Faethon11

Νομίζω όμως πως από την στιγμή που αυτή θα προκύπτει από το σύστημα του ΤΕΕ, θα πρέπει να κοπεί ΦΕΜ,ΤΣΜΕΔΕ κλπ.

Το σωστότερο για εμένα θα ήταν όλα τα δικαιολογητικά να συνοδεύουν το συμβόλαιο όπως των δικηγόρων.

Ουσιαστικά ναι, τυπικά όχι γιατί ο νόμος μιλάει για βεβαίωση

υ.γ. Η βεβαίωση θα εξαχθεί από το σύστημα που ετοιμάζουν και όσες έχουν εκδοθεί μέχρι τότε θα πρέπει να σκαναριστούν και να εισαχθούν στο σύστημα.

@An_Archi

Σύμφωνα με την Ευρωπαική Νομοθεσία

« Δημόσιο έγγραφο » αποκαλείται το έγγραφο που διαπιστώνει ένα γεγονός ή μια πράξη τα οποία γεννούν έννομες συνέπειες και έχει συνταγεί από δημόσια αρχή.

@gamvro

Στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί επισυνάπτονται όλα τα παραπάνω στοιχεία πλην του στελέχους, που αποτυπώνουν την κατάσταση του ακινήτου. Επιπλέον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ'87) που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου.

Δηλαδή οι απαντήσεις του ΤΕΕ είναι από ανεκπαίδευτα άτομα !!!!!!:lol:

Να σχολιάσω μόνο πως δεν είναι επίσημες.

Επίσημες θα ήταν αν είχαν υπογραφή.

Αυτη τη στιγμή είναι σαν τις απαντήσεις που δίνουμε εμείς σε όλα τα άλλα θέματα.

Και μερικές φορές δίνουμε καλύτερες απαντήσεις.

Kane

Το 352€ με ξενίζει. Μάλλον δεν είναι αυτή η ΤΖ

Η ανέγερση προ του 83 δεν μπορεί να αποδειχθεί με την σύνδεση της ΔΕΗ διότι η σύνδεση έγινε για το νόμιμο κτίσμα. Άλλος τρόπος πρέπει να βρεθεί. Α/Φ μήπως;

Το πρόστιμο δεν μπορεί να υπολογισθεί με τα στοιχεία που παραθέτεις.

Η δήλωση ενός πολίτη προς έναν φορέα είναι επίσημο έγγραφο;

Ηλεκτροδοτημένα και άδεια σε ισχύ; ταιριάζει;

Όχι επί 1 αλλά επί 1x1.4x0.5=0.7

Ενώ το τελείως αυθαίρετο 2x0.5=1

Ετσι το κατάλαβα.

Σωστά. Δεν μπορεί στον ίδιο νόμο σε ένα άρθρο να παραπέμπει σε άλλο νόμο και σε άλλο άρθρο να τον καταργεί.

Αλλά το άρθρο 32 λέει

Καταργείται κάθε γενική ή ειδική διάταξη που αντίκειται στις διατάξεις του παρόντος νόμου ή ρυθμίζει διαφορετικά τα θέματα που ρυθμίζονται από αυτόν.

Άρα δεν μπορεί να καταργεί όσα αναφέρει ο 1337/83 και έχουν εφαρμογή στον 4014/11 παρά μόνο αυτές που είναι αντίθετες προς τον 4014/11 ή ρυθμίζουν διαφορετικά τα θέματα.

Α καλά....... Εχω φάει γερό κόλλημα. Απαραιτήτως reset.

Άρα τι έχουμε; Ένα κτίσμα που φαίνεται σε συμβόλαια αλλά δεν έχουν στοιχεία νομιμότητας για αυτό. Άρα όχι βεβαίωση.

Εμείς δεν θα μπορούμε να του πούμε τίποτα. Αυτός θα μας πει όμως !@#$%^&*(

Ποια βεβαίωση πολεοδομίας; Ότι δεν υπάρχει Ο.Α.;

Ο νόμος λέει στο 24.2.β:

Στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί επισυνάπτονται όλα τα παραπάνω στοιχεία πλην του τελέχους, που αποτυπώνουν την κατάσταση του ακινήτου. Επιπλέον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ'87) που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου.

Μέχρι να γίνει ξεκάθαρο με μια εγκύκλιο, ο νόμος μιλάει για τιμή ζώνης.

Τα Κ1 και Κ2 δεν είναι τιμή ζώνης.

Ρώτησα γιατί για πέρυσι δεν τις εμφάνισα για να μην εμφανίσω ζημίες.

Σε δική μου περίπτωση, απλά θεωρήθηκε το φίλο της αδείας για παράταση 6 μηνών.

Με 0.1 σου τα εκτυπώνω κιόλας... (BW)

Αν δεν βάλουμε στη δήλωση το ΤΣΜΕΔΕ υπάρχει πρόβλημα;

Αμοιβή:1000€

Εισφορές υπερ ΕΜΠ-ΤΣΜΕΔΕ : 1000x3%=30 + 30x2.4% = 30.72€

Εισφορές υπέρ ΤΕΕ : 1000x2.048%=20.48€

Αν θέλει ΦΕΜ, τότε ΦΕΜ : 1000x10%=100€

Κόβεις απόδειξη 1000€ αμοιβή συν 230€ ΦΠΑ και εισπράτεις 1230€

Σου μένουν καθαρά 848,80€

Αν δεν θέλει ΦΕΜ και ο πελάτης δεν είναι επιτηδευματίας τότε :

Κόβεις απόδειξη 1000€ αμοιβή συν 230€ ΦΠΑ και εισπράτεις 1230€

Σου μένουν καθαρά 948,80€

Αν δεν θέλει ΦΕΜ αλλά ο πελάτης είναι επιτηδευματίας τότε έχει πρακράτηση 20% -> 200€

Κόβεις απόδειξη 1000€ αμοιβή συν 230€ ΦΠΑ και εισπράτεις 1030€ ενώ σου δίνει ο πελάτης βεβαίωση για την παρακράτηση που έκανε.

Σου μένουν καθαρά 748,80€

Αν η αμοιβή είναι μικρότερη των 300€ δεν έχει παρακράτηση.

Αν αυτά εννοείς......

Μπορεί να πληρώσει και πρόστιμο γιατί έβαλε την πινακίδα.

Δηλαδή μια αποθήκη 100μ² θα πληρώσει το ίδιο πρόστιμο με μια κατοικία 100μ²;

Δηλαδή να παρκάρει παράνομα. Άρα αρμόδια είναι η τροχαία.

Και πως προκύπτει ο αναλυτικός για το BBQ;

Μέσα στο οικόπεδο ή έξω;

Αν μιλάς για έξω, η απάντηση είναι όχι.

Αν μιλάς για μέσα, ανάλογα με το τι δείχνει η κάτοψη του ισογείου. Πάντως σήμανση να βάλει ο δήμος μέσα σε οικόπεδο, δεν μπορεί να βάλει.

Άρθρο 26 - Ειδικές διατάξεις

3. Δεν λαμβάνεται υπόψη ο μειωτικός συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας, σύμφωνα με το παράρτημα του παρόντος, εφόσον ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών χιλιάδων (3.000). Θεωρείται ότι πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες, εφόσον το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά τριάντα (30) τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και κατά είκοσι (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, που βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο.