yian

Είναι απίστευτοι αυτοί οι δημοσιοκάφροι! Ενημέρωση της ταυτότητας κτίριου λόγω.......αλλαγής μπανιέρας

Αυτή η Ενιαία Ενίσχυση τι είναι και ποιός την λαμβάνει? Μόνο οι κτηνοτρόφοι-αγρότες?

Άψογα, σε ευχαριστώ!

Πολύ χρήσιμο για τη διαδικασία καταβολής του 30% αλλά ουσιαστικά κανένα νεότερο σχετικά με την εφαρμογή της έκπτωση του 10%.

Manolis gon ευχαριστώ για την απάντηση. Η κατοικία είναι αποπερατωμένη και το κτίριο βρίσκεται σε περιοχή εντός σχεδίου δίχως να προκύπτει πρόβλημα με τις χρήσεις γης. Ως νομιμοποίηση εννοείς με τον 4014? Διότι τελικά η χρήση εγκαταστάθηκε μετά τον Ιούλιο 2011 οπότε η μόνη προοπτική φαίνεται να είναι αναθεώρηση της άδειας ως προς τη χρήση. Κάποιες επιπλέον ερωτήσεις: - Από τη στιγμή που η άδεια εκδόθηκε 7/2008, είναι σε ισχύ και αναθεωρείται ή απαιτείται νέα άδεια αλλαγής χρήσης? - Όποιες μελέτες δεν αλλάζουν και απλά επανυποβάλλονται, προσμετρούν στις κρατήσεις? Ευχαριστώ.

Κάποια άποψη για το παραπάνω? Ευχαριστώ!

Όχι..

Ναι αλλά όταν κάθε υπουργείο πρέπει να παρουσιάσει έσοδα υπέρ του κρατικού προυπολογισμού, πώς το ΥΠΕΚΑ θα ανακοινώσει τη παύση του (κάθε) 4014?

Έχει εκδοθεί σχετική οδηγία για τις μεταβιβάσεις με το 30%. Συνοπτικά, κάνεις νέα δήλωση, εκδίδεις βεβαίωση και αναφέρεις στα σχόλιά της τον Α/Α της αρχικής δήλωσης και το ΦΕΚ περί μεταβίβασης με 30%.

Δεν ισχύει κάτι τέτοιο. Εάν ποτέ τον συναντήσεις πες του ότι θέλεις να κάνεις ανάληψη από το λογαριασμό της γυναίκας του. Έχουν βγει πες του νέοι κωδικοί που το επιτρέπουν. Η σωστή αντιμετώπιση είναι αυτή που αναφέρει ο ΙΑΣΟΝΑΣ στο #2.

Όχι δεν χρειάζεται χαρακτηρισμός από Δασαρχείο. Μόνο επισήμανση θέσης γεώτρησης σε ΕΓΣΑ (από τοπογραφικό ή αεροφωτογραφία - προσωπικά χρησιμοποιώ το απόσπασμα από ktimanet όπου αναγράφω τις συντεταγμένες).

1. Και για την κατεδάφιση απαιτείται οικοδομική άδεια. Γκρεμίζοντας το μόνος σου και δίχως άδεια, ενεργείς αυθαίρετα. Εάν με κάποιον τρόπο εξαφανιστεί δίχως πρόβλημα, δεν υπάρχει κάποια άλλη επίπτωση. 2. Υποθετική ερώτηση που δεν μπορεί να απαντηθεί. Μπορεί ναι, μπορεί όχι. Εξαρτάται από τη νομοθεσία που θα ισχύει τότε. 3. Δίχως να είμαι σίγουρος, το πρόστιμο συνοδεύεται από τον χαρακτηρισμό του ως άμεσα κατεδαφιστέο.

Δεν μπορείς να το νομιμοποιήσεις με τον 4014. Μέχρι και σήμερα νομιμοποιούνται όσα αυθαίρετα είναι κατασκευασμένα έως 28/7/2011 και η αλήθεια είναι ότι δεν προβλέπω να μετατεθεί η συγκεκριμένη ημερομηνία προς όφελός σου ακόμα και με το νέο νόμο που έρχεται. Αντιθέτως, προβλέπεται να δημοσιοποιηθούν αεροφωτογραφίες (μεταξύ μας οι κεραμοσκεπες φαίνονται καθαρότατα ακόμα και σε παλιές Α/Φ) με φωτοληψίες Ιουλίου 2011 και ότι δηλωθεί ενώ δεν φαίνεται σε αυτές, θα πηγαίνει με τα υπέρογκα πρόστιμα ως αυθαίρετο εκτός ρύθμισης. Συνεπώς, μην κάνεις ψευδή δήλωση γιατί απλά θα έχεις αυτοκαρφωθεί ως αυθαιρετούχος στα αρχεία του ΥΠΕΚΑ δίνοντας με ακρίβεια το στίγμα σου. Όσο για την κατεδάφισή του, με τα σημερινά δεδομένα δεν μπορείς να κάνεις καμιά συμβολαιογραφική πράξη στο ακίνητό σου, δεν μπορείς να πραγματοποιήσεις καμία νόμιμη εργασία, και φυσικά πάντα υπάρχει η πιθανότητα καταγγελίας και προστίμων. Σε περίπτωση καταγγελίας χρεώνεσαι πρόστιμο 30% της αντικειμενικής αξίας συν 5% για κάθε έτος διατήρησης. Η απόφαση είναι δική σου..

ΙΑΣΟΝΑΣ τα τρία πουλάκια θα ήταν πλέον πετυχημένο λογότυπο για το ΥΠΕΚΑ. Σε πράσινο φόντο πάντα..

Δεν διαφωνώ, σε σχέση όμως με το 80% των σχεδίων που έχουν περάσει από τα χέρια μου είναι σαφώς πιο ευανάγνωστα και πλήρη. Καλύτερα αυτά τα κουτσά-στράβα πρότυπα παρά η αυθαιρεσία ορισμένων συναδέρφων να σχεδιάζουν και να γράφουν μεγέθη λες και κάνουν ελεύθερο σχέδιο.

Αυτό με τo template της δουλειάς μας είναι ένα θέμα αλλά το αποτέλεσμα είναι αξιόλογο και πλήρες είναι η αλήθεια. Σε δύο τρεις ημέρες με χαλαρό ρύθμο έχεις ένα υπερπλήρες πρότυπο για κάθε χρήση. Μακάρι από εδώ και έπειτα να πέφτουν στα χέρια μας σωστές δουλειές συναδέρφων και να μην προσπαθούμε να μαντέψουμε μεγέθη, αριθμούς και σχήματα όπως γίνεται έως τώρα.

Υπάρχει κάποιος σύνδεσμος ως προς τα δικαιολογητικά ή τη διαδικασία για την συγκεκριμένη αδειοδότηση?

Συμφωνούμε. Αλλά ορισμένοι ιδιοκτήτες προσπαθούν να γλυτώσουν κάποια χρήματα ενώ μελλοντικά θα αναγκαστούν να τα πληρώσουν και μάλιστα αυξημένα λόγω της δεύτερης αμοιβής μηχανικού για την extra ρύθμιση.

Άρα προχωράμε κανονικά μιας και ο 4014 έχει άπειρα κενά ως προς την ορθή εφαρμογή του. Ωστόσο μην αγνοούμε το γεγονός ότι πας στο στόμα του λύκου με "μισή" τακτοποίηση.. καλημέρες!

1. , 2. Από τη στιγμή που η διαδικασία της τακτοποίησης γίνεται για διαγραφή προστίμων με "υπηρεσιακό" τρόπο, προσωπικά θα επέλεγα να παραδώσω στην ΥΔΟΜ μια πλήρη τακτοποίηση για το σύνολο των υπερβάσεων και θα προσπαθούσα να πείσω τον ιδιοκτήτη ότι με αλχημείες στη διαδικασία και παράλληλο έλεγχο υπηρεσίας, καλύτερα να μην παίζει.

"...Την ίδια ώρα οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων κτιρίων που ανεγέρθηκαν πριν από το 1983 θα πληρώνουν προκειμένου να νομιμοποιηθούν το 2% του προβλεπόμενου προστίμου..." Τυπογραφικό λάθος? Μάλλον κάπου θα έφαγαν το μηδενικό..

Ενημερώνω το νήμα ως προς τα δικαιολογητικά που ζητάει ο Δήμος της περιοχής μου για να υπάρχουν σε κάθε μελλοντική αναζήτηση συναδέρφων. Για τη χορήγηση άδειας σύνδεσης αποχέτευσης απαιτούνται : 1. Μηχανογραφημένη αίτηση από την Υπηρεσία 2. Άδεια Οικοδομής εις διπλούν (απλή φωτοτυπία). Σε περίπτωση κτισμάτων προ του 1955 και όταν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, χρειάζεται φωτοτυπία λογαριασμού ΔΕΗ , κτηματολογικό απόσπασμα, Υ.Δ. ιδιοκτήτη ως προς τη θέση και το εμβαδόν του ακινήτου. 3. Εγκεκριμένο Τοπογραφικό Διάγραμμα οικοπέδου. 4. Υ.Δ. σχετικά με τη γνώση ως προς το κανονισμό της αποχέτευσης (χορηγείται από την Υπηρεσία). 5. Πίνακας Αναλογισμού (εις διπλούν). 6. Μελέτη ή Τεχνική Έκθεση υδραυλικής εγκατάστασης. 7. Κάτοψη ισογείου (ή και υπογείου εάν αυτό αποχετεύεται). Στη κάτοψη σημειώνεται ενδεικτικά η θέση της νέας σύνδεσης σε σκαρίφημα. 8. Υ.Δ. ιδιοκτήτη για την αποχέτευση ή όχι του υπογείου (μηχανογραφημένη). 9. Απόδειξη νερού από το υφιστάμενο κτίριο. Μετά τη κατάθεση των δικαιολογητικών διενεργείται αυτοψία από την Υπήρεσία και κοστολογείται το έργο σύνδεσης και τα τέλη των ιδιοκτητών.

Συμφωνώ και εγώ. Πάντα κάποιο δημόσιο έγγραφο ή ΑΦ επισυνάπτω για να είμαι καλυμένος για το προ 28/7/2011 ακόμα και εάν δεν επιδιώκω έκπτωση λόγω παλαιότητας.

Και πώς να γίνει το...τέντωμα? Η μόνη λύση είναι να αφήσεις το στοχοφόρο νυστικό για 15 μέρες και να βγείτε για μέτρηση όταν θα φυσάει πολύ.

Στο ηλεκτρονικό σύστημα υπάρχει προσδιορισμός με γεωγραφικό προσδιορισμό, γιατί λοιπόν δεν αλλάζουν τις συγκεκριμένες Α/Φ με τις πρόσφατες του Κτηματολογίου ώστε με ένα κλικ να είναι όλα εμφανή? Όπως και να έχει όμως, βρίσκω την εξέλιξη αυτή θετική.