yian

ευχαριστούμε για την ενημέρωση!

Συνάδερφοι, οι διαμερισματώσεις πάνε με Κατηγορία Δομικής Τρωτότητας 2?

Γιατί ξεχνάς τον 4014? Το κτίριο είναι προ του 55. Η αυθαιρεσία όμως? Εφόσον είναι μεταγενέστερη, διαμερισμάτωση με τον 4014 κατά τα γνωστά. Βέβαια υπάρχει ένα θέμα με τη διαμερισμάτωση (τα μηδενικά τ.μ. στη δήλωση) και την αντιμετώπιση που έχουν από τη ΔΕΗ.

Μάλλον θα μου έκανε άγαλμα έαν ήξερε αυτό το bug της φόρμας του ΤΕΕ. Πόσες φορές μας έχουν αγχώσει για τη λήξη των βεβαιώσεων..... Συμφωνούμε δίχως δεύτερη σκέψη! Τα παραπάνω έχουν και λίγο χιούμορ ...Ας το διορθώσει όμως το ΤΕΕ γιατί αυτό με τς ημερομηνίες μου θυμίζει σελίδα που κλείνεις εισητήρια για "μελλοντικές" αποδράσεις.

Ρίξε μια ματιά στο post #3 που βρίσκεται εδώ .

Εγώ να τους βάλω 2-3 στάσεις για το τοπογραφικό??

Χμ, μόλις δοκίμασα να βάλω ημερομηνία αυτοψίας 31/12/2012 σε μια νέα δήλωση και το δέχτηκε κανονικά. Εάν λοιπόν την πάω σε οριστική υπαγωγή σήμερα, θα έχω μια βεβαίωση που λήγει 31/2/2013. Η οποία θα μπορούσε κάλλιστα να λήγει και στις 31/2/2014. Έχει παρατηρήσει κανείς άλλος αυτό το "ελάττωμα"? Η' μήπως χτυπάει κάνα error κατά την οριστική υπαγωγή?

Κατά 99% για εντός..

Η' μπορεί και τίποτα άλλο εκτός από τη βεβαίωση, μιας και με τον ηλεκτρονικό κωδικό και το ΑΦΜ του έχει πρόσβαση σε όλα τα έγγραφα και σχέδια που ανεβάσαμε στο σύστημα.

Ναι αλλά στη πυρηνική φυσική το λάθος δεν συγχωρείται ενώ στον 4014............δεν τρέχει και τίποτα!

Για να βλέπω λουκετάκια... chrisven νομίζω πρεπει να δεις το θέμα πιο χαλαρά. Κάθε θέμα σε αυτό το forum μπορεί να γυρίζει εναντίων συναδέρφου που θέλουμε να τον ρίξουμε ή εν δυνάμει να του φάμε τη δουλειά στηριζόμενοι στις απαντήσεις των μελών. Ένα forum δεν λειτουργεί με αυτή τη λογική γιατί τελικά αυτοκαταργείται. Ένας ιδιώτης postare στα θέματα των ιδιωτών. Αυτές τις ερωτήσεις φιλοξενεί αυτή η μεριά του forum, δεν θα μπει ιδιώτης να ρωτήσει πως θα παραγγείλει λουλούδια στο καλό μηχανικό του (μακάρι να το κάνει κάποιος κάποτε αλλά χλωμό..) Αν ρωτάς τη γνώμη μου, δεν θα έλεγα όχι στο να καταργηθεί τελείως αυτή η ενότητα του forum, τα νεύρα μας σπάει συνήθως.. Τέλος πάντων, ο ιδιώτης την έκανε και μείναμε εμείς να τη λέμε μεταξύ μας. peace.

Πάνω κάτω 50 ευρώ ο μηχανικός για τις άδειες. Μπορεί να κάνω και λάθος, ρωτήστε τον για πιο σίγουρα..

Πονεμένο θέμα....του λέμε την αλήθεια και ελπίζουμε πως θα δείξει κατανόηση για την αλλαγή στη νομοθεσία. Άλλες φορές εξαφανίζονται, άλλες σε βρίζουν, άλλες το σκέφτονται και προχωρούν στις νόμιμες ενέργειες. Κάτι αντίστοιχο υπάρχει και εδώ.

Μάλλον ναι. Αν και πιστεύω πως το καλύτερο αποδεικτικό είναι το τιμολόγιο που πάντα θα εκδίδεται, είτε με ηλεκτρονική είτε με "χειροπιαστή" αποστολή. Εξάλλου και σε κάτι cd που έλαβα, δεν είδα κάποιο διακριτικό γνησιότητας....λευκά φάκελα με nonamed cd μέσα..

Με upload σε εξωτερικό site αποθήκευσης (ftp) και αποστολής του link. Είναι πολύ μπροστά ο ΟΚΧΕ

Έχεις δίκιο αν και δε νομίζω ότι αποκαλύψαμε κάποιο επτασφράγιστο μυστικό στην όλη υπόθεση..θα μπορούσε κάλλιστα όσα συζητάμε να τα γνωρίζει ο οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης.

ΙΟΑΝΝΑ σε μια περίπτωση με απώλεια φακέλου όπου τα μόνα που είχα ήταν στέλεχος-τοπογραφικό και κατόψεις σύστασης, έδωσα βεβαίωση συνοδευτικά με μια τεχνική έκθεση που περιγράφω αναλυτικά ότι κατά την αυτοψία δεν παρατηρήθηκαν διαφορές στο εμβαδόν του οικοπέδου και στη θέση της οικοδομής βάσει εγκεκριμένου τοπογραφικού και στελέχους, και δεν παρατηρήθηκαν διαφορές σε κάλυψη-ύψος-δόμηση σε σχέση με τα αναγραφόμενα στο στέλεχος, τη σύσταση και τις κατόψεις της Ο.Ι. Η ιδιοκτησία βέβαια δεν είχε εμφανείς αυθαιρεσίες και για αυτό κινήθηκα έτσι. Μετά από συζήτηση με το συμβολαιογράφο έμαθα ότι δεν είμαι ο μόνος που δεν έκανε ανασύσταση αλλά έδωσε βεβαίωση με αυτό το τρόπο, μιας και οι περισσότεροι συνάδερφοι ακολουθούν αυτή τη τακτική. Την ίδια άποψη είχε και η ΥΔΟΜ της γειτονιάς μου, που εμμέσως με προέτρεψε (και φυσικά προφορικά και ανεπίσημα) να μην πάω σε ανασύσταση αλλά να βασιστώ στην Σ.Ο.Ι. με δεδομένη τη βεβαίωση απώλειας του φακέλου. Για να μην υπάρξει παρανόηση, δεν υποστηρίζω πως αυτή είναι η σωστή και η ενδεδειγμένη τακτική. Απλώς παραθέτω την δικιά μου εμπειρία σε μια αντίστοιχη υπόθεση.

Και όμως μου έχουν στείλει ΑΦ με email αλλά επειδή το αρχείο στο cd ήταν κατεστραμμένο και δεν μπορούσε να διαβαστεί από το cd rom. Βέβαια τους είχα επισυνάψει το τιμολόγιο αγοράς και την απόδειξη του courier για κάθε ενδεχόμενο. Εκεί στον ΟΚΧΕ κάνουν πολύ καλή δουλειά. Δεν περίμενα καν να απαντήσουν στο αίτημά μου και όχι μόνο απάντησαν σε μια ημέρα αλλά είχα και το κατεστραμμένο αρχείο ηλεκτρονικά μέσω mail πολύ σύντομα! Την επόμενη φορά θα δοκιμάσω τη τύχη μου ζητώντας απευθείας ηλεκτρονική αποστολή της tiff ΑεροΦωτογραφίας και όχι απόστολή με courier...Εαν γίνει και αυτό, απλά μπράβο τους!

Ευχαριστώ tzeno για τη διόρθωση, ναι μπορεί να κάνω λάθος γιατί δεν μου έχει τύχει περίπτωση αυθαιρέτου με ΔΕΗ. Θα βοηθούσε να ανέβει στα αρχεία για να υπάρχει εάν είναι τυποποιημένη!

Προφανώς εννοούν τη βεβαίωση μηχανικού που υπάρχει στα επιστρεπτέα έγγραφα. Εάν ο συνάδερφος μηχανικός έχει εξοφληθεί, την σφραγγίζει - υπογράφει και είστε έτοιμος. Όσο για την αεροφωτογραφία - απόσπασμα από το Κτηματολόγιο -, δεν είναι κάτι δύσκολο...ζητήστε το από τον ίδιο και θα το έχετε σε ελάχιστο χρόνο σφραγισμένο και υπογεγραμμένο.

Εάν ο μηχανικός σας έχει δώσει το έντυπο της δήλωσης ή της βεβαίωσης, στο κάτω μέρος θα δείτε ένα πλαίσιο με μια διεύθυνση url και ένα μοναδικό αριθμό με λατινικούς κεφαλαίους χαρακτήρες. Κάνετε login στη διεύθυνση αυτή (συμπληρώνοντας τον κωδικό και το ΑΦΜ σας) και έχετε πρόσβαση σε όλα τα επιστρεπτέα έγγραφα του ΥΠΕΚΑ συμπεριλαμβανομένου και του εγγράφου σύνδεσης με τη ΔΕΗ.

Ωραιότατο αρχείο Manolis! Αν δεν υπάρχει στα downloads ανέβασέ το όποτε βρεις χρόνο για να υπάρχει και εκεί.. edit εξαιρετικό site η παραπομπή του Manolis gon, δεν το γνώριζα!

Σχετικό άσχετο με την ερώτηση του Chaoiko, αλλά τα στέγαστρα -αν δε θέλει ο ιδιοκτήτης να είναι απόλυτα ok ή παθαίνει σοκ με το πρόστιμο- θα είναι τα πρώτα που θα τα τρώει το μαύρο σκοτάδι στη δήλωση. Βεβαίωση μπορεί να πάρει και χωρίς τη τακτοποίησή τους..

Και που είναι το κακό? Το party του χαμηλού ΦΠΑ στην ΑΠΥ ξεκινά και επίσημα. Ας πρόσεχαν...

Τι καταγγελίες σε Πολεοδομία και παλιομοδίτικες απόψεις? Αλλού είναι ο πόνος.... Ενημέρωση του από κάτω ιδιοκτήτη ότι σύντομα το ταβάνι του θα ποτίζεται για χάρη του κήπου άνωθεν και ενημέρωση των υπόλοιπων ιδιοκτητών ότι κατασκευάζεται αυθαίρετο δώμα στη ταράτσα (έτσι γενικά για να πιάσει...). Σοβαρά τώρα, HighLow σκέψου πολύ καλά τι θα κάνεις. Διάβασε τα post #8 και #10 και πράξε αναλόγως. Σε περίπτωση καταγγελίας θα πληρώσεις περί τα 24.000 ευρώ. Έχω να σου πω αρκετές περιπτώσεις ιδιοκτητών που καλή ώρα πείραζαν τα δώματα τους και βρέθηκαν όχι μόνο με ανάλογα πρόστιμα αλλά και διανυκτέρευση στο τμήμα λόγω αυτοφώρου.