Faethon11

Αν μπει μέσα μετά από εσένα ο ΣΔΟΕ ξέρεις τι θα του κάνουν όμως; Αν βγαίνοντας ο πελάτης από το γραφείο μας μπει ο ΣΔΟΕ και δει τα χρήματα τι θα του πεις, τους έδωσα αθεώρητη απόδειξη; Συνάδελφοι, η αθεώρητη απόδειξη είναι μόνο για την μεταξύ μας σχέση με τον πελάτη. Δεν έχει καμμία μα καμμία άλλη αξία. Αυτό είναι 1000% σίγουρο.

Ο νόμος είναι σαφής. Αν και εφόσον τότε. Η εγκύκλιος ήταν πάλι σαφής. Στο σώμα επεξηγεί πως οι Συντελεστές προσαύξησης υπολογίζονται χωρίς τα προς νομιμοποίηση τμήματα. Και στο παράδειγμα 1 έμπλεξε τα μπούτια του ο συντάκτης.... Αλλά. Τον νόμο οφείλουν να τον σεβαστούν όλοι οι πολίτες. Τις εγκυκλίους οφείλουν να εκτελούν αυτοί προς τους οποίους απευθύνεται. Δηλαδή "Τους Αποδέκτες Πολεοδομικών Εγκυκλίων" Ποιο είναι αυτοί; Αν δεν κάνω λάθος είναι τα κατά τόπους πολεοδομικά γραφεία και γενικά όποια Δ.Υπηρεσία εφαρμόζει ή ελέγχει πολεοδομικές διατάξεις και ταυτόχρονα ανήκει στο ΥΠΕΚΑ (το τελευταίο όχι με σιγουριά). Εμείς όμως, μέχρι στιγμής, δεν είμαστε κάτι τέτοιο. Ο υπάλληλος τώρα, αν δεν εφαρμόσει εγκύκλιο θα έχει τις νόμιμες κυρώσεις που προκύπτουν από το δημοσιουπαλληλικό δίκαιο (αν το λέω καλά). Άλλες κυρώσεις μπορεί να έχει μόνο με έγκληση. Άρα ο ΔΥ για να μην έχει προβλήματα με την υπηρεσία του, θα τις εφαρμόσει. Αν όμως κάποιος πολίτης προβεί σε καταγγελία, διότι η εγκύκλιος, συγκεκριμένα το παράδειγμα 1, είναι αντίθετη προς το νόμο, τότε θα δημιουργηθεί πρόβλημα.... Και τότε δύο περιπτώσεις υπάρχουν. Ή θα αναιρέσει την εγκύκλιο το ΥΠΕΚΑ ή θα νομοθετήσει με νόμο. Ποιο πιθανό βρίσκω να αναιρέσει την εγκύκλιο... υ.γ. συγνώμη για το ότι μπορεί να έχω χρησιμοποιήσει λάθος νομικούς όρους, αλλά δεν είμαι νομικός.

Ερώτηση. Πάτε σε ένα κατάστημα και αγοράζεται ένα πλυντήριο 1000€. Δίνεται προκαταβολή 200€ και τα υπόλοιπα με την παράδοση. Σας κόβει απόδειξη;

Σωστή η σκέψη σου ....

Όπως έχουμε μάθει τον Ν4014, έχετε δίκιο ΙΑΣΟΝΑ και JTB, αλλά για την ίδια παράβαση θα πληρώσουν 2 άτομα πρόστιμο. Είναι σωστό; Αλλά πάλι, δεν είναι συνιδιοκτήτες ώστε να τους επιμερίσεις το 100%. Άλλο πρόβλημα αυτό... Εκτός αν την δήλωση την κάνει ένας εκ των δύο και τα σχέδια που θα κατατεθούν θα δείχνουν, αναγκαστικά, και τις δύο οριζόντιες οπότε ο μελλοντικός συμβολαιογράφος θα μπορεί να τα χρησιμοποιήσει και για τα δύο διαμερίσματα....

Δεν βλέπω κάποιον περιορισμό...

Η ημερομηνία κατάθεσης μπορεί να είναι και μετά την έκδωση της ΑΠΥ, αρκεί να μην γράφει η ΑΠΥ πως έχει εξοφληθεί ή έχει πάρει μετρητά. Εγώ γράφω στην ΑΠΥ "μελέτη κλπ κλπ σύμφωνα με ιδιωτικό συμφωνητικό", κάτω χαμηλά (εκεί που έχει τις επιλογές τρόπου πληρωμής, ΜΕΤΡΗΤΑ/ΠΙΣΤΩΣΗ) γράφω τον αριθμό της απόδειξης κατάθεσης την οποία απόδειξη κατάθεσης κρατάω μαζί με την ΑΠΥ .

Μα μία διαμερισμάτωση δεν μπορεί να περιλαμβάνει μόνο μια ιδιοκτησία. Είναι αδύνατο. Θα είναι τουλάχιστον δύο. Οπότε δύο αιτήσεις και δύο πρόστιμα για την ίδια παράβαση;

savas76, o ΠΜ που λες παραπάνω δεν έχει δικαίωμα εκπόνησης ΠΕΑ σε δικές του δουλειές.....

Το βασικότερο όλων είναι το 2γ, όπου δίνει το δικαίωμα στον Υπ. Οικ. να παρατείνει τις προθεσμίες....

Αν υπάρχει σύσταση δεν χρειάζεσαι συναινεση αφού δεν ρυθμίζεις κάτι που είναι σε κοινόχτρηστο χώρο αλλά σε ιδιωτικό. Ιδωτική διανομή ίσον τίποτα

Γιατί αν κλείσει το σύστημα, δεν θα δωθεί παράταση τουλάχιστον για το διάστημα που θα είναι κλειστό το σύστημα; Αυτό είναι το μόνο σίγουρο...

προφανώς.... Από 2 οριζόντιες έγινε μία.

Ότι να'ναι..... Όπως όλοι οι αρμόδιοι βέβαια (ΤΕΕ/ΔΟΥ)

Αποτυπώνεις την πραγματικότητα του πελάτη σου Μαθαίνουμε συνέχεια νέες έννοιες σε αυτόν τον κόσμο του ΥΠΕΚΑ. Αντε, και μου είστε όλο στο παράπονο

architect_duth, σκέψου την εξής περίπτωση. Στο ίδιο οικόπεδο με κάθετη, δύο συνιδιοκτήτες καταθέτουν στην πολεοδομία 2 φακέλους για ανέγερση κτίσματος, σχεδόν ταυτόχρονα. Δεν θα έχουν δυο διαφορετικά ΔΚ; Σε μία πολυκατοικία, δύο συνιδιοκτήτες καταθέτουν στην πολεοδομία 2 φακέλους για αλλαγή χρήσης 2 διαφορετικών καταστημάτων, σχεδόν ταυτόχρονα. Δεν θα έχουν δυο διαφορετικά ΔΚ; Έτσι και εδώ.

Ή αν θέλουν να γίνει αναστολή υφιστάμενων προστίμων, τώρα.

συν. το ΤΕΕ δεν αναγνωρίζει Α και Β φάση όσον αφορά την αμοιβή, ασχέτως το τι έχουν γράψει στο site. Προσπάθησα να πάρω εντολή πληρωμής μόνο για την Α' φάση και μου αρνήθηκαν...

Θα το δοκιμάσω το βράδυ.

Απορροφητικός τι στατική μελέτη θέλει; Από το καπάκι; Καψόνι είναι;

Η αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης δεν επηρεάζει την βεβαίωση αλλά μπορεί να δηλωθεί στον Ν4014.

Η αγορά σίγουρα ναι. Η υποθήκη πιστεύω ναι.

Δηλαδή ο ιδιοκτήτης λέει πως υπάρχει αυθαιρεσία και θέλει να την δηλώσει. Καλύτερα να δεις τι εννοεί και μετά το σκέφτεσαι......

Το άρθρο λέει πως καταβάλλεται ειδικό πρόσιμο εφάπαξ 500€ και δεν καταβάλλεται παράβολο. Αυτό πως θα γίνει;

Όχι ο Φ.Ο. αλλά να έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση. Συν. sosi, μπορείς να γίνεις λίγο αναλυτικότερος/η ως προς την μορφή της αυθαιρεσίας.