Μετάβαση στο περιεχόμενο

Faethon11

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    10.130

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    32

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Faethon11

  1. Faethon11
    kapas2004, προσωπικά θα υπολόγιζα σαν σοφίτα αυτό που μπορεί να μετακινηθεί (είναι βατό) σαν ΥΔΒΧ και την υπόλοιπη στέγης σαν ΛΠ κατηγορίας 13. Δηλάδή το (α). Όταν και αν ποτέ δωθεί δυνατότητα προσαυξήσης του συντ. 13 θα έβαζα τις προσαυξήσεις. Μέχρι τότε απλά ενημέρωση, έγγραφη, του πελάτη πως υπάρχει περίπτωση να του ζητηθεί και άλλο ποσό.
  2. Faethon11
    Δεν μπορούμε οπότε ενημερώνουμε, εγγράφως, τον πελάτη μας πως υπάρχει περίιπτωση να αυξηθεί το πρόστιμό του.
  3. Faethon11
    Πραγματικά δεδομένα Στέγη εμβαδού 100μ², ύψους στο κέντρο 2,50μ, με ποσοστό υπέρβασης 2,50/11,00=23% > 20%, κατασκευασμένη το 1990 και ΤΖ=1100€. Εντός σχεδίου με ΟΑ 1ος τρόπος Κατηγορία 13, προϋπολογισμός 4500€ -> 1 παράβαση -> 500€ πρόστιμο Αυξητικός συντελεστής 1,4 λόγω ΥΥ -> πρόστιμο 700€ 2ος τρόπος Κατηγορία 13, προϋπολογισμός 4500€ -> 1 παράβαση -> 500€ πρόστιμο Χωρίς ΥΔ, 100μ² ΒΧ με αυξητικό συντελεστή 0,4 λόγω ΥΥ --> (100x0,5)x1100x15%x(0,6x0,4x0,80)=1584€ πρόστιμο Συνολικό πρόστιμο 2084€ Γιατί να χαρίσω στο κράτος 1384€ ;
  4. Faethon11
    Αρχίσαμε...... ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Θεσσαλονίκη 2 Απριλίου 2012. Παράταση προθεσμίας ελέγχου υποβαλλόμενων δικαιολογητικών για την έκδοση έγκρισης δόμησης
  5. Faethon11
    Θα πρέπει πρώτα όμως να γίνει υπήκοος του κράτους....
  6. Faethon11
    Καλό ερώτημα..... Αλλά απάντηση δύσκολα θα βρεις....
  7. Faethon11
    Όχι, δεν προκύπτει από πουθενά.
  8. Faethon11
    dimoandr, το πράγμα είναι πολύ απλό. Θα δεχθεί κάποια δημόσια υπηρεσία μελέτη σφραγισμένη από μηχανικό που δεν είναι μέλος του ΤΕΕ; Αυτό είναι που πρέπει να διευκρινήσεις.
  9. Faethon11
    Δεν μπορώ να το βρω τώρα, έχει χρόνια που βγήκε. edit. Το βρήκα Τους λέει να ελέγχουν το αν τα στοιχεία που υποβλήθηκαν στο ΤΕΕ είναι ίδια με αυτά του φακέλου. Όχι να υπολογίζουν την αμοιβή. Το ΤΕΕ μετά την (φυσική ή όχι) υποβολή του συμφωνητικού εκδίδει το έντυπο όπου αναγράφει την συμφωνηθείσα αμοιβή. Σύμφωνα με τον Ν3919, οι κρατήσεις είναι επί της νόμιμης ή της συμβατικής αν αυτή είναι μεγαλύτερη.
  10. Faethon11
    Αφού δεν κάνεις ΦΚ δεν υπάρχει λόγος. Στην ΤΕ τα αναφέρω.
  11. Faethon11
    Ακριβώς αυτό είναι το πρόβλημα. Οπότε βάζεις την δήλωση μόνο με κατ. 13 και ενημερώνεις, εγγράφως, τον πελάτη σου πως υπάρχει περίπτωση να ζητηθεί και άλλο ποσό όταν θα γίνει ο έλεγχος.
  12. Faethon11
    Δεν προκύπτει από πουθενά πως το συμφωνητικό πάει πολεοδομία. Δεν προκύπτει από πουθενά πως η πολεοδομία ελέγχει τις αμοιβές μας, ίσα ίσα που υπάρχει έγγραφο του ΥΠΕΣ που τους λέει ακριβώς το αντίθετο. Το PDF υπολογισμού της αμοιβής είναι έγγραφο του ΤΕΕ (με δυνατότητα εξακρίβωσης της γνησιότητάς του) και σε αυτό επάνω υπάρχει η συμφωνηθείσα αμοιβή. Η κυρία προσπαθεί να παίξει κάποιον ρόλο. Η σκληρή λύση είναι αίτηση προς την υπηρεσία για έλεγχο και θεώρηση των φορολογικών του κατατεθειμένου φακέλου με απαίτηση παραλαβής απάντησης (όπως προβλέπει ο νόμος) είτε ταχυδρομικά είτε αυτοπροσώπως από εσένα.
  13. Faethon11
    Εγώ βάζω κατηγορία 13 με μία παράβαση και στην τεχνική έκθεση/σχόλια γράφω πως αφορά την διαμερισμάτωση (αναλυτικά με εμβαδά κλπ) σύμφωνα με την εγκύκλιο τάδε...
  14. Faethon11
    Θεωρώ πως αφού έχουν βάλει το "καθώς και σε κάθε περίπτωση" ισχύει για κάθε περίπτωση εκτός σχεδίου ή σε οικισμό. Μερικές φορές (τις περισσότερες) και εγώ μαντεύω αλλά εδώ θεωρώ πως είναι ξεκάθαρο.
  15. Faethon11
    Πως είναι καταγεγραμμένοι;
  16. Faethon11
    Τρώνε πολύ άκυρο από μηχανικούς φαίνεται (εγώ ξέρω 5 μαζί με εμένα πάντως) και έκαναν στοχευμένη διαφήμιση. Αλλά αν με ξαναπάρουν θα τα ακούσουν....
  17. Faethon11
    Ναι αφού προφανώς ξεκίνησες την κατασκευή μετά την 1/3/2012
  18. Faethon11
    Αμοιβές όχι ΙΚΑ μέχρι 20% του ΕΚΚΟ αν είναι αυτεπιστασία.
  19. Faethon11
    Η παρακάτω παράγραφος δεν τροποποιήθηκε. Άρα αν είναι εκτός σχεδίου ή σε οικισμό χωρίς σχέδιο θέλει ΕΓΣΑ.
  20. Faethon11
    Και γιατί να μην αφήσει τρύπα πριν την σκυροδέτηση;
  21. Faethon11
    Η κρίση τελείωσε... (για να το εμπεδώσουμε βρε παιδί μου)
  22. Faethon11
    yian ο νόμος είναι σαφής. Λέει πως αν πληρώσει παράβολο και εκδοθεί ΟΑ εντός 3ετίας τότε δεν οφείλει άλλο πρόστιμο αυθαιρέτου (περιφραστικά). Ασε τι λένε οι εα και οι εγκύκλιοι....
  23. Faethon11
    Αυτό που λες ότι φαίνεται δεν είναι και τόσο ευκρινές στα δικά μου μάτια. Για αυτό και ο προβληματισμός μου.....
  24. Faethon11
    Και το υπόλοιπο κτίριο;
  25. Faethon11
    Ναι αλλά αν κάποιος δήμος δεν εκδώσει τέτοια πράξη δεν μπορούμε να πάρουμε την ελάχιστη της ΠΕ; Και ποια θα πάρουμε; Αυτό δεν μπορώ να αποφασίσω. Διότι δεν μπορώ να βρω διαπιστωτική πράξη για τον Δήμο Αλεξάνδρειας. Άρα το θέμα μου είναι "Έχει υποχρέωση ο δήμος να εκδώσει διαπιστωτική πράξη ώστε να χρησιμοποιήσω σαν ΤΖ την ελάχιστη της ΠΕ;"
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.