Faethon11

sof2, για να συμφωνήσουμε ή να διαφωνήσουμε με την τιμή, θα πρέπει σε πρώτη φάση να ξέρουμε το μέγεθος της εργασίας. Μέγεθος γης, πλήθος συνιδιοκτητών κλπ

Έχουμε 3 βασικές περιπτώσεις. 1. Υποχρέωση άδειας δόμησης 2. Υποχρέωση Έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας 3. Μη υποχρέωση Άδειας Δόμησης ή Έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας αλλά με γνωστοποίηση προ 48 ωρών. Και μια ειδική περίπτωση για εργασίες που εκτελούνται χωρίς άδεια δόμησης σύμφωνα με τους όρους που ορίζει η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα Εσύ μιλάς για την ειδική περίπτωση όπου θέλει δήλωση ανάληψης επίβλεψης της κατεδάφισης. Άρα κάνεις μια δήλωση ανάληψης επίβλεψης της κατεδάφισης, όπως κάναμε παλιά, κα την υποβάλλεις στην ΥΔΟΜ (την υπηρεσία που αποφάσισε την κατεδάφιση) η οποία μάλλον την κοινοποιεί στο αστυνομικό τμήμα. Για ποιες εξουσιοδοτήσεις λες; Τι θα σε εξουσιοδοτούν αυτές;

Έχεις κάτι αντίστοιχο με το παρακάτω χωρίς τον εξώστη.

Κάνε μια (ανάθεση/ανάληψη) όπως κάναμε παλιά.... Οι εξουσιοδοτήσεις για ποιο λόγο;

Από την στιγμή που δεν επηρεάζονται τα στοιχεία που αναφέρουμε στην βεβαίωση (δόμηση/κάλυψη/όγκος) δεν υπάρχει λόγος ένταξης στον ν4014 για να μεταβιβασθεί. Αλλά να το πάω λίγο παραπέρα. Πολυκατοικία, χωρίς σύσταση, έχει αλλάξει την "διεμαρισμάτωση" αλλά η βεβαίωση θα αφορά ολόκληρη την ιδιοκτησία για την οποία δεν υπάρχει μεταβολή δόμησης/κάλυψης/όγκου. Μπορεί να δωθεί βεβαίωση;

Δεν νομίζω να είναι κάτι ΗΧ.

Μα αν κινείται κάτι σε αυτή τη χώρα, κινείται λόγω της ύπαρξης αυτών των αφανών ηρώων. Παραδείγματα υπάρχουν σε όλες τις δημόσιες υπηρεσίες...

1)συμφωνώ. 2)Δεν έχει ΦΕΜ αλλά αν είναι πάνω από 300€ (!!!!!) θα έχει παρακράτηση 20%. Το θέμα είναι πως το αντικείμενο είναι η εκτίμηση ακινήτων και πελάτης είναι πάντα η τράπεζα. Οπότε μήπως θεωρηθεί σαν ένα ενιαίο αντικείμενο και αν το συνολικό ετήσιο ποσό των ΑΠΥ είναι πάνω από 300€ θέλει παρακράτηση 20%; 3)συμφωνώ.

Το πρόβλημα υπήρχε στην αρχή αλλά νομίζω πως πλέον έχει επιλυθεί.

"Ελέγχθηκε ως προς την πληρότητα των στοιχείων σύμφωνα με τον ν4030 κλπ"

Εγώ αυτό που εστίασα είναι στο αν μπορεί να γίνει αίτηση διόρθωσης στο κτηματολόγιο σήμερα. Έχω την εντύπωση πως μόνο δικαστικά πλέον μπορεί να γίνει διόρθωση. Διότι στην ουσία διεκδικεί από τους όμορους. Κάνω λάθος;

Δεν σε παρεξηγώ. Ξέρω τι είπα και πως ακούγεται... Αλλά από την εμπειρία μου έχω αντιληφθεί πως τον μέγιστο ρόλο παίζει η τιμή....

Σε κανένα. Έχεις απόλυτο δίκιο... Αλλά η απάντησή μου ήταν στο

yian όχι γενικά εξ' αδιαιρέτου αλλά αυτά που έχουν σύσταση. Για τα χωρίς σύσταση φωνή έν τή ερήμω....

Δυστυχώς δεν έχω σκεφτεί τι μπορεί να συμβεί...

Το marketing mix είναι συνδυασμός : 1. Το προϊόν που πρέπει να ικανοποιεί τον πελάτη. 2. Η τιμή που έχει σχέση με το κόστος και με το να αποκλείσεις την επιλογή του πελάτη να πάει σε ανταγωνιστή. 3. Η ευκολία να σε μάθει και να σε βρει ο πελάτης άρα η θέση πώλησης των υπηρεσιών. 4. Η διαφήμιση/προβολή των υπηρεσιών. Εδώ μιλάμε για ένα τοπογραφικό. Το προϊόν λοιπόν είναι ίδιο (εφόσον είναι σωστό) ΤΑ 3 και 4 δεν μας ενδιαφέρουν στο συγκεκριμένο θέμα. Οπότε μένει μόνο η τιμή. Δηλαδή η τιμή πλέον είναι το κυρίαρχο στοιχείο που θα αναγκάσει τον πελάτη να επιλέξει εμάς. Όταν όμως οι κανόνες δεν είναι ίδιοι για όλους, δεν μπορεί να υπάρξει υγιής ανταγωνισμός.

Για αυτό είπα για καυτή πατάτα υ.γ. Έκανα edit στο προηγούμενο...

Ναι.

Η ΥΔΟΜ, γενικά, όταν πάρει μια γνωστοποίηση τι πρέπει να κάνει;

1/ Δεν μπορείς να το αποδείξεις διότι δεν ισχύει. Σύμφωνα με τον Ν3919 (άρθρο 7.1.α), η σύνταξη συμφωνητικού δεν έχει σχέση με την νόμιμη. 2/ Έχει βγει σε κάποιο έγγραφο του ΥπΟικ. Αλλά και να θες να την καταθέσεις δεν μπορείς αφού το σύστημα είναι κλειστό ακόμα.

Δυστυχώς αυτός που θα έχει την κρύα καυτή πατάτα στο χέρι θα είναι ο μηχανικός που έκανε ΥΔ ότι έχει όλα τα στοιχεία στα χέρια του και προχώρησε σε περαίωση. Οπότε αυτός θα αναγκαστεί να χρησιμοποιήσει ότι νόμιμα μέσα υπάρχουν ώστε να εκτελέσει την εργασία του...

Εκτός από το έντυπο της αδείας πρέπει να έχεις στα χέρια σου και τα εγκεκριμένα σχέδια. Από αυτά θα δεις τι πρέπει να ελέγξεις.

Συμφωνητικό πρέπει να κάνεις. Είναι από εκείνα που δεν πάνε στο ΤΕΕ στην κατάσταση προς την ΓΓΠΣ. θα βάλεις ημερομηνία συμφωνητικού προ της ΑΠΥ.

Κοίτα που είναι το πρόβλημα. Στο άρθρο 1 λέει: Άρα για την έγκριση δεν ελέγχει η ΥΔΟΜ τις αμοιβές παρά μόνο εισφορές και κρατήσεις. Στο άρθρο 2 λέει Για την Άδεια Δόμησης όμως πρέπει να υπάρχουν στον φάκελο τα αποδεικτικά είσπραξης των αμοιβών.

Και τώρα και με την περαίωση.