Faethon11

ένας χώρος νεοδημιουργημένος στο δώμα που δεν υπήρχαν ποσοστά ΣΟΙ και είναι κοινόχρηστος από όλους τος συνιδιοκτήτες, πάει ΚΑΤ5 .

Σωστά δεν το σκέφτομαι?

άρα αν δεν σκοπεύει κάποιος να κινηθεί εκτός νομού, η βεβαίωση τύπου Α είναι αρκετή...

Βέβαια έχουν ένα θέμα και οι δύο βεβαιώσεις όσον αφορά τον χρόνο..

Εγώ πχ που φεύγω από το γραφείο πολλές φορές και 02:00, τι ώρες να βάλω... κατέληξα να βάλω

00:00    π.μ.     και       12:00 π.μ.
12:00    μ.μ.     και       12:00 μ.μ.

Και γιατί να μην πάει με την απόφαση όπου λέει:

ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει
αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον
Ελληνικό  Αντισεισμικό  Κανονισμό  (ΕΑΚ)  και  10%  για  κατηγορίες  σπουδαιότητας  Σ3  και  Σ4  για  τη
διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο,

Η μείωση των κινητών από 500 σε 200 επιφέρει μείωση κατά 60%, οπότε για να χρειαστεί ΜΣΕ θα πρέπει η αύξηση των μονίμων να είναι από 100-120 σε 420-400 κάτι που δεν νομίζω να είναι εύκολο να γίνει σε κατοικία... οπότε, γιοκ ΜΣΕ

υ.γ. Αλήθεια, σε αυτήν την περίπτωση μπαίνει και διαμερισμάτωση και η αλλαγή χρήσης με αναλυτικό?

https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&ved=2ahUKEwiTjIP23OvsAhWSy4UKHQEwB28QFjAAegQICBAC&url=https%3A%2F%2Fwww.taxheaven.gr%2Fnews%2F51277%2Fpws-oa-ginetai-h-metakinhsh-se-olh-th-xwra-analytikos-odhgos-gia-tis-adeies-poy-apaitoyntai%3Foutput%3Dprinter&usg=AOvVaw1iAdQH554t_5yZBF4o9OLQ

Και σκεφτόμουν μια αλλαγή προγράμματος..... Καλή τύχη...

Παλιά όταν γίνονταν η πληρωμή γίνονταν και ενημέρωση του συστήματος. Τώρα δεν ξέρω αφού έχω 10 χρόνια να πληρωθώ με εντολή πληρωμής, δηλαδή από όταν καταργήθηκε...

Για ποια δημόσια διαβούλευση μιλάτε και δεν μπορώ να την βρω???

Δεν είναι ανεξάρτητα. Είτε το ένα είτε το άλλο. Ποτέ και τα δύο....

ΑΡΘΡΟ 2§3

α.  Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι ο χώρος που δεν δομείται και παραμένει ακάλυπτος λόγω εφαρμογής του ρυμοτομικού σχεδίου, τήρησης αποστάσεων από τα όρια του οικοπέδου, προκειμένου να μην υπάρχει υπέρβαση της επιτρεπομένης κάλυψης της περιοχής

Στο αριστερό σχέδιο υποχρεωτικός ακάλυπτος είναι το πράσινο με Ε=96τ.μ., δηλαδή εκτός του κόκκινου,  ενώ στο δεξιό είναι Ε=120.55τ.μ. >> 96τ.μ ή θα παραμείνει όπως στο αριστερό σχήμα?

και τι έγινε θα πει κάποιος.

Μα αυτό επηρεάζει την υποχρεωτική φύτευση, το άρθρο 10 και ίσως και αλλού....

Άρα το κάνεις κανονικά.... 

Μόνο αν είναι άνω των 300€ (ή 500€, έχω χάσει την μπάλα)

Το ΦΕΜ στο taxis... και μετά πληρωμή με την ταυτότητα πληρωμής με όποιον τρόπο θέλεις...

8 ώρες πριν, danaikaterina said:

(Δεν υπάρχει καμία υποχρέωση στο σύστημα του ΤΕΕ, βασικά κακώς υπάρχει πλέον. Αφού το έχεις έτοιμο κάνε μια υποβολή, δεν έχει καμία σημασία)

Και τι Α/Α αμοιβής βάζεις στην εφαρμογή του Ν4495?

κουστούμια εννοείς ή ρούχα εργασίας?

Ο επιβλέπων θα πρέπει να έχει στο έργο τα απαιτούμενα εγκεκριμένα σχέδια, όχι εσύ.

Τον έλεγχο θα τον κάνεις με τον ξυλότυπο (αν είναι σωστός και έχει αποστάσεις από όρια ή αν το κτίριο δεν είναι στην μέση του πουθενά) αλλιώς σε συνδυασμό με το διάγραμμα κάλυψης.

Το βάθος θεμελίωσης μπορεί να ελεγχθεί ακόμα και να έχει πέσει η μπαζόπλακα αφού μόνο μέσα θα έχει μπαζωθεί....

Πικρή ιστορία το θέμα του ελέγχου προ καμίας σκυροδέτησης....

Και οι υπεύθυνοι κάνουν ότι δεν καταλαβαίνουν.....

On 21/7/2020 at 1:11 ΠΜ, Jimmal.jo said:

το φόρουμ δεν υπάρχει  για ακριβώς αυτό το λόγο;

Η άποψή μου είναι πως για εξειδικευμένες απαντήσεις οι οποίες αποτελούν αντικείμενο εργασίας, επί αμοιβής, μηχανικού, όχι.

Άλλωστε υπάρχει δικηγόρος και ο δικηγόρος μπορεί να ζητήσει την τεχνική συνδρομή μηχανικού ώστε να συντάξει την πρότασή του.

Όμως είναι η προσωπική μου άποψη και προφανώς δεν μπορεί αν δεσμεύσει κανέναν άλλον...

Ο αριθμός του οχήματος μπαίνει όταν ζητηθεί η θέση από κάποιον κάτοικο της περιοχής.

Αλλιώς οι θέσεις είναι επισημασμένες με την σωστή οριζόντια και κατακόρυφη σήμανση που στην περίπτωσή σου, από ότι βλέπω, υπάρχει....

Άλλωστε σε όλες τις δημόσιες υπηρεσίες ή σε ιστορικούς-αρχαιολογικούς χώρους, υπάρχουν θέσεις στάθμευσης ΑΜΕΑ και προφανώς αυτές δεν μπορεί να έχουν ιδιοκτήτη...

Δυστυχώς δεν μπορείς να επικαλεστείς ότι το STOP κρύβει την Ρ71 αφού η απόσταση μεταξύ των δύο πινακίδων είναι τέτοια που επιτρέπει την ανάγνωσή της.

Δικαιολογία μπορεί να έχεις, σβησμένη διαγράμμιση πχ, αλλά δεν σε απαλλάσσουν ......

On 18/7/2020 at 3:29 ΜΜ, loser said:

υπαρχουν   καπου  συγκεντρωτικα  οι  ευθύνες  και  οι  υποχρεώσεις αλλα και οι δεσμεύσεις  που πρεπει να επιβαλλει

ο  επιβλεποντας  πολ  μηχανικος  στατικος ;;;

Νομίζω πως αν το πάρεις απλό την αρχή το θέμα, θα καταλάβεις.....

Από τον τρόπο γραφής συμπεραίνω πως δεν είναι μηχανικός..

Οπότε η απάντησή μου είναι να απευθυνθεί σε έναν μηχανικό της περιοχής του ώστε να τον ενημερώσει στις απορίες του...

Χρήσιμο φαίνεται....

Μπαίνεις στο σύστημα των ελεγκτών δόμησης με τους κωδικούς σου και κάνεις αίτηση...

Δεν λέει τίποτα νεώτερο!!! όλα που λέει είναι γνωστά...

Φαίνεται να έχεις διαμερισμάτωση αλλά ποτέ δεν είναι σίγουρο με ποιο όμορο διαμέρισμα έγινε. Οπότε αν μπορείς βάλε μια φωτογραφία της κάτοψης της ΟΑ για να δούμε αν υπάρχει ανάγκη να μετρήσεις και τα όμορα διαμερίσματα....

Συνάδελφε, δεν θέλω να πιστεύω πως από τα δικά μου γραφόμενα διαπιστώσατε  υπέρβαση των τρόπων καλής ευγενείας απέναντί σας.

Εκτός αν η λέξη "περιττό", ο μόνος χαρακτηρισμός που έκανα και όχι προς το πρόσωπό σας, συνιστά ύβρη!!

Επί του θέματος όμως, από ποιο σημείο του νόμου προκύπτουν αυτά που αναφέρετε να γράφονται στην βεβαίωση όταν για την συγκεκριμένη βεβαίωση υπάρχει η Τ.Ε. της δήλωσης υπαγωγής όπου πρέπει να αναγραφούν όλα όσα αναφέρει ο νόμος. Τα υπόλοιπα είναι δουλειά άλλων, των συμβολαιογράφων εν προκειμένω, και θα δεχθώ με πολύ ευχαρίστηση να γράψω ότι θέλουν, με την ανάλογη αμοιβή βέβαια..... Έγγραφα συντάσσουν αυτοί και αμείβονται, έγγραφα συντάσσουμε και εμείς (στο συγκεκριμένο αναφέρομαι) και θα πρέπει να αμειφθούμε.

Και προφανώς δεν εννοώ την βεβαίωση του μηχανικού ότι η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οικοδομής που είναι απαιτητή για να γίνει η υπαγωγή.

Πριν από έναν μήνα, μου ζήτησε συμβολαιογράφος να αναφέρω πως η αυθαίρετη επέκταση στον κοινόχρηστο χώρο υφίσταται από τον χρόνο ανέγερσης κατασκευής της όλης
οικοδομής. Προφανώς και το έγραψα αλλά συμπλήρωσα και το "σύμφωνα με την υποβληθείσα υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη". Και εκεί άρχισε να τα μασάει.... παρότι ήδη είχα ανεβάσει στο σύστημα την ΥΔ του ιδιοκτήτη.

Και για να καταλήξω κάπου, κανείς δεν μπορεί να απαγορεύσει σε κανέναν να γράψει ότι θέλει αρκεί να μην δημιουργηθεί ένα κλίμα ότι αυτό είναι που πρέπει να αναγραφεί εκτός αν από την νομοθεσία που αφορά το θέμα μας είναι απαιτητή η αναγραφή.

Και πραγματικά δεν θέλω να με παρεξηγήσετε διότι δεν σας επιτίθεμαι αλλά απλά ρωτάω ποιος ο λόγος της αναγραφής των και από ποιο σημείο της σχετικής νομοθεσίας προκύπτουν.

Ο χαρακτηρισμός "ελάχιστη" δεν υπάρχει στο ΦΕΚ.....

Για του λόγους το αληθές στο ΦΕΚ των κυρώσεων (4039Β/17) υπάρχει ειδικός συντελεστής για υπερβάλλουσα αμοιβή (την οποία την ονομάζουν νόμιμη)

Και επειδή το ξαναείδα (το ποινολόγιο) από τους συντελεστές επιβάρυνσης μπορεί να συμπεράνει κάποιος και τι πρέπει να ελέγχει ο ΕΔ!!!!

Ας πούμε κάτι που δεν το έχουμε αναφέρει, ίσως, άλλη φορά είναι η αντικεραυνική προστασία!!!!

Τα ίδια παραμένουν στην 1η κατηγορία... 68€ όσα και σήμερα