το πληροφοριακό σύστημα TAXIS των φορολογικών στοιχείων φυσικού προσώπου και επιχειρηματικής δραστηριότητας ή αντίστοιχη ηλεκτρονική απεικόνιση.

Αυτό του taxis για την χειρόγραφη το έβαλαν (αν και δεν είδα ΦΕΚ ακόμα) διότι σε έλεγχο που μου έκαναν με ρώτησαν, και πολύ σωστά κατά την γνώμη μου, "πως ξέρω ότι είσαι όντως μηχανικός?"

Αν στην περιοχή του έργου δεν έχουν ορισθεί διαφορετικές απαιτήσεις από το ΠΔ350/96 και η ΟΑ είναι προ 21.08.1979, δεν έχεις απαίτηση Θ.Σ. Δες άρθρα 2 & 7 του ΠΔ350/96 Η σχετική νομοθεσία για τους χώρους στάθμευσης είναι η παρακάτω υ.γ. Δεν θυμάμαι πως βρέθηκε στα χέρια μου το παραπάνω συμμάζεμα

Μάλιστα, τώρα κατάλαβα το σκεπτικό σου που οφείλω να ομολογήσω πως ένα ανοιχτό μυαλό μπορεί να το ερμηνεύσει έτσι. Και με έβαλες σε μεγάλες σκέψεις... Ας πούμε ένα παράδειγμα Σε οικόπεδο με επιτρεπόμενη δόμηση 400μ² έχουμε 1. Νόμιμο 400μ² και αυθαίρετο 160μ² --> ΚΑΤ4 αφού 160/400=40% 2. Νόμιμο 200μ² και αυθαίρετο 200μ² --> ΚΑΤ5 αφού 200/400=50% Όμως είναι παράλογο για οριστική εξαίρεση της 2ης περίπτωσης που δεν έχει υπέρβαση της επιτρεπόμενης, να απαιτούνταν (γιατί με τον ν4759/20 διαγράφτηκε ή μεταφέρθηκε αλλού και δεν το έχω δει) εξαγορά και να μην απαιτούνταν για την 1η περίπτωση..... Ενώ με το δικό σου σκεπτικό και οι δύο περιπτώσεις κατατάσσονται στην ΚΑΤ4

δ) ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4 : α) αυθαίρετες κατασκευές εφόσον δεν παραβιάζονται (από αυτές τις αυθαίρετες κατασκευές) σε ποσοστό μεγαλύτερο του είκοσι τοις εκατό (20%) τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης και ύψους που προβλέπονται από τους όρους δόμησης της περιοχής ή αυτούς που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής αδείας, Άρα πρέπει να βρούμε τις αυθαίρετες κατασκευές και αυτές να ελέγξουμε αν είναι εντός του 20% (ή του 40%) του μέγιστου μεγέθους .... Γιατί το έχετε κάνει τόσο δύσκολο????

Στο FB δραστηριοποιείται....

Τι σημαίνει το ότι δεν υλοποιήθηκαν; Τι έπρεπε να κατασκευαστεί και δεν κατασκευάστηκε;

Και φαντάσου τώρα να είναι προσύμφωνο...

Πλάκα, Πλάκα βλέπω 0 δημοσιεύσεις...τις έσβησε όλες;

(104,37+48,50) / 202,56 >> 40% --> ΚΑΤ5 Ακόμα και το υπόγειο να μην υπολογίσεις, πάλι είναι πάνω από 40% η υπέρβαση

Τι σχέση έχει των γονέων????? Ποιος Ε.Ε. κάνει δήλωση μαζί με τους γονείς του αν υπάρχουν????

Δεν μπορώ να καταλάβω το μπλέξιμο.. Έχεις μετακίνηση -> ΚΑΤ3 Τμήμα είναι εντός πλαγίων με εμβαδό δόμησης Χ1 (δεν κατάλαβα πόσο είναι) και κάλυψης Υ1 Τμήμα του υπογείου Χ2 (ούτε αυτό κατάλαβα πόσο είναι) είναι εντός Δ και κάλυψης ??? Για την κατηγορία προσθέτεις Χ1 και Χ2 και ελέγχεις αν είναι λιγότερο από 202,56x40% = 81,02μ² Ελέγχεις και αν η υπέρβαση κάλυψης είναι < 40% της μέγιστης κάλυψης. Για τους Η/Χ δεν κατάλαβα. Είναι Η/Χ που έκλεισαν ή νέοι Η/Χ ?

που είναι ο @ChrisRodopoulos να κάνει τις προτάσεις του???

Αν μπορούσαν (δηλαδή αν δεν ήθελαν να ξαναεκλεγούν) δεν θα έδιναν σε κανέναν..... φαντάζομαι ότι αυτό το είπες με χιούμορ και δεν το υποστηρίζεις.....ειδικά το impact!!!