Faethon11

Σε κανένα. Έχεις απόλυτο δίκιο... Αλλά η απάντησή μου ήταν στο

yian όχι γενικά εξ' αδιαιρέτου αλλά αυτά που έχουν σύσταση. Για τα χωρίς σύσταση φωνή έν τή ερήμω....

Δυστυχώς δεν έχω σκεφτεί τι μπορεί να συμβεί...

Το marketing mix είναι συνδυασμός : 1. Το προϊόν που πρέπει να ικανοποιεί τον πελάτη. 2. Η τιμή που έχει σχέση με το κόστος και με το να αποκλείσεις την επιλογή του πελάτη να πάει σε ανταγωνιστή. 3. Η ευκολία να σε μάθει και να σε βρει ο πελάτης άρα η θέση πώλησης των υπηρεσιών. 4. Η διαφήμιση/προβολή των υπηρεσιών. Εδώ μιλάμε για ένα τοπογραφικό. Το προϊόν λοιπόν είναι ίδιο (εφόσον είναι σωστό) ΤΑ 3 και 4 δεν μας ενδιαφέρουν στο συγκεκριμένο θέμα. Οπότε μένει μόνο η τιμή. Δηλαδή η τιμή πλέον είναι το κυρίαρχο στοιχείο που θα αναγκάσει τον πελάτη να επιλέξει εμάς. Όταν όμως οι κανόνες δεν είναι ίδιοι για όλους, δεν μπορεί να υπάρξει υγιής ανταγωνισμός.

Για αυτό είπα για καυτή πατάτα υ.γ. Έκανα edit στο προηγούμενο...

Ναι.

Η ΥΔΟΜ, γενικά, όταν πάρει μια γνωστοποίηση τι πρέπει να κάνει;

1/ Δεν μπορείς να το αποδείξεις διότι δεν ισχύει. Σύμφωνα με τον Ν3919 (άρθρο 7.1.α), η σύνταξη συμφωνητικού δεν έχει σχέση με την νόμιμη. 2/ Έχει βγει σε κάποιο έγγραφο του ΥπΟικ. Αλλά και να θες να την καταθέσεις δεν μπορείς αφού το σύστημα είναι κλειστό ακόμα.

Δυστυχώς αυτός που θα έχει την κρύα καυτή πατάτα στο χέρι θα είναι ο μηχανικός που έκανε ΥΔ ότι έχει όλα τα στοιχεία στα χέρια του και προχώρησε σε περαίωση. Οπότε αυτός θα αναγκαστεί να χρησιμοποιήσει ότι νόμιμα μέσα υπάρχουν ώστε να εκτελέσει την εργασία του...

Εκτός από το έντυπο της αδείας πρέπει να έχεις στα χέρια σου και τα εγκεκριμένα σχέδια. Από αυτά θα δεις τι πρέπει να ελέγξεις.

Συμφωνητικό πρέπει να κάνεις. Είναι από εκείνα που δεν πάνε στο ΤΕΕ στην κατάσταση προς την ΓΓΠΣ. θα βάλεις ημερομηνία συμφωνητικού προ της ΑΠΥ.

Κοίτα που είναι το πρόβλημα. Στο άρθρο 1 λέει: Άρα για την έγκριση δεν ελέγχει η ΥΔΟΜ τις αμοιβές παρά μόνο εισφορές και κρατήσεις. Στο άρθρο 2 λέει Για την Άδεια Δόμησης όμως πρέπει να υπάρχουν στον φάκελο τα αποδεικτικά είσπραξης των αμοιβών.

Και τώρα και με την περαίωση.

Επειδή πρέπει να βάζουμε τον εαυτό μας στην θέση του πελάτη θα κάνω τον εξής συλλογισμό. Έρχεται ο κ. Χ για να κατασκευάσει μια μονοκατοικία. Ο κ. Χ μας πληρώνει για να του κάνουμε τις απαιτούμενες μελέτες. Όχι όμως απλά κάποιες μελέτες αλλά για σωστές μελέτες. Αν λοιπόν η αρχιτεκτονική μελέτη που του έχουμε παραδώσει και έχουμε πληρωθεί για αυτήν ώστε να κατατεθεί ο φάκελος, κατά τον έλεγχο από την πολεοδομία έχει διορθώσεις, πρέπει ή δεν πρέπει ο κ. Χ να θεωρήσει τον εαυτό του μ@λ@κ@ γιατί πλήρωσε για κάτι που δεν ήταν σωστό; Το ίδιο βέβαια ισχύει και για τις υπόλοιπες μελέτες.... Έτσι λοιπόν, πότε παραδίδουμε τις σωστές μελέτες στον κ. Χ; Όταν αυτές ελεγχθούν από την πολεοδομία. Άρα τότε δεν οφείλει ο κ. Χ να μας εξοφλήσει; υ.γ. Μην πέσετε επάνω μου. Απλά σκέφτομαι φωναχτά....

Το ΠΕΑ έχει 10ετή ισχύ.

Οπότε για κατοικία πρέπει να δούμε το http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR όπου λέει πχ

Η απλούστερη λύση είναι αναλυτικός για την "pilotis" και ΦΚ για το δωμάτιο.

dimitrispsi, άρα καλά είπα πως έχω καταλάβει λάθος...το προκαταβολικά που έγραψες παραπάνω. Άρα λες πως το πολύ με την παράδοση (κατάθεση σε υπηρεσία) θα πρέπει να έχεις εξοφληθεί. Ναι σωστό αλλά μερικές φορές, και θα συμφωνήσω με τον ΙΑΣΟΝΑΣ, παίζουν πολλοί παράγοντες ρόλο. Προσωπικά παίρνω προκαταβολή (και αυτή όχι πάντα λόγω διαφόρων παραγόντων), μετά με την κατάθεση τα υπόλοιπα των αρχιτεκτονικών και λοιπών απαραίτητων για την κατάθεση και τα άλλα πριν την θεώρηση των φορολογικών.

Συνάδελφοι δεν είναι έτσι τα πράγματα εκτός αν έχω καταλάβει λάθος.... Ας πούμε πως έρχεται κάποιος στο γραφείο μου που θέλει να κατασκευάσει μια μονοκατοικία. Λέτε δηλαδή πως το σωστό είναι να του ζητήσω την αμοιβή πριν του παραδώσω την μελέτη;

kan62, έχεις δίκιο για το 2ο σχήμα.

Από τα παραπάνω συμπεραίνω πως ο ανοιχτός εξώστης δεν είναι χώρος!!!! :) άρα δεν μπορεί να είναι Α.Η.Χ. !!!! Δηλαδή ο παρακάτω χώρος δεν είναι ΑΗΧ;

Ναι, όσα θέλεις.... *εγώ έχω περίπτωση με 3 ΦΕΜ δικά μου, ένα του τοπογράφου και ένα του μηχανολόγου (όταν μάθει τι πρέπει να κάνει....)

Πρόσεχε γιατί αν από τις ΑΠΥ φαίνεται ότι είναι για την ίδια συναλλαγή, έχεις κανονικά παρακράτηση φόρου.

Κουβέντα για τα εξ αδιαιρέτου χωρίς Ο.Ι......