Faethon11

Αυτός είναι ο σωστότερος τρόπος διαχείρισης της κατάστασης.

Από που προκύπτει πως ο ελεγκτής δόμησης θα ελέγξει το τοπογραφικό; Δεν νομίζω. Εδώ δεν θα ελέγχει τον οπλισμό. Τι να λέμε τώρα.......

Αν είναι έτσι γνωρίζω το γιατί σου το είπε. Διότι οι αμοιβές φαίνονταν στον λογαριασμό μας μετά από 15 ημέρες και θεωρούνταν πως τότε εισπράτταμε τα χρήματα και άρα πολύ σωστά δεν θα μπορούσαμε να αποδώσουμε τον ΦΕΜ νωρίτερα. Αλλά θυμάμαι πως είχα ψάξει να βρω σχετική νομοθεσία, πράγμα αδύνατο....

Μπορεί οι μελέτες να γίνονται με ευθύνη του μηχανικού αλλά όταν παρουσιάσεις Δ.Κ. όπως το ζητάνε, τα μόνο θέματα που δεν θα μπορεί να ελέγξει η πολεοδομία θα είναι 1. αερισμός/φωτισμός 2. κλιμακοστάσιο (αρθρο 13) 3. απαιτούμενες διαστάσεις διαφόρων χώρων (διαδρόμων, λεβητοστασίων, ανελκυστήρα κλπ) Οπότε εκεί θα υπάρξει το πρόβλημα. Αλλά οι ελεγκτές δόμησης όμως δεν θα τα ελέγχουν. Οπότε αν κάνεις ας πούμε σκάλα πλάτους 80εκ σε πολυκατοικία,ποιος θα ανακαλύψει το λάθος; υ.γ. Την τελευταία ερώτηση δεν την κάνω σκεπτόμενος πονηρά αλλά για να δείξω πως οι ευθύνες πλέον μεγαλώνουν.

Δεν ξέρω. Μήπως υπάρχει κάποιος τρόπος (ανωτέρα βία, λόγοι υγείας, δεν ξέρω τι) να μην επιστραφεί. Αν επιστραφεί όμως είναι όπως τα λες. Καλό μεσημέρι όμως. Πρέπει να φύγω.

Εγώ λέω πως όσα δηλώθηκαν και εξαιρέθηκαν με Ν1337 δεν έχουν υποχρέωση για έκδοση Ο.Α. Όσα δεν δηλώθηκαν ναι. Έτσι έχουμε: Ο νόμος λέει για έκδοση Ο.Α. σε εύλογο διάστημα. Η απόφαση λέει για κατάθεση εντός 2μήνου. Η ερώτηση είναι "ποιο είναι το εύλογο διάστημα;" Επιστράφηκε η Ο.Α.; Μπορεί να εκδοθεί;

Ή περίμενε να βγει το ΦΕΚ που λέει πως οι "διαμερισματώσεις" μπαίνουν στον Ν4014.

Hans Landa, αυτή η παράγραφος (άρθρο 16§5 Ν1337/83) έχει αναφορά σε κτίρια που δεν έχουν δηλωθεί με τον Ν1337/83. Αυτά τα κτίρια (που δεν έχουν δηλωθεί) μπορούν να εξαιρεθούν από την κατεδάφιση μετά από απόφαση του τότε Νομάρχη και υποχρεούνται σε έκδοση Ο.Α. εντός 2μήνου πληρώνοντας και το ανάλογο πρόστιμο κλπ. Αυτή τη διαδικασία εννοούμε όταν λέμε "νομιμοποίηση με Ν1512/85"

Στην ερώτηση 3 βάζουμε την σημερινή χρήση. Άρα θα βάλεις Υπηρεσίες(δ) Στην ερώτηση 4 δηλώνουμε αν υπάρχει αλλαγή χρήσης. Εγώ εκεί θα έβαζα Ναι(α) Θα έβαζα Οχι(β) αν γίνονταν κατοικία και όχι κατάστημα. Η απάντηση είναι όπως αντιλαμβάνομαι τον νόμο και όχι επειδή είμαι άσφαλτος(sic).

sundance, ζεις στην χώρα του ΘΑ. Γιατί ρωτάς λοιπόν;

NEADERTAL, αυτό το αναφέρεις γιατί το αναφέρει κάπου η νομοθεσία ή γιατί είναι λογικό;

Και ακόμα δεν τον κάλεσε για απολογία το Πειθαρχικό του ΤΕΕ;

Εσύ δεν έχεις κανένα πρόβλημα. Η ΠΟΛ λέει πως ο βενζινοπώλης εκδίδει υποχρεωτικά ΑΛΠ και όχι τιμολόγιο. Οπότε εκείνος θα έχει το όποιο πρόβλημα.

LGAV Approach - Athens, Greece http://www.liveatc.net/flisten.php?mount=lgav

Απλά αν είναι 10 δόσεις των 300€, δεν μπορεί να πληρώσει 500€ κάποια στιγμή. Πρέπει να είναι πολλαπλάσιο των 300€.

Για μεταβίβαση μπορείς να δώσεις βεβαίωση. Αλλά να μην νομίζει ο ιδιοκτήτης (παλιός και νέος) πως έχει νόμιμη κατοικία.

Νομίζω πως θέλει άδεια μικρής κλίμακας πρώτα και μετά Ν4014 και βεβαίωση.

Το ερώτημα που θέτετε τότε είναι "Μπορεί ο μηχανικός να δώσει βεβαίωση άρθρου 23§4 του Ν4014 αν δεν έχει περαιωθεί η διαδικασία υποβολής αλλά έχει πληρωθεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο;". Ο Ν4014, λέει πως μπορεί να δωθεί βεβαίωση όταν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως προβλέπεται στην παράγραφο 6 του επόμενου άρθρου και για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται στον παρόντα νόμο. Πότε έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου; ....thinikg..... Κάποιος άλλος συνάδελφος έχει κάποια άποψη;

Νόμιζα πως η στέγη δεν προβλέπονταν από την άδεια. Οπότε είναι 166/870=0,19 sundance αφού είναι κατάστημα δεν μπορεί να πάει σαν κατοικία. Αλλά μήπως έτσι έχεις και αλλαγή χρήσης;

Η άδεια έχει Χ ύψος χωρίς στέγη και έχει σηκωθεί κατά 166εκ+120εκ στέγης=286εκ 286/870=0,33>20% 166/750=0,22>20% Αν κατάλαβα καλά.

Νομίζω πως όπως και να το κάνεις είσαι πάνω από 20%. Οπότε γιατί σκας; Προσωπικά θα διαιρούσα (ΗΠραγματικό-ΗΑδείας)/(ΗΕπιτρεπόμενο) στα ολικά ύψη.

Μα και το παραπάνω κείμενο κάνει αναφορά στην βεβαίωση του άρθρου 23§4 του Ν4014. Δεν κάνει αναφορά στην βεβαίωση περαίωσης. Με βάση τον Ν4014, Στο άρθρο 24§14 λέει: Στο άρθρο 23§5 λέει: Άρα θέλει την βεβαίωση της καταχώρισης και όχι τη βεβαίωση περαίωσης. Συνεπώς αυτό που ζητάει ο συμβολαιογράφος είναι η δήλωση ένταξης του ακινήτου στον Ν4014 και η βεβαίωση του άρθρου 23§4. Υπάρχει και εκεί πρόβλημα;

Και στη φυλακή να μπούνε, τα αποθεματικά πέταξαν φίλε μου

Πάντα όταν κόβαμε ΑΠΥ για εργασία μηχανικού (696/74), έπρεπε να αποδώσουμε στο ΤΕΕ το 2%. Όμως δεν υπήρχε μηχανισμός να ελέγξει αν αποδίδονταν. Οπότε το πληρώναμε μόνο στην έκδοση Ο.Α. ή όπου αλλού αυτό ελέγχονταν. Σήμερα υπάρχει μηχανισμός ελέγχου;

Myri και οι ψήφοι έχουν αντίκρισμα σε χρήμα