Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.133 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
32
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από Faethon11
-
-
Κάπου γράφει πως επιχρίσματα και επενδύσεις δεν μετράνε... Αλλά που;;;;;;
-
Σε αυτόν που γράφει το ενοικιαστήριο. Δηλαδή σε αυτόν που έχει την επικαρπία.
-
πδ 100/2010
Άρθρο 4 − Άδειες Ενεργειακών Επιθεωρητών
4. Απαγορεύεται η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης από Ενεργειακό Επιθεωρητή σε κτίριο ή τμήματα αυτού εφόσον:
α) στη μελέτη ή κατασκευή ή επίβλεψη, ή διαχείριση ή λειτουργία ή συντήρηση συμμετείχε με οποιοδήποτε τρόπο ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος, ή εταίρος ή υπάλληλος,
β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος ή συγγενής του έως β’ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος, ή εταίρος ή υπάλληλος,
γ) είναι μέλος της Γ.ΕΠ.Ε.Ε. του άρθρου 11 και για το χρονικό διάστημα της θητείας του.
Άρα δεν έχεις πρόβλημα εκτός αν ιδιοκτήτης είναι ακόμα ο συγγενής σου.
-
Τέλειο. Εγκαταστάθηκε χωρίς κανένα πρόβλημα. Thanks 2 all...
edit.
Κάτι δεν κάνω καλά γιατί όταν πάω ΚΕΛΥΦΟΣ->Αδιαφανή βγάζει μήνυμα
Απέτυχε η εύρεση στη βάση ή δηλώσατε λάθος βάση: Table 'labros_kenakv2.pages' doesn't exist
Θα το κάνω πάλι εγκατάσταση.
Για απεγκατάσταση του XAMPP, απλά κλείνω τις εφαρμογές στο control panel και σβήνω τον κατάλογο C:\xampp\ ;
edit.
ΟΛΑ ΚΑΛΑ. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΔΟΥΛΕΥΕΙ. ΣΤΟΠ
-
1
-
-
Λοιπόν για να το λήξουμε το θέμα.
- Υποχρέωση για ΦΕΜ έχουμε όταν η εργασία μας είναι υπηρεσία που εγκρίνει ή θεωρεί κάποια δημόσια αρχή.
- Χρονική υποχρέωση υπάρχει και αυτή είναι προ της θεώρησης από την δημόσια αρχή. Καλό είναι να αποδίδουμε ΦΕΜ μέσα στο ίδιο έτος που έχουμε κόψει την ΑΠΥ, για συμφωνία εσόδων/ΦΕΜ
- Υποχρέωση παρακράτησης φόρου έχει ο λήπτης της υπηρεσίας μας αν αυτός είναι επιτηδευματίας και η αμοιβή μας είναι μεγαλύτερη των 300€ αλλά η υπηρεσία μας δεν απαιτεί την έγκριση/θεώρηση από κάποια δημόσια αρχή.
Παραδείγματα.
- ΑΠΥ που αφορά μελέτη αρχιτεκτονικών για έκδοση ΟΑ. Απαιτεί ΦΕΜ και πρέπει να καταβληθεί πριν βάλει σφραγίδα/ημερομηνία ο ελεγκτής αρχιτεκτονικών.
- ΑΠΥ που αφορά επίβλεψη ΟΑ. Απαιτεί ΦΕΜ και πρέπει να καταβληθεί πριν θεωρηθεί η ΟΑ για ρευματοδότηση.
- ΑΠΥ που αφορά εργασία μας, που δεν απαιτεί την έγκριση/θεώρηση από κάποια δημόσια αρχή, για κάποιον επιτηδευματία αξίας μικρότερης των 300€. Δεν οφείλει ο επιτηδευματίας να κάνει παρακράτηση φόρου.
- ΑΠΥ που αφορά εργασία μας, που δεν απαιτεί την έγκριση/θεώρηση από κάποια δημόσια αρχή, για κάποιον επιτηδευματία αξίας μεγαλύτερης των 300€. Οφείλει ο επιτηδευματίας να κάνει παρακράτηση φόρου 20%.
- ΑΠΥ που αφορά εργασία μας για κάποιον ιδιώτη. Δεν οφείλει αυτός να κάνει παρακράτηση φόρου.
Σε αυτό που λέει ο tpanag, πως ο ΦΕΜ δεν αντιστοιχεί με ΑΠΥ, μάλλον εννοεί πως μπορούμε με ένα έντυπο ΦΕΜ να αποδώσουμε φόρο για περισσότερες της μίας ΑΠΥ.
-
6
- Υποχρέωση για ΦΕΜ έχουμε όταν η εργασία μας είναι υπηρεσία που εγκρίνει ή θεωρεί κάποια δημόσια αρχή.
-
Εγώ θα συμφωνήσω με τον saltapidas διότι έχω κάνει σχέδια κάθετης χωρίς να εμφανίζω περιγράμματα κτισμάτων. Μόνο πινακάκι με τα εμβαδά των καθέτων και της επιτρεπόμενης δόμησης επ'αυτών.
-
1. Ναι, επιλογή και εισαγωγή
2. Τα έκανα αλλά συνεχίζουν να εμφανίζονται
edit. Πρέπει να βγω έξω τώρα.. θα το ξαναδώ και θα επανέλθω.Ευχαριστώ....
υ.γ. ραντεβού με τον λογιστή
-
Από mozilla πλέον, δείχνει πως είναι secure στα:
The MySQL admin user root has no longer no password
PhpMyAdmin password login is enabled.
Τα άλλα παραμένουν ίδια.
Και όταν τελικά μπαίνω στο πρόγραμμα μου βγάζει τα παρακάτω:
Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in C:\xampp\htdocs\kenakv2\includes\functions.php on line 913
Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in C:\xampp\htdocs\kenakv2\includes\functions.php on line 913
Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in C:\xampp\htdocs\kenakv2\includes\functions.php on line 913
Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in C:\xampp\htdocs\kenakv2\includes\functions.php on line 913
υ.γ. Εκανα edit στο προηγούμενο μήνυμά μου.
-
tsak1 ευχαριστώ για την απάντηση αλλά τα έχω κάνει αυτά και μετά πήγα στη βάση δεδομένων.
Αλλά μόλις πατάω Δημιουργία δεν κάνει τίποτα.
edit.
Δοκίμασα με mozilla και δημιουργήθηκε.
Αλλά όταν πήγα να κάνω εισαγωγή της database labros_kenakv2.sql.zip από το LA-KENAK/la-kenakv2.6/labros_kenakv2.sql.zip εμφάνισε το παρακάτω:
Λάθος
Εντολή SQL:
--
-- Βάση: `labros_kenakv2`
--
-- --------------------------------------------------------
--
-- Δομή Πίνακα για τον Πίνακα `anoigmata_alouminio`
--
DROP TABLE IF EXISTS `anoigmata_alouminio` ;
Η MySQL επέστρεψε το μήνυμα:
#1046 - No database selected -
Εντάξει για τροχοβίλα καταλαβαίνω τον προβληματισμό. Είναι μόνιμο; Είναι κινητό: Έχει σταθερή σύνδεση με το έδαφος;
Αλλά ο άλλος έχει τροχόσπιτο και μου ζήτησε να το τακτοποιήσω!!!
Έλεος δηλαδή....
-
1
-
-
Τι εξαίρεση από κατεδάφιση πήραν; Με ποιον νόμο;
-
Τελικά βρήκα χρόνο να ασχοληθώ και εγώ με την εγκατάσταση του προγράμματος.
Αλλά όλα καλά μέχρι που πήγα να εγκαταστήσω την βάση δεδομένων.
Ευχαριστώ προκαταβολικά για την βοήθεια στα παρακάτω ζητήματα.
Εγκατάσταση βάσης δεδομένωνΈπειτα μεταβείτε στη διεύθυνση http://localhost/phpmyadmin και χρησιμοποιήστε το root/password που ορίσατε κατά την εγκατάσταση.
Επιλέξτε το πεδίο Βάσεις Δεδομένων.
Δημιουργήστε μία νέα βάση δεδομένων με το όνομα labros_kenakv2 στο πεδίο Δημιουργία νέας βάσης επιλέγοντας σύνθεση utf8_general_ci και κάνοντας κλικ στο κουμπί "Δημιουργία"/
Θα μεταφερθείτε αυτόματα στη βάση που δημιουργήσατε.
Έκανα τα παραπάνω, δεν δημιουργεί την νέα βάση δεδομένων. 'Όταν πατήσω [Δημιουργία] δεν πρέπει στην λίστα να δω την βάση "labros_kenakv2";
Επίσης στην παρακάτω εικόνα είναι φυσιολογικά τα status;
-
Με βάση την σχετική νομοθεσία, ο KF ομιλεί ορθά.
-
Συν. ΚΑΝΑ, δεν αναφέρθηκα σε άδειες που κατατέθηκαν μετά τον 11/2011 αλλά σε κατασκευές που ξεκίνησαν μετά τον 11/2011, χωρίς ΟΑ.
Δηλ. ξεκίνησαν γνωρίζοντας πως θα υπαχθούν στο καθεστώς ΕΔ.
Θεωρητικά, για να μην εκδοθεί ΟΑ προ 1/2/12, έπρεπε να είχε κατατεθεί μετά την 1/5/11
Η δημόσια διαβούλευση όμως για τους ΕΔ τελείωσε τον 8/2011, ενώ το σχέδιο νόμου είχε κατατεθεί τον 7/2011.
Άρα από τον 7/2011 ήμασταν ενήμεροι για τους ΕΔ.
Βέβαια υπάρχουν περιπτώσεις που η κωλυσιεργία του κρατικού μηχανισμού, οδήγησε τους πολίτες σε έναρξη της κατασκευής πριν την έκδοση της Ο.Α. Τους οδήγησε δηλαδή στην παρανομία. Εντάξει. Αλλά πάντα αυτός που παρανομεί πρέπει να αναλαμβάνει το ρίσκο της παρανομίας.
Όσο για την αναδρομικότητα, δεν συμφωνώ διότι ο ν4030 έχει δύο κεφάλαια τα οποία δεν θεωρώ πως εμπλέκονται άμεσα και θα μπορούσε το κάθε ένα να είναι σε διαφορετικό νόμο.
1. Έκδοση Ο.Α.
2. Έλεγχος κατασκευών.
Σίγουρα η εφαρμογή ενός νόμου δημιουργεί προβλήματα αλλά δεν θεωρώ πως πρέπει να υπάρχει αναδρομικά σε παράνομες πράξεις.
Η πράξη είναι παράνομη και προ και μετά την εφαρμογή του ν4030.
Αυτό που άλλαξε είναι ο τρόπος ελέγχου/διαπίστωσης αυτών των παράνομων πράξεων.
-
Συνάδελφε δεν αποτελεί αναδρομική ισχύ αφού αφορά κατασκευές που ξεκίνησαν μετά την 1/3/2012.
Ο Ν4030 δημοσιεύτηκε 25/11/11 δηλαδή 3 μήνες πριν την 1/3/2012.
Που σημαίνει πως όποιος ξεκίνησε χωρίς ΟΑ μετά την 25/11/11, έκανε ένα τραγικό λάθος.
Ο spsonis έχει κατασκευή που έγινε προ 28/7/11 και η άδεια δεν έχει εκδοθεί ακόμα!!!
Οφείλει να καλέσει ΕΔ.
Το πρόβλημα δεν το δημιούργησε ο Ν4030 αλλά η ανομία και η κωλυσιεργία του κρατικού μηχανισμού.
-
1
-
-
Σαφώς και πρέπει κάποιος να αναλαμβάνει το ρίσκο των επιλογών του, χωρίς να υποστηρίζω πως έκαναν ορθά που ξεκίνησαν πριν την έκδοση της Ο.Α.
-
Συμφωνώ μερικώς (σε μεγάλο ποσοστό) με τον terry. Η ανομία φταίει και όχι η διαδικασία των ΕΔ.
Αλλά δεν γίνεται κάποιος να προσπαθεί να κάνει μια επένδυση και να καθυστερεί στην πολεοδομία και στην αρχαιολογία και στην ΕΠΑΕ και και και και ...
-
Εγώ πάντως στην ΕΤΕ κατέθεσα μόνο εισφορές υπέρ ΤΕΕ.
Τα άλλα εξαφανίστηκαν πριν ακουμπήσουν στο χέρι μου....
-
αστέριε, θεωρώ πως όχι αφού για την συγκεκριμένη θέση στο ΟΤ, υπάρχει χρήση γης.
-
ΦΕΜ (4%-10%) έχει από το 1ο ευρώ.
Παρακράτηση φόρου (20%) έχει πάνω από 300€
-
2
-
-
Μα οι εξετάσεις ΕΔ δεν έχουν ημερομηνία λήξης...
-
δλδ λες να προχωρησω την αδεια κ να εκδοθει ως εχει, κ μετα να κανω ενημερωση? Και η ενημερωση ποιες μελετες θα αφορα?
Ότι θα έχεις πρόβλημα θα έχεις αλλά δεν μπορεί να επιλυθεί τόσο απλά όπως είπε ο ΚΑΝΑ.
Ο ΕΔ θα ελέγξει και θα διαπιστώσει την ασυμβατότητα μελέτης/κατασκευής.
Θα συντάξει πόρισμα προς την ΥΔ και αυτή θα δώσει εντολή παύσης εργασιών μέχρι να γίνει η αναθεώρηση.
Οπότε διαλέγεις. Τότε ή σήμερα; Εγώ θα προτιμούσα σήμερα.
Αν έχω καταλάβει βέβαια σωστά την διαδικασία του ΕΔ....
Όπως έχω πει από την αρχή, καλύτερα σήμερα παρά μετά...
-
Ο Ν4030 έχει τις ανοχές που ανέφερε παραπάνω ο ΚΑΝΑ αλλά λέει πως τότε θα πρέπει να γίνει ενημέρωση και όχι αναθεώρηση.
Προσωπικά, επειδή δεν μπόρεσα να βρω κάτι άλλο, θεωρώ πως η ενημέρωση θα πρέπει να γίνει πριν την έναρξη της κατασκευής.
@ΚΑΝΑ,
το θέμα το εμπλέκει ο ΕΔ.
Έχεις 2 ή 3 φάσεις κατασκευής.
Ανάμεσα στις φάσεις προφανώς και δεν θα πας 2-3 φορές για ενημέρωση. Αλλά θεωρώ θα πρέπει να κάνεις ενημέρωση πριν τον 1ο έλεγχο, τον 2ο έλεγχο ή τον 3ο έλεγχο. Ώστε όταν θα έρθει ο ΕΔ να βρει τα εγκεκριμένα.
-
συν. ΚΑΝΑ σαφώς και ισχύει. Αλλά νομίζω πως θα πρέπει να κάνει ενημέρωση προ έναρξης εργασιών. Άρα δεν κερδίζει τίποτα.
Επίσης πρέπει να ελέγξει αν αυτή η μείωση του εμβαδού του οικοπέδου προκαλεί υπέρβαση δόμησης (όπως είπε και ο αστέριος).
localhost
Ελεγκτές δόμησης
in Ελεγκτές Δόμησης
Δημοσιεύτηκε
Σωστός ο terry. Αλλά