yian

Για ποιό λόγο μας ρωτάτε? Τι σας ζήτησε ο συνάδερφος, απλά την έγκρισή σας? Αυτό που γνωρίζω είναι ότι πως η λεπτομέρεια του οπλισμού (τουλάχιστον ως κατασκευαστικό σχέδιο) αλλά και η επίβλεψη των λεπτομερειών κατά τη τοποθέτησή του από τα συνεργεία, είναι υποχρέωση του μηχανικού για την οποία και αμοίβεται βάσει νόμου. Δεν είναι κάποια έξτρα ή προαιρετική εργασία.

(μήπως να ενοποιηθούν τα δύο όμοια θέματα για καλύτερη παρακολούθηση?)

Φαντάσου επίσης να έρθει ιδιοκτήτης που έχει περαιώσει σε άλλο συνάδερφο για να τον περάσεις στο νέο νόμο και να έχει την εντύπωση ότι με 50 -100 ευρώ καθάρισε. Τώρα για τους πελάτες μας, ο θεός και η ψυχή μας. Υπέρ πίστεως μας βλέπω δυστυχώς..

Δυστυχώς, ούτε εγώ έχω τις απαραίτητες νομικές γνώσεις για να καταλήξω σε καθαρά συμπεράσματα. Η λογική λέει ότι αν δεν δούμε δημοσιευμένη και επίσημη απόφαση, όλα ισχύουν ως έχουν. Το ερώτημα είναι όταν δημοσιευτεί η απόφαση, θα έχει αναδρομική ισχύ από σήμερα? Στο πλαίσιο της φημολογίας, στο κεντρικό δελτίο δημόσιας τηλεόρασης ακούστηκε πως όποιος είναι σε οριστική υπαγωγή δεν διατρέχει κανένα κίνδυνο έκπτωσης από τη ρύθμιση και όποιος είναι σε προσωρινή υπαγωγή απλά θα περάσει στο νεό νόμο και όλα καλά και σύννομα.

Μια ερώτηση που νομίζω απασχολεί πολλούς κυρίως μετά τα σημερινά, από σήμερα και εώς τις 31/5/2013 κάνουμε νέες υπαγωγές στον 4014 ή όχι?

Νομίζω δεν υπάρχει καλύτερη περίοδος για να τρέξει κάποιος να δηλώσει υπαγωγή στον 4014 από τώρα. Εκτός και εάν πιστεύουμε ότι θα επιστραφούν χρήματα στους ιδιοκτήτες, θα ανακληθούν οι δικαιοπραξίες που έγιναν, θα εκπέσουν από τη ρύθμιση τόσες χιλιάδες ιδιοκτησίες και απλά θα υπάρχει μια ωραιότατη "οικιοθελής χαρτογράφηση" των αυθαιρέτων. Και κυρίως άδεια κρατικά ταμεία. Δεν γίνονται αυτά τα πράγματα, κάποιο νομικίστικο ανακάτεμα της υπόθεσης θα γίνει και όλα καλά ως συνήθως..

Συνάδερφοι, στη περίπτωση που έχουμε λάβει βεβαίωση απώλειας φακέλου από το αρχείο και θέλουμε να εκδώσουμε άδεια διαχωρισμού διαμερίσματος με διαρρυθμίσεις, μπορούμε να καταθέσουμε αρχιτεκτονικά αποτύπωσης μαζί με τα νέα αρχιτεκτονικά επισυνάπτοντας τη βεβαίωση απώλειας? Για το υφιστάμενο υπάρχουν μόνο το στέλεχος της άδειας και οι κατόψεις από τη σύσταση (μη εγκεκριμένες). Ευχαριστώ!

Σε ευχαριστώ για τις αναλυτικές απαντήσεις ΒΑS.

Σωστά, μπορεί να μείνει σε προσωρινή. Αντιγράφω από το εγχειρίδιο του ΤΕΕ : ** Σε περίπτωση που η Βεβαίωση μηχανικού δεν επιδέχεται διόρθωσης ως ανωτέρω (π.χ. έχει επιλεγεί λάθος τύπος βεβαίωσης ή εάν δεν έπρεπε καν να εκδοθεί βάσει της κείμενης νοοθεσίας) ο μηχανικός μπορεί να αιτηθεί την επαναφορά της Βεβαίωσης σε προσωρινή υπαγωγή και στο πεδίο «Περιγραφή» των βασικών στοιχείων να αναγράψει με κεφαλαία γράμματα τη φράση «ΑΚΥΡΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗ – ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΔΟΘΕΙ ΣΕ ΧΡΗΣΗ»

Γράψε στη περιγραφή "ΑΚΥΡΗ ΔΗΛΩΣΗ, ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΔΟΘΕΙ ΣΕ ΧΡΗΣΗ!" και την ξαναστέλνεις σε οριστική υπαγωγή. Αυτό αναφέρεται κάπου και στο εγχειρίδιο του ΤΕΕ και αυτό έχω ακολουθήσει σε ανάλογη περίπτωση.

Συνεχές..

Αναλυτικότατος και σε ευχαριστώ! Ως προς ΗΧ και εξώστες τι ελέγχους πραγματοποιούμε? ΗΧ προφανώς όχι, αλλά ποσοστό εξωστών υπολογίζουμε? (οι οποίοι δεν μετρούσαν σε δόμηση και κάλυψη, σώστα?)

Σωστό αυτό που αναφέρει ο ikaros13.

Όχι, η Ειδική Προσαύξηση ήταν εκεί και την πλήρωνα κανονικά από τη στιγμή της εγγραφής μου στο ΤΣΕΜΕ και μέχρι σήμερα που απαλλάχτηκα. Πάντα εργαζόμουν ως ελεύθερος επαγγελματίας και όχι μισθωτός. Προφανώς κάτι δεν είχα προσέξει ή κάτι είχα υπογράψει δίχως να δώσω σημασία ή απλά με βρήκαν θύμα...

Χαιρετώ, έχει κάποιος συνάδερφος κάποιο πρότυπο Διαγράμματος Κάλυψης με τον ΓΟΚ του 73 (ή μπορεί να μου στείλει με pm κάποιο ΔΚ αντίστοιχης περιόδου) για να εξετάσω τους ελέγχους που πραγματοποιούνταν με τις τότε διατάξεις? Διότι μια εικόνα, χίλιες λέξεις.. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Pavlos33 υπέρ αναλυτικός και σε ευχαριστώ! +1

Θα εκδίδατε βεβαίωση μεταβιβασης καταστήματος βάσει της θεωρημένης κάτοψης από τη Διεύθυνση Υγιεινής της Νομαρχίας (με στρογγυλή σφραγίδα) στη περίπτωση που δεν υπάρχουν τα εγκεκριμένα σχέδια στο αρχείο της πολεοδομίας? Ευχαριστώ!

Θα εκτιμούσα ορισμένες πληροφορίες σχετικά με τα επιτρεπόμενα μεγέθη σε οικισμό προ του 23 πριν από την εφαρμογή του 138Δ/81. Αφορμή για την ερώτησή μου είναι μια οικοδομική άδεια η οποία εκδόθηκε το 1978 σε οικόπεδο εμβαδού 520 τμ εντος οικισμού προ 23, και η δόμηση που αναγράφεται στο στέλεχος ειναι 848,56 τμ. Κατά τα λοιπά ο φάκελος έχει καταστραφεί και δεν μπορώ να αντλήσω πληροφορίες από τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας, γιαυτό και η ερώτηση : Βάσει του 111Δ/1968 που θεωρώ ότι ίσχυε την ημερομηνία έκδοσης της άδειας, πώς υπολογιζόταν ο Σ.Δ. (εάν μπορούμε να το πούμε έτσι) μιας και τα 848,56 τμ εγκεκριμένης δόμησης μου προκαλούν αίσθηση λόγω μεγέθους?

Ως προς την Ειδική Προσαύξηση επιβεβαιώνω και εγώ ότι οι κάτω των 35 ετών και χωρίς 10ετία, μπορούν να απαλλαγούν από τη πληρωμή της. Μόλις επέστρεψα από το τοπικό ΤΣΜΕΔΕ, όπου συμπληρώνοντας μια τυποποιημένη ΥΔ διαγραφής από την Ειδική Προσαύξηση, εξοικονόμησα 349,44 ευρώ το εξάμηνο, ποσό για το οποίο ουδέποτε ερωτήθηκα εάν θέλω ή όχι να πληρώνω και το οποίο απλά υπήρχε στο ειδοποιητήριο πληρωμής των ασφαλιστικών μου εισφορών. Το πόσο της Ε.Π. που ήδη έχω πληρώσει εν αγνοία μου μέχρι σήμερα δεν επιστρέφεται, αλλά θα συμψηφιστεί στον υπολογισμό της σύνταξης μελλοντικά (όταν , όποτε και εάν).

Δεν ξέρω εάν έχει ξανατεθεί η ερώτηση, αλλά δηλώσεις σε ολοκληρωμένη υπαγωγή με το άρθρο 24 του 4014 υπάρχει περίπτωση να λάβουν την οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση που υπόσχεται ο νεός νόμος εφόσον πληρούν τα κριτήρια ή παραμένουν στη 30ετή ρύθμιση?

Για να καταλάβω, η άδεια βγήκε σε ένα οικόπεδο και η οικοδομή σηκώθηκε σε άλλο?? Ποιος επέβλεπε? Που ήταν ο ιδιοκτήτης? Κανείς ποτέ δεν κατάλαβε το μικρό αυτό λαθάκι? Μονόδρομος ο 4014 όπως σωστά αναφέρει ο Didonis και επίσης μονόδρομος η επίσκεψη σε δικηγόρο για τα περαιτέρω..

Σε αντίστοιχη περίπτωση φύλαξα ευλαβικά (και επισύναψα όπου χρειαζόταν) το τιμολόγιο αποστολής από τον ΟΚΧΕ μιας και είναι το μοναδικό αποδεικτικό για τη συναλλαγή μου και την υποτιθέμενη πιστοποίηση της ΑΦ.

click me!

Τραγικοί!