Faethon11

Συμφωνώ μερικώς (σε μεγάλο ποσοστό) με τον terry. Η ανομία φταίει και όχι η διαδικασία των ΕΔ. Αλλά δεν γίνεται κάποιος να προσπαθεί να κάνει μια επένδυση και να καθυστερεί στην πολεοδομία και στην αρχαιολογία και στην ΕΠΑΕ και και και και ...

Εγώ πάντως στην ΕΤΕ κατέθεσα μόνο εισφορές υπέρ ΤΕΕ. Τα άλλα εξαφανίστηκαν πριν ακουμπήσουν στο χέρι μου....

αστέριε, θεωρώ πως όχι αφού για την συγκεκριμένη θέση στο ΟΤ, υπάρχει χρήση γης.

ΦΕΜ (4%-10%) έχει από το 1ο ευρώ. Παρακράτηση φόρου (20%) έχει πάνω από 300€

Μα οι εξετάσεις ΕΔ δεν έχουν ημερομηνία λήξης...

Όπως έχω πει από την αρχή, καλύτερα σήμερα παρά μετά...

Ο Ν4030 έχει τις ανοχές που ανέφερε παραπάνω ο ΚΑΝΑ αλλά λέει πως τότε θα πρέπει να γίνει ενημέρωση και όχι αναθεώρηση. Προσωπικά, επειδή δεν μπόρεσα να βρω κάτι άλλο, θεωρώ πως η ενημέρωση θα πρέπει να γίνει πριν την έναρξη της κατασκευής. @ΚΑΝΑ, το θέμα το εμπλέκει ο ΕΔ. Έχεις 2 ή 3 φάσεις κατασκευής. Ανάμεσα στις φάσεις προφανώς και δεν θα πας 2-3 φορές για ενημέρωση. Αλλά θεωρώ θα πρέπει να κάνεις ενημέρωση πριν τον 1ο έλεγχο, τον 2ο έλεγχο ή τον 3ο έλεγχο. Ώστε όταν θα έρθει ο ΕΔ να βρει τα εγκεκριμένα.

συν. ΚΑΝΑ σαφώς και ισχύει. Αλλά νομίζω πως θα πρέπει να κάνει ενημέρωση προ έναρξης εργασιών. Άρα δεν κερδίζει τίποτα. Επίσης πρέπει να ελέγξει αν αυτή η μείωση του εμβαδού του οικοπέδου προκαλεί υπέρβαση δόμησης (όπως είπε και ο αστέριος).

Ότι θα έχεις πρόβλημα θα έχεις αλλά δεν μπορεί να επιλυθεί τόσο απλά όπως είπε ο ΚΑΝΑ. Ο ΕΔ θα ελέγξει και θα διαπιστώσει την ασυμβατότητα μελέτης/κατασκευής. Θα συντάξει πόρισμα προς την ΥΔ και αυτή θα δώσει εντολή παύσης εργασιών μέχρι να γίνει η αναθεώρηση. Οπότε διαλέγεις. Τότε ή σήμερα; Εγώ θα προτιμούσα σήμερα. Αν έχω καταλάβει βέβαια σωστά την διαδικασία του ΕΔ....

Ο καθένας κρίνει προσωπικά, οπότε όλοι μπορεί να έχουμε δίκιο...

Συνάδελφε, μάλλον λάθος την πράξη έχεις κάνει. Έσοδα 250*232=63.250,00 (ΦΕΜ 6.325,00) Έξοδα 12*1500=18.000,00 Καθαρά 45.250,00 Εφορία < 6.250,00 Υπόλοιπο 39.000,00

Δηλαδή σε κάθε κατασκευή θα συνάπτει σύμβαση ο ιδιοκτήτης με τους τεχνίτες και θα συμφωνούν την ημερήσια αποζημίωση; Ε ρε γέλιο που έχει να πέσει!!!!! edit Για να μην παρεξηγηθώ, θεωρώ πως είναι σωστό. Οι εισφορές ανάλογες του ημερομισθίου....

Δηλαδή το τοπογραφικό, που έχει γίνει για την Ο.Α., δεν αποτυπώνει την πραγματικότητα;

Ακριβώς. Μπορεί να συσταθεί κάθετη όπου μόνο η μία θα έχει πρόσωπο σε ΚΧ και η/οι άλλη/ες θα έχει/ουν πρόσβαση μέσω δουλείας. Δεν είναι ότι καλύτερο αλλά μερικές φορές είναι η μόνη λύση.

Εννοείς νόμιμο περίγραμμα;

sundance, εγώ θα σε συμβούλευα να ζητήσεις βεβαίωση δημάρχου, περισσότερο καλυμμένος θα είσαι από την ΥΔ ιδιοκτήτη...

Θεωρώ πως η ΥΔ ιδιοκτήτη δεν σε καλύπτει.

Σωστά κατάλαβες αυτό που έγραψα. Αν δεν υπήρχε η ΕΓΚ13/11, της οποίας το συγκεκριμένο μου είχε διαφύγει, θα συνέχιζα να επιμένω ότι είναι ορθό. Η λογική που με ώθησε να γράψω ότι έγραψα είναι πως όταν θέλουμε να βγούμε εκτός Ι.Σ. (όπου επιτρέπεται) ο έλεγχος γίνεται με το πλάτος του δρόμου, άρα με οριζόντια απόσταση και όχι κατακόρυφη. Τώρα δεν ξέρω......

Σωστά και επισημαίνω πως πρέπει να υπάρχει ενιαία αντιμετώπιση...

Σε γενικές γραμμές, μετά λοιπόν και αφου έχεις αντικείμενο που απαιτεί έκδοση οικοδομικής αδείας ή κάποια τέλος πάντων έγκριση από Δημόσια Υπηρεσία. 1. Υπολογίζεις την νόμιμη αμοιβή από το σύστημα του ΤΕΕ 2. Συμφωνείς με τον πελάτη την αμοιβή σου 3. Όταν έρθει η στιγμή της πληρωμής σου, ο πελάτης καταθέτει τα χρήματα σε λογαριασμό σου αν αυτή είναι άνω των 1500€ μαζί με τον ΦΠΑ ή σου τα δίνει στο χέρι αν είναι κάτω. 4. Κόβεις ΑΠΥ την συμφωνηθείσα αμοιβή σου. 5. Αποδίδεις τον ανάλογο ΦΕΜ επί της συμφωνηθείσας αμοιβής σου. 6. Αποδίδεις τις κρατήσεις υπερ ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ/ΕΜΠ επί της νόμιμης αμοιβής σου ή της συμφωνηθείσας αν αυτή είναι μεγαλύτερη της νόμιμης.

no comments...

Η διαδικασία είναι ως εξής. Συνολικό πρόστιμο 3000€ Παράβολο 1000€ Εφάπαξ πληρωμή 3000*0,8-1000=1400€ Από αυτό το ποσό αφαιρούνται τα παλαιά πρόστιμα και αν υπάρχει πληρώνει το υπόλοιπο.

Εγώ θεωρώ πως έχεις διαφορετικά ήδη αυθαιρεσιών. Έχεις αυτό που έχει μόνο ΥΔ και ένα άλλο που έχει ΥΔ και Παραβίασης ΟΓ Αν έχω καταλάβει σωστά το θέμα...

Πλέον όμως δεν υπάρχει έγκριση από κάποιο όργανο, που φαντάζομαι εννοείς τις πολεοδομίες...