yian
-
Περιεχόμενα
3.468 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
9
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by yian
-
Υπό προυποθέσεις διότι εάν δεν υπάρχει σύσταση, ποσώς μας ενδιαφέρει το ύψος του ορόφου παρά μόνο το συνολικό ύψος του κτιρίου, που στη περίπτωσή μας δεν ξεπερνά το εγκεκριμένο. -
Έχω την αίσθηση ότι η 180/12 απόφαση του ΣτΕ δεν είναι οριστική. Βέβαια δεν ξέρω εάν έχει και κάποια ιδιαίτερη σημασία μιας και η ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ είνα ξεκάθαρη.. Υπάρχει και μια ωραιότατη τεκμηρίωση στο #212 μιας παλαιότερης συζήτησης σχετικά με το ΣτΕ.
-
Συμφωνούμε, ωστόσο η συγκεκριμένη αυθαιρεσία υπό προυποθέσεις δεν επηρεάζει τη δόμηση-κάλυψη-ύψος, έτσι δεν είναι?
-
Και για ποιό λόγο να τακτοποιηθεί (ή με διαφορετική διατύπωση να επιβαρυνθεί ο ιδιοκτήτης) με αυτά τα 500 ευρώ?
-
Διπλή μερίδα 4014 με μια απόλα...
-
Πολύ ωραίο κείμενο, καλό θα ήταν να το δίνω σε κάθε υποψήφιο πελάτη προς ανάγνωση! Προφανώς δεν το βλέπω και δεν το σχολιάζω από τη μεριά του μηχανικού, εξάλλου δε νομίζω να είναι αυτός ο σκοπός του..
-
Μπορείς να ξανακάνεις όλα όμορφα, περιποιημένα και σύννομα αρκεί να δώσεις κάποια χρήματα για να νομιμοποιήσεις τον οικίσκο (ρεύμα γαρ), να δηλώσεις τη γεώτρηση (αφού την έχεις) και να δεις λίγο το θέμα με την περίφραξη ως προς το είδος της άδειας που ζητάνε μιας και είσαι < 500 μέτρα από θάλασσα και η 48ώρη ή η ΕΕΜΚ δεν σε καλύπτει.
-
+1 Δεν ξέρω κατά πόσο είναι εφικτό να αναρτηθούν οι απόψεις που τόσο καιρό κουβεντιάζουμε στο Michanikos.gr αλλά τα αποτελέσματα των συζητήσεων που έχουμε κάνει τα θεωρώ ουσιαστικότατα. Εάν μπορούσε να συνταχθεί ένα συγκεντρωτικό κείμενο με τις θέσεις μας (ακόμα και επωνύμως) και να αναρτηθεί, θα ήταν ευχής έργο. Υπάρχει άραγε η δυνατότητα, διάθεση, χρόνος για κάτι τέτοιο?
-
Όταν σε έχει πατήσει ο πελάτης να του κάνεις τη δουλειά με 500ευρώ και δέχτηκες, με τι μούτρα θα ζητήσεις όσα αναλογούν για προσαρμογή στις νέες διατάξεις? Θα σου δώσει ένα 20ρικο και πολλά θα είναι. Και θα έχει και δίκιο..
-
To ίδιο και εγώ σε μια περίπτωση μη περαιωμένου 3843 -> 4014 με συμψηφισμό, την δέχτηκε απροβλημάτιστα η ΥΔΟΜ και ενέργησα κατά τα αναφερόμενα στην εγκύκλιο 7/2012 για την μετάπτωση στον 4014. Ως προς την αλλαγή χρήσης, πχ κτίριο γραφείων -> κατοικία, δίχως υπέρβαση ΣΔ, έχετε παρατηρήσει κάποιο ευεργέτημα στο σχέδιο?
-
Όχι νομίζω δεν έμπαινε αλλαγή χρήσης όταν η υφιστάμενη χρήση του δηλούμενου χώρου υπήρχε στο στέλεχος της άδειας. Π.χ, εάν η οικοδομική άδεια περιείχε χρήση κατοικίας, ότι και να μετατραπόταν αυθαίρετα σε κατοικία (υπόγειο, κατάστημα, αποθήκη, parking) δεν επιλέγαμε αλλαγή χρήσης.
-
Ωραία δουλειά! +1
-
@nik Η αλήθεια είναι πως σε μια αντίστοιχη περίπτωση είχα λάβει το δυσμενέστερο για να έχω το κεφάλι μου ήσυχο μιας και σε τέτοιες "θολές" περιπτώσεις πας στα σίγουρα με το δυσμενέστερο..
-
Χαρακτηρισμός αγροτικού δρόμου - μονοπατιού
yian replied to manolispap's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Αρκεί η ύπαρξη προ του 1985? Είχα την αίσθηση ότι πρέπει να αναζητούμε στοιχεία ύπαρξης για αρκετά έτη νωρίτερα, περίπου 1950 - 1955. -
Από την άλλη βέβαια υπάρχει σαφής πρόθεση στο νέο νόμο να καλύψει τα νότα του ως προς ενστάσεις στο ΣτΕ, γιαυτό και κάθε αναφορά στη παλαιότητα ή στη χρονολογία κατασκευής πατάει σε δημόσια έγγραφα ή ΑΦ και αυτό είναι θετικό. Στη πράξη όμως θέλει αρκετή δουλειά για να προβλεφθούν όλες οι περιπτώσεις (εντός όγκου, pilotis κτλ). Τι θα μπορούσε να γίνει άραγε για τα παραπάνω?
-
Κάποια εκτίμηση για το πότε θα έρθει προς ψήφιση υπάρχει? Για να δούμε ποιο νόμο βολεύει να επιλέξουμε στα εκκρεμή μας...Μην ξεχνάμε πως ο παλιός καλός 4014 όπως ισχύει μας καλύπτει με μια ΥΔ ιδιοκτήτη ως προς τη παλαιότητα..
-
Οι συμβολαιογράφοι δικαιώνονται! Παρά το παράλογο πάντως, βολεύει άπαντες..
-
Το έχετε καταλάβει ότι κάνουμε.....δημόσια διαβούλευση??
-
Δύο τρία ουσιαστικά που παρατήρησα είναι ότι : - 15000 ευρώ = 1 λοιπή παράβαση - πολλές "μικρές παραβάσεις" δεν ανάγονται σε πολλούς αναλυτικούς προυπολογισμούς ακόμα και όταν δεν είναι ομοειδής παραβάσεις αλλά καθαρίζουν με 500ευρώ όλα. - τοπογραφικό δεν απαιτείται σε γονική παροχή (?) μη άρτιου μη οικοδομήσιμου εκτός σχεδίου. - έλεγχος για την 28.7.2011 μέσω ΑΦ που θα υπάρχουν στο σύστημα και αφαίρεση άδειας σε όποιον δηλώσει μεταγενέστερη αυθαιρεσία. - και φυσικά οι κατηγορίες χρόνου και είδους αυθαιρεσίας που λαμβάνουν οριστικούς τίτλους.
-
Ούτε υπάρχει κάποια ευνοική διάταξη για την αλλαγή χρήσης εντός όγκου δίχως υπέρβαση δόμησης..
-
Διαφωνώ! Υπάρχουν αρκετες ουσιαστικές αλλαγές...αλλά είναι νωρίς ακόμα για να σχηματίσω πλήρη άποψη, θέλει και δεύτερη ανάγνωση.
-
Κοντός ψαλμός...
-
Χαιρετώ, όπως προδίδει και ο τίτλος θα ήθελα τη βοήθεια όσων έχουν ανάλογη εμπειρία σχετικά με την αλλαγή ονόματος (μεταβίβαση) της άδειας λειτουργίας ενός καταστήματος που λειτουργεί ως ψησταριά. Το κατάστημα έχει ήδη άδεια λειτουργίας σε ισχύ και αλλάζει ο ιδιοκτήτης δίχως να γίνεται κάποια περαιτέρω αλλαγή στον εξοπλισμό ή στους χώρους λειτουργίας του καταστήματος. Επειδή με μια γρήγορη αναζήτηση βρήκα "σκόρπιες" πληροφορίες, θα εκτιμούσα κάποια βοήθεια από όποιον έχει ανάλογη εμπειρία ως προς : 1. ποιά είναι τα δικαιολογητικά που απαιτούνται και 2. ποιά είναι η αρμόδια υπηρεσία για τη κατάθεση των δικαιολογητικών. Εννοείται πως παραπομπές στην αντίστοιχη νομοθεσία είναι καλοδεχούμενες! Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
-
Να θυμίσω επίσης πως αυτό το έγγραφο έρχεται λίγες μέρες πριν την πολυπόθητη απόδοση οριστικών τίτλων με τις υπό συζήτηση τροποποιήσεις που λογικά θα αποδυναμώσουν ή καλύτερα θα περιορίσουν την ισχύ του.
-
κόστος λογιστή Κόστος υπηρεσίας λογιστή προς τεχνικό γραφείο μηχανικού
yian replied to eng11's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Σωστός!!
