Faethon11

Δεν σου απαγορεύει κανένας να πληρωθείς μια εργασία που εκτέλεσες και παρουσίασες....

Η βάση της άλλης μπασκέτας

Καταρχήν. Λες ότι έχεις ένα κτίριο 492τμ. Τι κτίριο είναι, τι κοινόχρηστους έχει και τι διαμερίσματα έχει. Δηλαδή αυτά τα 492τμ μπορεί να είναι Υπόγειο : 200τμ Ισόγειο : Δύο κατοικίες από 90τ.μ. και κ/χ 20τμ Α' όροφος : Μία κατοικία 72τμ και κ/χ 20τμ Οπότε θα πρέπει να βάλεις τα αντίστοιχα εμβαδά στις αντίστοιχες επιλογές για να βρεις το Π/Υ Μετά τον Π/Υ θα τον εισάγεις στην μελέτη της αποτύπωσης... Έτσι θα βρεις την νόμιμη αμοιβή.... Όμως, αμοιβή αποτύπωσης μπαίνει όπου κάνουμε αποτύπωση και όχι έλεγχο. Οπότε αν τα αυθαίρετα είναι κλεισμένοι Η/Χ δεν έχεις αποτύπωσης. Αν είναι νέα κτίρια για τα οποία θα κάνεις σχέδια αποτύπωσης, τότε ναι έχει αμοιβή. Αλλά μόνο για τα αυθαίρετα και όχι για όλη την οικοδομή

Γιατί το έχουν ξεχάσει ή ελπίζουν να επανέλθουν....

Αυτά που πρέπει να ψάχνουν είναι δύο 1. Αν υπήρχε μελέτη και αν αυτή υλοποιήθηκε σωστά. Εδώ εμπλέκονται οι μηχανικοί του Δήμου κατά τον χρόνο μελέτης/κατασκευής. Όπως και ο κατασκευαστής (αν υπήρχε). 2. Αν υπήρχε πρόγραμμα συντήρησης και αν έγινε....

Και να συμπληρώσω στα πολύ ορθά του Παύλου, πως ούτε καν η πολεοδομία δεν έχει δικαίωμα ελέγχου άλλων στοιχείων πλην εμβαδού, όγκου και χρήσης. Για τα υπόλοιπα το παραπέμπει στο ΣΥΠΟΘΑ....

Ένα πράγμα θα πω.... και δεν είναι δικό μου αλλά είναι πέρα ως πέρα αλήθεια... Επιδίωξή μας δεν πρέπει να είναι το να βρούμε τον καταλληλότερο να κυβερνήσει αλλά τον τρόπο που θα εμποδίσουμε τους επικίνδυνους και ανάξιους να κυβερνήσουν. Δυστυχώς, το μόνο που έχω καταλάβει είναι πως αυτό είναι αδύνατο να επιτευχθεί...

Ούτε αυτό είναι απολύτως σίγουρο... Στο παράρτημα (ή στο σώμα το νόμου) λέει μόνο πότε πρέπει να το θεωρήσουμε χωρίς ΟΑ ενώ έχει... Το πότε έχουμε αυτή τη δυνατότητα δεν το λέει αλλά γενικά ισχύει πως πράξη που δεν έχει ανακληθεί δεν μπορούμε να την ακυρώσουμε.... Όλες οι περιπτώσεις όμως έχουν και την μοναδικότητά τους και δεν είναι ανάγκη να κάνουμε πάντα μια τακτοποίηση έχοντας την υπόνοια πως κάτι δεν κάνουμε σωστά... Διότι στην περίπτωση που δεχθούμε την ΟΑ μπορεί αργότερα να κληθούμε, από την διοίκηση, στον κατή για αυτό αλλά και αν δεν δεχθούμε την ΟΑ, μπορεί πάλι να κληθούμε στον κατή, από τον ιδιοκτήτη πλέον....

Το έγγραφο του ΙΚΑ λέει 19,20+61,20=80,40.. Αυτό το 0,002 δεν ξέρω που το βρήκαν....

Αναθεώρηση γίνεται στις παρακάτω περιπτώσεις (Άρθρο 46§1 Ν4495/17) ββ) αν διαπιστωθούν παραβάσεις για τις οποίες τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου, τίθεται προθεσμία τεσσάρων (4) μηνών να πραγματοποιηθεί αναθεώρηση της άδειας δόμησης (παρ.9 του άρθρου 6 του ν.4067/2012 και εδάφιο 3 της παρ.3 του άρθρου 22 του ν.1577/1985). Αν παρέλθει άπρακτη η ανωτέρω προθεσμία, η οικεία Υ.ΔΟΜ. επιβάλει κυρώσεις σύμφωνα με τις περί αυθαιρέτων διατάξεις, γγ) αν διαπιστωθούν εργασίες που δεν συμπεριλαμβάνονται στα εγκεκριμένα σχέδια οικοδομικής άδειας που βρίσκεται σε ισχύ, αλλά υπάρχει η δυνατότητα να εκδοθεί άδεια αναθεώρησης και δεν έχει υποβληθεί εγκαίρως από τον εξουσιοδοτημένο επιβλέποντα μηχανικό η γνωστοποίηση εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών, οι πρόσθετες αυτές εργασίες καταγράφονται ως αυθαίρετες ή ως πολεοδομικές παραβάσεις, ανάλογα με την κατηγορία στην οποία υπάγονται, και οι εργασίες διακόπτονται μέχρι την έκδοση της άδειας αναθεώρησης, Ανάλογα σε ποια είσαι, πράτεις

Δεν μπορώ να καταλάβω τους συναδέλφους (στην συγκεκριμένη περίπτωση τον επιβλέποντα) πως σκέφτονται. Προσωπικά θα το σημείωνα αλλά σε τι πόρισμα (α,β,γ,δ) θα κατέληγα ?..... μάλλον επικοινωνία με ΤΕΔΚ...

Καλημέρα. Σας ευχαριστώ και τους δύο

Είδες όμως ότι έρχεται σε αντίθεση με τα δικά σου, που τα θεωρώ σωστά, γιατί έβλεπα πως το έλεγε με την λογική "σιγά μην ελέγξουν εσένα για 700€"

Έφυγε, αλλά αν ο Σωτήρης έχει άλλη άποψη, μπορώ να κάνω τροποποιητική... :) υγ. ο λογιστής που μου έκανε το Ε3 είπε να μην πειράξω τίποτα στον ΠΙΝΑΚΑ Ε' υγ2. Σας αφήνω γιατί με τρέχουν. Ευχαριστώ πάρα πολύ για την βοήθεια....

Και μόλις τώρα ζήτησα συμψηφισμό... Άρα το 1 =ΦΒ και το 3=ΛΒ

Άρα σε 1η φάση, κατάλαβα ότι έχω ανάποδα την ΛΒ με την ΦΒ.... (άσε το ΕΤΕΑΕΠ έξω προς το παρόν).. Σωστά? Επίσης αν ζητήσω συμψηφισμό, ΛΒ=ΦΒ (άσε το ΕΤΕΑΕΠ έξω προς το παρόν).. Σωστά?

Τα μελέτησα αλλά πες με. Σωστά δεν έχω υπολογίσει την ΛΒ και την ΦΒ? Αυτό που λέω αναδρομικά είναι τα αναδρομικά (2012-2013) του ΤΣΜΕΔΕ... Το ΕΤΕΑΕΠ γιατί να μπλεχτεί στο Ε3? Μην με πεις ότι πρέπει να διορθώσω και το Ε3 του 2017 λόγω αναδρομικών ΕΤΕΑΕΠ!!!! Άλλη δουλειά δεν είχα....

Μάλιστα, άρα κακώς νόμιζα πως στον Ζ2 βάζουμε ότι είναι στα βιβλία.... Ευχαριστώ...

Όσον αφορά την Εκκαθάριση ΕΦΚΑ 2018, δεν ξέρω αν τα έκανα σωστά αλλά έκανα τα παρακάτω. Στα βιβλία εμφανίζω ότι πληρωμές έκανα στο έτος 2018, από 01.01.18 έως 31.12.2018 δηλαδή δεν έχω βάλει ότι αφορά τον 12ο/2018 που πληρώθηκε τον 1ο/2019. Στον Ζ2.485 Ασφαλιστικές Εισφορές Αυτοαπασχολούμενων, έβαλα ότι λένε τα βιβλία. Με την εκκαθάριση. φάνηκε ότι έπρεπε να πληρώσω λιγότερα... Πήγα μετά στον ΠΙΝ.Ε και στην γραμμή διαφορές από ετεροχρονισμό εξόδων , έβαλα στον 707 ότι (σύμφωνα με την εκκαθάριση) έπρεπε να είχα πληρώσει το 2018 και στον 715 ότι πλήρωσα (ότι έβαλα στονΖ2) και έβγαλε αρνητική διαφορά. Τι λέτε,SOTHRIS & georgegaleos ???? υγ. και στην τελευταία σελίδα του βιβλίου έγραψα το παρακάτω υγ2. Στα τσακ ήμουν να το αφήσω όπως το είχα, χωρίς την εκκαθάριση, αλλά κάτι με έπιασε....

η γραμμή δεν έχει αρχή και τέλος στο ίδιο υψόμετρο, οπότε άλλο μήκος σου δίνει στα properties (το πραγματικό της γραμμής) και άλλο στο dimensioanl (το μήκος της οριζόντιας προβολής της). Και τα δύο είναι σωστά....

Αυτό φαντάστηκα ότι είχατε καταλάβει... Αλλά δεν έχει καμμία σχέση....... και δεν νομίζω πως θα εφαρμοσθεί, αν εφαρμοσθεί και ποτέ, σε υπάρχοντα κτήρια...

Αν είναι ντουλάπα δεν είναι αυθαιρεσία...

Από καθαρή περιέργεια, πως αντιλαμβάνεστε το ότι με χρήση μόνο του όγκου δεν θα υπάρχει πλέον το θέμα με τους ημιυπαίθριους???

Συμφωνώ απόλυτα με τον Pavlos33 Βεβαίωση νομιμότητας μπορεί να εκδοθεί από οποιονδήποτε μηχανικό αφού πάρει στα χέρια του την τυχούσα Ο.Α. μαζί με τα σχέδια, την δήλωση ένταξης στο Ν.4495/2017 και τα σχέδια που την συνοδεύουν....

Με τον ΓΟΚ έτσι και αλλιώς δεν μετρούσαν οι στεγασμένοι χώροι για τη στάθμευση αυτοκινήτων..... Για εκτός σχεδίου δεν είχα πολυασχοληθεί....