Faethon11

Συνάδελφε κάνεις ένα λάθος. Τα χρήματα του ΦΕΜ είναι χρήματα που αφαιρούνται από την αμοιβή σου, δεν είναι επιπλέον αυτής. Ο Μανώλης σου λέει πως θα φορολογηθείς είτε καταβάλεις το ΦΕΜ, είτε όχι.

Ο ΓΟΚ/2000 τροποποίησε τον ΓΟΚ/85 δεν τον κατήργησε.

Αυτό που με φοβίζει και άνοιξα το θέμα είναι πως από την στιγμή που κάνουμε κάποια σχέδια, κάνουμε κάποια μελέτη. Οπότε μήπως;;;;

Και πάλι δεν μπορώ να καταλάβω των λόγο δημιουργίας σχεδίων as build για αυτά τα θέματα*. Οι παραθέσεις και οι αγκυρώσεις δεν είναι as build αλλά οδηγίες προς ναυτιλομένους (σιδεράδες δηλαδή) * Προσωπικά πάντως σε όσες κατασκευές είχα αλλαγή διατομών του Φ.Ο. έκανα ενημέρωση φακέλου. Ο λόγος ήταν ο φόβος των Ιουδαίων (βλ. σεισμός)

Πραγματικά σας έχασα. Σχέδια as build σε στατική μελέτη .... δεν το ακούω καλά. Ποια η σημασία αν ενώ το σχέδιο λέει 8Φ16 και βάλεις 4Φ18 (λέω εγώ τώρα) να τα παρουσιάσεις σε σχέδιο. Αφού αυτό που ενδιαφέρει είναι η συνολική διατομή η οποία δεν άλλαξε. Βέβαια θα μου πεις για ικανοτικό (ξέρω sovatzou μην το αρχίσεις) αλλά αυτό προϋποθέτει νέα μελέτη, οπότε θα πρέπει να κάνεις ενημέρωση φακέλου. Αν γίνει αλλαγή στάθμης θεμελίωσης, τι αλλαγή έχεις στην στατική μελέτη; Αν τώρα γίνει κάτι διαφορετικό από αυτό που προβλέπει η αρχική μελέτη, τότε θα πρέπει να γίνει νέα μελέτη και η οποία θα πρέπει να εφαρμοσθεί. Άρα δεν είναι as build αλλά όπως μελετήθηκε. Μήπως κάπου το έχω χάσει και ρωτάς για κάτι άλλο;

saltapidas, δίκη για ποιο πράγμα να γίνει; Διότι κάποιος τακτοποίησε χωρίς την συνυπογραφή; Τι πρόβλημα δημιούργησε στους συνιδιοκτήτες ώστε να κινήσουν διαδικασία; Μπορείς να εξηγήσεις λίγο το σκεπτικό σου, ώστε να καταλάβουμε και γιατί ο μηχανικός θα τη βγάλει απαλά;

Συνάδελφοι, το ΠΔ100/2010 λέει στο άρθρο 4: Αν σε ένα ακίνητο έχουμε εμπλακεί για τακτοποίηση με ν4014/11, έχουμε πρόβλημα να εκδώσουμε ΠΕΑ; Θεωρώ πως όχι αλλά περιμένω να ακούσω απόψεις.

Δεν θυμάμαι. Συγγνώμη. Αλτσχάιμερ βλέπεις....

Νομίζω πως εννοούν πλήρης προς έκδοση όχι προς κατάθεση. Κάπου το έχω δει γραμμένο...

me 2

Για το εκτός Δ.

1. Αφού έχεις έγκριση από Πολεοδομία είσαι καλυμμένος 2. Το πρόβλημα νομίζω θα το έχει ο συμβολαιογράφος που θα πρέπει να μεταγράψει κάτι διαφορετικό από αυτό που λέει το συμβόλαιο.

Νομίζω πως δεν αλλάζει τίποτα εκτός από το οικονομικό ίσως..

Μάλλον στην πράξη έγινε ότι έγινε...

Τι εννοείς με το "οποτε να μην πειραξουμε το υπολοιπο του συντελεστη?"

Εγώ πάντως είμαι κατά της απαγόρευσης της "εκτός σχεδίου" δόμησης κατοικίας. Πρέπει να υπάρχει η δυνατότητα πάντα με προϋποθέσεις. Και οι προϋποθέσεις αυτές δεν θα πρέπει να είναι τέτοιες ώστε να μπορούν να οικοδομήσουν οι έχοντες μόνο και οι υπόλοιποι στα κλουβιά. Πρέπει λοιπόν να καθορισθούν οι περιοχές απαγόρευσης (γη υψηλής παραγωγικότητας, δάση, μνημεία κλπ). Δηλαδή πρέπει να υπάρξει πρώτα ένα σχέδιο όπου θα λέει πως εδω και εδώ δεν μπορείς κύριε να οικοδομήσεις για αυτούς και αυτούς τους λόγους. Μπορείς όμως εκεί και εκεί. Το πρόβλημά μας δεν είναι η εκτός σχεδίου δόμηση αλλά η άναρχη αυθαίρετη δόμηση χωρίς κανόνες και ελέγχους. IKarnezis, από όλα αυτά που είπες ποιο είναι το άσχημο; Το σπίτι, το σπίτι με πισίνα, το σχολείο (φαντάζομαι ιδιωτικό) ή τα σιλό και η βιοτεχνία; Κανόνες που να τηρούνται θέλουμε, όχι απαγορεύσεις. Φτάνει άλλο σώσιμο. Δεν θέλω να σωθώ άλλο.....

Θεωρητικά μπορείς να προχωρήσεις σε τακτοποίηση του τμήματος που δεν μπορεί να εκδοθεί Ο.Α. και για το υπόλοιπο θα προχωρήσεις σε έκδοση Ο.Α. Πρέπει να δηλώσεις σε Φ.Κ. όλα τα τετραγωνικά ώστε να υπολογισθεί σωστά το παράβολο. Μέχρι εκεί γνωρίζω την διαδικασία. Πρακτικά όμως έχει προβλήματα.

Θερμογέφυρα ΕΞΓ-26. Τι λέει για αυτή;

1. Γιατί να βγάλεις άδεια; Κάνε τακτοποίηση ολόκληρο το κτίριο 2. Τα πλακόστρωτα δεν είναι αυθαιρεσία σε κτίρια χωρίς Ο.Α.

Το πρόβλημα του μηχανολόγου ποιο είναι; Δεν μπορώ να καταλάβω...

Αν κάνεις υποβολή θα σου δείξει το νεο πρόστιμο και ταυτόχρονα θα σου ζητήσει τον τρόπο πληρωμής. Οπότε πατάς άκυρο και πας πίσω

Να τα λέει ο ΗΝ, άντε πάει στο ...., αλλά να τα λέει και ο darkvader07 δεν το καταλαβαίνω.... Τι θέλει να πει δηλαδή; Πως είναι ένα άχρηστο χαρτί; Αυτό θέλεις να πεις αγαπητέ darkvader07;

Ο Ν3843 δεν ασχολούνταν με τέτοια θέματα όμως.

Δηλαδή είναι σε διαφορετική ιδιοκτησία; Αν ναι τότε έχεις δίκιο.

Αρχίζουν να βγαίνουν τα προβλήματα με το ΔΚ. Δεν μπορώ να σε βοηθήσω διότι δεν το έχω αντιμετωπίσει ακόμα. Αλλά θεωρώ πως δεν θα κάνεις κανονικό διάγραμμα κάλυψης αφού δεν έχεις στοιχεία για όλες τις ιδιοκτησίες. Δεν ξέρω.. με έβαλες σε σκέψεις....