-
Περιεχόμενα
10.124 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
32
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Faethon11
-
Ρυμοτομούμενο κτίσμα & Καταχώρηση στην Η.Τ.Κ
Faethon11 replied to HAROUL's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
https://www.ktimatologio.gr/el/e-services/anartisi-aitiseis-diorthosis-ekdosi-pistopoiitikoy-ktimatografoymenoy-akinitoy Μπορείς να πάρεις ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΟΥΜΕΝΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ αλλά δεν ξέρω αν σε βοηθήσει κάπου αφού έχει μόνο ΚΑΕΚ, επιφάνεια και θέση του γεωτεμαχίου -
Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας
Faethon11 replied to engineer30's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
@ppanag δυστυχώς μπορώ να βάλω μόνο ένα -
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Faethon11 replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Υπόγειο θα ήταν αν διαχωρίζονταν από το ισόγειο. Τώρα είναι όλο ισόγειο.... -
Δηλαδή έχουμε ΟΑ γραφείων και καταστημάτων το έτος 2009 χωρίς ΗΜ!! WOW.....
-
Προ 55 κτίσμα και ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Faethon11 replied to Κώστας_τοπο's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Το εμβαδόν του διαμερίσματος σήμερα είναι όσο και ήταν τότε. Αυτό που θέλετε να κάνετε είναι να αναγραφεί σε συμβόλαιο το σωστό εμβαδόν και όχι αυτό μαζί με την φωταγωγό. Ο/η συμβολαιογράφος σας πετάει το μπαλάκι και εσείς σκέφτεστε, κατ' εμέ, λάθος τρόπο επίλυσης του προβλήματος, ενός νομικού και όχι πολεοδομικού προβλήματος, αφού αυτό που σκέφτεστε να δηλώσετε δεν είναι αληθές.... Σε αντίστοιχη περίπτωση, στην ΗΤΚ έγραψα το εμβαδόν μαζί με τον φωταγωγό (και το αναφέρω στα σχόλιο και στην τεχνική περιγραφή)._ Έτσι το έκαναν τότε, έτσι το έκανα και εγώ. Θα έρθω εγώ μετά από 70 χρόνια να ισχυριστώ ότι έκαναν λάθος?- 187 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ητκ
- ταυτότητα κτιρίου
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
ΠΕΑ στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Faethon11 replied to aneida's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις. -
ΠΕΑ στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Faethon11 replied to aneida's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Να ρωτήσω κάτι. Σε 5 όροφη οικοδομή με 4 διαμερίσματα στον όροφο για την οποία θα γίνει σήμερα πράξη ΣΟΙ, μπορεί να γίνει σήμερα ένα ΠΕΑ για όλη την οικοδομή και μετά το ίδιο ΠΕΑ να ανεβαίνει σε κάθε ΗΤΚ οριζόντιας ιδιοκτησίας? υ.γ. Δεν εκπονώ ΠΕΑ.... -
Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.
Faethon11 replied to JTB's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
@Ζήνωνμάλλον αυτό θυμάμαι.... Thanks για την επιβεβαίωση... -
Στις κατόψεις δεν δείχνουμε τον χώρο του συμβολαίου αλλά τον χώρο στάθμευσης με βάση την νομοθεσία. Κανονικά στο σχέδιο της σύστασης θα έπρεπε να υπάρχει και το περίγραμμα του χώρου που αντιστοιχεί στο εμβαδόν της σύστασης, επισημασμένο με γράμματα ή αριθμούς.
-
Ούτε έκπτωση - ούτε παραπάνω ..... Και δεν είναι όλο το ποσό ενός αλλά του κλιμακίου με ελάχιστο για τον κάθε ένα όσο λέει ο νόμος
-
Φίλε @ΚΑΝΑ αν το διαβάσεις όπως παρακάτω, θα διαπιστώσεις τι λέει ο νόμος στ) Σχέδια ως εξής : αα) Σε περίπτωση ύπαρξης οικοδομικής αδείας τα εξής : ααα) αντίγραφο του στελέχους της οικοδομικής άδειας, καθώς και απόσπασμα ρυμοτομικού για τις περιοχές για τις οποίες υφίστανται εγκεκριμένα σχέδια, βββ) αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος, γγγ) αντίγραφο του διαγράμματος κάλυψης, στο οποίο σημειώνεται η θέση και το περίγραμμα της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης και τα πολεοδομικά μεγέθη υπέρβασης, όπως επηρεάζουν τους σχετικούς υπολογισμούς, δδδ) αντίγραφο της κάτοψης του ορόφου, στην οποία σημειώνεται η αυθαίρετη κατασκευή για την οποία ζητείται η υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος.
-
Ή κολλάς ή δ ....
-
Μα πως είναι δυνατόν το συμβόλαιο να έχει διαφορετικό εμβαδόν από την σύσταση;
-
Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.
Faethon11 replied to JTB's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Υπάρχει κάπου ποιοι είναι οι απαραίτητοι χώροι ώστε να θεωρηθεί κατοικία μια κατασκευή; Προσωπικά νομίζω πως πρέπει να έχει χώρους υγιεινής, κουζίνα και έναν χώρο διαβίωσης. Έτσι λοιπόν σκέφτομαι τα Υ/Δ να τα έχω στο πατάρι. Σκέφτομαι καλά ή όχι; -
Καιρός ήταν.. αυτό το οπότε να είναι ....
-
Πράξη εφαρμογής 95/2002, χωρίς τίτλους (ερώτηση ιδιώτη)
Faethon11 replied to sofia lian's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Αν και έτσι όπως δείχνει είναι όντως αντικείμενο νομικών, να ρωτήσω, έτσι από διαστροφή, εσείς τι θέλετε να κάνετε? -
Τότε με τον ν3843 δεν βάζαμε τον πλευρικό τοίχο αλλά μόνο ότι κατασκευάστηκε καθ'υπέρβαση της ΟΑ, δηλαδή το διαγραμμισμένο στο παρακάτω σχέδιο. Άρα ο τοίχος που περιλαμβάνει το κούφωμα είχε μετρηθεί στο αυθαίρετο....
- 72 απαντήσεις
-
- ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
- ητκ
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Στην δήλωση θα αναφερθεί ο ένας ιδιοκτήτης με το ποσοστό του (100%) Εγώ θα έβαζα ΔΔ και όχι ΚΑΤ3
-
Επανέρχομαι σε ένα θέμα που μας έχει ταλαιπωρήσει αρκετά. Οικοδομή κατασκευάστηκε με διαφορά σε διαστάσεις <2% και <20εκ 1. Μπορούμε ή είμαστε υποχρεωμένοι να κάνουμε ενημέρωση ? 2. Έστω ότι κάνουμε ενημέρωση. Στο ΔΚ θα σχεδιάσουμε το κτίριο με τις νέες διαστάσεις αλλά θα αφήσουμε τους αρχικούς υπολογισμούς. Σκέφτομαι δίπλα/κάτω από κάθε διάσταση που άλλαξε να φαίνεται και η εγκεκριμένη διάσταση ώστε να υπάρχει ταύτιση σχεδίου και υπολογισμών. Σωστά το σκέφτομαι? Ρωτάω γιατί προφανώς δεν το έχω ξανακάνει.... 3. Στην κάτοψη του ορόφου θα υπάρχουν οι πραγματικές διαστάσεις και το πραγματικό εμβαδόν ή πάλι όπως στο ΔΚ?
-
Πως γίνεται να είναι κοινόχρηστος αλλά να έχει και αποκλειστική χρήση???
- 71 απαντήσεις