dimidomo

Ναι νομίζω ότι τώρα είμαστε καλά...ευχαριστώ getheod

Παιδιά πείτε μας τις εμπειρίες σας. Εγω κληρώθηκα εχθές και έχω μια θολούρα στο κεφάλι...

Καλησπέρα συνάδερφε, για το μεταπτυχιακό της '' Διαχείρισης Τεχνικών έργων του ΕΑΠ '' έκανα συνεχόμενα αίτηση επι 5-6 χρόνια δεν κληρώθηκα ποτέ, οπότε δεν έχω κάτι παραπάνω να σου πω. Επειδή εχθές ήταν η κλήρωση για τις θέσεις...είσαι ένας από τους τυχερούς; Αν ναι σου δίνω συγχαρητήρια κ σου εύχομαι να πάνε όλα καλά. Για να μην ανοίγω καινούριο θέμα κάνω την ίδια ερώτηση προς άπαντες που έχουν τελειώσει το μεταπτυχιακό με θέμα '' Διαχείριση Αποβλήτων '' πάλι του ΕΑΠ μιας και κληρώθηκα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων σε όσους απαντήσουν.

Για το artlantis από που κατεβάζεται object; Εγώ κατεβάζω από το παρακάτω αλλά δεν έχει μεγάλη ποικιλία. http://www.artlantis3d.com/

apier ευχαριστώ για την απάντησή σου.H τελική μου κάλυψη είναι <60%. Έχω οικόπεδο 720μ2Χ0.6= 432μ2, άρα έχω πραγματοποιούμενη κάλυψη 395μ2. Σχετικά με την φύτευση: Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος: Εμβαδόν Οικοπέδου ­- Εμβαδόν Επιτρεπόμενης Κάλυψης = 288 τ.μ. ­ Υποχρεωτική φύτευση ακαλύπτου χώρου: Υποχρεωτικός Ακάλυπτος Χώρος x 2 / 3 = 192τ.μ. Πραγματοποιούμενη φύτευση:720-395 = 325 Χ 2/3 = 217μ2 άρα ο έλεγχος βγαίνει 217>192. Όταν λές ότι η φύτευση πρέπει να είναι >40% σε σύγκριση με ποιό μέγεθος. Για τις αποστάσεις κανείς;;;

Σας παραθέτω την δική μου περίπτωση: 'Εχω οικόπεδο στο οποίο υπάρχουν 3 αγροτικές αποθήκες συνεχόμενες- 1 κατοικία με ημιυπόγειο (όλα έχουν άδειες) κ 1 αυθαίρετο κτίσμα χωρίς άδεια συνεχόμενο των αποθηκών. Ο πελάτης ήθελε να νομιμοποιήσει το κτίσμα ώστε την μια αγροτική αποθήκη να την κάνει εμπορική αποθήκη. Σκέφτηκα ότι θα μπορούσε να μπεί το αυθαίρετο κτίσμα στον νόμο προς έκδοση Οικ. άδειας κ ταυτόχρονα να έκανα κ την αλλαγή χρήσης για την αποθήκη. Τα προβλήματα: 1. Οι αποθήκες δεν κολλάνε στο πίσω όριο αλλά υπάρχει κενό 40εκ (το οποίο φάνηκε στο τοπογραφικό) στις παλαιότερες άδειες φαινόταν ότι κολούσαν, άρα έχω παραβίαση Δ; 2. Μεταξύ της μιας αποθήκης και του σπιτιού σε παλαιότερες άδειες θεωρητικά υπήρχε απόσταση 2.5μ, στην πράξη σήμερα στο μεγαλύτερο σημείο έχω 1.95μ, και εδώ μάλλον παραβίαση Δ. 3. Στα πλάγια της κατοικίας σε σχέση με το γειτονικό οικόπεδο σε παλαιότερες άδειες έχω απόσταση 1,60μ, στην πράξη έχω στο μεγαλύτερο σημείο 1,30μ., παραβίαση Δ; 4. Στο μπροστά τμήμα στις παλαιότερες άδειες έχω απόσταση 3.20μ, στο τοπογραφικό το βλέπω 2,00. 5. Σαν να μην έφταναν όλα αυτά έχει αλλάξει σχήμα κ η κατοικία σε ένα τμήμα της με αποτέλεσμα να έχω αλλαγές στην κάλυψη - Δόμηση. Υπάρχει τρόπος να τακτοποιηθεί το οικόπεδο αλλά και να μπορέσω να βγάλω την άδεια για την αλλαγή χρήσης; Οι προτάσεις που έχω από ένα συνάδελφο είναι να '' πειράξω '' τις αποστάσεις. * Βοηθήστε παιδιά, είναι η πρώτη μου δουλειά(δεν έχω ιδέα από οικ. άδειες και ποσο μάλλον από αυθαίρετα) τζάμπα θα γίνουμε ρεζίλη στον άνθρωπο *

Greenick ευχαριστώ για την απάντηση, άκου την ιδέα που έχω αλλά δεν ξέρω αν μπορεί να γίνει πραγματικότητα. Πινακάκι που πχ να έχει ID, ποδιά, μηκος, πλάτος. Όλο αυτό να είναι object και να έχει παραμετροποιήσεις για όλα τα προηγούμενα. Αν μπορούσε όλο αυτό να συνδεθεί και με το ίδιο το παράθυρο ώστε να παίρνει αυτόματα τις τιμές θα ήταν ακόμα καλύτερα.

Καλησπέρα. Ξέρεις κανείς αν μπορώ να '' κατεβάσω '' από κάποιο site κάποιο ποιο φυσιολογικό πινακάκι για τις πόρτες και τα παράθυρα; Αυτά που έχει το πρόγραμμα δεν μπορώ να τα '' στρώσω '' και εκνευρίζομαι. Εσείς πως δουλεύτε;

- Στο σύστημα θα το περάσω. - Δεν θα πληρώσω ΦΕΜ-ΤΣΜΕΔΕ. - Στην Υ/Δ θα λέει ότι :στο μεταβιβαζόμενο ακινήτο (Υπ αρίθμ. .... αγροτεμάχιο του αγροκτήματος ......., Δήμου ........ του Νομού ......) δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση που να επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη του μεταβιβαζόμενου ακινήτου. Αυτό νομίζω το λέει στον 4178 άρθρο 3, πάρ.1. - Το '' Απόσπασμα χάρτη '' το πήρα από τμήμα τοπογραφίας-αναδασμού και αποικισμού, το οποίο δείχνει πως είναι χωρισμένα τα αγροτεμάχια στο τμήμα που με ενδιαφέρει. Τώρα διαβάζω στον 4178 άρθρο 3, πάρ.γ τα εξής: γ. Η βεβαίωση του μηχανικού συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές και τα οριζόμενα στο ν. 651/1977(Α΄ 207), εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, συνοδευόμενο από τη μεθοδολογία εξάρτησης και τις συντεταγμένες των τριγωνομετρικών σημείων του κρατικού συστήματος συντεταγμένων, που χρησιμοποιήθηκαν για την εξάρτηση. Σε περίπτωση που το οικόπεδο προέρχεται από πράξη εφαρμογής και διαθέτει συντεταγμένες σε σύστημα αναφοράς διαφορετικό από το ΕΓΣΑ ’87, θα πρέπει να αναφέρονται και οι συντεταγμένες σύμφωνα με αυτό. Κατ΄ εξαίρεση δεν απαιτείται το ως ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα στις κάτωθι περιπτώσεις: Για ακίνητα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού για τα οποία μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος έχει καταρτιστεί συμβολαιο - γραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια. Σε κάθε περίπτωση, για ακίνητα εντός σχεδίου όπου έχει κυρωθεί πράξη εφαρμογής. Για ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης μη άρτια και μη οικοδομήσιμα σύμφωνα με το εμβαδόν του τίτλου. Για ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή εφόσον η αντικειμενική αξία αυτών δεν υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ εξαιρουμένων αυτών που βρίσκονται εντός καθορισμένης ΖΟΕ για τα οποία σε κάθε περίπτωση απαιτείται το τοπογραφικό της παρούσας περίπτωσης γ΄. Όλο το αγροτεμάχιο είναι περίππου 20 στρέμματα αλλά εγώ θέλω να μεταβιβάσω τα 2,5 στρέμματα. Σε αυτήν την περίπτωση τι γίνεται;

Για βεβαίωση αδόμητου σε αγροτεμάχιο χρειάζεται να μου προσκομίση ο πελάτης τοπογραφικό; Γενικά οι ενέργειες που έκανα και θα κάνω ήταν οι εξής: 1. Πήρα απόσπασμα χάρτη από την τοπογραφική υπηρεσία. 2. Έκανα αυτοψία (όλα καλά). 3. Θα δώσω για υπογραφή Υ/Δ στον ιδιοκτήτη. 4. Θα κάνω ιδιωτικό συμφωνητικό. 5. Θα κόψω ΑΠΥ. έχω να κάνω κάτι άλλο;

α

Έχει κανείς να προτείνει κάποια χρήσιμα addons για εμάς τους νέους...

Σχεδόν όλες οι ακμές έχουν πρόβλημα. π.χ δείτε τις ακμές του πίνακα ή την βάση του καναπέ. Δεν μπορώ να καταλάβω τι φταίει...

Παιδιά αντιμετοπίζω το εξής πρόβλημα: Οι όποιες ακμές (τοίχοι , κάδρα κλπ) έχει project μου δεν εμφανίζονται κάθετα ή οριζόντια αλλά έχουν πάρα πολλές '' τριγωνικές εσοχές ''. Τι καινούριο μαρούλι είναι ευτό πάλι. θα ανεβάσω φωτό να σας το δείξω. Αναμένω βοήθεια.

Νομίζω πως αυτό που ήθελες να σχεδιάσεις το κατάφερες. Από την τελευταία εικόνα φαίνεται ότι ο τοίχος ακολουθεί την κλίση του εδάφους (στο κάτω τμήμα). Κόμβους δεν μου έχει εμφανίσει ποτέ, και δεν ξέρω αν γίνεται αυτό. Τι τους θέλεις τους κόμβους;

1. Σχεδιάζεις το έδαφος με mesh εικόνα 1. 2. Σχεδιάζεις τον τοίχο, πχ εικόνα 2. 3. Ανοίγεις το solid element operation... 4. Είσαι στο 3d. 5. Επιλέγεις το έδαφος στο 3d. 6. Επιλέγεις την εντολή '' Get operation element '', δηλαδή αυτό το αντικείμενο που θα κόωει το άλλο. 7. Επιλέγεις το τοίχο στο 3d. 8. Επιλέγεις το ''Get target element ''. 9. Επιλέγεις ''Subtraction ''. 10. Tέλος επιλέγεις '' Execute ''. Μακάρι να σε βοήθησα.

Καλημέρα, η διαδικασία είναι όπως την περιγράφεις. Ξαναδοκίμασε.

georgegaleos ευχαριστώ για την άμεση απάντηση σου.

Ξέρει κάποιος συνάδελφος τι δικαιολογητικά απαιτούνται σε πρόχειρους διαγωνισμούς; Ή ποιόν νόμο να διαβάσω; Κατέβηκα εχθές σε μια πρόχειρη δημοπρασία της οποίας η διακύρηξη ζητούσε μόνο εγγυητική, πρώτότυπο ΜΕΕΠ, αντίγραφο ΜΕΕΠ, μια υπεύθυνη δήλωση με διάφορα μέσα και τίποτα άλλο. Είμαι ο δεύτερος μειοδότης και θέλω να κάνω ένσταση κατά του πρώτου ο οποίος (όπως και οι υπόλοιποι) δεν είχε μηχανόσημα, τα οποία νομίζω ότι είναι κατά νόμο απαραίτητα. Συνάδελφοι τι λέτε μπορεί να σταθεί κάτι τέτοιο;

Καλημερίζω όλο το forum, καλή εβδομάδα να έχουμε. Στο θέμα μας: Ένας ''πιθανός '' πελάτης αφού πήγε σε άλλους 10 μηχανικούς ήρθε και σε μένα να ρωτήσει... σχετικά με μια προσθήκη περίφραξης στο οικόπεδο του (το οποίο σύμφωνα σε το τοπογραφικό που είδα είναι άρτιο κ οικοδομήσιμο και εντός οικισμού). Θέλει να κατασκευάσει περίφραξη σε σχήμα Γ με διαστάσεις 38.00μ και 13.80μ Από ότι είδα πρέπει να αρχίσω με αναλυτικό προϋπολογισμό. Οι εργασίες που θα βάλω: α. Εκσκαφή σε πλάτος 10εκ ποιό πλατιά από το μπετό καθαριότητας. β. Μπετό καθαριότητας β. Τσιμεντοπλινθοδομή. γ. Σενάζ 10εκ στο τελείωμα. Ερωτήσεις: 1. Θα πρέπει να βάλω και υποστυλώματα; Αν ναι ανά πόση απόσταση το ένα από το άλλο; 2. Οι εργασίες που θα πρέπει να βάλω στον αναλυτικό θα πρέπει και να γίνουν στο τέλος; Δηλαδή αν βάλω και επιχρίσματα και δεν γίνουν ή και το ανάποδο θα έχω κάποιο πρόβλημα; 3. Στην πραγματικότητα στο πρόσωπο του οικοπέδου υπάρχει περίφραξη και ακριβώς από πίσω υπάρχουν τα υπολείμματα μιας παλιάς κατοικίας (4-5τοίχοι), στο τοπογραφικό το οποίο είναι του 2013 η παλιά κατοικία δηλώνεται σαν συνέχεια της περίφραξης, εγώ τι κάνω; Θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα αν συνεχίσω να τους θεωρώ σαν περίφραξη. Ανεβάζω κάποιες φωτό... για να δείτε. 4. Το διπλανό οικόπεδο είναι του πατέρα του, θέλει να συνεχίσει και σε εκείνο το οικόπεδο την περίφραξη. Αυτό σημαίνει 2η άδεια σωστά; Αν δεν θέλει να βγάλει 2η άδεια εγώ του εκδίδω άδεια (μελέτη-επίβλεψη) για το πρώτο οικόπεδο ας κάνει ότι θέλει στο άλλο; Θα έχω κάποιο θέμα εγώ; 5. Θα πρέπει να έρθει ελεγκτής δόμησης; Σας κούρασα πρωί - πρωί...

Κανένας βρε παιδιά;