Χριστινα Ματεντζιαδη

δεν αναφέρομαι σε δημοτικό υπάλληλο...αλλα σε επικοινωνίες με Υ.Ο.,, ΥΠΕΚΑ και Δημο. Επισης προ Καλλικράτη δεν υπήρχαν ουτε Δημ.Κοινότητες, ούτε Δημ., Ενοτητες ουτε Περιφ.Ενότητες. ο Νομος εχει Καλλικρατικό Διαχωρισμό ο οποίος κλείνει σχεδόν ένα χρόνο, οποτε λογικά θα πρέπει να εφαρμοζεται απο όλους. και απο το Υ.Ο. και απο Δημους και απο ΥΠΕΚΑ.

πριν αναβαθμίσουμε το site (προχτες) παρατηρήθηκαν αρκετές περιπτώσεις οικισμων αντιστοιχες με το ΒΟυτζα Σε ερώτημα που καναμε δε λαβαμε απαντηση... ψαχνοντας το λοιπον σε δημους κλπ... μας ειπαν πως πλεον για τα παντα παμε καλλικρατικα (λογικο). και αφου ο Νεος Βουτζας ειναι μισος μισος - θεωρητικά "βαρύνει" τη νέα μακρη... διότι διοικητικά ανήκει κυρίως στη Νεα Μακρη.... Κακώς το Υ.Ο. τον εχει ξεχασμενο στο χάρτη της Ραφηνας - επρεπε να ειναι μισος μισος. γι'αυτο και ανεβασα το Post - διότι έγινε ερώτημα απο συνάδελφο σας (γιατι στο eaxies το εχουμε αλλάξει) αλλά μέσα σε ολα δεν ειχα προλαβει να ενημερωσω στο forum συγνώμη για την καθυστέρηση. παρ'ολα αυτά.... επειδή υπάρχει θέμα με την περιοχή - το πιο πιθανό ειναι να βγει εγκυκλιος διευκρινιστική.....διότι στο Υ.Ο. δεν νομίζω να διορθώσουν κάτι σύντομα....

είχε αναφερθεί σε προηγούμενο Post πως μετά απο αρκετές επικοινωνίες και με τους 2 Δημους - Καλλικρατικά το εντασσουν στη Νεα Μακρη και οχι στη Ραφήνα. οπότε γνώμη μου ειναι πως αν το αυθαίρετο μου ήταν στο Βουτζά, θα κοιτούσα σε ποιο κομμάτι του ανήκει, δηλ στο τμήμα Νεου Βουτζά που ανήκει στη Ραφηνα ή στη Νέα ΜΑκρη. Οπως και να έχει για Ραφήνα η τιμή δεν Αλλάζει γιατί εχει και την Καλλιτεχνουπολη, αρα θα επαιρνα το 1450. αν ημουν στο κομμάτι της Ν.Μακρης, και πάλι θα το πήγαινα με 1050 γιατί η Μακρη συμπεριλαμβάνει ένα πολύ μεγάλο τμήμα του Βουτζά το οποίο ειναι κοντά και σε άλλες "τσιμπημένες" περιοχές. άρα θεωρώ ακραίο να πάω με 600 της Αν.Αττικής. Αλλωστε οι χάρτες του Υ.Ο. έχουν να αλλάξουν απο το 1993..... οποτε στην πραγματικότητα ο Χαρτης της Νεας Μακρης θα επρεπε πλεον να περιλαμβάνει ολα αυτά τα ΟΤ.

Σχετικά με Αυθαίρετα της Νέας Μακρης: Για αυθαίρετα Εντός ΑΠΑΑ (Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων) , χρησιμοποιούμε την Τιμή Ζώνης που εμφανίζεται στο Οικοδομικό μας Τετράγωνο σύμφωνα με τους Χάρτες και τους Πίνακες Τιμών του Υπ. Οικονομικών ! Για αυθαίρετα Εκτός ΑΠΑΑ ισχύουν τα εξής: i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Στην Προκειμένη Περίπτωση Η Ελάχιστη ΤΖ της Δημ. Κοινότητας Νέας Μακρης είναι 1050€ ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του. Στην Προκειμένη Περίπτωση Η Ελάχιστη ΤΖ της Δημ. Κοινότητας Νέας Μακρης είναι 1050€ (μπορεί στους πινακες τιμων του Υ.Ο. να μην υπάρχει ΤΖ>2200, αλλά στη Νεα Μακρη ανήκει πλέον Βάσει Καλλικράτη ο Νεος Βουτζάς με ΤΖ 2500€) Σχετικά με Αυθαίρετα της Ραφήνας: Για αυθαίρετα Εντός ΑΠΑΑ (Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων) , χρησιμοποιούμε την Τιμή Ζώνης που εμφανίζεται στο Οικοδομικό μας Τετράγωνο σύμφωνα με τους Χάρτες και τους Πίνακες Τιμών του Υπ. Οικονομικών ! Για αυθαίρετα Εκτός ΑΠΑΑ ισχύουν τα εξής: i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Στην Προκειμένη Περίπτωση Η Ελάχιστη ΤΖ της Δημ. Κοινότητας της Ραφήνας είναι 1450€ ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ (διότι Βάσει Καλλικράτη στη Ραφήνα ανήκει και η Καλλιτεχνούπολη με ΤΖ 2450€) => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του. Στην Προκειμένη Περίπτωση Η Ελάχιστη ΤΖ της Δημ. Κοινότητας Ραφήνα είναι 1450€

εαν στη διαρκεια που γραφω γινει ενδιαμεσα σχολιο δε με αφηνει να κανω επεξεργασια.... επίσης σκεφτείτε το ενδεχόμενο οτι οσο γράφει κάποιος κάποιο σχολιο - ειδικα στην περιπτωση που θελει να απαντησει σε μαζεμένες ερωτήσεις μαζι.... ίσως απλά οταν το ανεβάζει... έχει αναρτηθεί επισης ενδιαμεσο σχολιο... οποτε οταν εγω πχ το δω.. κ παλι δε με αφήνει να κάνω επεξεργασία.......... τελος παντων...... νομιζω πως ειναι κατανοητο οτι δεν γίνεται επιτηδες............... νομιζω πως φαίνεται απο παλαιοτερες απαντήσεις μου πως γνωρίζω τι σημαινει multiQuote.......

αρχείο pdf περι ελάχιστων ΤΖ στο forum (το οποίο εδω http://www.blogica.gr/Uploads/[email protected]/minTzBlogica2011.pdf διατίθεται δωρεάν )καθώς και όλες οι πληροφορίες (http://www.blogica.gr/ShowArticle.aspx?ID=24237 ) περί αυθαιρέτων που αναρτά η blogica

εφόσον υπάρχουν στη Δημ.Κοινότητα ΤΖ εστω σε έναν οικισμο, τότε για Αυθαίρετα ΕΝΤΟΣ-ΕΚΤΟΣ σχεδίου χρησιμοποιείτε την ελαχ.ΤΖ της Τοπ. ή Δημ. Κοινότητας Αλεξάνδρου θα γίνει ελπιζω σύντομα... οπως και ο Καλλικράτης που προς το παρον υπαρχει στο BMaps μονο Είναι η δεύτερη παρατήρηση που σου κάνω για το ίδιο θέμα και μάλιστα με διαβεβαίωσες και μέσω π.μ. ότι κατάλαβες! Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, ilias

συμφωνώ απόλυτα. για αυτό και αναφέρω πως κανονικά οι αναρτημένοι χάρτες θα πρεπε να είναι χιλιάδες και όχι 38.... άλλωστε στην πραγματικότητα υπάρχουν στις κατά τόπους ΔΟΥ εδώ και πολλά χρόνια..... Απλά οι περισσότεροι χάρτες του Υ.Ο. έχουν να ανανεωθούν απο το 93-95.... Τα ΦΕΚ απο την άλλη μεριά έχουν εξελιχθεί. καθώς στο τεύχος ΑΑΠ πλέον γίνεται πολύ καλή δουλειά σχετικά με εμφάνιση χαρτων..... καποια στιγμή ομως θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν ολα αυτά απο το Υπ.Οικ. ..... ωστε να υπάρχει μία ολοκληρωμένη βάση..... Εμείς πχ στην εφαρμογή μας έχουμε όλους τους χάρτες που ισχύουν σήμερα (γυρω στους 1800) και μάλιστα όλη η Αττική - Θεσσαλονίκη , πρωτεύουσες Νομών , Βιπε και αρκετές άλλες περιοχές (γύρω στις 400) είναι γεωαναφερόμενες εχουν Αξονες δρομων εντος -εκτος ΑΠΑΑ και έχουν σύνδεση και με το google. (google=desktop εφαρμογη).... γίνεται προσπάθεια να γεωαναφερθούν όλες.. πάντα με όλη την πληροφορία περί αντικειμενικών (Συντελεστές, ΦΥ κλπ κλπ Φορολογία Κεφαλαίου κλπ κλπ). απλά η τιμή είναι ανεβασμένη για κάποιον που θέλει να κάνει συγκεκριμένα πράγματα (πχ να δει κάποιες τιμές) - οποτε και αναφέρω σαν ενδεικτικό εργαλείο το eAxies που περιλαμβάνει αρκετά απο τα παραπάνω και ειναι σε περιοδο συνεχούς εξέλιξης και αναβαθμίσεων. παρ'ολα αυτα θα επρεπε να είναι αλλιώς τα πράγματα... αν κάθε ΔΟΥ και Καθε Πολεοδομία για την περιοχή της Εστω , Συντηρούσε αρχείο ολοκληρωμένο και σωστο... τοτε θα είχαμε ενα σωστο κ πληρες αποτέλεσμα.....

οι χάρτες αφορούν 38 μονο περιοχές σε όλη την Ελλάδα και ειναι περιπτώσεις που ανήκουν στις Νεες εντάξεις 01/01/2011. Υπάρχουν 1800 ακόμη χάρτες απο παλαιοτερες Αντικειμενικές οι οποίοι δεν ειναι αναρτημένοι. επισης θα πρεπει να κυκλοφορήσουν ακόμη 4500 χάρτες για τους νέους οικισμους (4500 νεες περιοχές 01/01/2011)

ναι - με Ελ. ΤΖ περιφ ενότητας

http://www.blogica.gr/Uploads/[email protected]/minTzBlogica2011.pdf

σορρυ μαλλον το copy paste με προδωσε....!

έχει ανέβει το αρχείο pdf περι ελάχιστων ΤΖ στο forum αρκετές φορές (το οποίο εδω http://www.blogica.g...Blogica2011.pdf διατίθεται δωρεάν )καθώς και όλες οι πληροφορίες (http://www.blogica.g...e.aspx?ID=24237) περί αυθαιρέτων που αναρτά η blogica και τις οποίες και θα συνεχίζω να ανεβάζω εφόσον κρίνονται απο εσάς σημαντικές. όμως, θα σας παρακαλούσα θερμά,να μη μου ζητάτε συγκεκριμένες ΤΖ , (έχουν δοθεί μέχρι τώρα σε αρκετές περιοχές) διότι έτσι σταματά να έχει νόημα ολη η προσπάθεια που πραγματοποιείται απο την Ομάδα του eAxies καθως και του λογισμικου που διατίθεται στην εταιρεία που εργάζομαι. Το να παρέχω η ίδια στο forum , ΤΖ για συγκεκριμένους δρόμους, ΟΤ ή συγκεκριμένα αυθαίρετα, νομίζω πως ειναι κατανοητό απο όλους πως δεν είναι ο,τι πιο θεμιτό. σας ευχαριστώ εκ των προτέρων όλους για την κατανόηση. παραμένω Online Χ.Μ. ναι http://www.blogica.g...Blogica2011.pdf Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, ilias

για εκτος σχεδίου = Ελ.ΤΖ της περ.ενοτητας Λασιθίου για εκτος σχεδίου = Ελ.ΤΖ της περ.ενοτητας Αργολίδος οχι. οι Πινακες Υπ.Οικονομικών Αναπροσαρμόζονται μονο με ΦΕΚ Γενικής ή Διορθωτικής Αναπροσαρμογής Αντικειμενικών Αξιων. Κάτι το οποίο απο το 2007 εως και σήμερα -πλην μερικων περιπτωσεων- δεν εχει συμβει. οι ΤΖ που ορίζουν άλλοι φορεις - θα ισχύσουν Εφοσον Συμπελιφθούν σε επομενη αναπροσαρμογή ή Διορθωση Πινάκων τιμων Αντικειμενικών Αξιων του ΥΠ.Οικ. προς το παρον ισχύει οτι Αναφέρεται στους τρεχοντες χαρτες και τρεχοντες Πινακες τιμών Υπ.Οικ. ισως η ΔΟΥ να χρησιμοποιεί για τη Φορολογία Κεφαλαιου Τις ΝΕΕΣ ΤΖ για μεταβιβασεις κλπ κλπ κλπ.....

Η Δημ.Κοινοτητα Καλυβίων Θορικού περιλαμβάνει 3 περιοχές εντος ΑΠΑΑ - Καλυβια θορικου - Παραλία Λαγονήσι και - Ολυμπιακο Χωριο αρα την Ελ.ΤΖ θα την βρείτε ψαχνοντας και στις 3 περιοχές

προοσχη: αλλο κορωπι αλλο μαρκοπουλο μεσογαιας.... Κορωπι εχει ελ.ΤΖ1050.... αλλα προσοχη το ΜΑρκπουλο Μεσογαιας ειναι εντελως άλλη Δημ.Ενοτητα! ναι 450€ που είναι η χαμηλότερη της περιφερειακής ενότητας

αν και δεν ειμαι στο γραφειο και μπροστα στο προγραμμα αν ειστε Παλληνη Λεονταρι νομιζω εινια Εκτος ΑΠΑΑ αρα πατε με ελ.ΔημΚοινοτητας που ειναι 1200??? θα μπορω να ξερω σιγουρα Δευτερα Πρωι....γιατι ειμαι εκτος

Ολοκληρώθηκε η Αναβάθμιση του www.eaxies.gr με τις Ελάχιστες Τιμές Ζωνών που χρησιμοποιούνται στη Ρύθμιση Αυθαιρέτων. Επισκεφθείτε το Ενημερωμένο eAxies με τις Ελάχιστες Τιμές Ζωνών που χρησιμοποιούνται στη Ρύθμιση Αυθαιρέτων Εντός και Εκτός Σχεδίου. (Νόμος 4014/2011, Κεφ.Β-Αρ.24-§7, όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του Nόμου 4030/2011). ΠΡΟΣΟΧΗ: Οι Εγγεγραμμένοι χρήστες του eAxies, για να μπορέσουν να δουν άμεσα την αναβαθμισμένη έκδοση, πιθανότατα να χρειαστεί να πατήσουν Ctlr-R, ώστε να ανανεωθεί η σελίδα του eAxies. Για να δείτε την Ελάχιστη Τιμή ζώνης της περιοχής που σας ενδιαφέρει, θα πρέπει να καταλήξετε σε αυτήν είτε μέσω της Αναζήτησης (Αμεση ή Βήμα Βήμα) φτάνοντας οπωσδήποτε στο επίπεδο Οικισμού, είτε επιλέγοντας επάνω στον χάρτη την κουκίδα του Οικισμού που σας ενδιαφέρει! Διαβάστε το σχετικό άρθρο Θα χαρούμε να σας δούμε Online! Ομάδα eAxies www.eaxies.gr ----------------------------- Ακολουθεί Σχετικό Άρθρο από την ομάδα του eAxies. (ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ το Αρθρο σε μορφή PDF ΕΔΩ) --------------------------- Άρθρο: Σημαντικά Tips για τη Ρύθμιση Αυθαιρέτων: Νόμος 4014/2011: Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄: ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΣΕ ΣΥΝΑΡΤΗΣΗ ΜΕ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΥ ΙΣΟΖΥΓΙΟΥ Άρθρο 24 : Δικαιολογητικά, διαδικασία υπαγωγής και ενιαίο ειδικό πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήση §6. α. Ο φερόμενος ιδιοκτήτης της αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης που δηλώνεται σύμφωνα με τις προηγούμενες παραγράφους καταβάλλει ενιαίο ειδικό πρόστιμο, το οποίο υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της, επί την τιμή ζώνης, που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου, ανεξαρτήτως της χρήσης αυτού, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, εφόσον υποβληθούν εμπρόθεσμα η αίτηση και τα δικαιολογητικά της παρ. 2 επί το συντελεστή 15 % και επί τους συντελεστές που ορίζονται στον πίνακα του παραρτήματος του παρόντος ανάλογα με την κατηγορία και το είδος του αυθαιρέτου (τετραγωνικά μέτρα Χ 15% Χ τιμή ζώνης Χ συντελεστές τετραγωνιδίων). Για την εύρεση του προστίμου κάθε κατηγορίας και είδους κατασκευής ή χρήσης που ορίζεται στον πίνακα προστίθενται τα εμβαδά όλων των δηλούμενων εμβαδών της κατηγορίας και του είδους αυτού για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία. §7 . Στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δημοτικό διαμέρισμα του αυθαίρετου και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτό, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο Δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. H §7 του Άρθρου 24 (Νόμος 4014/2011), τροποποιήθηκε με το αρ.49 του Νόμου 4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011), οπότε ισχύουν τα παρακάτω: Άρθρο 49 §7.Αντικαθίσταται ως εξής: 7α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν Υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. 7β. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της Επικράτειας, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το Ακίνητο.» Παρ.18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Επομένως: Νόμος 4014/2011 , Κεφ.Β’-Αρ.24-§7, όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του N.4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011): Ληφθείσα ΤΖ Αυθαιρέτων - Για Ακίνητα Εντος και Εκτός Σχεδίου Για αυθαίρετα Εντός ΑΠΑΑ (Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων) , χρησιμοποιούμε την Τιμή Ζώνης που εμφανίζεται στο Οικοδομικό μας Τετράγωνο σύμφωνα με τους Χάρτες και τους Πίνακες Τιμών του Υπ. Οικονομικών ! Για αυθαίρετα Εκτός ΑΠΑΑ ισχύουν τα εξής: Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , δεν έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Περιφερειακής Ενότητας του. Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του. Β) Περιφερειακές Ενότητες Νήσων (πλην Ευβοίας & Κρήτης) Σε ακίνητα Εντός - Εκτός Σχεδίου - Εκτος ΑΠΑΑ Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. του ΔΗΜΟΥ, εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν , της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου Διοικητική Διαίρεση: Καποδιστριακός Νομός = Καλλικρατική Περιφερειακή Ενότητα (στις περισσότερες περιπτώσεις) Καποδιστριακός Δήμος/Κοινότητα= Καλλικρατική Δημοτική Ενότητα (πάντα) Καποδιστριακ ό Τοπικό Διαμέρισμα = Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα Οικισμοί – παραμένουν οι ίδιο και στους δύο διαχωρισμούς. (πάντα πλην μίας περίπτωσης) Δεν υπάρχει αντιστοίχιση του Καλλικρατικού Δήμου με κατηγορία του Καποδίστρια, διότι οιΚαλλικρατικοί Δήμοι είναι οι Νέοι Συνενωμένοι Δήμοι, οι οποίοι δεν υπήρχαν προγενέστερα του Καλλικράτη. Οι Ισχύοντες Πίνακες Τιμών του Υ.Ο. , διαχωρίζονται βάσει Καποδίστρια. Στο www.eaxies.gr, προς το παρόν η διοικητική διαίρεση της ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ, είναι Καποδιστριακή. Παρ’ όλα αυτά η πληροφορία των Ελάχιστων ΤΖ περί αυθαιρέτων, εμφανίζεται βάσει Καλλικρατικής διαίρεσης (τρέχουσα διαίρεση), συμφώνως δηλαδή του Νόμου περί αυθαιρέτων. Σε επόμενη αναβάθμιση του συστήματος eAxies, θα ενταχθεί και η Καλλικρατική Διοικητική διαίρεση. Οι ΤΖ ορίζονται ανά Οικισμό (ο οποίος ανήκει σε κάποια Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα = Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα. Το επίπεδο της Κοινότητας κυρίως μας ενδιαφέρει για τη ρύθμιση αυθαιρέτων). Άρα οι Ελάχιστες ΤΖ που εμφανίζονται ανά Διαμέρισμα, είναι εκείνες που πρέπει να χρησιμοποιήσετε. ---------------- Συχνές Ερωτήσεις 1. Ποια η σχέση Τοπικών Διαμερισμάτων με τα Δημοτικά Διαμερίσματα (στο Καποδιστριακό Σύστημα); Είναι ακριβώς τα ίδια. Απλά κάποια στιγμή αποφασίστηκε ο τίτλος Δημοτικό ή Κοινοτικό διαμέρισμα να μετονομαστεί σε Τοπικό. 2. Ποια η σχέση Καλλικρατικής Τοπικής ή Δημοτικής Κοινότητας με το Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα; Οι ΤΖ ορίζονται ανά Οικισμό (ο οποίος ανήκει σε κάποια Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα, η οποία και μας Ενδιαφέρει για τα Αυθαίρετα). Οι Καλλικρατικές Κοινότητες είναι ίδιες με τα παλιά Καποδιστριακά Διαμερίσματα. Οπότε το αποτέλεσμα είναι το ίδιο. Είτε αναζητήσετε τον οικισμό σας βάσει Καλλικράτη είτε βάσει Καποδίστρια. 3. Η έννοια «Εντός σχεδίου» ταυτίζεται με την έννοια «Εντός αντικειμενικού Σχεδίου»; Το ερώτημα θα μπορούσε να απαντηθεί ως εξής: Η Ελλάδα είναι Ένα τεράστιο Αγροτεμάχιο ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, όπου μέσα σε αυτό Υπάρχει ένα Υποσύνολο με Ακίνητα ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ αλλά ΕΚΤΟΣ ΑΠΑΑ και μέσα σε αυτό ένα Μικρότερο Υποσύνολο με Ακίνητα ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ (που σίγουρα είναι και ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ). Όπου ΑΠΑΑ = Αντικειμενικός Προσδιορισμός Αξίας Ακινήτων (ΤΖ βάσει Χαρτών Υ.Ο.). Άρα ακίνητο Εντος Σχεδίου , δεν είναι απαραίτητα και Εντος ΑΠΑΑ ώστε να έχει ΤΖ του Υπ. Οικονομικών. Ακίνητο Εντος ΑΠΑΑ είναι σίγουρα και Εντος Σχεδίου , οπότε και έχει ΤΖ του Υπ. Οικονομικών. 4. Ποιες είναι οι τρέχουσες Αντικειμενικές Αξίες; Οι τρέχουσες αντικειμενικές Αξίες αποτελούνται: α) Από την τελευταία αναπροσαρμογή αξιών 1/3/2007 (που ισχύει έως και σήμερα). β) Από τις νέες Εντάξεις Οικισμών 1/1/2011 (αφορούν Μόνο νέες περιοχές - όχι τροποποιήσεις των παλιών). 5. Ποια είναι η ελάχιστη ΤΖ της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής; Σύμφωνα με την ΠΟΛ.1091/11.7.2007: Διορθώσεις σφαλμάτων των πινάκων τιμών του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών, διορθώνονται τιμές ζωνών σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας, μέσα στις οποίες είναι και η ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΣΥΚΑΜΙΝΟΥ (σελ.349). Διορθώνεται η τιμή της Α Ζώνης από 650€ σε 600€. Οπότε η ελάχιστη ΤΖ της Ανατολικής Αττικής είναι πλέον 600€. Ομάδα eAxies www.eaxies.gr ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ το Αρθρο σε μορφή PDF ΕΔΩ 0 Quote MultiQuote

http://www.blogica.gr/ShowArticle.aspx?ID=24237 Νόμος 4014/2011 , Κεφ.Β’-Αρ.24-§7, όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του N.4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011): Ληφθείσα ΤΖ Αυθαιρέτων - Για Ακίνητα Εντος και Εκτός Σχεδίου Για αυθαίρετα Εντός ΑΠΑΑ (Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων) , χρησιμοποιούμε την Τιμή Ζώνης που εμφανίζεται στο Οικοδομικό μας Τετράγωνο σύμφωνα με τους Χάρτες και τους Πίνακες Τιμών του Υπ. Οικονομικών ! Για αυθαίρετα Εκτός ΑΠΑΑ ισχύουν τα εξής: Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: (ΕΙΣΤΕ Σ'ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ) Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , δεν έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Περιφερειακής Ενότητας του. Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του.

Ολοκληρώθηκε η Αναβάθμιση του www.eaxies.gr με τις Ελάχιστες Τιμές Ζωνών που χρησιμοποιούνται στη Ρύθμιση Αυθαιρέτων. Επισκεφθείτε το Ενημερωμένο eAxies με τις Ελάχιστες Τιμές Ζωνών που χρησιμοποιούνται στη Ρύθμιση Αυθαιρέτων Εντός και Εκτός Σχεδίου. (Νόμος 4014/2011, Κεφ.Β-Αρ.24-§7, όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του Nόμου 4030/2011). ΠΡΟΣΟΧΗ: οι Εγγεγραμμένοι χρήστες του eAxies , για να μπορέσουν να δουν άμεσα την αναβαθμισμένη έκδοση, πιθανότητα να χρειαστεί να πατήσουν Ctlr-R, ώστε να ανανεωθεί η σελίδα του eAxies. Για να δείτε την Ελάχιστη Τιμή ζώνης της περιοχής σας, θα πρέπει να Καταλήξετε στην περιοχή σας είτε μέσα απο την Αναζήτηση (Αμεση ή Βήμα Βήμα) φτάνοντας οπωσδήποτε στο επίπεδο Οικισμου, είτε επιλέγοντας επάνω στον χάρτη την κουκίδα του Οικισμού που σας ενδιαφέρει! Θα χαρούμε να σας δούμε Online! Ομάδα eAxies www.eaxies.gr Ακολουθεί Σχετικό Άρθρο από την ομάδα του eAxies. (ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ το Αρθρο σε μορφή PDF ΕΔΩ) Άρθρο: Σημαντικά Tips για τη Ρύθμιση Αυθαιρέτων: Νόμος 4014/2011: Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄: ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΣΕ ΣΥΝΑΡΤΗΣΗ ΜΕ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΥ ΙΣΟΖΥΓΙΟΥ Άρθρο 24 : Δικαιολογητικά, διαδικασία υπαγωγής και ενιαίο ειδικό πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήση §6. α. Ο φερόμενος ιδιοκτήτης της αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης που δηλώνεται σύμφωνα με τις προηγούμενες παραγράφους καταβάλλει ενιαίο ειδικό πρόστιμο, το οποίο υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της, επί την τιμή ζώνης, που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου, ανεξαρτήτως της χρήσης αυτού, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, εφόσον υποβληθούν εμπρόθεσμα η αίτηση και τα δικαιολογητικά της παρ. 2 επί το συντελεστή 15 % και επί τους συντελεστές που ορίζονται στον πίνακα του παραρτήματος του παρόντος ανάλογα με την κατηγορία και το είδος του αυθαιρέτου (τετραγωνικά μέτρα Χ 15% Χ τιμή ζώνης Χ συντελεστές τετραγωνιδίων). Για την εύρεση του προστίμου κάθε κατηγορίας και είδους κατασκευής ή χρήσης που ορίζεται στον πίνακα προστίθενται τα εμβαδά όλων των δηλούμενων εμβαδών της κατηγορίας και του είδους αυτού για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία. §7 . Στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δημοτικό διαμέρισμα του αυθαίρετου και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτό, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο Δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. H §7 του Άρθρου 24 (Νόμος 4014/2011), τροποποιήθηκε με το αρ.49 του Νόμου 4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011), οπότε ισχύουν τα παρακάτω: Άρθρο 49 §7.Αντικαθίσταται ως εξής: 7α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν Υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. 7β. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της Επικράτειας, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το Ακίνητο.» Παρ.18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Επομένως: Νόμος 4014/2011 , Κεφ.Β’-Αρ.24-§7, όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του N.4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011): Ληφθείσα ΤΖ Αυθαιρέτων - Για Ακίνητα Εντος και Εκτός Σχεδίου Για αυθαίρετα Εντός ΑΠΑΑ (Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων) , χρησιμοποιούμε την Τιμή Ζώνης που εμφανίζεται στο Οικοδομικό μας Τετράγωνο σύμφωνα με τους Χάρτες και τους Πίνακες Τιμών του Υπ. Οικονομικών ! Για αυθαίρετα Εκτός ΑΠΑΑ ισχύουν τα εξής: Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , δεν έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Περιφερειακής Ενότητας του. Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του. Β) Περιφερειακές Ενότητες Νήσων (πλην Ευβοίας & Κρήτης) Σε ακίνητα Εντός - Εκτός Σχεδίου - Εκτος ΑΠΑΑ Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. του ΔΗΜΟΥ, εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν , της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου Διοικητική Διαίρεση: Καποδιστριακός Νομός = Καλλικρατική Περιφερειακή Ενότητα (στις περισσότερες περιπτώσεις) Καποδιστριακός Δήμος/Κοινότητα= Καλλικρατική Δημοτική Ενότητα (πάντα) Καποδιστριακ ό Τοπικό Διαμέρισμα = Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα Οικισμοί – παραμένουν οι ίδιο και στους δύο διαχωρισμούς. (πάντα πλην μίας περίπτωσης) Δεν υπάρχει αντιστοίχιση του Καλλικρατικού Δήμου με κατηγορία του Καποδίστρια, διότι οιΚαλλικρατικοί Δήμοι είναι οι Νέοι Συνενωμένοι Δήμοι, οι οποίοι δεν υπήρχαν προγενέστερα του Καλλικράτη. Οι Ισχύοντες Πίνακες Τιμών του Υ.Ο. , διαχωρίζονται βάσει Καποδίστρια. Στο www.eaxies.gr, προς το παρόν η διοικητική διαίρεση της ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ, είναι Καποδιστριακή. Παρ’ όλα αυτά η πληροφορία των Ελάχιστων ΤΖ περί αυθαιρέτων, εμφανίζεται βάσει Καλλικρατικής διαίρεσης (τρέχουσα διαίρεση), συμφώνως δηλαδή του Νόμου περί αυθαιρέτων. Σε επόμενη αναβάθμιση του συστήματος eAxies, θα ενταχθεί και η Καλλικρατική Διοικητική διαίρεση. Οι ΤΖ ορίζονται ανά Οικισμό (ο οποίος ανήκει σε κάποια Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα = Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα. Το επίπεδο της Κοινότητας κυρίως μας ενδιαφέρει για τη ρύθμιση αυθαιρέτων). Άρα οι Ελάχιστες ΤΖ που εμφανίζονται ανά Διαμέρισμα, είναι εκείνες που πρέπει να χρησιμοποιήσετε. Συχνές Ερωτήσεις 1. Ποια η σχέση Τοπικών Διαμερισμάτων με τα Δημοτικά Διαμερίσματα (στο Καποδιστριακό Σύστημα); Είναι ακριβώς τα ίδια. Απλά κάποια στιγμή αποφασίστηκε ο τίτλος Δημοτικό ή Κοινοτικό διαμέρισμα να μετονομαστεί σε Τοπικό. 2. Ποια η σχέση Καλλικρατικής Τοπικής ή Δημοτικής Κοινότητας με το Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα; Οι ΤΖ ορίζονται ανά Οικισμό (ο οποίος ανήκει σε κάποια Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα, η οποία και μας Ενδιαφέρει για τα Αυθαίρετα). Οι Καλλικρατικές Κοινότητες είναι ίδιες με τα παλιά Καποδιστριακά Διαμερίσματα. Οπότε το αποτέλεσμα είναι το ίδιο. Είτε αναζητήσετε τον οικισμό σας βάσει Καλλικράτη είτε βάσει Καποδίστρια. 3. Η έννοια «Εντός σχεδίου» ταυτίζεται με την έννοια «Εντός αντικειμενικού Σχεδίου»; Το ερώτημα θα μπορούσε να απαντηθεί ως εξής: Η Ελλάδα είναι Ένα τεράστιο Αγροτεμάχιο ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, όπου μέσα σε αυτό Υπάρχει ένα Υποσύνολο με Ακίνητα ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ αλλά ΕΚΤΟΣ ΑΠΑΑ και μέσα σε αυτό ένα Μικρότερο Υποσύνολο με Ακίνητα ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ (που σίγουρα είναι και ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ). Όπου ΑΠΑΑ = Αντικειμενικός Προσδιορισμός Αξίας Ακινήτων (ΤΖ βάσει Χαρτών Υ.Ο.). Άρα ακίνητο Εντος Σχεδίου , δεν είναι απαραίτητα και Εντος ΑΠΑΑ ώστε να έχει ΤΖ του Υπ. Οικονομικών. Ακίνητο Εντος ΑΠΑΑ είναι σίγουρα και Εντος Σχεδίου , οπότε και έχει ΤΖ του Υπ. Οικονομικών. 4. Ποιες είναι οι τρέχουσες Αντικειμενικές Αξίες; Οι τρέχουσες αντικειμενικές Αξίες αποτελούνται: α) Από την τελευταία αναπροσαρμογή αξιών 1/3/2007 (που ισχύει έως και σήμερα). β) Από τις νέες Εντάξεις Οικισμών 1/1/2011 (αφορούν Μόνο νέες περιοχές - όχι τροποποιήσεις των παλιών). 5. Ποια είναι η ελάχιστη ΤΖ της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής; Σύμφωνα με την ΠΟΛ.1091/11.7.2007: Διορθώσεις σφαλμάτων των πινάκων τιμών του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών, διορθώνονται τιμές ζωνών σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας, μέσα στις οποίες είναι και η ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΣΥΚΑΜΙΝΟΥ (σελ.349). Διορθώνεται η τιμή της Α Ζώνης από 650€ σε 600€. Οπότε η ελάχιστη ΤΖ της Ανατολικής Αττικής είναι πλέον 600€. Ομάδα eAxies www.eaxies.gr ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ το Αρθρο σε μορφή PDF ΕΔΩ

για ανατολική αττική πχ δείτε την ερώτηση 5 http://www.blogica.gr/ShowArticle.aspx?ID=24237

συν τις τροποποιητικές αποφάσεις που αλλάζουν Τιμές οπως Πχ στην Περίπτωση Ανατολικής Αττικής (που ειναι πλέον στα 600€)

ακριβώς η Σκυρος Διοικητικά εντάσσεται στην Ευβοια. οποτε σχετικά με τα Αυθαίρετα παμε για οτι Αναγράφεται στην Ηπειρωτική Ελλάδα στην οποία εντάσσουν Ευβοια και Κρητη http://www.blogica.gr/ShowArticle.aspx?ID=24237

οι πινακες τιμών καθώς και οι χάρτες του Υπ.Οικονομικών αυτη τη στιγμή τρέχουν βάσει Καποδιστρια. παρ'ολα αυτα ΤΖ σχετικά με τα αυθαιρετα παμε Βασει Καλλικράτη το επισημο Αρχείο του ΚΑλλικράτη λοιπόν για το Μαρκόπουλο Μεσογαίας αναφέρει τα εξης: ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΕΙΔΟΣ ΝΕΟΥ ΟΤΑ ΔΗΜΟΣ ΟΝΟΜΑ ΝΕΟΥ ΟΤΑ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ ΔΗΜ. ΕΝΟΤΗΤΑ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ ΕΙΔΟΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΔΗΜ. ΚΟΙΝΟΤ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ ακόμη και στα επισημα αρχεία που μπορείτε να δείτε και εσεις ONline πχ http://www.ypes.gr/el/Regions/programma/ υπάρχει αυτός ο διαχωρισμος

Περ.Ενότητα:Ανατολικής Αττικής Δημος: Μαρκόπουλο Μεσογαίας Δημοτική Ενότητα :Μαρκόπουλο Μεσογαίας Δημοτική Κοινότητα:Μαρκόπουλο Μεσογαίας η οποία Δημ.Κοινότητα Εχει μέσα Πορτο Ραφτη, Λιμένα Μαρκόπουλο, Πολυτεχνούπολη. Νταγκλα, Αυλάκι κ.α. τα οποία έχουν ΤΖ. . Αρα Νόμος 4014/2011 , Κεφ.Β’-Αρ.24-§7, όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του N.4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011): Ληφθείσα ΤΖ Αυθαιρέτων - Για Ακίνητα Εντος και Εκτός Σχεδίου Για αυθαίρετα Εντός ΑΠΑΑ (Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων) , χρησιμοποιούμε την Τιμή Ζώνης που εμφανίζεται στο Οικοδομικό μας Τετράγωνο σύμφωνα με τους Χάρτες και τους Πίνακες Τιμών του Υπ. Οικονομικών ! Για αυθαίρετα Εκτός ΑΠΑΑ ισχύουν τα εξής: Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Eκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , δεν έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Περιφερειακής Ενότητας του. Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του.