Μετάβαση στο περιεχόμενο

Faethon11

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    10.124

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    32

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Faethon11

  1. Faethon11
    Elrik μέχρι να εκδοθεί νόμος/διάταγμα ή τι στο καλό για να αλλάξει, βεβαίωση δίνεις μόνο αν έχει εξοφληθεί το πρόστιμο.
  2. Faethon11
    Δεν μπορώ να το καταλάβω αυτό. Από πότε το νομιμοποιητικό έγγραφο της κατασκευής, είναι απαιτητό από το ΙΚΑ; Ποτέ δεν θυμάμαι να ζήτησε το ΙΚΑ, την ΟΑ ή κάτι άλλο.... Η λύση σε όποιον έχει θέμα με την συγκεκριμένη ΥΔ (και άλλες βέβεαια) είναι απλή. Κάνεις την γνωστοποίηση ΥΔ και Αστυνομία... Κάνεις και αναγγελία στο ΙΚΑ και είσαι άρχοντας.... Διότι όπως δεν περιμένουν κανονιστικές διατάξεις για την 1η παράγραφο του άρθρου 4, δηλαδή και προχωράν κανονικά την διαδικασία άδειας δόμησης, έτσι δεν πρέπει να περιμένουν και για την 3η παράγραφο που αφορά την γνωστοποίηση. Η εγκ. λέει ".... για τις περιπτώσεις που εκκρεμεί η έκδοση ....". Η παρ.3 δεν ανήκει στις περιπτώσεις αυτές, άρα δεν υπάρχει θέμα....
  3. Faethon11
    Έχω όμως την εντύπωση πως την σύσταση Ο.Ι. μπορούν να την αμφισβητήσουν μόνο όσοι είναι μέτοχοι αυτής. Άρα πως θα την αμφισβητήσει κάποιος που συμφώνησε να τροποποιηθεί;
  4. Faethon11
    Η χρησικτησία γίνεται με δικαστική απόφαση ή αλλιώς. Αν είναι με δικαστική απόφαση γιατί θέλει βεβαίωση ν4014;
  5. Faethon11
    Μα την σύσταση θα την κάνει συμβολαιογράφος. Οπότε πριν οποιασδήποτε κίνησης πρέπει να διερευνηθεί μαζί του....
  6. Faethon11
    Μάλιστα. Άψογος kan62.
  7. Faethon11
    Δηλαδή αν θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης με εργασίες και αφού δεν επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή στον αριθμό απαιτουμένων θέσεων στάθμευσης, δεν θα προβώ σε έκδοση Α.Δ. αλλά θα κάνω μόνο γνωστοποίηση. Ενώ αν δεν κάνω καμμία εργασία για την αλλαγή χρήσης, πρέπει να προβώ σε έκδοση Α.Δ.; Κάτι δεν κολλάει!!!!
  8. Faethon11
    Ακριβώς. Δεν απαγορεύεται η επιστροφή στην προτέρα κατάσταση. Αρκεί να γίνει νόμιμα.
  9. Faethon11
    Βεβαίωση μπορεί να δωθεί όταν περαιωθεί η διαδικασία. Οπότε και δόσεις να είχες δεν θα μπορούσες να δώσεις βεβαίωση.
  10. Faethon11
    Έχεις δίκιο για την τροποποίηση Ο.Ι.
  11. Faethon11
    Σε ΠΕΑ;
  12. Faethon11
    Ακριβώς όπως το γράφεις...
  13. Faethon11
    Ευχαριστώ. Το ισόγειο γιατί μόνο του; Μήπως ήθελες να γράψεις "τον 2ο όροφο" που δεν έχει καθόλου μόνωση;
  14. Faethon11
    Αυτό απο που το συμπεραίνεις; Πως δεν μπορεί να κινηθεί δικαστικά; Αυτό το δικαίωμα θεωρώ πως δεν το χάνει. Αυτό που χάνει είναι πως ενώ προ τακτοποίησης μπορούσε να κάνει καταγγελία στην πολεοδομία, να χαρακτηρίζονταν αυθαίρετο κλπ κλπ τώρα πλέον δεν μπορεί να το κάνει αυτό ή μάλλον δεν έχει καμμιά ουσία και αν το κάνει. Αν όμως ήθελε να κινηθεί δικαστικά, ανάλογα με το τι θα διεκδικούσε δικαστικά, συνεχίζει να μπορεί να κινηθεί.... Το αν θα πετύχει το σκοπό του είναι θέμα δικαστικών όπου εκεί ποτέ δεν ξέρεις με ποιο πλευρό κοιμήθηκε ο δικαστής..... Δικαίωμα να κτίσει δεν είχε ούτε θα αποκτήσει αν δεν κατεδαφιστεί...
  15. Faethon11
    Συνάδελφοι έχω το εξής θέμα. Σε 3/όροφο κτίριο υπάρχει εξωτερική θερμομόνωση στον 1ο όροφο, εσωτερική στο ισόγειο και καθόλου στον 2ο. Αυτό θα γίνει υπολογίζοντας τρεις (3) αδιαφανείς επιφάνειες με ίδιο προσανατολισμό; Ευχαριστώ.
  16. Faethon11
    Thanks Kan62. Επισήμανα απλά πως το κούφωμα πρέπει να είναι στο ίδιο άνοιγμα. Να ρωτήσω κάτι όμως. Λέγοντας εξωτερικής θερμομόνωση, τι εννοούν; Δηλαδή DOW 7cm και μετά πέτρα 25εκ (συνολικό πάχος 32cm) είναι εξωτερική θερμομόνωση και θέλει απλή έγγραφη ενημέρωση;
  17. Faethon11
    ssouanis, δεν θεωρώ πως η συναίνεση στην τακτοποίηση σημαίνει απεμπόλιση δικαιωμάτων. Δεν προκύπτει από πουθενά αυτό.
  18. Faethon11
    Θεωρώ πως μπορείς με έκδοση Ο.Α. Όπως το ίδιο έχω την εντύπωση ισχύει για προσθήκη εξωτερικής θερμομόνωσης...
  19. Faethon11
    Αν είναι τόσο μικρό το εμβαδό, τότε βάλτο σαν ΥΔ και ΥΚ (αν είναι εκτός νομίμου περιγράμματος της οικοδομής) αφού μάλλον το πρόστιμο θα βγει μικρότερο από 500€
  20. Faethon11
    θα βγούμε εκτός θέματος αλλά αξίζει. Δεδομένα. 1. Επέκταση Ο.Ι. σε Κ/Χ του οικοπέδου. 2. Απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών. 3. Δεν μπορεί να συντάξει νέα Ο.Ι. που να περιλαμβάνει το τακτοποιηθέν. Ερώτημα: πως θα γίνει η μεταβίβαση του τακτοποιηθέντος από την στιγμή που αυτός που το δηλώνει δεν είναι και μοναδικός κύριος του δηλωθέντος χώρου; Πάλι με συναινέσεις; Ιφιγένεια_17, στις λοιπές παραβάσεις δεν έχει δυνατότητα το σύστημα να υπολογίσει προσαυξήσεις. Οπότε το γράφεις στα σχόλια (δεν έχουν υπολογισθεί προσαυξήσεις (ΥΚ/ΥΥ/Πλαγίων/Πρασιάς) καθώς και ελαφρύνσεις λόγω παλαιότητας, λόγω αδυναμίας τους συστήματος) και προχωράς. Προσωπικά αυτό κάνω.
  21. Faethon11
    Αααα έτσι.. λέω και εγώ... Τότε μια πρόσθεση σε αυτά που ανέφερες. Αν η συνολική αμοιβή είναι μεγαλύτερη από 1500€ τότε οι δόσεις πρέπει να κατατίθενται σε τράπεζα
  22. Faethon11
    Kane, έχει υπογραφή είτε Δημάρχου είτε εξουσιοδοτημένου από τον Δήμαρχο. Μα για αυτό και εγώ ρωτάω αν υπάρχει επίσημο έγγραφο που να λέει πως δεν είναι έγκυρες οι βεβαιώσεις δημάρχων...
  23. Faethon11
    Γιατί τόσα δελτία όσες και δόσεις; Όταν πληρώνει με δόσεις, του δίνεις διαφορετική εντολή πληρωμής για να πληρώσει στην τράπεζα την εκάστοτε δόση του προστίμου; Και αν είναι έτσι (δεν το γνωρίζω αφού δεν έχω κάνει δήλωση με δόσεις) θα πληρώνεσαι κάθε φορά που θα του δίνεις την εντολή πληρωμής της δόσης;
  24. Faethon11
    Συνάδελφε, τώρα με ήρθε μια φλασιά σχετική με τα εξ'αδιαιρέτου. Ο χώρος που είναι εκτός του νομίμου περιγράμματος δεν είναι κοινόχρηστος χώρος του οικοπέδου; Άρα όλοι οι συνιδιοκτήτες δεν έχουν τα αντίστοιχα ποσοστά; (το αντίστοιχο ποσοστό στο οικόπεδο που λέει ο πίνακας Ο.Ι.) Άρα δεν είναι ακριβώς το ίδιο πρόβλημα με τα εξ'αδιαιρέτου οικόπεδα;
  25. Faethon11
    Kane Αυτό ξέρω και εγώ, πως μόνο σε ερωτοαπάντηση έχει γραφτεί. Αυτό τι σημαίνει όμως; Πετάμε έτσι στα σκουπίδια ένα δημόσιο έγγραφο; Και μάλιστα ένα έγγραφο που είναι προαπαιτούμενο για την έκδοση νομίμου περιγράμματος; Δηλαδή η ΥΔΟΜ το δέχεται αλλά δεν θα το δεχθούμε εμείς; Παράλογο δεν είναι; Αστέριε, το είπα απλά γιατί μερικές φορές ο γραπτός λόγος είναι παρεξηγήσιμος... Προσωπικά άμα μου δώσουν βεβαίωση Δημάρχου, δίνω βεβαίωση νομιμότητας....
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.