dimidomo

Σας ευχαριστώ όλους... Στις κρατήσεις υπέρ Ενιαίας Ανεξάρτητης... εκτός από το 0,10% που έγινε 0,060% υπάρχει κάποια άλλη αλλαγή; Πληρώνετε ακόμη το 3% για χαρτόσημο + 20% για ΟΓΑ ή όχι; Στον 4412 αναφέρει μόνο την αλλαγή από 0,10 σε 0,60 Τι θυμήθηκα τώρα...τι εποχές...!!!

Είναι Διεθνής διαγωνισμός προμηθειών με προϋπολογισμό 544.715,45€

καλησπέρα Συνάδελφοι Κουράγιο στον άνισο αγώνα των Δημοσίων Έργων (εγώ τα έχω παρατήσει...). Επί του θέματος...στα πλαίσιο μεταπτυχιακού που συμμετέχω (θα σας τα πρήξω δηλαδή... ) υπάρχει ερώτημα σχετικά με την προθεσμία υποβολής προσφορών προ του Ν. 4412/2016 και μετά σε διαγωνισμό προμήθειας. Ο παλιός ήταν νομίζω 55 ημέρες αλλά δεν μπορώ βρω κάποιο έγγραφο το οποίο να το αναφέρει. Τώρα όσον αφορά τον Ν.4412/2016 σύμφωνα με τον παρ.1 του άρθρου 27 η ελάχιστη προθεσμία παραλαβής των προσφορών ανέρχεται σε 35 ημέρες από την ημερομηνία αποστολής στην Υπηρεσία Εκδόσεων της Ένωσης της προκήρυξης σύμβασης. Γνωρίζετε κάτι σχετικό;

Στο άρθρο 7 του ΠΔ 24-5-85 αναφέρει ότι το μέγιστο ύψος είναι 7,50 και προσαυξάνεται κατά 1,20 στην περίπτωση κεκλιμένης στέγης. Αναφέρεται σε κάτι τέτοιο που εμφανίζω στο παρακάτω σχήμα;

Θα μπορούσες στα surface settings να δημιουργήσεις νέο υλικό και εκεί να βάλεις την φωτογραφία σου. Στην συνέχεια κατά τα γνωστά.... θα την αναθέσεις στον τοίχο που θέλεις.

Δεν νομίζω να υπάρχει μόνο ένα πρόγραμμα που να βγάζει τέτοιο αποτέλεσμα. Πρέπει να γίνει συνεργασία δύο ίσως και τριών προγραμμάτων. πχ μοντελισμός στο Archicad, φωτορεαλισμός στο artlantis και έπειτα εισαγωγή στο photoshop. Προγράμματα μοντελοποίησης (που έχω δουλέψει εγώ): Archicad, sketch up τα δύο αυτά συνεργάζονται μεταξύ τους. Προγράμματα φωτορεαλισμού (που έχω δουλέψει εγώ): Arlantis. Το οποίο αν θυμάμαι καλά συνεργάζεται άψογα με το Archicad, νομίζω πως και με το sketch up. Στη συνέχεια Photoshop. Μπορείς στο sketch up να βάλεις πρόσθετο το vray και μετά ίσως στο photoshop Μπορείς να δουλέψεις τον μοντελισμό με κάποιο από τα παραπάνω και μετά ίσως 3d max με φωτορεαλισμό μέσο vray. To lumion βγάζει γρηγορότερα αποτελέσματα σε σχέση σε άλλα προγράμματα και σε εικόνα αλλά και σε βίντεο. Ένα γρήγορο project με το lumion που είχα κάνει εγώ χωρίς να το παιδέψω και πολύ...

Εκτός σχεδία οικία που εκδόθηκε με άδεια κατά παρέκκλιση με πλάγια κ πίσω όρια 5m. Στην αυτοψία που έκανα (σχήμα) είδα ότι δύο τμήματα της σκεπής μπαίνουν μέσα στο πλάγιο όριο (1+2). Το 1 θεωρείτε αρχιτεκτονική προεξοχή και το 2 προστέγασμα; Η αρχιτεκτονική προεξοχή μετράει στην κάλυψη - δόμηση ενώ το προστέγασμα πουθενά ε;

Για πλάκα μπήκα να δω τι γράφετε στο νήμα αυτό...και από περιέργεια είδα αν χρωστάω τίποτα στον ΕΦΚΑ. Παρεμπιπτόντως έχω διακοπή στην εφορία από τον 4/2017. Τώρα τι να πω...και τι πρέπει να κάνω;;; Να τους πλακώσω στα χαστούκια;

Ε τι να πω τώρα...Για τα "καρναβάλια" είναι...

Καλημέρα Αφορά νέα

Περίπτωση: Οικία εκτός σχεδίου με υπόγειο στο οποίο α) Έγινε αλλαγή χρήσης σε ΚΧ (σε ένα τμήμα του). β) Επέκταση υπογείου πέραν των εγκεκριμένων σχεδίων με χρήση βοηθητικού χώρου. γ) Επέκταση υπογείου πέραν των εγκεκριμένων σχεδίων με χρήση κύριου χώρου. Πως λύνουμε αυτήν την εξίσωση; Το β & γ σαν υπέρβαση δόμησης με μειωτικό συντελεστή ενώ το α με αναλυτικό προϋπολογισμό εφόσον δεν ξεπερνώ την επιτρεπόμενη δόμηση (πχ 200μ2) για κατοικίες στο συγκεκριμένο οικόπεδο ;;;

Σε ευχαριστώ ΚΑΝΑ, το διάβασα...παρόλα αυτά δεν αναφέρει πουθενά αυτό που λες για το ελάχιστο ύψος.

Γνωρίζεις κάτι περισσότερο για το ελάχιστο ύψος;

Καλημέρα Έχει έρθει υποψήφιος πελάτης ο οποίος έχει ισόγειο κατάστημα στο οποίο έχει εξαντληθεί ο ΣΚ και ο ΣΔ. Το κατάστημα θα λειτουργήσει σαν supermarket και θέλει μπροστά στο κατάστημα να βάλει την μαναβική του. Μπορεί η μαναβική του να στεγαστεί κάτω από κινητή τέντα;

Για να καταλάβω Στις μεταβιβάσεις που θα γίνουν μέχρι να βγει η υπουργική απόφαση του άρθ. 62 δεν θα χρειάζεται ηλεκτρονική ταυτότητα; Έχω ραντεβού σε λίγο με πελάτη και δεν ξέρω τι να του πω.

Το παρελαβα εχθες...μακαρι να βγαλει τα λεφτα του...

Χα χα. Τι να πω... Αφού δεν βγάζουμε κάτι ποια από τα του μηχανικού ας βγάλουμε τίποτις από το καθάρισμα;

Εχει δοκιμασει κανεις την εφαρμογη που εχουν τα leica με την οποια παραγουν σχεδιακι απ'ευθειας; Αν ναι ποιες οι εντυπωσεις; Σκεφτομαι να αγορασω το leica disto tm d2 γι χρηση αυθαιρετων κ πεα; Τι λετε;

Σε ευχαριστώ melissa για την απάντηση σου. Ο περιβάλλον χώρος έχει διαμορφωθεί. Στην πράξη θα βάλω στο σύστημα με υπέρβαση ύψους 30εκ και τι άλλο; Μήπως χωρίς υπέρβαση δόμησης αλλά με συμπλήρωση τον τετραγωνικών στα οποία αντιστοιχεί η υπέρβαση ύψους;

Έχω περίπτωση ισόγειας κατοικίας στης οποία τα σχέδια απεικονίζουν το πάνω τμήμα της πλάκας στο +0,15 αλλά πραγματικότητα είναι ότι βρίσκεται στο +0,45. Πως αντιμετωπίζεται αυτό;

Καλησπέρα συνάδελφοι Μετά από πάρα πολύ καιρό μου ήρθε μια περίπτωση και χρειάζομαι λίγο σπρώξιμο. Παραθέτω από τον νόμο: αα) Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους που προβλέπονται από την οικοδομική άδεια. Στα ποσοστά αυτά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και τυχόν αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62) και 4014/2011 (Α΄ 62). 1) Με το υπογραμμισμένο τι εννοεί ο νομοθέτης; πχ αν είχαμε μια αυθαίρετη ισόγεια αποθήκη (15μ2 => κατηγορία 3) και προέκταση οικίας πχ 30μ2 τότε αυτό που θα κάνουμε είναι να αθροίζαμε (15+30 = 45) και το νούμερο αυτό να είναι μικρότερο του 40% της κάλυψης και της δόμησης; ή η ισόγεια αποθήκη μπαίνει κατηγορία 3 και μόνο η προσθήκη (30μ2) μετράει στον έλεγχο της κατηγορίας;

Καλησπέρα συνάδελφοι Μου ήρθε μια περίπτωση οικόπεδου το οποίο βρίσκεται εκτός σχεδίου. Ο ιδιοκτήτης έχει κτίσει το 1992 με οικ. άδεια μια οικία περίπου 40μ2. Η άδεια βγήκε με παρέκκλιση επειδή το οικόπεδο προϋπήρχε της 24-4-77 (κάλυψη 10%, πλάγιες + πίσω αποστάσεις 5μ. , Σ.Δ. 0,20 και max ύψος 7,50μ). Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να το πουλήσει και ο αγοραστής να κατασκευάσει Αγροτική αποθήκη. Θα ισχύουν πάλι οι ίδιοι όροι δόμησης; Υπάρχει κάποια max κάλυψη; Το γράφω αυτό διότι στην άδεια της οικίας γράφει κάλυψη 10% με max τα 200μ2. Από που προκύπτει αυτό;

Ευχαριστώώώώώ

Καλησπέρα παιδιά. Έχω ένα προβληματάκι το οποίο μου συμβαίνει πρώτη φορά...προσπαθώ να δημιουργήσω νέο template για το ''21'' στις θύρες αλλά και στα παράθυρα δεν μου εμφανίζει το πινακάκι. Έχει συμβεί με κάποιον άλλο αυτό;