Faethon11

Ήταν λίγα τα τετραγωνικά οπότε δεν έβγαλε μεγάλο πρόστιμο. Αν όμως ήταν πολλά τα τετραγωνικά, έχω υπόστεγο 150μ² όπου αν το έκανα όπως παραπάνω βγάζει πρόστιμο 12386.40€ (150.00x600.00x0.15x0.6x1.2x1.4x0.8/2+1500), φρονώ πως δεν είναι ο ενδεδειγμένος τρόπος.... Ενώ το κανονικό πρόστιμο θα έπρεπε να είναι 1500.00€x1.2x1.4=2520.00€

Σωστά τα λέει ο παππούς και σύμφωνα με το έγγραφο 159641/18.11.1986 του Υπουργείου Γεωργίας το μέγιστο εμβαδό είναι 9μ² εκτός αν πρόκειται για συλλογικά ή μεγάλα έργα οπότε το εμβαδό θα καθορίζεται από μελέτη θεωρημένη από αρμόδια υπηρεσία..

Μου ακούγεται λογικό αφού δεν υπάρχει άλλος τρόπος.... Αλλά να δω τι θα γίνει αν έχουμε διαφορετική εμπειρίας μηχανικούς!!!!

Συν. akot και εγώ έτσι είχα καταλάβει στην αρχή που τον διάβασα. Αλλά κοίτα τι λέει: Στο άρθρο 59 περιλαμβάνει τα πάντα, με ότι αυτό συνεπάγεται...

Ακριβώς. Στον ν4014/11 υπόγεια, πατάρια και σοφίτες είναι ΒΧ. Άσχετα με το ύψος.

Και πως θα βάλεις την εργασία του μηχ/μηχ;

Chrysler Grand Voyager Grand CHEROKEE SRT8 '10 Μόνο 14000€/ 4600km Φυσάει λέεεμεεεεεε

Εγώ προσπάθησα να βάλω στον μηχ.μηχ 1.5 ΗΜ αλλά δεν το δέχθηκε....

Κάπου το έχω διαβάσει αλλά δεν θυμάμαι που. Αλλά έστω. Το υπόγειο το ελέγχουμε αν είναι κύριας χρήσης (λόγω ύψους κλπ); Το πατάρι; Την σοφίτα γιατί να την ελέγξουμε;

Αυτό με το ύψος δεν προβλέπεται από πουθενά. Αλλά αν θέλουμε να ελέγξουμε το ύψος, τότε θα πρέπει να ελέγξουμε το πραγματοποιούμενο ελεύθερο ύψος, σύμφωνα με το παρακάτω. Αλλά και πάλι δεν συμφωνώ διότι οι ορισμοί κύριος και βοηθητικός χώρος στον ν4014 δεν σημαίνουν το ίδιο με τον ΓΟΚ, από την στιγμή που αποθηκευτικό χώρο σε όροφο ο ν4014 τον θεωρεί Κ.Χ. ενώ ο ΓΟΚ Β.Χ.

Πόσο δίκιο έχεις......

Πολύ σωστά kan62. Εγώ έδωσα μεγάλη προσοχή στο "τυχόν" που λέει το έγγραφο. Αν τύχει δηλαδή και μάθει ο υπουργός το θέμα και έρθει σε επαφή με δημάρχους κλπ κλπ κλπ κλπ

Επίσης μπορείς να βάλεις στο συμφωνητικό ότι ημερομηνία θέλεις (ακόμα και του 2011) αφού ακόμα δεν έχουμε καταθέσει την κατάσταση στην ΓΓΠΣ. Δεν υπάρχει λόγος να πάει πολεοδομία το συμφωνητικό αφού η συμφωνηθείσα αμοιβή φαίνεται στο PDF του ΤΕΕ.

sof2, για να συμφωνήσουμε ή να διαφωνήσουμε με την τιμή, θα πρέπει σε πρώτη φάση να ξέρουμε το μέγεθος της εργασίας. Μέγεθος γης, πλήθος συνιδιοκτητών κλπ

Έχουμε 3 βασικές περιπτώσεις. 1. Υποχρέωση άδειας δόμησης 2. Υποχρέωση Έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας 3. Μη υποχρέωση Άδειας Δόμησης ή Έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας αλλά με γνωστοποίηση προ 48 ωρών. Και μια ειδική περίπτωση για εργασίες που εκτελούνται χωρίς άδεια δόμησης σύμφωνα με τους όρους που ορίζει η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα Εσύ μιλάς για την ειδική περίπτωση όπου θέλει δήλωση ανάληψης επίβλεψης της κατεδάφισης. Άρα κάνεις μια δήλωση ανάληψης επίβλεψης της κατεδάφισης, όπως κάναμε παλιά, κα την υποβάλλεις στην ΥΔΟΜ (την υπηρεσία που αποφάσισε την κατεδάφιση) η οποία μάλλον την κοινοποιεί στο αστυνομικό τμήμα. Για ποιες εξουσιοδοτήσεις λες; Τι θα σε εξουσιοδοτούν αυτές;

Έχεις κάτι αντίστοιχο με το παρακάτω χωρίς τον εξώστη.

Κάνε μια (ανάθεση/ανάληψη) όπως κάναμε παλιά.... Οι εξουσιοδοτήσεις για ποιο λόγο;

Από την στιγμή που δεν επηρεάζονται τα στοιχεία που αναφέρουμε στην βεβαίωση (δόμηση/κάλυψη/όγκος) δεν υπάρχει λόγος ένταξης στον ν4014 για να μεταβιβασθεί. Αλλά να το πάω λίγο παραπέρα. Πολυκατοικία, χωρίς σύσταση, έχει αλλάξει την "διεμαρισμάτωση" αλλά η βεβαίωση θα αφορά ολόκληρη την ιδιοκτησία για την οποία δεν υπάρχει μεταβολή δόμησης/κάλυψης/όγκου. Μπορεί να δωθεί βεβαίωση;

Δεν νομίζω να είναι κάτι ΗΧ.

Μα αν κινείται κάτι σε αυτή τη χώρα, κινείται λόγω της ύπαρξης αυτών των αφανών ηρώων. Παραδείγματα υπάρχουν σε όλες τις δημόσιες υπηρεσίες...

1)συμφωνώ. 2)Δεν έχει ΦΕΜ αλλά αν είναι πάνω από 300€ (!!!!!) θα έχει παρακράτηση 20%. Το θέμα είναι πως το αντικείμενο είναι η εκτίμηση ακινήτων και πελάτης είναι πάντα η τράπεζα. Οπότε μήπως θεωρηθεί σαν ένα ενιαίο αντικείμενο και αν το συνολικό ετήσιο ποσό των ΑΠΥ είναι πάνω από 300€ θέλει παρακράτηση 20%; 3)συμφωνώ.

Το πρόβλημα υπήρχε στην αρχή αλλά νομίζω πως πλέον έχει επιλυθεί.

"Ελέγχθηκε ως προς την πληρότητα των στοιχείων σύμφωνα με τον ν4030 κλπ"

Εγώ αυτό που εστίασα είναι στο αν μπορεί να γίνει αίτηση διόρθωσης στο κτηματολόγιο σήμερα. Έχω την εντύπωση πως μόνο δικαστικά πλέον μπορεί να γίνει διόρθωση. Διότι στην ουσία διεκδικεί από τους όμορους. Κάνω λάθος;

Δεν σε παρεξηγώ. Ξέρω τι είπα και πως ακούγεται... Αλλά από την εμπειρία μου έχω αντιληφθεί πως τον μέγιστο ρόλο παίζει η τιμή....