Μετάβαση στο περιεχόμενο

Faethon11

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    10.192

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    33

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Faethon11

  1. Faethon11
    Θεωρώ πως δεν μπορείς να δώσεις βεβαίωση χωρίς κάποια νομιμοποίηση/τακτοποίηση. Αυτό διότι η αυθαιρεσία έχει μεταβάλλει το εμβαδό και τον όγκο της ιδιοκτησίας που θα δώσεις βεβαίωση.
  2. Faethon11
    Οι οποιεσδήποτε κρατήσεις επί των αμοιβών του μηχανικού είναι υποχρέωση του μηχανικού. Οποιαδήποτε συμφωνία που ρυθμίζει διαφορετικά το θέμα των κρατήσεων επί των αμοιβών, δεν μπορεί να είναι γραπτή διότι είναι φορολογικό ατόπημα. Άρα δεν μπορεί και να γίνει απαιτητή σε περίπτωση προβλήματος.
  3. Faethon11
    Το θέμα μου είναι αν προκύπτει από πουθενά ή είναι μαγκιά των τραπεζών. Από ότι καταλαβαίνω είναι "μαγκιά" των τραπεζών..................και για να μην μπλέξει ο πελάτης θα δώσει μικρότερο τιμολόγιο από το αρχικό.... Ευχαριστώ babis.lou
  4. Faethon11
    Μια βοήθεια. Για την ένταξη στο πρόγραμμα ο ιδιοκτήτης προσκόμισε προσφορά 7000€ για κουφώματα. Σύμφωνα με την 1η επιθεώρηση το εμβαδό των κουφωμάτων επί 280€ ήταν 6944€ και αυτό το ποσό εγκρίθηκε. Ο ιδιοκτήτης έχει πρόβλημα αν παρουσιάσει τιμολόγιο 7000€ ή πρέπει ο προμηθευτής να του δώσει τιμολόγιο ίσο με το εγκριθέν ποσό; Ευχαριστώ.
  5. Faethon11
    Για να γίνει μεταβίβαση μιας μονοκατοικίας μαζί με το οικόπεδο, πρέπει να υπάρχει Ο.Ι. ώστε η μονοκατοικία να έχει χιλιοστά; Δεν μπορεί να γίνει μεταβίβαση του αυθαίρετου ορόφου ο οποίος είναι κατασκευασμένος σε χώρο που έχει χιλιοστά σύμφωνα με τον πίνακα Ο.Ι.; Ένα διαμέρισμα που είχε 100/1000 χωρίζεται σε δύο ίσα διαμερίσματα. Δεν μπορεί να γίνει τροποποίηση της Ο.Ι. και να μεταβιβασθούν; Προφανώς υπάρχουν περιπτώσεις όπου δεν δίνονται ποσοστά και άρα μπορούν να μεταβιβασθούν μόνο ως παρακολουθήματα αλλά αυτό δεν έχει καθολική εφαρμογή.
  6. Faethon11
    Γιατί το λες αυτό; Δεν βλέπω γιατί δεν μπορεί να μεταβιβασθεί μία αυτοτελής μονοκατοικία που έχει τακτοποιηθεί. Που θα κολλήσει;
  7. Faethon11
    Σωστή η Myri. Μπορεί δόμηση κλπ να μην αλλάζουν αλλά η χρήση;
  8. Faethon11
    Γιατί μόνο για τα ν4014. Πιστεύω πως αυτό ισχύει για όλα...
  9. Faethon11
    nik άλλο ψευδοροφή, που σωστά πρέπει να αντιμετωπίζεται σαν ενιαίος όγκος, και άλλο πατάρι.
  10. Faethon11
    Αυτό σκέφτηκα και εγώ. Την οροφή σαν αδιαφανή επιφάνεια... Αλλά είναι υπεκφυγή...
  11. Faethon11
    Με φωνάζει κάποιος για να τακτοποιήσω ένα αυθαίρετο. Πάω το μετράω και του υπολογίζω το πρόστιμο. Τον ενημερώνω και περιμένω. Με παίρνει τηλέφωνο μετά από μία εβδομάδα και μου λέει να φτιάξει ένα άλλο αυθαίρετο, δίπλα στο υφιστάμενο, και να το τακτοποιήσει και αυτό. Του απαντώ πως δεν μπορεί να τακτοποιηθεί διότι θα χρειαστεί Α/Φ. Και μου σκάει το παραμύθι. "Άλλος μηχανικός με έκανε πρόταση να το κατασκευάσει και να το τακτοποιήσει μαζί με το παλιό" Και έμεινα με το τηλέφωνο στο χέρι....
  12. Faethon11
    Το άλλο κατάστημα επικοινωνεί με το πατάρι;
  13. Faethon11
    Έτσι είναι αλλά πιστεύεις πως θα είναι διαφορετική από την πρωτόδικη;
  14. Faethon11
    Αφού έχεις την αίτηση...
  15. Faethon11
    Δεν υπάρχει θέμα, αφού δεν έχεις δώσει κάπου την ακυρωθείσα βεβαίωση.
  16. Faethon11
    Σε δύο που είχα ζητήσει ακύρωση, δεν είδα καμιά διαφορά στην εγγραφή στο σύστημα... Είναι εκεί όπως την είχα δημιουργήσει...
  17. Faethon11
    Αν δεν καταθέσει την αμοιβή θα γίνει διακοπή εργασιών. Για να συνεχιστούν οι εργασίες πρέπει να παραλάβει η ΥΔΟΜ το πόρισμα του ΕΔ και να εκδώσει σχετική πράξη εντός 2 ημερών. Δεν νομίζω να το διακινδυνεύσει κάποιος...
  18. Faethon11
    Έχεις δίκιο. Χρόνος ισχύος της άδειας είναι τα 4 έτη. Μετά είναι αναθεώρηση.
  19. Faethon11
    Θυμάστε τον προβληματισμό μας στα θέμα Σχολιασμός προσχέδιου ΝΟΚ (Νέος Οικ. Κανονισμός) Θα πέσει το γέλιο της αρκούδας..... (όσοι έχουν δει αρκούδα να γελάει ξέρουν...)
  20. Faethon11
    Σωστά, μπορεί να κάνουμε βαθύτερη εκσκαφή και εξυγίανση εδάφους... Πάντως στα σχέδιά μου, οι δύο στάθμες ταυτίζονται αφού εγώ θα κάνω την επίβλεψη...
  21. Faethon11
    νομίζω 500€
  22. Faethon11
    Αν είναι έτσι όμως όπως λες ΚΑΝΑ, τότε χάνουν έναν χρόνο. Εκτός αν μπορεί να γίνει και αναθεώρηση μετά την λήξη της 3ετίας.
  23. Faethon11
    Έχεις δίκιο, έκανα λάθος υπολογισμό. Θα μετρήσει εμβαδό 3,21χ2,50... Θέλω όμως να πιστεύω πως δεν εννοούν αυτό αλλά το συνολικό μήκος του ανοίγματος.... οπότε δεν θα μετράει τίποτα σε δόμηση.
  24. Faethon11
    Γενικά συμφωνώ εκτός από ένα σημείο. ΑΠΥ πρέπει να κόψεις μόλις παραδώσεις την εργασία σου. Αυτό δημιουργεί ένα πρόβλημα, αφού θα πρέπει η αμοιβή της ΑΠΥ να κατατεθεί σε τράπεζα. Παλιά δεν είχαμε θέμα αφού μπορούσαμε με την κατάθεση του φακέλλου να κόψουμε ΑΠΥ μόνο ΑΡΧ/ΠΑΘ και τα υπόλοιπα σε κάθε φάση κατάθεσης της ανάλογης μελέτης. Τώρα όμως για την Α.Δ. πρέπει να κατατεθούν όλες οι μελέτες άρα και όλο το ποσό των αμοιβών μελετών. Βέβαια, θα σκεφτεί κάποιος "Και ποιος θα μας ελέγξει;" Είδωμεν...
  25. Faethon11
    1. Και να φανταστείς πως όταν το ρώτησα είχα μπροστά μου το άρθρο αλλά είχα επικεντρωθεί στην §5γ που μιλάει για ΕΡΚΕΡ 2. Και εγώ έτσι θεωρώ αλλά δεν μπορώ να βρω που είναι γραμμένο
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.