Faethon11

Δεν έχεις άδικο τώρα που το καλοσκέφτομαι

Μα πως θα το δηλώσει ώς κύρια και μοναδική κατοικία του αφού δεν είναι καν κατοικία του (Ε1);

Συνάδελφοι Καλημέρα! Προσπάθησα να καταθέσω τις εισφορές υπέρ ΤΕΕ σε κατάστημα Εθνικής στη Ζάκυνθο για περίπτωση του Ν.4014/2011 προσκομίζοντας το παλιό τριπλότυπο(με σημειωμένες μόνο τις εισφορές) και την εντολή πληρωμής όπου αναφερόταν η συμφωνηθείσα και οι εισφορές και μου είπαν ότι δε γίνεται αν δε καταθέσω υποχρεωτικά και την αμοιβή. Έλεος πια! Τί κάνουμε?

θα βγάλεις εντολή πληρωμής μόνο με το ΥΠΕΡ ΤΕΕ και δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα.

Οπως τα λέει ο manolis gon είναι. Όσοι έχουν κάνει οριστική περαίωση πρέπει να κόψους και ΑΠΥ και να αποδώσουν τα σχετικά.

Προσωπικά κόβω μία ΑΠΥ με την προσωρινή υπαγωγή (που παίρνω ένα ποσό) και μία ακόμα με την περαίωση.

kapas2004, προσωπικά θα υπολόγιζα σαν σοφίτα αυτό που μπορεί να μετακινηθεί (είναι βατό) σαν ΥΔΒΧ και την υπόλοιπη στέγης σαν ΛΠ κατηγορίας 13. Δηλάδή το (α).

Όταν και αν ποτέ δωθεί δυνατότητα προσαυξήσης του συντ. 13 θα έβαζα τις προσαυξήσεις.

Μέχρι τότε απλά ενημέρωση, έγγραφη, του πελάτη πως υπάρχει περίπτωση να του ζητηθεί και άλλο ποσό.

Δεν μπορούμε οπότε ενημερώνουμε, εγγράφως, τον πελάτη μας πως υπάρχει περίιπτωση να αυξηθεί το πρόστιμό του.

Βάζεις και την υπέρβαση ύψους, χωρίς υπέρβαση δόμησης (δηλαδή, βάζεις τα τ.μ. της στέγης, χωρίς ΥΔ, τα εκατοστά της υπέρβασης ύψους κ.λπ.).

Πραγματικά δεδομένα

Στέγη εμβαδού 100μ², ύψους στο κέντρο 2,50μ, με ποσοστό υπέρβασης 2,50/11,00=23% > 20%, κατασκευασμένη το 1990 και ΤΖ=1100€.

Εντός σχεδίου με ΟΑ

1ος τρόπος

Κατηγορία 13, προϋπολογισμός 4500€ -> 1 παράβαση -> 500€ πρόστιμο

Αυξητικός συντελεστής 1,4 λόγω ΥΥ -> πρόστιμο 700€

2ος τρόπος

Κατηγορία 13, προϋπολογισμός 4500€ -> 1 παράβαση -> 500€ πρόστιμο

Χωρίς ΥΔ, 100μ² ΒΧ με αυξητικό συντελεστή 0,4 λόγω ΥΥ --> (100x0,5)x1100x15%x(0,6x0,4x0,80)=1584€ πρόστιμο

Συνολικό πρόστιμο 2084€

Γιατί να χαρίσω στο κράτος 1384€ ;

Αρχίσαμε......

ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ

Θεσσαλονίκη 2 Απριλίου 2012.

Παράταση προθεσμίας ελέγχου υποβαλλόμενων δικαιολογητικών για την έκδοση έγκρισης δόμησης

Θα πρέπει πρώτα όμως να γίνει υπήκοος του κράτους....

Καλό ερώτημα.....

Αλλά απάντηση δύσκολα θα βρεις....

Όχι, δεν προκύπτει από πουθενά.

dimoandr, το πράγμα είναι πολύ απλό.

Θα δεχθεί κάποια δημόσια υπηρεσία μελέτη σφραγισμένη από μηχανικό που δεν είναι μέλος του ΤΕΕ;

Αυτό είναι που πρέπει να διευκρινήσεις.

Δεν μπορώ να το βρω τώρα, έχει χρόνια που βγήκε.

edit.

Το βρήκα

Τους λέει να ελέγχουν το αν τα στοιχεία που υποβλήθηκαν στο ΤΕΕ είναι ίδια με αυτά του φακέλου. Όχι να υπολογίζουν την αμοιβή.

Το ΤΕΕ μετά την (φυσική ή όχι) υποβολή του συμφωνητικού εκδίδει το έντυπο όπου αναγράφει την συμφωνηθείσα αμοιβή.

Σύμφωνα με τον Ν3919, οι κρατήσεις είναι επί της νόμιμης ή της συμβατικής αν αυτή είναι μεγαλύτερη.

Αφού δεν κάνεις ΦΚ δεν υπάρχει λόγος. Στην ΤΕ τα αναφέρω.

Ακριβώς αυτό είναι το πρόβλημα. Οπότε βάζεις την δήλωση μόνο με κατ. 13 και ενημερώνεις, εγγράφως, τον πελάτη σου πως υπάρχει περίπτωση να ζητηθεί και άλλο ποσό όταν θα γίνει ο έλεγχος.

Δεν προκύπτει από πουθενά πως το συμφωνητικό πάει πολεοδομία.

Δεν προκύπτει από πουθενά πως η πολεοδομία ελέγχει τις αμοιβές μας, ίσα ίσα που υπάρχει έγγραφο του ΥΠΕΣ που τους λέει ακριβώς το αντίθετο.

Το PDF υπολογισμού της αμοιβής είναι έγγραφο του ΤΕΕ (με δυνατότητα εξακρίβωσης της γνησιότητάς του) και σε αυτό επάνω υπάρχει η συμφωνηθείσα αμοιβή.

Η κυρία προσπαθεί να παίξει κάποιον ρόλο.

Η σκληρή λύση είναι αίτηση προς την υπηρεσία για έλεγχο και θεώρηση των φορολογικών του κατατεθειμένου φακέλου με απαίτηση παραλαβής απάντησης (όπως προβλέπει ο νόμος) είτε ταχυδρομικά είτε αυτοπροσώπως από εσένα.

Εγώ βάζω κατηγορία 13 με μία παράβαση και στην τεχνική έκθεση/σχόλια γράφω πως αφορά την διαμερισμάτωση (αναλυτικά με εμβαδά κλπ) σύμφωνα με την εγκύκλιο τάδε...

Θεωρώ πως αφού έχουν βάλει το "καθώς και σε κάθε περίπτωση" ισχύει για κάθε περίπτωση εκτός σχεδίου ή σε οικισμό.

Μερικές φορές (τις περισσότερες) και εγώ μαντεύω αλλά εδώ θεωρώ πως είναι ξεκάθαρο.

Πως είναι καταγεγραμμένοι;

Τρώνε πολύ άκυρο από μηχανικούς φαίνεται (εγώ ξέρω 5 μαζί με εμένα πάντως) και έκαναν στοχευμένη διαφήμιση.

Αλλά αν με ξαναπάρουν θα τα ακούσουν....

Ναι αφού προφανώς ξεκίνησες την κατασκευή μετά την 1/3/2012

Αμοιβές όχι

ΙΚΑ μέχρι 20% του ΕΚΚΟ αν είναι αυτεπιστασία.

Η παρακάτω παράγραφος δεν τροποποιήθηκε. Άρα αν είναι εκτός σχεδίου ή σε οικισμό χωρίς σχέδιο θέλει ΕΓΣΑ.

Επιπλέον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ'87) που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου.

Και γιατί να μην αφήσει τρύπα πριν την σκυροδέτηση;

Η κρίση τελείωσε... (για να το εμπεδώσουμε βρε παιδί μου)