yian

Επειδή το θέμα με τους "ορκωτούς" ή "πιστοποιημένους" ή "ελεκτές αυθαιρέτων" μου μοιάζει με φάρσα, έχουμε κάποια έστω ανεπισήμη ανακοίνωση ή είναι προιόν φαντασίας που δεν αξίζει να συζητάμε? Και εάν υπάρχει ως φήμη, ποιοί υποτίθεται ότι θα είναι? ιδιώτες μηχανικοί ή υπάλληλοι ΥΔΟΜ και Περιφερειών?

...με δικαίωμα συμμετοχής όσοι είναι ξανθοί, υπέρβαροι, ψηλότεροι από 1,99, παντρεμένοι, χωρισμένοι 4 φορές, με 12 ανήλικα τέκνα.

Δίπλωσέ τα άλλη μια φορά, βάλτα και κάτω από το πάπλωμα το βράδυ για σιδέρωμα αλά στρατός και ούτε που θα καταλάβουν τη διαφορά

Ναι,έτσι έχει περισσότερη λογική...Ευχαριστώ όλους!

Έπεσε ένα edit στο ακριβώς προηγούμενο μήνυμα. Άρα για να το καθαρίσουμε,προτείνεις κατ.13 με από κοινού δήλωση και των δύο ιδιοκτητών?

Σωστή και αυτή η αντιμετώπιση sagiasd! Δήλωση ως κατ.13 ή ως ΥΔ ΒΧ κρίνετε πως είναι ορθότερο? Προσανατολίζομαι προς ΥΔΒΧ.. Σωστά Pavlos33, έτσι έχουν τα πράγματα. edit Τελικά η κατασκευή βρίσκεται στον ακάλυπτο χώρο άρα πάμε με συναίνεση. Από κοινού δήλωση ως ΥΔ ΒΧ κατ.13 και καθαρίζουν άπαντες. Για λίγο μείναμε στην αδράνεια του 4014 και σκουριάσαμε....

Συνάδερφοι θα ήθελα την άποψή σας για την εξής παράβαση: Σε κτίριο με οροφοδιαμερίσματα ισόγειου και Α' όροφου, με Σ.Ο.Ι., έχει μεγαλώσει ο εξώστης του Α' ορόφου με μεταλλική κατασκευή - πλαίσιο τύπου Π, πακτωμένο στη στάθμη του ισογείου. Εάν η παραπάνω κατασκευή ρυθιστεί για την ιδιοκτησία του Α' ορόφου, περνάει ως παράβαση κατηγορίας 13. Εάν όμως την εξετάσουμε από τη μεριά του ισογείου, λόγω των υποστυλωμάτων της άνωθεν κατασκευής, δημιουργείται Η/Χ χώρος στο ισόγειο. Πώς είναι το ορθότερο να δηλωθεί? Σκέφτομαι τη προοπτική να δηλωθεί ως παράβαση στη μια ιδιοκτησία, και η δεύτερη ιδιοκτησία να λάβει βεβαίωση επωφελούμενη της προηγούμενης ρύθμισης. Ευχαριστώ!

Γενικά, εάν το δούμε με "μαθηματικά" : Εάν [(πληρωμένο πρόστιμο 3843) - (σωστό πρόστιμο 3843)] > (πληρωμένο πρόστιμο του 4014)] τότε ναι, ζητάτε επιστροφή με τη διαδικασία που περιγράφει ο ΙΑΣΟΝΑΣ. Διαφορετικά το λάθος στη δήλωση του 3843 ισορρόπησε στο συμψηφισμό του 4014 και έμμεσα λάβατε την επιστροφή. Επειδή όμως υπάρχουν και θέματα με το παράβολο του 4014, ρωτήστε ευθέως το μηχανικό σας πως πρέπει να το αντιμετωπίσετε.

Εάν έχει γίνει συμψηφισμός των εξοφλημένων του 3843 με τον 4014, τότε όντως έχετε λάβει έμμεσα την επιστροφή των χρημάτων σας μέσω της τελευταίας ρύθμισης.

Η αλήθεια είναι πως σιγά σιγά έχει αρχίσει να γίνεται συνείδηση ότι η αυθαίρετη δόμηση τιμωρείται. Μέχρι όμως να αλλάξει μυαλά ο μικροιδιοκτήτης που "ένα λυόμενο για το καλοκαίρι θέλω να στήσω" έχουμε αρκετό δρόμο, όπως έχει πολύ δρόμο μέχρι να μην υπάρχουν συνάδερφοι που να του απαντάνε "στήστο, δεν υπάρχει πρόβλημα" Πραγματική και πολύ πρόσφατη ιστορία το παραπάνω.

Καταρχήν να μην αγχώνεσαι. Η καθαίρεση του συγκεκριμένου τμήματος δεν αποτελεί κάποια τραγική παράβαση που θα βρεις μπροστά σου μελλοντικά και θα πρέπει να τακτοποιήσεις αναγκαστικά. Εάν και όταν έρθει η πολεοδομία (μετά από καταγγελία) θα πας σε ένα μηχανικό εμπιστοσύνης και θα σου δώσει όλες τις απαραίτητες κατευθύνσεις έχοντας μπροστά του όλα τα στοιχεία που εμείς από ένα φόρουμ δε μπορούμε να μαντέψουμε. Η λογική είναι να κατατεθεί ένα σχέδιο στη πολεοδομία και να πάρει σφραγγίδα από τη υπηρεσία που θα δείχνει την σημερινή κατάσταση του χώρου αντικαθιστώντας αυτό της άδειας. Το πώς, το γιατί, το εάν χρειάζεται και το εάν γίνεται θα σας τα πει ο μηχανικός σας.

Εξαρτάται από το τι θέλεις να κάνεις...η μικροαυθαιρεσία σου πάντως δεν είναι κάτι σοβαρό, θα ζήσεις που λένε και οι γιατροί

Συνεπώς υπάρχει μια μικροαυθαιρεσία, το εάν επηρεάζει κάπου ή όχι είναι άλλη συζήτηση. Ως προς το αρχικό ερώτημα πάντως, ισχύει η απάντηση στο #2

Εάν δεν υπήρξε πρόβλημα τη στιγμή των εργασιών δεν υπάρχει φόβος. Όμως εάν η πραγματική κατάσταση σε σχέση με το τι δείχνουν τα σχέδια της άδειας είναι διαφορετική, μπορεί να δημιουργηθεί πρόβλημα ανα πάσα στιγμή.

Γενικότερη ερώτηση με αφορμή το παραπάνω : Στέκει νομικά ο όρος της χρησικτησίας για αυθαιρεσίες σε ακάλυπτο χώρο? Μπορεί δηλαδή κάποιος να οικιοποιηθεί μέρος του ακαλύπτου επειδή έστησε παράνομα κάτι εκεί προ 20,30 ή 100 χρόνια?

Πλέον όχι. Απαιτείται η γνωστοποίηση των εργασιών. Περισσότερες πληροφορίες στις εργασίες του άρθρου 4 παράγραφος 3 (Ν.4067/12 ΦΕΚ 79 9-4-2012)

Και πες ότι εγώ κουτσά στραβά κάνω τη δουλειά μου σε 24 ώρες. Θα με πληρώσει κανείς ιδιώτης σε 24 ώρες και 1 λεπτό? Δεν το νομίζω..

Ναι και στα δύο..

Κατανοητό...δεν θέλω να συνεχίσω σε αυτό το νήμα γιατί ή θα παρεξηγηθούν αυτά που λέμε ή κάποιος θα κρατήσει επιλεκτικά νοήματα και θα βγάλει λάθος συμπεράσματα.

Με κίνδυνο βέβαια να το πάμε πολύ αλλού, ακόμα και στη βουνοκορφή δεν θα ήταν καλύτερο να πάρεις 3-4 σημεία με το χειροgps και να κάνεις μια οπισθοτομία για να μοιράσεις το σφάλμα αντί να καρφώσεις τη στάση πάνω στη πρώτη μέτρηση?

Χμ...κρίνοντας από τις φωτό στο διαδίκτυο καταλήγω ότι έχω το garmin etrex H7262, δυστυχώς έχει περάσει αρκετός καιρός από την αγορά του και δεν θυμάμαι παραπάνω λεπτομέρειες. Το μηχανάκι είναι απλό και τίμιο για τη δουλειά του. Το ανάβεις, στέκεσαι στο σημείο που θέλεις για 1-2 λεπτά , σου δίνει ένα ζευγάρι Χ,Υ , το αποθηκεύεις και τέλος. Η ρύθμιση σε ΕΓΣΑ είχε γίνει από τον αντιπρόσωπο, δεν παρακολούθησα τη διαδικασία ούτε γνωρίζω δυστυχώς πως γίνεται...απλά όταν το αγόρασα τον παρακάλεσα να μου το σεττάρει σε ΕΓΣΑ.

marita έχω το garmin etrex, ρυθμισμένο σε ΕΓΣΑ από τον αντιπρόσωπο και είναι μια χαρά για μια πρώτη εικόνα των εκτάσεων στο ktimanet όταν γυρίζεις στο γραφείο. Για χρήση σε εξάρτηση, ούτε λόγος φυσικά. Αν θυμάμαι καλά, είχε ~100ευρώ.

Το ίδιο μεταφέρω και εγώ μετά από συζήτηση με συνάδερφο που έχει αναλάβει περιπτώσεις εξοικονομώ. Εάν υπάρχει διαφορά > 10%, πρέπει να προσκομιστεί η νομιμοποίηση των επιπλέον μέτρων. Ωστόσο δεν έχω ανάλογη προσωπική εμπειρία..

Κάνε έναν απλό υπολογισμό πόσα έδωσες σε άδειες - επίβλεψεις - εργατικά και σύγκρινέ τα με τα 500ε. Εάν όντως καταλήξεις ότι δεν αξίζει το κόστος, πράξε αναλόγως..

Κρατώ σοβαρές επιφυλάξεις για το παραπάνω και μεταξύ μας δε νομίζω ότι τα λένε σωστά. Η έκπτωση του εφάπαξ υπολογίζεται στο πρόστιμο. Εξάλλου πρόστιμο = παράβολο + δόσεις.