Faethon11

a.a.vasileiou, τα ράφια δεν είναι κατασκευή. Άρα ούτε και το υπερκείμενο αυτών αφού άμα φύγουν τα ράφια, θα φύγει και αυτό.. Δηλαδή αν σε μία βιβλιοθήκη με ύψος 6μ, φτιάξω σκάλα για να κατεβάζω τα βιβλία, είναι αυθαίρετη κατασκευή;

Manolis gon, εδώ ζορίζονται τα μαστόρια να καλουπώσουν τον κορμό της ΠΔ που έχει ύψος 30-50εκ, θα κρατήσουν στον αέρα τα 330-350εκ του τοιχίου;

Αυτό σκέφτηκα και εγώ.... Πως;;;;;;;;;;;;;;;

@alexdam Επειδή μου έχουν συμβεί και τα δύο. Όταν είμαστε γνωστοί οι μηχανικοί (ήμασταν 2, εγώ και ο τοπογράφος) μπήκαν και οι δύο και στις αμοιβές και στον ν4014 Μια φορά που ο τοπογράφος δεν ήθελε να μπει σε αμοιβές δεν τον έβαλα ούτε στον ν4014 αλλά έγραψα στα σχόλια πως έχω στην κατοχή μου τοπογραφικό του τάδε μηχανικού με ημερομηνία χχ/χχ/χχ. Όλες οι εργασίες μπορούν να περάσουν από το σύστημα. Θα βάλω ένα θέμα. Έχεις έδρα τα Γρεβενά. Σε φωνάζει κάποιος να πας στην Εύβοια να ελέγξεις την πιθανή ενανθράκωση του οπλισμού της οικοδομής του. Κάνεις συμφωνητικό που λέει πως η αμοιβή σου θα είναι 50€/ώρα απασχόλησης. Το υπογράφεται και οι δύο. Σπαταλάς 10 ώρες και σου οφείλει 500€. Δεν σε πληρώνει. Τι θα διεκδικήσει το ΤΕΕ για εσένα; Θα διεκδικήσει την αμοιβή υπολογισμένη με βάση τον χρόνο απασχόλησης. Δηλαδή 2x1500x0,23253=697,59€ διότι αυτή είναι η νόμιμη αμοιβή σου (ας πούμε ημερήσια απασχόληση μηχανικού 10-20 έτη, για να μην ψάχνω πόσο είναι η ωριαία).

Σαφώς και δεν με διασφαλίζει αλλά δεν με ενδιαφέρει κιόλας. Όπως δεν ενδιαφέρει, και δεν πρέπει να ενδιαφέρει, τον τελικό ΕΔ αν κλειστεί ΗΧ μετά τον έλεγχό του. Εγώ πάλι έχω κολλήσει. Ο ΕΔ είδε θεμελίωση καλουπωμένη/σιδερωμένη, ΣΔ καλουπωμένα/σιδερωμένα και τοιχία υπογείου καλουπωμένα/σιδερωμένα; Μετά θα γίνει σκυροδέτηση της θεμελίωσης, μπάζωμα θεμελίωσης, σιδέρωμα μπαζόπλακας και σκυροδέτηση αυτής; Και στο τέλος σκυροδέτηση τοιχίων; Ή θα γίνει σκυροδέτηση όσων είδε ο ΕΔ και μετά θα σιδερωθεί και σκυροδετηθεί η μπαζόπλακα; Πραγματικά ρωτάω γιατί είχα την εντύπωση (που μάλλον ήταν λάθος) πως όταν δεν υπάρχει υπόγειο ο ΕΔ θα πρέπει να δει την θεμελίωση ενώ όταν υπάρχει υπόγειο θα πρέπει να δει μόνο τα τοιχία του......

Άρθρο 24 Χαμηλά κτίρια Μπράβο σου που το πρόσεξες. Προφανώς χάθηκαν στην μετάφραση από το προσχέδιο στο σχέδιο και στον νόμο. Στο σχέδιο υπήρχε ορισμός "Στεγασμένος υπαίθριος χώρος" ο οποίος στον νόμο έγινε "Ανοικτοί ημιυπαίθριοι χώροι". (απλά το 1/3 έγινε 35%) Μάλλον στο άρθρο 24 ήθελαν να γράψουν "Ανοικτοί ημιυπαίθριοι χώροι" αλλά έμεινε όπως στο σχέδιο.

Ο alexpak δεν έχει άδικο. Έτσι είναι το σωστό. Αλλά όλα είναι θέμα ελέγχου. Αφού δεν μπορεί να ελεγχθεί κάτι............

Την γραμματοσειρά τους μέσα...@#$%^& Τι θέλει να πει ο καλλιτέχνης στο Β(4); Αν κάποιος γκρέμισε το αυθαίρετο ή το νομιμοποίησε με το άρθρο 22, για να ακυρωθεί η πληρωμή του προστίμου πρέπει να ρυθμίσει με ν4014; Επίσης λέει πως επιτρέπεται η περαιτέρω αλλαγή χρήσης όσων έχουν τακτοποιηθεί με ν4014. Πως θα συμβεί αυτό; Πως θα εκδοθεί ΟΑ σε τακτοποιημένο κτίσμα; Δηλαδή σε μη άρτιο με κάλυψη 100%, θα εκδοθεί ΟΑ αλλαγής χρήσης;

myri, μπορεί να έχει (χωράει συζήτηση), όχι όμως για το συγκεκριμένο θέμα. Αλλά ας γυρίσουμε στο συγκεκριμένο θέμα. STAVION, κάλεσαν τον ΕΔ πριν την σκυροδέτηση της θεμελίωσης και ενώ είχαν καλουπώσει και τα τοιχία του υπογείου; Αυτό προβλέπει η διαδικασία;

Η αντιμετώπισή μου στο συγκεκριμένο θέμα, έχει να κάνει μόνο με την διασφάλιση του ΕΔ πως θα γίνει ότι του λέει ο επιβλέπων, δηλαδή ότι το δάπεδο του υπογείου θα είναι στην σωστή στάθμη. Ο ΕΔ δηλαδή θα πρέπει να εμπιστευθεί τον συνάδελφο, ο οποίος γνωρίζοντας ότι θα έχει έλεγχο από συνάδελφο ΕΔ, δεν φρόντισε να κάνει σωστά την δουλειά του. Ποιος είναι αυτός που φέρεται αντισυναδελφικά; Ευθυνόφοβος είναι αυτός που φοβάται να αναλάβει τις ευθύνες του, όχι αυτός που δεν αναλαμβάνει τις ευθύνες άλλου.

Το ΦΕΜ είναι ανεξάρτητο ποσού αμοιβής. Από το 1ο € όπου υπάρχει απαίτηση πρέπει να αποδοθεί.

1. 30 εκ δεν είναι λάθος. Είναι επίτηδες. Εκτός αν μπήκαν να σκάψουν με το μάτι. 2. ΕΔ θα μπει μία φορά τώρα και η επόμενη στο τέλος, όπου ελέγχει τελικό ύψος κτιρίου. Άρα αν δεν γίνει η στάθμη υπογείου στην σωστή στάθμη ο 1ος ΕΔ θα βγει εκτεθειμένος σε πιθανό μελλοντικό έλεγχο. Εκτός αν είναι >2000μ³ οπότε θα έχει και ενδιάμεσο έλεγχο, όπου θα μετρηθούν και οι εσωτερικές στάθμες.

Πάντως τα έντυπα του ΤΣΜΕΔΕ έχουν τελειώσει. Δίνουν κάτι άλλα διπλότυπα... Εγώ όποτε πάω ΕΤΕ, παίρνω καμμιά 10ριά....

Υπάρχουν kan62. Άρθρο 24

Μάλλον εννοεί αυτό που λέει ο pavlos, διότι ο τοίχος της δίριχτης στέγης δεν είναι κατασκευή που διαφοροποιεί την ενιαία κλίση της.

Εγώ θεωρώ πως εννοεί όλο το μήκος της περιμέτρου.

suben, προσοχή. Το άρθρο για τα χαμηλά δεν ισχύει όταν το μέγιστο ύψος της περιοχής είναι μικρότερο των 11μ

sonia rac, εννοείς πως θα προχωρήσει σε ΟΑ με ΝΟΚ. Οπότε με ΓΟΚ σκεπτόμενος, προσωπικά νομίζω: α) Αν πάνω από αυτήν δεν υπάρχει κατοικία, τότε μετράει στην δόμηση. β) Αν είναι μέχρι 1.5μ, τότε είναι διαμόρφωση χώρου, οπότε δεν μετράει πουθενά.

joanne Ο ΝΟΚ θα ισχύσει μετά την 09.07.2015. Οπότε αν οι εργασίες γίνουν σήμερα ............

dora, σε περίπτωση προσθήκης δεν μετρά στην δόμηση μόνο η κλίμακα ανόδου. Τοιχοποιίες κλιμακοστασίου και πλατύσκαλο μετράνε στην δόμηση

kan62, δεν παρεξηγώ. Αντιλαμβάνομαι το πνεύμα σου. Και σας ευχαριστώ και τους δύο για τις σκέψεις.

Να συμφωνήσω μαζί σου σε όλα. Αλλά εγώ πως θα κάνω μελέτη, μπορείς να με πεις ή έχω την δυνατότητα να πως στον πελάτη να έρθει όταν θα βγάλουν διευκρινήσεις; υ.γ. Δεν πιστεύω να αισιοδοξείς πως θα βγει κάποια εγκύκλιος πριν τον φθινόπωρο του 2012.

Το ξαναγράφω. Για ΟΑ πρέπει να καταβληθεί η αμοιβή στην ΕΤΕ και να καταθέσουμε τα παραστατικά αμοιβών στην ΥΔ.

Επειδή έχω χαθεί στην νομοθεσία και στην μετάφραση. Έχω βγάλει παράβολο πριν από 10 ημέρες. Αύριο θα το πληρώσει και κάνω την προσωρινή υποβολή. Την 1η δόση πρέπει να την πληρώσει ένα μήνα μετά την ημερομηνία της προσωρινής υποβολής. Σωστά; Ευχαριστώ.

kan62, η διαφορά είναι πως με τον ΝΟΚ σε υποχρεώνει να πας δ αν ο όμορος έχει αφήσει απόσταση>1μ (εντάξει με τα 9 μέτρα κλπ) Δηλαδή ενώ ο ΓΟΚ 85 στο άρθρο 9 έλεγχε την ύπαρξη του όμορου προ 85, ο ΝΟΚ δεν το ελέγχει αλλά απαιτεί πάντα απόσταση δ αν ο όμορος έχει αφήσει απόσταση. Αυτό είναι το παράλογο. Πως γνωρίζεις κατά την φάση της μελέτης τι θα υπάρχει όταν πας να κατασκευάσεις. Φαντάσου δηλαδή μεσαίο οικόπεδο εγώ. Ο δεξιά μου έχει αφήσει απόσταση Δ. Με υποχρεώνει ο ΝΟΚ να αφήσω δ και από αυτόν ενώ ήθελα να αφήσω 2δ από το άλλο όμορο. Έτσι λοιπόν αφήνω δ αριστερά και δεξιά. Ξαφνικά ξεκινάει να οικοδομεί και ο άλλος όμορος αλλά οικοδομεί επάνω στο κοινό σύνορο. Είναι νόμιμος; Αφού εγώ έχω αφήσει απόσταση πρέπει να αφήσει και αυτός. Ο ιδιοκτήτης της δικής μου άδειας τα έχει πάρει, διότι τον ανάγκασαν να αφήσει δ και από τις δύο πλευρές και ξαφνικά βλέπει να οικοδομεί ο όμορος επάνω στο όριο. Φταίει να αρχίσει τις καταγγελίες κλπ κλπ;