Faethon11

Δηλαδή ακόμα και να μην έχει κάνει αποδοχή κληρονομιάς είναι ιδιοκτήτης και έχει υποχρέωση μεταβολής Ε9;

Υποθετική περίπτωση.

Μοιραίο 30/12/2011. Δικαίωμα αποδοχής κληρονομιάς 30/6/2012. Μέχρι την 1/3/2012 έπρεπε να υποβληθεί το Ε9 για το 2011(αν το κράτος δούλευε).

Πως θα το δηλώσει στο Ε9 αφού ακόμα δεν έχει περιέλθει στην κατοχή του;

Πραγματικά γιατί η απορία;

Υπήρξε κάποια διάταξη που έλεγε πως μπορεί να μεταβιβασθεί κοινόχρηστος χώρος χωρίς να λάβουν γνώση και να συμφωνήσουν οι ιδιοκτήτες του;

Η βεβαίωση του άρθρου 23 αφορά καθαρά το πολεοδομικό μέρος του προβλήματος και όχι το ιδιοκτησιακό.

Θα μπορούσε να ισχυριστεί κάποιος πως από την στιγμή που συναινούν για την τακτοποίηση άρα αποδέχονται το ιδιοκτησιακό.

Δεν είναι όμως έτσι διότι στους ιδιοκτήτες πρέπει να αναφερθούν όλοι οι συνιδιοκτήτες. Δηλαδή δεν απεμπολούν το δικαίωμα της κυριότητας αλλά απλά δίνουν την εξουσιοδότηση σε κάποιος εξ αυτών να το τακτοποιήσει.

Μιας και δεν είμαι τοπογράφος και δεν ασχολούμαι με τοπογραφικά μπορώ να συνεχίσω.

Εκτός από τις ζωές συν. mmpampiss υπάρχει και οι περιουσία των ανθρώπων και ένα λάθος τοπογραφικό μπορεί να στοιχίσει ακόμα και ζωές....

Και εδώ σταματάω και εγώ...

Ενδιαφέρον αυτό mitsaina, που το λέει;

Τα 300€ που τα ανακάλυψε;

Ετσι θεωρώ και εγώ αλλά ποτέ δεν ξέρεις.....

Θα συμφωνήσω με τον kasvan. Ο μηχανικός δεν είναι αυτός που θα βάλει το φαγητό στο φούρνο μικροκυμάτων και θα πατήσει 60secs στους 200°C αλλά αυτός που θα καθορίσει τον χρόνο και την θερμοκρασία. Αν δεν ξέρεις λοιπόν γιατί 60secs & 200°C, το φαγητό θα βγει καρβουνιασμένο και αν βάλεις στον φούρνο μέταλλο θα κάνει μπαμ...

Τόσο απλά είναι τα πράγματα.....

Το ξέρω.....

Ερώτηση. Έχω 2/όροφη μονοκατοικία με εμβαδό κλιμακοστασίου 2.50x2.50=6.25μ². Δηλαδή συνολικά έχω 12.50μ². Άρα μετράνε στην δόμηση τα 0.25μ²;

Ή συνεχίζει να ισχύει ότι ίσχυε με ΓΟΚ, να μετράνε μόνο οι κλίμακες που κατασκευάζονται;

Γυρνάει μία κοπέλα από το ραντεβού της, τελείως καταπτοημένη.

- Τι έχεις; ρωτά η μητέρα της. Χωρίσατε;

- Όχι, αντίθετα! Ο Κώστας μου ζήτησε να τον παντρευτώ!

- Και γιατί στενοχωριέσαι;

- Γιατί μου είπε επίσης ότι είναι άθεος. Μαμά, δεν πιστεύει καν ότι υπάρχει Κόλαση!!!

- Παντρέψου τον. Και μην φοβάσαι, θα του δείξουμε πόσο άδικο έχει!!

Και εγώ τα ίδια με τον terry...

Εγώ βάζω και την ΑΠΥ

Εγώ, λόγο αφορολόγητου στα 9000€, τη γλιτώνω με κάτι ψηλά.... φέτος!

Φίλε μου για ψάξτο λίγο. Αν ξεπερνάς το αφορολόγητο έστω και ένα € τότε φόρο θα πληρώσεις όχι για το υπερβάλλον των 9000 αλλά των 5000

Και πως θα το μάθει?????

 

Να του το σφυρίξω??????

Απλά όταν δεν είναι οικοδομήσιμο δεν καταθέτεις...

@Largy, είσαι καλυμμένος. Στείλε και το έγγραφο αυτό μαζί με την εξουσιοδότηση προς εσένα.

υ.γ. Για όσους δεν ξέρετε, πλέον στην Γερμανία έχουν καταργηθεί σχεδόν όλα τα προξενεία και πρέπει να πάνε στην πρεσβεία...Είναι πολύ μεγάλες οι αποστάσεις....

Μα δεν ξέρει αν είναι ή όχι οικοδομήσιμο

Μα αν κατάλαβα καλά ο KF λέει πως αν λύνοντας το 2όροφο (χωρίς πρόβλεψη) έχεις δυσμενέστερους οπλισμούς από ότι θα έχει το 4/όροφο, να οπλίσει με τους δυσμενέστερους.

Και τι τεύχος θα παρουσιάσει;

Εκτός αν δεν κατάλαβα καλά αυτό που λέει ο KF.

Δεν θέλουν κτηματολογικό απόσπασμα αλλά απόσπασμα ρυμοτομικού....

Αρα θεωρώ πως όχι...

Μα στο διαμέρισμα δεν γράφουμε κανένα χαρακτηρισμό στο σύνολό του αλλά στους χώρους αυτού. (κουζίνα, λουτρό, εξώστης, κλπ)

Έτσι λοιπόν ο ΑΗΧ θα έχει χαρακτηρισμό ΑΗΧ.

Μετά από χρόνια θα πάρει το σχέδιο κάποιος άλλος μηχανικός και θα ψάχνει να βρει τον ορισμό του ΗΧ κατά ΝΟΚ και δεν θα τον βρίσκει....

Και ένα στέγαστρο μετράει δόμηση/κάλυψη. Αλλά στον ν4014 θα μπει με αναλυτικό.

Αν η ΘΣ ήταν κλειστή τότε θα έμπαινε σαν ΒΧ

Να συμπληρώσω τον mikehellas λέγοντας πως ΑΠΥ >300€ σε επαγγελματία δεν έχει καταβολή ΦΕΜ αλλά παρακράτηση από τον επαγγελματία το 20% της αμοιβής.

Συνάδελφοι δεν υπάρχει πλέον ορισμός "Ημιυπαίθριοι χώροι".

Μόνο Ανοιχτοί Ημιυπαίθριοι χώροι οι οποίοι δεν μετράνε στην δόμηση αν είναι κάτω του 20% της επιτρεπόμενης δόμησης.

Άρα στην ερώτηση του st2, ο χώρος αυτός θα χαρακτηριστεί ως "στεγασμένος χώρος" και θα προσμετρήσει στην δόμηση.

Δεν προχωρας χωρίς φε λεβητα!! Ας βγάλει πρώτα να σου το δώσει και μετα ρωτά ότι θέλεις!

Πάντως εγώ από όσους έχω ζητήσει καυσανάλυση, έχουν φύγει

Οι κρατήσεις μας ΠΡΕΠΕΙ να μπαίνουν στην ΑΠΥ, διότι οι κρατήσεις είναι κρατήσεις από την αμοιβή μας!!! Το αν κάποιοι ζητούν επιπλέον τις κρατήσεις τους από την τιμή που λένε στον πελάτη, για εμένα είναι ΛΑΘΟΣ. Εάν θέλω να ξέρει ο πελάτης ότι τελικά από τα 500€, στο χέρι θα πάρω 400€, γιατί τα 100€ είναι κρατήσεις, του το λέω μετά, αλλά η τιμή που του αναφέρω είναι ΤΕΛΙΚΗ ... και ΝΟΜΙΜΗ !!!

 

Συνεπώς στην ερώτησή σου, η απάντηση είναι: 400+ περίπου 80 (ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ/ΕΜΠ) = 480 € στο κουτάκι. Και από τον πελάτη παίρνεις 480*1.23= 492€.

 

Αυτό είναι το ΝΟΜΙΜΟ. Από κει και πέρα... κρίνεις και πράττεις!

Συνάδελφε θεωρώ πως κάνει λάθος αλλά παραξενεύομαι γιατί γνωρίζω την άποψή σου στο συγκεκριμένο θέμα.

Οπότε μάλλον δεν κατάλαβα τι γράφεις...

Απλά θεωρώ πως στο κουτάκι θα πρέπει να γράψουμε την καθαρή αμοιβή που θα έχει η ΑΠΥ προς τον πελάτη.

Τίποτα παραπάνω, τίποτα παρακάτω.

Εγω συναδελφε τρεχω και τις δυο περιπτωσεις (εργο που θα κατασκευαστει τωρα με την αδεια και εργο με τις προβλεπομενες προσθηκες)

Προφανως κατασκευαζεται το δυσμενεστερο .

Η ερώτησή μου προκλήθηκε από αυτήν την αναφορά. Είναι όμως κάτι που έχει ξαναγραφτεί και για αυτό ρώτησα....

υ.γ. Αυτό που λές εσύ manolis_gon αλλά και ο ilias είναι αυτό που λέω και εγώ (και που είναι η ορθή πρακτική), με την διαφοροποίηση πως εγώ προτείνω να επιλυθεί αρχικά σκέτο το 2/όροφο, να βρεθούν οι διατομές που θα δώσουν επάρκεια στο 2/όροφο, μετά να γίνει προσθήκη των προβλέψεων, να επιλυθεί όλο το κτίριο πλέον και να παρουσιαστούν ξυλότυποι του 2/όροφου με την πρόβλεψη.

Προσοχή περιέχει λάθη το συγκεκριμένο. Έχει και κτίρια που έχουν αποχαρακτηριστεί ή και κατεδαφιστεί ακόμα.....