Faethon11

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Δυστυχώς είναι αδύνατο να μην φανεί στις φωτογραφίες που πρέπει να υποβάλλω... Αυτό το διαδικαστικό είναι κάτι που δεν μπορώ να διευκρινίσω, ούτε από τον ν4495 ούτε από την ΥΔΟΜ!!!

H αυθαιρεσία που αναφέρομαι ανήκει στην ζ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 81. Και το άρθρο 94§4 αναφέρει Δηλαδή αναφέρονται στην διαπίστωση από το παρατηρητήριο... Όμως εγώ που θα κάνω δήλωση Ν4495, δεν θα πρέπει να δηλώσω και αυτήν την κατασκευή ως αυθαίρετο που είναι μετά το 2011 και άρα δεν τακτοποιείται? Θα έχει αυτό καμμία επίπτωση στο χρόνο των 4 μηνών?

Θεωρώ πως αν το νόμιμο δώμα (μαζί με απόληξη κλπ) είναι 100μ², το 20% είναι 20μ²...

Συνάδελφοι έχω μία περίπτωση με μία αποθήκη 6μ² και 2,00μ ύψος, κατασκευασμένη το 2015, που σύμφωνα με το Ν4495 είναι πολεοδομική παράβαση. Επειδή θα υποβληθεί αίτηση στον Ν4495 για άλλε αυθαιρεσίες, έχετε καταλάβει τι πρέπει να κάνω με αυτήν την αποθήκη? Το μόνο που έχω καταλάβει είναι πως πληρώνει 1000€ πρόστιμο και 20% διατήρησης ή αν το κατεδαφίσει μέσα σε 4 μήνες πληρώνει μόνο 200€. Το θέμα είναι, 4 μήνες από πότε? Εγώ τι θα δηλώσω στον ν4495? Κάπου θα πρέπει να αναφερθώ αλλά που και πως??

Όχι ούτε σε εμένα ανοίγει η εφαρμογή... Τι να πω.. Αν δεν είναι θέμα ΚΑΔή ΑΦΜ τότε τι μπορεί να είναι... zulumpo, έχεις κάνει "πώληση" με κάρτα? (εγώ δεν έχω κάνει)

Για αυτό και εγώ αποφάσισα να βάζω αναμόρφωση στο 50% αλλά έχω πάντα την απορία, σε τι κατάσταση θα είναι οι ΑΛΠ των βενζινάδικων μετά από 2-3 χρόνια. Ήδη κάποιες του 2016 δεν διαβάζονται....

Πόσες ΘΣ απαιτεί η νομοθεσία και πόσες ΟΙ έχεις?

Μήπως έχει να κάνει με τον ΑΦΜ?

καλά λίγο δεν ήταν... πάντως θυμάμαι αυτόν τον επόπτη να μας ακυρώνει το γκολ του περέιρα στην βέροια που είχε 3-4 παίχτες να τον καλύπτουν!!!! Οπότε έχουμε : 1. ο άνθρωπος θέλει οφθαλμίατρο 2. γλύφει όπως έκαναν πολλοί διαιτητές τα προηγούμενα χρόνια 3. είναι εντεταλμένος από την παράγκα... Θεωρώ πιθανότερη την δεύτερη εκδοχή... αλλά με άλλον επόπτη!!! λάθος μου

Δηλαδή υπάρχουν ακόμα φάκελοι που έχουν κατατεθεί το 2012 και δεν έχουν επιστραφεί?? Πως Γκένεν Αυτό??

Οπότε δεν έχει εφαρμογή στους νέους εξώστες αφού το 20% του μηδέν είναι μηδέν!!! και έτσι οι νέοι εξώστες πάνε με αναλυτικό...

Και προφανώς αφού θα πάνε στην ΚΑΤ5 θα έχουν και τίτλους ΣΔ για την οριστική εξαίρεση...

Εγώ θυμάμαι ότι οι στεγασμένοι χώροι στάθμευσης δεν προσμετρούσαν στον ΣΔ, όχι οι κλειστοί.... Η πράξη δέσμευσης ΘΣ ήταν και είναι υποχρεωτική μόνο όπου υπάρχει η υποχρέωση δημιουργίας ΘΣ

Ήταν τα περίφημα λευκά τοπογραφικά!!!!

Μα το πεζοδρόμιο δεν το κατασκεύασε ο ιδιοκτήτης. Αυτός μόνο την επίστρωση έκανε, κράσπεδα (αυτά προφανώς είναι ψηλά) τα έκανε ο Δήμος.. Εκτός αν εννοείς κάτι άλλο...

όχι, η δική μου αναφορά είχε να κάνει με το αν κατασκευή στην πρασιά μπορεί να πάει ΚΑΤ4 ή πάει υποχρεωτικά ΚΑΤ5

Στις βεβαιώσεις το μόνο που μπαίνει από το ΥΠΕΚΑ είναι ένα barcode (που δεν ξέρουμε τι σημαίνει) και ο μοναδικός αριθμός... Μπορεί να πει κάποιος ότι αυτό είναι θεώρηση? Αν ναι τότε πρέπει και στις βεβαιώσεις να αποδίδουμε ΦΕΜ

Το διάγραμμα κάλυψης το έχεις δει? Εκεί θα διαπιστώσεις τι ακριβώς και πως υπολογίσθηκε.

Και μπαίνει πλέον ξανά το ερώτημα "Τι σημαίνει θεώρηση?"!!!!

Δεν νομίζω πως είναι σωστό φορολογικά να καταβάλει ΦΕΜ ή να τύχει παρακράτησης, αν δεν υπάρχει υποχρέωση. Κάπου το είχε πάρει το μάτι μου αλλά δεν μπορώ να το βρω τώρα...

Καλημέρα.. Μας κάλυψες

Θεωρώ πως το σημείο χρήζει διευκρίνησης. Δεν λέει απλά ότι δεν εξαιρούνται από την κατεδάφιση αλλά και ότι δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση, Όπου περίπτωση είναι η ΚΑΤ4 ή η συγκεκριμένη παράγραφος? Αν είναι η ΚΑΤ4, τότε πάνε ΚΑΤ5 Αν είναι η παράγραφος, τότε απλά δεν εξαιρούνται από την κατεδάφιση αλλά παραμένουν ΚΑΤ4. Μάλλον εννοούν την ΚΑΤ4 όμως...οπότε πάνε ΚΑΤ5

Και τι σειριακό αριθμό θα δηλώσουμε???

Όπου ημιυπαίθριος είναι ο ορισμός του ΓΟΚ,

Μετά από τον δικαιολογημένο προβληματισμό που έχει αναπτυχθεί στις προηγούμενες σελίδες και σε άλλες, ξαναδιάβασα τον νόμο και κατέληξα στα παρακάτω συμπεράσματα. Το άρθρο 99 λέει στο η.αα.βββ πως για τα κτίρια του ν4178 που είχαν ΔΕΔΟΤΑ κατ. Υ θα πρέπει να πραγματοποιηθεί ΜΣΕ. Στο τέλος της ίδιας παραγράφου (η) λέει πως για αυτήν την περίπτωση, η ΜΣΕ "υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ως αυτή ορίζεται στα άρθρα 53επ." Άρα είναι σαφές πως για αυτά τα κτίρια θα γίνει ΜΣΕ με την συμπλήρωση της ΗΤ!!! Το ερώτημα είναι το πότε. Πότε θα υποβληθεί η ΜΣΕ? Επειδή το άρθρο 99 έχει τίτλο "Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος" και σε συνδυασμό με την ΚΥΑ Αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631και συγκεκριμένα το Άρθρο 8 με τίτλο "Διεκπεραίωση των υπαγωγών που έχουν πραγματοποιηθεί με προγενέστερες του παρόντος διατάξεις", συμπεραίνω πως όλες οι δηλώσεις του ν4178 που υποβάλλονται στον ν4495 υποβάλλουν ΜΣΕ με την ΗΤ ενώ οι δηλώσεις που δεν μεταφέρονται στον ν4495 δεν υποβάλλουν ΜΣΕ... Δεν έχω καταλάβει σωστά?