yian

Ούτε κλαις ούτε γελάς, κάνεις σωστά τη δουλειά σου ως σύμβουλος έργου και καταχωρείς τη δαπάνη στη κατηγορία 2.Γ1.Ι . Που ξέρεις, εκλογές έρχονται ας κάνουν τα παράπονά τους στο Δήμαρχο και μπορεί να τους δώσει τα επιπλέον 10 ευρώ ανά τ.μ. μέρες που είναι. Αυτές οι πρακτικές με εξοργίζουν διότι γίνονται με δόλο, λες και είναι ο σύμβουλος έργου ηλίθιος ή λες και είναι ο ελεγκτής στην ΕΥΠΕΝ χαζός.

Κατατοπιστικότατος, ευχαριστώ!

Σε ευχαριστώ Δημήτρη, και ως δηλούμενη επιφάνεια στα στοιχεία του γεωτεμαχίου αναγράφω την αρχική του τίτλου ή την τελική των πινάκων μετά την αφαίρεση των απαλλοτριωμένων?

Έχω περίπτωση αγροτεμαχίου προς κτηματογράφηση το οποίο αγοράστηκε το 1985 και απαλλοτριώθηκε με αρχική και συμπληρωματική απαλλοτρίωση τα έτη 2008 και 2009 αντίστοιχα. Το δηλούμενο εμβαδόν του τεμαχίου κατά τη κτηματογράφηση θα είναι το αρχικό ή το τελικό (όσο απομένει) μετά τις απαλλοτριώσεις? Ως τίτλοι πρέπει να υποβληθούν (εκτός από το αγοραπωλητήριο συμβόλαιο του 1985) και οι κτηματολογικοί πίνακες της απαλλοτρίωσης των ετών 2008 και 2009 ?

Εννοείς ψάχνεις τον τρόπο που τοποθετείς το γεωτεμαχιο επάνω στο γυς ή κάτι άλλο;

Και ας μην το καλύπτει θα τροποποιήσω την παρέμβασή μου αναλόγως. Η ερώτησή αφορά περισσότερο το τεχνικό σκέλος της εφαρμογής-αποτελέσματος.

Τι γνώμη έχετε για τα συστήματα με θερμομονωτικά πλακίδια για τη θερμομόνωση δώματος στα πλαίσια του ΕΚΟ ΙΙ ? (πχ polytitle) Τα έχει εφαρμόσει κάποιος και αν ναι, τι εντυπώσεις του άφησε η εφαρμογή ως προς το τελικό αποτέλεσμα και την αίσθηση για θερμογέφυρες? Έχω περίπτωση παλαιάς οικοδομής (1970) όπου θέλουμε βατότητα στο δώμα και σκέφτομαι να καταλήξω στο παραπάνω σύστημα επειδή η λύση της ανεστραμμένης μόνωσης θα μου ανεβάσει και τα φορτία και κόστος εφαρμογής (ή τουλάχιστον θα πιεστώ πολύ να ολοκληρώσω το έργο με τα 48 ευρώ / τμ που δίνει το εξοικονομώ αλλά τα φορτία παραμένουν πρόβλημα).

Γνωρίζει κανείς εάν ήταν μέλος του φόρουμ μας ?

Τα πράγματα είναι απλά, δηλώνουμε ότι μας υποδείξουν και τους αφήνουμε να μας δίνουν μελλοντική δουλειά για τις διορθώσεις αφού τα έξοδα ενός σωστού τοπογραφικού φαίνονται πολλά τώρα. Φοβάμαι όμως ότι την μεγάλη πίτα θα την φάνε οι δικηγόροι στις μελλοντικές διορθώσεις και εμείς θα ξαναπέσουμε στα παζάρια και τις εκπτώσεις για τις αποτυπώσεις σε 2-3 χρόνια.

1. Ναι 2. Περιγράφω και στον τίτλο του αρχείου το τι ανεβάζω αλλά κάνω και μια συνοπτική περιγραφή στο από κάτω πεδίο εάν κρίνω ότι χρειάζεται. Γενικά κάνω ότι μπορώ για να καταλάβει ο ελεγκτης τι ανεβάζω και για ποιον λόγο (κυρίως εάν είναι αρχείο διόρθωσης μετά από παρατηρήσεις)

όχι, όχι

Για την ταυτοποίηση διεύθυνσης ο Δήμος ζητά την οικοδομική άδεια κατασκευής, φωτοτυπία ΔΕΗ, απόσπασμα κτηματολογίου και γενικά ότι άλλο μπορεί να βοηθήσει. Σε δύσκολες περιπτώσεις, όπου ποτέ δεν έχει δοθεί αριθμός σε αρκετή απόσταση από την οικεία του ενδιαφερόμενου, ο Δήμος κάνει αυτοψία. Σε γενικές γραμμές είναι μια τυπική αίτηση αλλά ενδέχεται να καθυστερήσει λόγω κτηματογραφησης αυτές τις ημέρες (μιας και όπως με πληροφόρησαν από τον οικείο Δήμο ίδιες αιτήσεις απαιτούνται και για την κτηματογράφηση των ακινήτων αυτό το διάστημα -δεν ξέρω γιατί και δεν ξέρω ποιος τις ζητά-) Ως προς το παραστατικό πλέον πάντα επισυνάπτω και μια Υ.Δ. του ιδιοκτήτη που δηλώνει αναλυτικά ποιες κινήσεις έγιναν διατραπεζικά και για ποιον σκοπό.

Κανένα. Μόνο τα στοιχεία καταχώρησης στο buildingcert (διεύθυνση ΤΚ κτλ) λόγω συσχέτισης των δύο επιθεωρήσεων. Είτε μιλάς με τον συνάδερφο που εξέδωσε το Α΄ ΠΕΑ για να σου δώσει το xml, είτε ελπίζεις να είχε κάνει σωστή επίλυση και να μην πάρεις μεγάλες διαφορές στο κτίριο αναφοράς (κάτι που άνετα επηρεάζει το ποσοστό εξοικονόμησης και μπορεί να βρεθείς προ εκπλήξεων)

Κατά τον προέλεγχο υπαγωγής διαμερίσματος στο ΕΚΟ ΙΙ διαπιστώνω τα εξής : - Τμήμα ενός εξώστη έχει κλειστεί και έχει μετατραπεί σε λεβητοστάσιο. Τα τετραγωνικά μέτρα που καταλαμβάνει το εν λόγω λεβητοστάσιο τα μελετώ ως ΜΘΧ του διαμερίσματος ή μπορώ να τα αφήσω και εκτός μελέτης αφού είναι εκτός του περιγράμματος της Θ.Ζ. ? - Τα δηλωμένα τετραγωνικά στο Ε9 του ιδιοκτήτη είναι 80 τμ. Εγώ μετρώ κύριους χώρους διαμερίσματος 85 τμ και 3 τμ το λεβητοστάσιο στο μπαλκόνι, άρα το ΠΕΑ που θα εκδοθεί (εφόσον προσμετρήσει το λεβητοστάσιο ως ΜΘΧ) θα αναφέρει συνολική επιφάνεια 88 τμ και θερμαινόμενη ωφέλιμη 85 τ.μ. Ο έλεγχος της απόκλισης των 7 τμ στο ΕΚΟ γίνεται επί της συνολικής επιφάνειας ή επί της θερμαινόμενης ωφέλιμης σε σχέση με το Ε9 ?

Δηλαδή? Ποιό report ζητούν και ανεβάζουμε ?

Δεν μπορεί να γίνει αύξηση του προυπολογισμού και αυτό αφορά και τις δαπάνες μελετών. Εφόσον δεν δηλώθηκε εξαρχής το 250ρι για την άδεια χάνεται και μπορείς να το διεκδικήσεις μόνο από τον ιδιοκτήτη ως αμοιβή σου (και εύχομαι να το πάρεις εάν δεν είναι ενήμερος ότι θα μπορούσε να επιδοτηθεί διότι όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες τα συζητάνε πλέον μεταξύ τους).

Σε ευχαριστώ Παύλο, σε αυτό προσανατολίζομαι και εγώ διότι ο συγκεκριμένος δρόμος θα πάρει ΚΑΕΚ ΕΚ κατά 99% και όπως βλέπω έχει χρησιμοποιηθεί για αρτιότητα στα όμορα γήπεδα όπου υπάρχουν νέες οικοδομές.

Χαιρετώ, εξετάζω τη κτηματογράφηση μιας έκτασης εκτός σχεδίου που έχει προέλθει από αποδοχή κληρονομιάς νόμιμα μεταγεγραμμένη. Το γεωτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 2000 τμ τέμνεται από δημοτική οδό σε δύο τμήματα από 1000 τμ έκαστο. Αυτή η τομή αναφέρεται και στην αποδοχή κληρονομιάς αλλά αποτυπώνεται και στο Ε9 του ιδιοκτήτη ως δύο ξεχωριστές εγγραφές. Κάνω μια δήλωση για το συνολικό εμβαδόν των 2000 τμ ή δύο διαφορετικές για κάθε εδαφικό τμήμα εκατέρωθεν της οδού?

Στείλε τον κώδικα του xml σε pdf και άστους να ψάχνονται Και φυσικά και δεν έχουν δικαίωμα να ζητάνε τέτοια πράγματα....

Μα για αυτό έκανα την ερώτηση μήπως και καταφέρουμε να κάνουμε έναν προέλεγχο της προκοπής στους ενδιαφερόμενους αλλά βλέπω να μας ξαναστοιχειώνει το "τα στοιχεία δεν έχουν επιβεβαιωθεί απο την ΑΑΔΕ" ....

Δεν ξέρω εάν είναι τόσο καλοσχεδιασμένο το σύστημα ή εάν αντλεί απευθείας στοιχεία από τις πλέον πρόσφατες εκκαθαρίσεις. Εάν ισχύει το δεύτερο που θεωρώ και πιθανότερο, ότι και εάν αναφέρει ο οδηγός του προγράμματος θα δει τις φετινές εκκαθαρίσεις σε όποιους έχουν υποβάλει δήλωση.

Δηλαδή για το νέο κύκλο πρέπει ο ιδιοκτήτης να υποβάλλει φορολογική δήλωση σήμερα και η αξιολόγηση των οικονομικών και ιδιοκτησιακών στοιχείων θα γίνει με το νέο εκκαθαριστικό που θα λάβει αυτές τις ημέρες από τον λογιστή του, τα λέω σωστά ?

Εν αναμονή του νέου κύκλου του ΕΚΟ ΙΙ σύμφωνα με τις εξαγγελίες του υπουργού, γνωρίζουμε βάσει ποιου φορολογικού έτους θα γίνει η αξιολόγηση των αιτήσεων? Δηλαδή εάν κάποιος κάνει σήμερα τη φορολογική του δήλωση (το taxisnet είναι ανοικτό για τις νέες δηλώσεις όπως πληροφορήθηκα) και το πρόγραμμα επανεκκινήσει αύριο, θα δηλώσουμε τα οικονομικά (και ιδιοκτησιακά) στοιχεία όπως φαίνονται στη φετινή φορολογική δήλωση ή στη προηγούμενη ? Γνωρίζει κάποιος ?

@tsx σωστό και αυτό αν και έχει εκδοθεί ΕΕΜΚ για τις υπόλοιπες εργασίες του προγράμματος. Την Υ.Δ. περί συστήματος φιαλών υγραερίου την υπογράφει ο ιδιοκτήτης, ο προμηθευτής ή ο σύμβουλος έργου ?

Σωστός σε ευχαριστώ! Την ΥΔ την υπογράφει ο ιδιοκτήτης, ο προμηθευτής-εγκαταστάστης ή εγώ ως σύμβουλος έργου και Β' ενεργειακός ?