Faethon11

Και εγώ όπως ο inzaghi. ΑΠΥ και συμφωνητικό.

Faethon : ''Για εμένα προσωπικά, πάντα αυτός ήταν ο μεγαλύτερος φόβος μου''

Τόσο μεγάλο εισόδημα έχεις και φοβάσαι μην ασχοληθούν μαζί σου?

Θα βγούμε εκτός θέματος, αλλά έχεις δει πολλούς με μεγάλο εισόδημα που ασχολείται η εφορία μαζί τους;

myri, που το λέει το ΥΠΕΚΑ; Με ενδιαφέρει γιατί έχω μια υπόθεση που τρέχει.

Νεο κόλπο αυτό;

Δεν είναι αριθμός νόμου, αλλά αριθμός ΦΕΚ. 2289Β/13-10-2011. Δεν ξεκαθαρίζει τίποτα πάντως. Απόλυτα ασαφές...

Α, είναι το ΦΕΚ για τις ΠΟΛ που είχε βγάλει το ΥπΟικ

Σύμφωνα με την λογική.

υ.γ. Ξέρω, χάνουμε την λογική μας με αυτόν τον νόμο αλλά .....

welcome to club...

Στην βεβαίωση, που είναι επόμενο στάδιο, θα έχω σαν δεδομένα την άδεια της οικοδομής και την βεβαίωση του Ν4014.

Το πρόβλημα που υπάρχει είναι πως θα είναι μία σύσταση που θα έχει ισχύ 30 χρόνια, όσα έχει ο Ν4014.

Αυτό όμως είναι θέμα του συμβολαιογράφου, όχι δικό μου....

Με την βεβαίωση τακτοποίησης του Ν4014.

Δηλαδή αν μπει στον Ν4014 ο διαχωρισμός με αναλυτικό και μετά γίνει διόρθωση της οριζοντίου γιατί υπάρχει πρόβλημα;

Γιατι δεν μπορεί;

2289/11 ποιος νόμος είναι;

Από ότι κατάλαβα ο ιδιοκτήτης θέλει να σοβατίσει και ζήτησε από τον μπετατζή να μην χρησιμοποιήσει καινούρια ξύλα ώστε να μην χρειαστεί να επιβαρυνθεί με αστάρια κλπ.

Εσύ στις λεπτομέρειες έχεις δείξει πως υπάρχει σοβάς ή όχι;

Αν έχεις δείξει σοβά, τότε εσύ δεν έχεις κανένα πρόβλημα.

Σωστά ο ιδιοκτήτης ζητάει αυτό που ζητάει διότι αυτός είναι που πληρώνει και ειδικά στην περίπτωση που δεν δημιουργεί πρόβλημα στην μελέτη.

υ.γ. Σαφώς υπάρχουν περιπτώσεις που ο ιδιοκτήτης ζητάει κάτι που κάνει καλό στην τσέπη του τώρα αλλά δημιουργεί πρόβλημα είτε στην μελέτη είτε μελλοντικά πάλι στην τσέπη του.... Εκεί θέλει ιδιαίτερη μεταχείριση....

Αφού δεν είναι κοινόχρηστος χώρος γιατί θέλει συναίνεση;

Έμεσα δηλαδή το 9μηνο αρχίζει να μετράει από την ημερομηνία που σου στάλθηκαν οι πρώτες ελλείψεις ή διορθώσεις απο την υπηρεσία.

Αν δεν σου έχει στείλει ελλείψεις ή διορθώσεις, τότε σημαίνει πως δεν έχει ελέγξει τον φάκελο άρα είναι ευθύνη της η μη έκδοση της αδείας άρα πρέπει να σου δώσει παράταση.

υ.γ. Δεν είναι σωστή η πρώτη μου πρόταση. Για αυτό την διαγράφω.

Γιατί δεν ισχύουν οι βεβαιώσεις δημάρχου για να βεβαιώσουμε εμείς ότι δεν υπάρχει άλλο αυθαίρετο στο οικόπεδο πλην αυτού που είναι προ του 1955;

Δεν δίνουμε εμείς την βεβαίωση προ του 1955.

Ο νόμος λέει πως τα προ 1955 δεν απαιτούν βεβαίωση νομιμότητας.

Εμείς θέλουμε ένα επίσημο έγγραφο που να το πιστοποιεί.

Και αυτό είναι η βεβαίωση δημάρχου με σφραγίδες και τα όλα του....

Πρώτη φορά το ακούω αυτό (δεν είμαι και παντογνώστης βέβαια). Έχει άδεια; Είναι αυθαίρετο; Είναι δηλωμένο με τον ν 1337/83;

Από την αρχή του Ν4014 μπορούσε....

Ο νόμος είναι σαφής και η ΕΓΚ δεν άλλαξε τίποτα.

Για την εύρεση του προστίμου κάθε κατηγορίας και είδους κατασκευής ή χρήσης που ορίζεται στον πίνακα προστίθενται τα εμβαδά όλων των δηλούμενων εμβαδών της κατηγορίας και του είδους αυτού για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία.

Σε μία αυτοτελή ιδιοκτησία.

Έχουμε αυθαίρετες κατασκευές με ΥΔ μόνο;

Προσθέτουμε όλα τα αυθαίρετα και με διαίρεση με την συνολική δόμηση βρίσκουμε το ποσοστό.

Έχουμε αυθαίρετες κατασκευές που άλλες έχουνε μόνο ΥΔ και άλλες ΥΔ και ΥΚ;

1ΦΚ. Προσθέτουμε όλες τις αυθαίρετες κατασκευές με μόνο ΥΔ και με διαίρεση με την συνολική δόμηση βρίσκουμε το ποσοστό.

2ΦΚ. Προσθέτουμε όλες τις αυθαίρετες κατασκευές με ΥΔ και ΥΚ και με διαίρεση με την συνολική δόμηση βρίσκουμε το ποσοστό.

Για το άθροισμα ή όχι των μ2 παράβασης στο συντελ ΥΔ, παρά τις λαθεμένες πρώτες οδηγίες, έχουν έρθει και διευκρινίσεις και, μεταξύ μας, ορθότερο είναι να προστίθενται...

Δεν είναι δυνατόν να προστεθούν διότι ο καθένας κάνει μόνος του την τακτοποίηση. Που ξέρω εγώ τι ΥΔ έχει το 3ο διαμέρισμα του 5ου ορόφου;

Ανά ιδιοκτησία τα προσθέτουμε βέβαια...

Ποια η γνωμη σας μηπως ειμαι κοροιδο και αυτος στο τελος θα δικαιωθει?

Ναι συνάδελφε, είμαστε τα κορόϊδα.....

Λοιπόν τι κατάλαβα εγώ.

Χαμηλές αμοιβές παίρνουν.

Κυρώσεις δεν θα έχουν.

Εγώ είμαι ο μ******* με περικεφαλαία.... α ναι ξέχασα, έχω το κούτελο καθαρό αλλά γεμάτο κουτσουλιές.....

α

Δεν είναι θέμα νόμου αλλά αντοχής του συστήματος. Και είναι γράμματα όχι λέξεις...

Ακριβώς αυτό που λέει ο yian. Μέχρι να βγει ο νόμος θα ισχύει πως οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις θα πάνε κατ. 13 με αναλυτικό.

Μετά όμως θα πάνε με μ². Ποια τετραγωνικά όμως;

Δηλαδή έχω ένα διαμέρισμα και τα κάνω δύο. Το αρχικό διαμέρισμα ή το κάθε νέο διαμέρισμα μία αίτηση. Αφού δεν θα υπάρχει οριζόντια μπορεί να πάει και με το αρχικό.

Μια αλλαγή θέσης χώρου (από δωμάτιο σε λουτρό πχ) θα πάει με τα τετραγωνικά όλου του διαμερίσματος ή μόνο του συγκεκριμένου δωματίου;

Μπάχαλο.....