Faethon11

ΓΙΑΝΝΗΣ Γ, δεν σε καλύπτει καμμία εξαίρεση? yian, προσωπικά το εκλαμβάνω ως το συνολικό εμβαδόν.

Το κτήριο προφανώς είναι ισόγειο, πανταχόθεν ελεύθερο, χωρίς υπόγειο, χωρίς λεβητοστάσιο και χωρίς στέγη.... Στο θέμα μας τώρα. Ο τελικός έλεγχος δόμησης γίνεται όταν η οικοδομή είναι περατωμένη. "Η οικοδομή ή τμήμα της με αυτοτελή λειτουργία, θεωρούνται περατωμένα, αν υπολείπονται εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια." Οπότε, άποψή μου, είναι πως θα πρέπει να μπει εντός του κτίσματος... Επίσης από την έκδοση του πορίσματος αν γίνει εργασία που απαιτεί οικοδομική άδεια, θεωρείται αυθαίρετη κατασκευή αν δεν υπάρχει νέα οικοδομική άδεια... Και ίσως έχει κυρώσεις ο επιβλέπων που θα καλέσει ΕΔ χωρίς να είναι περατωμένο το κτήριο... Πρώτος ΕΔ μετά τον Ν4495. Ο Ν4495 λέει στο άρθρο 51 Το Άρθρο 7 Έλεγχος των εργασιών δόμησης θα καταργηθεί μετά την υπουργική απόφαση. Από ότι ξέρω δεν έχει ακόμα βγει η ΥΑ άρα συνεχίζουμε με τα παλιά? Σωστά? Επίσης δεν μπορώ να βρω την παρ. 6 του άρθρου 2α του ν. 4030/2011.....

Το χαρτόσημο ναι πληρώνετε...

Συνάδελφε είδες κτίσμα στο οικόπεδο? Ο τελευταίος τίτλος αναφέρει κτίσμα? Αφού και τα δύο είναι ΟΧΙ γιατί έχεις αμφιβολίες?

Λέγοντας "Σε κάθε μια από αυτές υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα, μετά το 2011" θεώρησα πως όλες οι κατασκευές είναι αυθαίρετες.... Άρα είναι αλλιώς τα δεδομένα. Έχεις δύο ΟΑ σε δύο όμορα γήπεδα και εσύ θέλεις σήμερα να κάνεις νομιμοποίηση στο ενιαίο....

Από τη ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΩΝ ΣΥΛΛΟΓΩΝ ΕΛΛΑΔΟΣ: Προς όλους τους συμβολαιογράφους της χώρας ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι, Σας ενημερώνουμε ότι η ισχύς των βεβαιώσεων που έχουν εκδοθεί ή θα εκδοθούν σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4178/2013 δεν επηρεάζεται από την ψήφιση του νομοσχεδίου «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος». Αναμένεται σχετική ανακοίνωση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Με τιμή Ο Πρόεδρος Γεώργιος Ρούσκας https://lookaside.fb...ATLf7aRUnS7ipgg Εγώ την αντιμετώπιζα και την αντιμετωπίζω ως ΥΔΚΧ

Άρα πας για άδεια νομιμοποίησης σε ένα ενιαίο γήπεδο (για την συνένωση δεν νομίζω να χρειάζεται συμβολαιογραφική πράξη) όχι δύο κατοικιών (ημιτελή δεν είπες ότι είναι?) αλλά τουριστικών καταλυμάτων.

Φίλε, επειδή και εγώ έχω κάνει το ίδιο, βλέπω πως μπορώ να κάνω δοκιμές... Τι κατάσταση δείχνει στους δείκτες ?

Σωστά τα λες και εγώ θεωρώ πως μια αποθήκη δίπλα από μία κατοικία είναι Σ1 αλλά το ΦΕΚ αναφέρει στο Σ2 και τις αποθήκες. Θεωρώ πως αναφέρει τις επαγγελματικές αποθήκες αλλά πως το αποδεικνύουμε?

Αφού είναι ανοιχτή κατασκευή δεν είναι σοφίτα και σήμερα θα πάει με αναλυτικό ΠΥ. Γιατί λέτε πως μπορεί να πάει ΚΑΤ3?

πάντως επειδή το θέμα είναι η βεβαίωση νομιμότητας, αν οι διαφορές είναι αυτές που λέτε τότε δεν έχει πρόβλημα νομιμότητας για την μεταβίβαση....

Ξεκίνησε την Black Friday από σήμερα το Υπουργείο!!!!

Με την μόνη διαφορά πως, τουλάχιστον στον Ν4178, το χωρίς ΥΔ εφαρμόζονταν μόνο για υπέρβαση ύψους...

H παρακράτηση γίνεται σε αμοιβές άνω των 300€ και μόνο όταν ο πελάτης είναι επιτηδευματίας...

Και όμως έτσι έπρεπε να το έχουμε ερμηνεύσει..... και σε εμένα δεν έγινε παρακράτηση

Δικό μου λάθος, το αναφέρει και το ΦΕΚ 3976Β

Χεχεχε.. μάλιστα κατάλαβα...

Που το γράφει βρε και δεν το βλέπω ο αόματος!!!!

Δεν είναι απαραίτητο να έχει μεταλλικό σκελετό.. Μπορεί να έχει 4 ξύλα καρφωμένα στο έδαφος και επάνω σε αυτά καρφωμένη λαμαρίνα... Αν δεν έχει σκελετό μόνιμα συνδεδεμένο (με σκυρόδεμα δηλαδή) στο έδαφος, θεωρώ πως μπορεί να μπει.....

Σίγουρα είναι ενημέρωση? μην του ζητήσουν και νέα ΜΕΑ......

Γιατί λες "ίσχυε" σήμερα τι ισχύει??

Θεωρώ πως κακώς αφαιρείς το παράβολο από το πρίστιμο όταν κάνεις την μείωση λόγω ΜΣΕ Μάλλον το αποτέλεσμα είναι ΠΑΡΑΒΟΛΟ+0,16Α

Φυσικά μόνο έλεγχο δόμησης σε κτίρια επαγγελματιών... πηγή : TAXHEAVEN

Όψη είναι και πάλι αλλά αν ισχύει το γενικό "Ο έλεγχος αφορά τις ....., τις όψεις..." αυτό σημαίνει πως πρέπει να ελέγχουμε και τα κιγκλιδώματα και τα χρώματα που έχει βαφτεί η οικοδομή και το υλικό των κουφωμάτων (όλα αυτά αναφέρονται στο σχέδιο της όψης) και πάει λέγοντας....