Faethon11

Γιατί τι λένε τα αποτελέσματα του poll;

Για αυτό είπα πως έχει να πέσει γέλιο (ή κλάμα)

edit.

Πως και δεν βάλανε θέματα επαγγελματικών δικαιωμάτων στις εξετάσεις;;;;; Όλα τα έχουν βάλει....

Την παρακάτω ερώτηση την είδατε;

1. Σε ποιόν από τους παραπλεύρως ελέγχους δεν είναι υποχρεωμένος να προβεί ο ελεγκτής Δόμησης σε τακτικό αρχικό έλεγχο (δηλ. τον προβλεπόμενο από τη Νομοθεσία, χωρίς καταγγελία) κτιρίου κατηγορίας Β’;

Επιλογή μίας απάντησης.

a. Έλεγχος ισχύος της αδείας δόμησης

b. Έλεγχος υπογραφής μελετών από μηχανικούς με σχετικά δικαιώματα.

c. Έλεγχος διαστάσεων κτιρίου, θέσης κτιρίου στο οικόπεδο/γήπεδο

d. Έλεγχος διαστάσεων ξυλοτύπων φερόντων στοιχείων & στάθμης θεμελίωσης

e. Έλεγχος διατομών/ορθής τοποθέτησης οπλισμών

f. Έλεγχος ορθής τοποθέτησης Ρυμοτ. Γραμμής

Η σωστή απάντηση είναι η (e). Δηλαδή θα πρέπει ο ΕΔ να κάνει "Έλεγχο υπογραφής μελετών από μηχανικούς με σχετικά δικαιώματα"

Μα από που προκύπτει αυτό;

Χαχαχα, μ'άρεσε το "ώριμοι". Εγώ πάντως ακόμα αισθάνομαι ανώριμος (είμαι και λίγο μικρότερός σας)

Αρχείο word είναι.

Στην τακτοποίηση δεν βάζω τον τοπογράφο αλλά τον βάζω στον υπολογισμό της αμοιβής. Άλλες φορές ούτε εκεί αφού ο τοπογράφος θέλει να υπολογίσει μόνος του την αμοιβή.

Στην συμφωνηθείσα αμοιβή του ν4014, βάζω μόνο την δικιά μου αμοιβή.

Μα stavrosa αφού σύμφωνα με την ερώτηση που έβαλε παραπάνω o brasco, ο ΕΔ Δεν ασχολείται με τη Νομιμότητα μελετών.

Άρα πολύ ορθά ρωτάει αυτό που ρωτάω και εγώ τόσο καιρό. Ποιος ο λόγος να εξεταστεί σε θέματα που δεν θα ελέγξει;

Πιστοποιητικό Ε.Ε. μηχανικού είναι ή Ε.Δ. ;

Σωστός ο STAVION.

Πλάκα μας κάνουν όμως.....

Ο εξεταζόμενος καλείτε να επιλέξει την σωστότερη από τις απαντήσεις η οποία δεν είναι πάντα η σωστή. (ερ. 20 και άλλες)

Έχουν αντικειμενικό τρόπο αξιολόγησης σε απαντήσεις που θα απαντηθούν υποκειμενικά. (ερ. 17)

Έχει και μια ερώτηση (57) που δεν κατάλαβα την σωστή απάντηση.

Ο σεισμικός αρμός, σε περίπτωση κατά την οποία υφίσταται επί του κοινού ορίου δυο οικοπέδων φέρων μεσότοιχος :

a. Αφήνεται υποχρεωτικά πέραν του μεσοτοίχου και καθ’ όλο το ύψος αυτού.

b. Δεν αφήνεται υποχρεωτικά πέραν του μεσοτοίχου

c. Απαγορεύεται η δημιουργία σεισμικού αρμού

Θεωρούν σωστή την b. Γιατί;

Σε ποιες ενέργειες πρέπει να προβεί ο Ελεγκτής Δόμησης όταν, αν και κλήθηκε εγκαίρως ο μοναδικός επιβλέπων, δεν προσήλθε;

Επιλογή μίας απάντησης.

a. Δεν πραγματοποιεί τον έλεγχο και ενημερώνει την ΥΔΟΜ για περαιτέρω ενέργειες

 

b. Συνεχίζει τους ελέγχους , έστω και χωρίς τον επιβλέποντα

 

c. Επικοινωνεί αμέσως με τον επιβλέποντα και του ζητάει να προσέλθει

Από που προκύπτει το b;

Question 75

Από ποιο μέγεθος κτιρίου και άνω επιβάλλεται η διάσπαση του όγκου του:

Επιλογή μίας απάντησης.

a. 1.000 κ.μ.

 

b. 1.500 κ.μ.

 

c. 2.000 κ.μ.

 

?????

Question 90

Για να θεωρηθεί μια κατασκευή νόμιμη απαιτείται:

Επιλογή μίας απάντησης.

a. να περιλαμβάνεται στις μελέτες και τα σχέδια της οικ. αδείας

 

b. να μην παραβιάζει τους κανόνες πολεοδομικού δικαίου

c. να μην παραβιάζει τους κανόνες του οικοδομικού δικαίου

d. ταυτόχρονα όλα τα ανωτέρω

Οικοδομικό δίκαιο είναι ο κτηριοδομικός;

Question 102

1. Σε ποιόν από τους παραπλεύρως ελέγχους δεν είναι υποχρεωμένος να προβεί ο ελεγκτής Δόμησης σε τακτικό αρχικό έλεγχο (δηλ. τον προβλεπόμενο από τη Νομοθεσία, χωρίς καταγγελία) κτιρίου κατηγορίας Β’;

Επιλογή μίας απάντησης.

a. Έλεγχος ισχύος της αδείας δόμησης

b. Έλεγχος υπογραφής μελετών από μηχανικούς με σχετικά δικαιώματα.

c. Έλεγχος διαστάσεων κτιρίου, θέσης κτιρίου στο οικόπεδο/γήπεδο

d. Έλεγχος διαστάσεων ξυλοτύπων φερόντων στοιχείων & στάθμης θεμελίωσης

 

e. Έλεγχος διατομών/ορθής τοποθέτησης οπλισμών

f. Έλεγχος ορθής τοποθέτησης Ρυμοτ. Γραμμής

Χαχα γέλιο (ή κλάμα, όπως το πάρει κανείς) που θα πέσει!!! Ο ΕΔ πρέπει να ελέγχει και τα επαγγελματικά δικαιώματα των μελετητών που υπογράφουν!!!!

 

Question 104

Σε ποιες ενέργειες πρέπει να προβεί ο Ελεγκτής Δόμησης όταν συντελεστές του έργου δημιουργούν προβλήματα που δεν του επιτρέπουν την εκτέλεση του έργου του;

Επιλογή μίας απάντησης.

 

 

a. Δεν πραγματοποιεί τον έλεγχο και ενημερώνει την ΥΔΟΜ για περαιτέρω ενέργειες

 

 

 

b. Αδιαφορεί και προχωράει στους ελέγχους

 

 

c. Ζητάει την συνδρομή αστυνομικών αρχών και προχωράει στους ελέγχους.

 

Και εδώ θα πέφτει γέλιο!!!

Κουράστηκα....

1. Ναι κανονικά το εμβαδόν μαζί με τις τοιχοποιίες. Μπορεί να μην μετράνε δόμηση αλλά μετράνε στα φορολογικά.

2. Το νέο Δ.Κ. θα πατήσει στο εγκεκριμένο Δ.Κ. Αφού σε εκείνο δεν είχαν μετρήσει, δεν θα μετρήσουν ούτε στο νέο.

Επειδή ποτέ δεν έκανα τι διαδικασία για ΒΧΚΧ σε πολεοδομία, τι ζητούσε η πολεοδομία και τι έγραφε η απόφασή της;

Ο συνάδελφος είχε απλήρωτο το Β'2011. Πήγε για διακανονισμό την προηγούμενη εβδομάδα. Στον διακανονισμό μπήκαν οι 7ος/11 μέχρι 11ος/11 και ο 12ος δεν μπήκε γιατί δεν είχε λήξει.

Νομίζω υπάρχει μέγιστο προσυξήσεων.

Η τομή θα είναι το μοναδικό σχέδιο που θα κάνω από την αρχή. Και θα κάνω μόνο την τομή της ιδιοκτησίας που τακτοποιώ.

Δηλαδή θέλεις να πεις πως θα πάει στον άλλο που δεν θα τους ζητήσει........ Για να ξέρουμε τι λέμε.

Το σύστημα γιατί είναι μπούρδα; Μια χαρά νομίζω πως είναι στο συγκεκριμένο σημείο.

Φρόντισε μέσα στον χρόνο που απομένει να πάρεις αριθμό αδείας.

as build είναι όπως κατασκευάσθηκαν. Άρα μόλις τελειώσει κάθε φάση εργασιών μπορούν να γίνουν τα σχετικά σχέδια (στατικά/αρχιτεκτονικά/ηλεκτρικά/μηχανολογικά). Δεν είναι απόλυτο πως κατασκευάζονται στο τέλος.

Αν στο συμφωνητικό αναγράφεται ο χρόνος παράδοσης των σχεδίων τότε τα παραδίδεις σύμφωνα με το συμφωνητικό.

Αν είναι γενικό και αόριστο........ εκτιμάς την σχέση με τον εργοδότη.

1. Προκαταβολή ΙΚΑ πριν τον έλεγχο φορολογικών

2. Θα βγάλεις από το έργο τις επιβλέψεις και θα εκδόσεις εντολή μόνο για τις μελέτες

FAX στο ΤΕΕ για συμπληρωματική εντολή πληρωμής.

Μα θα ελέγχει ΟΑ ο ελεγκτής δόμησης; Θα μας τρελλάνουν τελείως.... Τι ηλίθια θεματολογία είναι αυτή;

Δεν ξέρω πόσο είναι ο τόκος για διακανονισμό αλλά γενικά είναι 3% για τον πρώτο μήνα καθυστέρησης και στη συνέχεια 1% για κάθε επόμενο μήνα περαιτέρω καθυστέρησης.

_________

Από τα λεγόμενα του συναδέφλου κατάλαβα:

Πληρωμή Μάιο : Ιανουάριος 3% και τους υπόλοιπους 5 μήνες χωρίς τόκο

Πληρωμή Ιούνιο: Ιανουάριος 3%+1% , Φεβρουάριος 3% και τους υπόλοιπους 4 μήνες χωρίς τόκο

Πληρωμή Ιούλιο: Ιανουάριος 3%+1%+1% , Φεβρουάριος 3%+1%, Μάρτιος 3% και τους υπόλοιπους 3 μήνες χωρίς τόκο

κοκ

Γιατί δεν πληρώνει έναν δικηγόρο να πάει στο υποθηκοφυλάκιο να βρει τους άλλους ιδιοκτήτες;

Νομίζω και αυτοί απελευθερώθηκαν!!!!

Μέχρι τέλους μαρτίου μπορεί να γίνει ο διακανονισμός και έχει 100% διαγραφή των πρόσθετων τελών (sic όρος των τόκων).

Την προηγούμενη εβδομάδα συνάδελφος με είπε πως υπολογίζει τους τόκους το ΤΣΜΕΔΕ.

Τους υπολογίζει ανά μήνα. Πως;

Για το Α' εξάμηνο, αν πάς να πληρώσεις Μάιο, θα έχει τόκους ο Ιανουάριος.

Αν πας να πληρώσεις Ιούνιο, θα έχει τόκους ο Ιανουάριος (χ2) και ο Φεβρουάριος.

Το Ιούλιο, θα έχει τόκους ο Ιανουάριος(χ3), ο Φεβρουάριος(χ2) και ο Μάρτιος.

κ.ο.κ.

Εγώ αναρωτιέμαι γιατί ο agrafiot έκανε το θέμα; Θεωρεί πως είναι καλύτερο σύστημα από το υπάρχον; Και να ναι, γιατί;

Συνάδελφοι έχετε πάρει φαντάζομαι στα χέρια σας σχέδια περιόδου 70-90. Ούτε διαστάσεις δεν έχουν καλά καλά, τι νέο σχέδιο να κάνουμε; Επάνω στο παλιό, με περίγραμμα, την αυθαίρετη κατασκευή.

Ναι αλλά αν δεν πάρεις χαμπάρι ότι άλλαξε ο γεωγραφικός εντοπισμός ή ο δήμος (κάτι που έπαθα εγώ σε βεβαίωση και το κατάλαβα κατόπιν εορτής);

Τι κάνεις; Fax για αλλαγές κλπ