Faethon11

me 2

Αντε να βρεις τις διαφορες τώρα....

Όπως δεν υπήρχε απαίτηση και για μεταβίβαση οικοδομής με Ο.Α. χωρίς σύσταση.

Τι άλλαξε και θα υπάρχει από εδώ και πέρα;

Thanks manolis

Το "μπορεί" ήταν το τάκτ

myri, έχω την εντύπωση πως ο κτιριοδομικός δεν κατατάσσει άμεσα τους Η/Χ, εξώστες και pilotis σε κάποια κατηγορία χώρων.

Έμμεσα όμως λέγοντας "Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την παραμονή, σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, ατόμων (έστω και ενός) επί δύο τουλάχιστον ώρες το εικοσιτετράωρο.Οι υπόλοιποι χώροι των κτιρίων είναι βοηθητικής χρήσης." τους κατατάσσει;

υ.γ. Και εγώ κλειστό Η/Χ τον υπολογίζω μόνο ως ΥΔ.

Βγήκε η YA 2975-FEK43B 20-01-2012 που προσδιορίζει την διαδικασία για την αποπεράτωση.

Και προφανώς αυτά τα 60εκ τα χρησιμοποίησε για να κατασκευάσει περισσότερο δόμηση, οπότε υπάρχει αυθαίρετο μέσα στο οικόπεδο....

Τα είπα και σε άλλο θέμα.....

Γιατί προσθέτεις 20 χρόνια; Το απέκτησε το 1971 με έκτακτη χρησικτησία από 30ετίας. Άρα χρόνος δημιουργίας τουλάχιστον 1941.

Μόνο αυτή όμως πρέπει να είναι με διαφορετικό χρώμα....

Εξαρτάται από τα χρόνια που έχεις. 4,5 είναι για μηχανικό 10-20 έτη.

3,38 πρέπει να είναι για πάνω από 20 έτη.

Αν έχεις άλλη κατηγορία (εκτός κατοικίας) τότε θα χρειασθείς ΠΜ εκτός αν κάνει μόνη σου την μελέτη.

...

Δεν πιστεύω να είσαι ο συνάδελφος του θέματος Πρόβλημα με βεβαίωση περί οικοδομησιμότητας

Μα είναι τελείως ηλίθιοι; Πωα θα βρούμε τι αλλάζει;

Από τα μεγέθη των αρχείων είδα ότι άλλαξαν τα Α,Β,Γ

Στην περίπτωση κατοικίας θέλει συμπληρωμένο δελτίο που η αμοιβή του είναι μέσα στις 4.5ημέρες που είχαν πει αρχικά.

Και εγώ θεωρώ πως θέλει συνυπογραφή αλλά ας απαντήσουν οι αρμόδιοι (ΤΕΕ/ΥΠΕΚΑ)

Στο Ε9 δηλώνεις αν είναι πρώτη και μοναδική κατοικία; Δεν νομίζω. Ζητάνε την τελευταία δήλωση Ε9 που φαίνεται το ακίνητο. Κάποιος μπορεί να έκανε αγορά μετά από την δήλωση του ακινήτου που τακτοποιεί.

Το Ε9 το ζητάνε για να το δηλώσουν τώρα όσοι δεν το δήλωσαν και να πληρώσουν το πρόστιμο.

Αν και αυτή τη στιγμή που μιλάμε δεν έχει πρόστιμο (μέχρι 15/2/2012 αν θυμάμαι καλά).

Η δική μου ένσταση είναι στον διαχωρισμό, με ή χωρίς οριζόντια.

Αν έχουν στο μυαλό τους αυτό που λέει ο kasvan παραπάνω, τότε να βγάλουν εκτός και όσα έχουν ήδη περαστεί στο κτηματολόγιο.

Αλλά δεν είναι το θέμα του αδυνάτου που φοβάτει ο kasvan. Το θέμα είναι πως θα αποκαλυφθεί ότι άλλο έπρεπε να δομηθεί και άλλο δομήθηκε.

Θυμάστε την περίπτωση της Λάρισας. Και μην μου πει κανένας πως η Λαρισαίοι μηχανικοί είναι ποιο λαμόγια από εμάς τους υπόλοιπους....

Άρα για θέμα ισονομίας πρέπει να εξαιρεθούν όλα τα εντός σχεδίου ή οικισμού που έχουν Ο.Α. από την απαίτηση νέου τοπογραφικού.

Και όσα δεν είναι δομημένα να απαιτούν εξαρτημένο τοπογραφικό. Έχουν δεν έχουν κάθετη.

sosi, μάλλον η απάντηση του ΤΕΕ ήταν για τον έλεγχο στατικής επάρκειας και όχι για Δελτίο Δομικής Τρωτότητας.

Το τζάκι δεν θέλει καμμία άδεια. Η καμινάδα όμως θέλει.

myri μου εγώ τα έλεγα πριν από καιρό στο θέμα για το εξαρτημένο τοπογραφικό αλλά .....

Αιντε πάλι από την αρχή. Και τι θα γίνει με αυτούς που έχουν ήδη πληρώσει; Θα τουζ ζητήσουν και άλλα;

Το ΦΕΚ θα βγει αλλά το πότε είναι άγνωστο....

Αντιγράφω

«ο πρώτος έλεγχος διενεργείται μετά την ολοκλήρωση των ξυλοτύπων, του οπλισμού θεμελίωσης και των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχει και αφορά στην τήρηση της θέσης του κτιρίου ή της προσθήκης, των πλαγίων αποστάσεων, των διαστάσεών του, καθώς επίσης και στην τήρηση του ξυλοτύπου και του βάθους θεμελίωσης, σύμφωνα με τη σχετική άδεια δόμησης».

Συγκεκριμένα ελέγχονται:

1. Το περίγραμμα του κτιρίου και ιδίως η θέση του στο οικόπεδο και οι διαστάσεις του.

2. Οι πλάγιες αποστάσεις στις θέσεις που εμφανίζονται στα υποβαλλόμενα σχέδια.

3. Η στάθμη θεμελίωσης σε σχέση με τη στάθμη του φυσικού εδάφους.

4. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των θεμελίων και των υποστυλωμάτων.

5. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχει.

6. Η ποιότητα κατασκευής του φέροντα οργανισμού ως προς εμφανείς κακοτεχνίες (φωλιές, αποκάλυψη οπλισμών κλπ).

7. Η θέση και το εύρος του αντισεισμικού αρμού.

8. Η εφαρμογή και τοποθέτηση της θεμελιακής γείωσης.

Εγώ συμπεραίνω πως τελειώνεις την θεμελίωση και τα τοιχία του υπογείου (αν υπάρχει) και τότε έρχονται για έλεγχο.

Άρα τους καλείς σχεδόν μόλις κάνεις εκσκαφή.

Και επειδή θα πρέπει να δούνε την ποιότητα κατασκευής του Φ.Ο. δεν θα πρέπει να έχεις μπαζώσει καθόλου.

Μα για αυτό το σωστότερο είναι να πάει στο ΤΕΕ. Εκεί θα διερευνηθεί η περίπτωση, θα παραθέσει τις απόψεις του ο συνάδελφος και θα βρεθεί η ευθύνη. Αν υπάρχει.

υ.γ. εμένα πάντως κάτι δεν με κολλάει. Έκταση 8στρ, υπόλοιπο δόμησης, ΟΓ, μη άρτιο και οικοδομήσιμο.....

Συνοδεία Τ.Ε. μηχανικού!!!!! Τι θέλει να πει ο ποιητής;

Έτσι χύμα. Τ.Ε. Τι θα πρέπει να λέει αυτή η Τ.Ε. κουβέντα......