Faethon11

Τόσο καιρό το λέμε αλλά οι πωλητές των προγραμμάτων (και δεν αναφέρομαι στους συναδέλφους που γράφουν στο φόρουμ) διαλαλούν πως και τα αυθαίρετα θα πρέπει να γίνουν με ΚΑΝΕΠΕ....

Το θέμα είναι πως αν υπογράψεις την δήλωση και δεν έχεις εισάγει τα σχέδια στο σύστημα, έχεις τις κυρώσεις του νόμου στην περίπτωση που κάπου/κάπως αυτό ελεγχθεί........

Θεωρώ πως επειδή όταν εκδόθηκε η ΟΑ εμφανίστηκε και το προ '55 κτίσμα, πλέον ισχύει πως όλα είναι νόμιμα και δεν ανήκουν στις εξαιρέσεις....άρα επιλέγεις το (β)

Μόνο από Ν4014 δεν δέχονται....

Κακώς. Και αν δεν σε δέχονται την πρωτοκόλληση υπάρχει και ο courier....

Δεν νομίζω να υπάρχει τέτοιο έγγραφο. Αν κάποιος το έχει δει ας μας δώσει περισσότερα στοιχεία...

Την βελτίωση αρτιότητας εννοούσα

Φίλε μου, δυστυχώς από την στιγμή που στον νόμο αναφέρει " Ο έλεγχος αφορά το σύνολο των στοιχείων που υποβλήθηκαν για την υπαγωγή και έχουν αναρτηθεί στο πληροφοριακό σύστημα." οι αρμόδιοι θεωρούν πως δεν χρήζει διευκρίνησης... Αν σκεφτείς πως στα δικαιολογητικά που πρέπει να υποβάλλει ο μηχανικός, υπάρχει το (α) που είναι η αίτηση και η οποία γίνεται ηλεκτρονικά, διαπιστώνεις πως θα ελέγχονται όλα τα αναγραφόμενα στην αίτηση (κατηγορίες, παλαιότητες, επιφάνειες, χρήσεις κλπ κλπ)

Να συμπληρώσω πως για να εκδοθεί βεβαίωση μέσα από τον Ν4495 πρέπει να έχει γίνει τουλάχιστον η καταβολή του 30% του ειδικού προστίμου. Α82§2ζ

Για τις συνενώσεις δεν ισχύει το ίδιο....

Η ουσία είναι πως από την στιγμή που η κατάτμηση έγινε το 1998 δεν πας να βρεις παλιότερες παρεκκλίσεις γιατί δεν σε ενδιαφέρουν....

Δηλαδή υπάρχει ΥΔομ που πολίτης θα αιτηθεί βεβαίωση νομίμου περιγράμματος κτίσματος προϋφισταμένου του 1955 και θα τους απαντήσει εγγράφως ότι δεν του την χορηγεί?

Όσες υποθέσεις και να κάνουμε εμείς .. αυτοί που πρέπει να πράξουν μάλλον κοιμούνται τον ύπνο του δικαίου!!!

Δύο φορές ζήτησα βοήθεια από εισαγγελέα. Μία φορά σε τοπογραφικό που δεν επέτρεψαν στον τοπογράφο να μπει στο όμορο και μία φορά σε πραγματογνωμοσύνη για εύρεση την πηγή διαρροής. Και τις δύο φορές είχα εισαγγελική εντολή να επιτραπεί η είσοδός μας στο όμορο.

Βασικά, έχετε κάνει αυτές τις ερωτήσεις στον μηχανικό σας και δεν σας έχει απαντήσει?

Συνηγορώ στην άποψή σου

Ακριβώς. Πρόσωπο θεωρείται αλλά αν υπάρχει κάποιο εμπόδιο (τάφρος, πρανές κλπ) πρέπει να έχει πρόσβαση από άλλο ΚΧ για να εκδοθεί ΑΔ

Μα αφού πλέον δεν χρειάζονται κανενός είδους άδεια, γιατί να μπουν στην τακτοποίηση?

Εγώ ενίσταμαι και αντιμετωπίζω προσωπικά πρόβλημα με το ότι όλες οι συναλλαγές που γίνονται πρέπει να γίνονται μέσω του επαγγελματικού λογαριασμού. Γιατί? Γιατί πως θα πληρώσω μια επαγγελματική δαπάνη μέσω του επαγγελματικού λογαριασμού όταν λίγα μηχανάκια ρωτάνε από ποιον λογαριασμό θα πάρουν τα χρήματα? Γιατί ο επαγγελματικός είναι επικίνδυνο να έχει πάντα χρήματα μέσα από την στιγμή που υπάρχει μπλοκ επιταγών. Όσον αφορά τα περί POS θεωρώ πως αφού ο ΚΑΔ μας είναι μέσα, η κουβέντα δεν έχει λόγο ύπαρξης... Επίσης γιατί να δηλωθούν όλοι οι λογαριασμοί εφόσον για το POS είναι μόνο ένας. Οι άλλοι δεν έχουν POS επάνω τους και για τις κληρώσεις μετράνε οι συναλλαγές με POS ή κάνω λάθος και μετράνε όλες όσες γίνονται με ηλεκτρονικό τρόπο? Αλλά τι να πω αφού το γράφει καθαρά... ΟΛΟΙ οι λογαριασμοί...

Με τον 4178 μία αποθήκη ΚΑΤ3 την υπολογίζαμε με αναλυτικό αν είχαμε και άλλα αυθαίρετα που υπολογίζονταν με αναλυτικό. Η αποθήκη όμως είναι κλειστός χώρος....

Anton, μια αποθήκη που εξυπηρετεί την κατοικία (δεν έχει ούτε εμπορική χρήση ούτε επαγγελματική) δεν είναι κατοικία?

georgegaleos, η ΔΕΑΦ 1167412 ΕΞ 2017λεει η παρ.1 του άρθρου 1 της υπ’ αριθμ.45231/20.04.2017 (Β΄1445) λέει

Σωστά για τα περί pos αλλά γιατί αν έχει δύο επαγγελματικούς πρέπει να τους δηλώσει και τους δύο?

Έλεγε κάτι η ΕΓΚ4 που να αφορά την κατηγορία και τις αποθήκες? Γιατί δεν μπορώ να το βρω...

Το θέμα είναι αν έγινε η νέα δίκη....