Faethon11

Που το ανακάλυψες βρε ΙΑΣΟΝΑ!!!

Προφανώς...

Προφανώς

Τα 'εχω ξαναπεί. Η σύμβαση πρέπει να περιέχει τα παρακάτω σύμφωνα με το ΒΔ 30-31.5.56:

'Αρθρο 1 :

1. Οι Μηχανικοί, Διπλωματούχοι Ανωτάτων Σχολών του Ε.Μ.Πολυτεχνείου ή οματαγών αυταίς Σχολών της Αλλοδαπής μέλη του Τ.Ε.Ε. καθώς και οι βάσει των Ν. 4663/30 "περί ασκήσεως επαγγέλματος Πολιτικού Μηχανικού, Αρχιτέκτονος και Τοπογράφου" και 6422/34 "περί ασκήσεως του επαγγέλματος του Μηχανολόγου, του Ηλεκτρολόγου, του Μηχανολόγου, Ηλεκτρολόγου Μηχανικού, ως και του Ναυπηγού" ασκούντες εν όλω ή εν μέρει τα επαγγέλματα ταύτα άμα τη αναθέσει εις αυτούς της συντάξεως οιασδήποτε μελέτης υποχρεούνται, όπως εντός 8 ημερών, από της αναθέσεως υποβάλωσιν, εις το Τεχνικόν Επιμελητήριον ή τον δι' αποφάσεως της Διοικούσης Επιτροπής αυτού εξουσιοδοτούμενον δήλωσιν του αναθέτοντος περί της αναθέσεως ως και ιδίαν δήλωσιν περί αποδοχής ταύτης εάν δε αναθέτων είναι το Δημόσιον ή Νομικόν Πρόσωπον Δημοσίου Δικαίου αντίγραφον της εγκρίσεως της αναθέσεως. Οι προκηρύσσοντες Αρχιτεκτονικούς Διαγωνισμούς υποχρεούνται όπως γνωστοποιώσι τούτο εντός 8 ημερών από της προκηρύξεως εις το Τ.Ε.Ε. ή τον υπ' αυτού εξουσιοδοτούμενον. "Τας υποχρεώσεις της παρούσης παραγράφου υπέχουν και τα αναλαμβάνοντα την εκπόνησιν μελέτης νομικά πρόσωπα συνεστημένα υπό οιανδήποτε εταιρικήν μορφήν ή συμπράττοντα Γραφεία Μελετών" (προσθ. του μέσα σε "" εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 1 από το άρθρο μόνο του Π.Δ. 99/81, ΦΕΚ Α' 29).

2. Η δήλωσις δέον να περιλαμβάνη το ονοματεπώνυμον ή τον τίτλον και την διεύθυνσιν του αναθέτοντος, το είδος της αναληφθείσης μελέτης ως και κατά προεκτίμησιν το μέγεθος και την δαπάνην αυτής και την επ' αυτής αμοιβήν.

Ακριβώς. Τι σχέση έχει η νόμιμη με την συμφωνία με τον πελάτη;

renaL, φωτογραφίες των όψεων δεν θα βγάλεις;

Δεν νομίζω να παίζει ρόλο, αρκεί να είναι διακριτή η ιδιοκτησία που δίνεις βεβαίωση.

Τώρα αν κάποιος δεν θέλει να μεταβιβάσει, απορώ ποιος θα είναι αυτός που θα αγοράσει εξ αδιαρέτου διαμέρισμα!!!!

Τελικα εχει αποσαφηνιστει το αν εχουμε δυνατοτητα επιλογης αναμεσα σε νομιμοποιηση και τακτοποιηση?

Σε συζητηση με συναδελφους σημερα, εχουν αντιληφθει πως υπαρχει δυνατοτητα επιλογης αναμεσα σε τακτοποιηση και νομιμοποιηση, εφοσον ειναι πιο οικονομικη η πρωτη και φερει λιγοτερες δυσκολιες, απο τον ιδιοκτητη...

 

Μονον εγω το εχω αντιληφθει λανθασμενα?

Είναι καθαρά θέμα επιλογής.

architect_duth, το λέει και ο νόμος. Άρθρο 27

Σχεδίου πόλεως

Σωστός ο ΙΑΣΟΝΑΣ. Αυτό εννοώ φίλε architect_duth

Το τμήμα που είναι μέσα από Ρ.Γ. μπορεί να τακτοποιηθεί και το τμήμα που είναι εκτός πρέπει να κατεδαφισθεί.

Τέτοια θέματα είχε και ο 1337/83

Αυτό που δεν έχω ξεκαθαρίσει είναι αν θα πληρωθεί πρόστιμο και για το τμήμα εκτός Ρ.Γ.

Που το λέει όμως; Δεν μπορώ να το ξαναβρω...

Προσπαθω να βρω ξανά αυτό που έχω την εντύπωση ότι έχω διαβάσει στον Ν4014 και που λέει πότε θεωρείται πως η δήλωση υπαγωγής στον νόμο δεν έχει γίνει.

Αλλά δεν το βρίσκω.

Μήπως δεν το έχω διαβάσει στον νόμο αλλά κάπου αλλού;

Το μόνο πρόβλημα που έχω είναι να μην γυρίσουν την δήλωση και μετά ο ιδιοκτήτης στραφεί εναντίων μου.

Πάντως το σκοτίζουμε πάρα πολύ και κάθε μέρα φεύγουν πελάτες και πάνε σε άλλους που δεν το σκοτίζουν.

Δηλαδή στους ιδιοκτήτες βαζουν μόνο αυτόν με 100% αλλά στην τεχνική έκθεση γράφεις πως έχει ποσοστό εξαδιαιρέτου;

Το κουμπί είναι στο τοπογραφικό. θα δείξεις μόνο την έκταση που λέει ο πελάτης ή όλο το γήπεδο;

Αν δείξεις όλο το γήπεδο, και ο πελάτης έχει συνιδιοκτησία δεν είναι συνιδιοκτήτης και στα υπόλοιπα;

Αυτό που μπορεί να λύσει το θέμα είναι αν ο ζητούμενος καθορισμός των συνιδιοκτητών αφορά το κτίσμα όπου εκεί πλέον είναι φερόμενος ιδιοκτήτης και το δηλώνει ως μοναδικός κύριος ασχέτως του ιδιοκτησιακού.

Ναι μεν έχει εξ αδιαιρέτου αλλά αυτός δηλώνει πως στο συγκεκριμένο έχει 100% ιδιοκτησία.

Ετσι δεν ξεμπλοκάρουμε;

υ.γ. Το θέμα της βεβαίωσης νομιμότητας είναι άλλο θέμα για το οποίο πρέπει να λάβει γνώση ο ιδιοκτήτης.

Στην νομιμοποίηση θα υποβληθεί πίνακας ΙΚΑ και αν έχουν ήδη πληρωθεί ένσημα θα αφαιρεθούν.

Το ζήτημα είναι αν το ΙΚΑ απαιτήσει και πρόστιμο!!!!

Εγω ο λόγος που το πήρα είναι γιατί ήμουνα μόνος μου...

@kapa

Αυτό το κουτάκι δεν βλέπω.. που είναι;

2011-12-12_211528.pdf

Edit

Το βρήκα. Εκεί που δηλώνεις το ποσοστό Υ.Δ. !!!

Πάντως σε πολεοδομία λένε κανονική άδεια....

Σωστά, μπορεί να ήταν τον 10° μήνα.

Εγώ βάζω την αντίστοιχη που θα έβαζα για μελέτη.

Ετσι για να πω κάτι διαοφετικό....

Δεν έβγαλε 36, έβγαλε 34 δόσεις όμως.

Και είπαμε πως αρχίζει να μετρά από 21/9/11.

Με αυτή τη λογική παλιά έπρεπε να βγάλει 25 δόσεις..

@Kapa

Ναι αλλά με τι τον πολλαπλασιάζει για να υπολογιστεί το πρόστιμο;