Προσωπικά θεωρώ πως υπάρχουν δυο διακριτά θέματα. 1. Βεβαίωση για μεταβίβαση 2. Αυθαιρεσίες Και ο νόμος δίνει το δικαίωμα για μεταβίβαση αν οι αυθαίρετες κατασκευές δεν είναι καθ'υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας Αλλά δεν παύει να απαιτεί την τακτοποίηση των αυθαιρεσιών. Το ποιος θα την κάνει είναι ένα θέμα μεταξύ πωλητή και αγοραστή. Για αυτό το λόγο, προσωπικά, θα κάνω ότι έκανα και επί Ν4178. Δηλαδή ενημέρωση του πωλητή (μέχρι στιγμής δεν είχα πελάτη αγοραστή) περί των αυθαιρεσιών και της διαδικασίας βεβαίωσης/τακτοποίησης και σε περίπτωση που δεν θέλει να προβεί σε τακτοποίηση, αναγραφή των αυθαιρεσιών που υπάρχουν και χρήζουν τακτοποίησης στα σχόλια. Δεν κάνουμε χόμπυ, δυστυχώς αυτό έχει καταντήσει να είναι το αντικείμενό μας...