Faethon11

Προσωπικά θεωρώ πως δεν έχει λογική να κάνει κάποιος δήλωση Π.Ε. όταν συμπληρώσει άνω των 1000μ² σε όλη την καριέρα του .... διότι κάποια στιγμή θα συμπληρώσει το νούμερο. Θεωρώ πως έχει δύο ερμηνείες. Την δυσμενέστερη, είτε 1000μ² κατά έτος με την λογική πως οι δηλώσεις Π.Ε. γίνονται κατ'έτος και την ευμενέστερη, αν εκτελέσει ΕΔ σε κτίριο άνω των 1000μ² και για εκείνο το έτος.

Η ΚΥΑ βγήκε κατ'εξουσιοδοτηση του Ν4030 και ο Ν4495 δεν την κατάργησε... Εκτός αν δεν το έχω δει...

Εγώ αυτό που καταλαβαίνω είναι πως αν η αυθαίρετη κατασκευή εμπίπτει έστω και σε μία των εξαιρέσεων, δεν απαιτεί ΜΣΕ. Και δεν μπορώ να καταλάβω γιατί κάνουν αναφορά σε κάτι τόσο προφανές... Δηλαδή στην περίπτωση που έχεις διαμερισμάτωση με < 10% αύξησης Μ.Φ., μετατροπή Η/Χ σε κλειστό, εξώστες <2μ δεν απαιτεί ο νόμος ΜΣΕ

Προσωπικά θεωρώ πως ο μηχανικός είναι υπόλογος μόνο για την αποτύπωση και για τον υπολογισμό του προστίμου. Ο χρόνος κατασκευής ή ΑΧ είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη και μόνο. Εμείς είμαστε υπεύθυνοι για το ανέβασμα των αποδεικτικών στοιχείων. Ο υπολογισμός του προστίμου είναι σχετικός των εμβαδών, των χρήσεων και των χρόνων κατασκευής.

Ν4030/2011, Άρθρο 7 Ν4495/17, Άρθρο 44 Όπως βλέπεις σε αυτό το σημείο που αναφέρεις δεν υπάρχει αλλαγή.... (Με τονισμένα ότι έχει αλλάξει) Εκτός αν εννοείς πως το "ορόφων" προσθέτει όγκο, κάτι που προσωπικά δεν συμφωνώ αφού τελικές στάθμες είναι στους ορόφους....τι άλλο θα μπορούσε να είναι? θα συμφωνήσω με τον Largy , αν δεν σε συμφέρει δεν αποδέχεσαι τον ορισμό. Όμως 400€ για βενζίνες-διόδια-φαγητό? Δεν είναι πάρα πολλά?

Για το πρώτο κόβεις και μια ΑΠΥ για παροχή υπηρεσιών και είσαι καλυμμένος...νομίζω....

Αυτό νομίζω πως ήταν αυτονόητο..... Προσπαθώ να βρω πως προέκυψε αυτό που κάναμε με ξεμπάζωμα και αναλυτικό αλλά δεν μπορώ να το βρω.... Θυμάσαι πως? edit. Το βρήκα.. ΕΓΚ4 Ν4178. Η οποία συνεχίζει να ισχύει.... Επίσης ο µειωτικός συντελεστής εφαρµόζεται για αυθαιρεσίες σε νοµίµως υφιστάµενες υπόγειες στάθµες, δηλ. µε βάση οικοδοµική άδεια και µόνο στην περίπτωση που το δάπεδο του υπογείου έχει υλοποιηθεί στη στάθµη που προβλέπεται στην οικοδοµική άδεια. Στην περίπτωση αυτή όταν υπάρχουν εκσκαφές στον περιβάλλοντα χώρο της υπόγειας στάθµης εφαρµόζεται η παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 4178/13.

Μέχρι προχτές βάζαμε μειωτικό και το ξεμπάζωμα με αναλυτικό. Τι έχει αλλάξει δεν μπορώ να καταλάβω... ΟΚ τώρα ναι.. Αλλά το δεν ήταν ευκρινές...

Μα αυτό προσπαθώ να καταλάβω. Τι εννοείτε με αυτό που γράψατε (και οι δύο)....

Αυτό το βάζαμε ως ξεμπάζωμα με αναλυτικό... Γιατί να αλλάξει?

Η ΥΔ με την ΚΑΤ3? Μα ποτέ δεν συμψηφίζονταν.... και τι να συμψηφίσεις δηλαδή.... Να πας την ΚΑΤ3 στην ΥΔ ή την ΥΔ στην ΚΑΤ3? Δεν μπορώ να καταλάβω....

Τι δεν συμψηφίζεται?

Λέγοντας κατηγορία Α, Β και Γ εννοείς μάλλον τα στάδια, αρχικό, ενδιάμεσο και τελικό... Αυτό που λέει ο Ν4495 το έλεγε και ο αρχικός νόμος και έλεγε πως Από την στιγμή που αναφέρει το αν διαπιστώθηκαν ή όχι παραβάσεις αυτό σημαίνει και αρνητικό ή θετικό πόρισμα.... Περίπτωση (γ) θα το έβαζα αφού δεν μπορεί να πάει (β). Όμως για τι διαφορές μιλάς?

nik η στάθμη μέτρησης είναι αυτή που ορίζει ο ΓΟΚ ή ο εκάστοτε κανονισμός της περιόδου κατασκευής.....

Ισχύει ο συμψηφισμός. Αυτό όμως που λέει η παραπάνω παράγραφος είναι πως όταν υπάρχει αυθαίρετο κάποιας κατηγορίας και ταυτόχρονα υπάρχει και κατηγορία 3, το ελάχιστο παράβολο είναι 500€ κάτι που δεν γίνονταν μέχρι σήμερα στο ηλεκτρονικό σύστημα...

Και έχουν πληρώσει παραπάνω οι πολίτες ?

Σκαρίφημα θέλει πάντα. Σε ανάλογη περίπτωση, με μείωση εκτός 2% αλλά 65εκ, έστειλα πόρισμα που έλεγε " Διαπιστώθηκαν παραβάσεις (χωρίς μεταβ. περιγρ., ΣΔ, ΣΟ) " δηλαδή το (γ) παρότι συνάδελφοι με έλεγαν αν το πάω στο (δ).....

Α ρε δεν πάνε να ....... μας δουλεύουν? Σε όλες τις ημερίδες έλεγαν ότι οι εγκύκλιοι θα ισχύσουν όπως ήταν εκτός αν έρχονταν σε αντίθεση με τον νόμο.... και έρχονται τώρα και λένε πως ειδικά για της ΚΑΤ3 δεν ισχύει η ΕΓΚ4?

Αν και δεν έβαλα εγώ την αρνητική να επισημάνω τον αστερίσκο ότι η βεβαίωση μάλλον ήταν χωρίς τις εξαιρέσεις ..... εξαρτάται βέβαια και από το πότε δόθηκε η βεβαίωση...προ ή μετά την 12.06.18 Πολλά ίσως....

Επικοινωνία με ΥΔΟΜ .... (αυτή θα δει την αίτηση για ελεγκτή δόμησης και θα κάνει την κλήρωση) και με ΤΕΔΚ

Δεν πήρε....

Στην άδεια του 1982 πρέπει να έχει και τα στοιχεία νομιμότητας του υπάρχοντος κτίσματος, οπότε πηγαίνοντας στην πολεοδομία θα βρες τι υπάρχει (φύλλο ΟΑ ή ακόμα και σχέδια)

Εγώ πάντως το μεγάλο κομπρεσέρ το φοβάμαι για κτίσματα που δεν είναι προς κατεδάφιση.... Οι δονήσεις μεταφέρονται σε μεγάλη απόσταση με άγνωστες συνέπειες....

Δεν νομίζω να έχει κανένα δικαίωμα ο ελεγκτής να αμφισβητήσει την ισχύ του συμφωνητικού.. Εδώ δέχονται συμφωνητικά για πολυκατοικίες μα σύμβαση 300€... τι να λέμε τώρα.... Πρέπει να είμαι ο μόνος μ@λ@κ@ς που στο συμφωνητικό γράφω ότι χρήματα έχουν συμφωνηθεί....

Πραγματικά είναι τελείως άχρηστο αυτό το πράγμα... άκου βεβαίωση... Εμένα με εμφανίζει 664,93€ ενώ έχω πληρώσει 3212,97€