yian

Από δικιά μου εμπειρία πιστεύω πως μέχρι σήμερα το απόγευμα θα έχει ενημερωθεί..

Υπομονή μέχρι σήμερα το μεσημέρι....μου έχει συμβεί πληρωμή της Πέμπτης να ενημερώνεται μεσημέρι-απόγευμα Δευτέρας. Εάν όχι, τσέκαρε κωδικό πληρωμής από το έντυπο του ΥΠΕΚΑ και την απόδειξη που έλαβες από τον ταμία.

Κατά την έγκριση δόμησης, καταθέτουμε το σύνολο των κρατήσεων ή ότι αφορά το τοπογραφικό και το 35% των αρχιτεκτονικών?

Ως γνωστόν η ΥΔΟΜ και το ...forum θέλουν υπομονή! Μικτή χρήση κατοικίας και αποθήκης έχω δει σε περίπτωση τακτοποίησης, δε νομίζω να απαγορεύεται ρητά εξάλλου. Στη δικιά μας περίπτωση βέβαια δεν θέλουμε ρύθμιση αλλά μόνιμο τρόπο αλλαγής έστω χαρακτηρισμού. Με ότι νεότερο θα έχω από τη υπηρεσία θα ενημερώσω το post, έως τότε σε αναμονή απάντησης από κάποιο συνάδερφο για τα παραπάνω.

Η σκέψη είναι να εγκατασταθεί (αρχικά χρήσεων γης επιτρέποντος..) επαγγελματικό εργαστήριο χαμηλής όχλησης σε χώρο κατοικίας. Από τις πρώτες επαφές του ιδιοκτήτη με τη διευθυνση ανάπτυξης, το εργαστήριο χαμηλής όχλησης εγκαθίσταται σε κατάστημα, βιοτεχνία ή αποθήκη. Με δεδομένο ότι ο προς εξέταση χώρος είναι κατοικία, ψάχνω σε πρώτη φάση τρόπο ώστε να χαρακτηριστεί ένα μέρος του ως "αποθήκη" - εάν είναι δυνατόν δίχως αλλαγή χρήσης. Ελπίζω να έγινα κατανοητός, ευχαριστώ όπως και να έχει για το ενδιαφέρον!

Ένα μπες-βγες (login logout) από το σύστημα μπορεί να είναι σωτήριο! Υποθέτω πως όλα τα κλικ αποδοχής είναι πατημένα, σωστά?

Όχι, η αλλαγή θα γίνει για μελλοντική εγκατάσταση εργαστηρίου χαμηλής όχλησης. Δεν έχει σχέση με το ΣΔ, αλλά με τον χαρακτηρισμό των χώρων.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. ΚΑΝΑ, ως προς το εκτός ορίων τμήμα, δεν ευνοείται από τις παρεκκλίσεις για τα εντός ζώνης οικισμού? Το όριο που τέμνει την ιδιοκτησία είναι όριο οικισμού προ 23 με ζώνη.

Χαίρετω! Αντιμετωπίζω μια περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θέλει να χαρακτηρίσει στα εγκεκριμένα σχέδια ένα χώρο της οικίας του από δωμάτιο κατοικίας σε αποθήκη. Απαιτείται κάποιου είδους αλλαγή χρήσης με Ο.Α. ή υπάρχει κάποια άλλη λιγότερο σύνθετη διαδικασία μιας και η αλλαγή δεν είναι προς το δυσμενέστερο (ίσως με τη παρ.7 της ΕΕΜΚ)? Ευχαριστώ!

Εάν σε περίπτωση οριστικής υπαγωγής στον 4014 δεν πληρώσουμε το υπερ ΤΕΕ, τι ανεβάζουμε στο σύστημα αντί παραστατικού? Ένα pdf με το φύλλο του ΦΕΚ? (χμ χμ!)

Ο διάλογος με τον ταμία τη πρώτη φορά ήταν : - Δεν γίνεται, όλοι οι μηχανικοί καταθέτουν αμοιβές και κρατήσεις ταυτόχρονα. Κάνεις λάθος, θα βρεις το μπελά σου στη πολεοδομία (!), δεν μπορώ να το δεχτώ. - Έχετε κάποια σχετική εγκύκλιο? - Χμ, όχι. Η πολεδομία μετά από μίνι σύσκεψη δέχτηκε κανονικά τα φορολογικά και ποτέ δε βρήκα τον μπελά μου. Συμπεραίνω πως όλα ok..

Ας ξαναρωτήσω και εγω.... γιατί καταθέτετε αμοιβές και όχι μόνο τις κρατήσεις? Προσωπικά ποτέ δεν είχα πρόβλημα να πληρώσω μόνο κρατήσεις δίχως κατάθεση αμοιβής...μόνο τη πρώτη φορά ο υπάλληλος με κοίταξε στραβά αλλά μετά το συνήθισε..

Ευχαριστώ Manolis gon. Η προσθήκη είναι στην επαρχία, οπότε μελέτη αερίου δεν με απασχολεί προς το παρόν..

Συμφωνώ...από το στέλεχος της Ο.Α. μπορούν να βγούν ασφαλή συμπεράσματα μόνο ως προς το ύψος και τη θέση του κτιρίου και τις διαστάσεις του οικοπέδου. Το στέλεχος για μια οριζόντια ιδιοκτησία δεν μπορεί να βοηθήσει ιδιαίτερα..

Προσωπικά ανεβάζω την τεχνική έκθεση ως pdf στα αρχεία της δήλωσης και στο αντίστοιχο πεδίο γράφω ένα λιτό "H τεχνική έκθεση επισυνάπτεται στα αρχεία της δήλωσης".

Ενδιαφέρον νήμα! Ως ανακεφαλαίωση για μια περίπτωση προσθήκης κατά ύψος 45 τμ που εξετάζω, θα χρειαστώ : τοπογραφικό - αρχιτεκτονικά - στατικά - παθητική - θερμομόνωση. Ύδρευση - αποχέτευση (ή κάτι ακόμα) απαιτείται? Ευχαριστώ!

Πριν τη δημοσίευση του ανάλογου ΦΕΚ είναι αδύνατον να εφαρμοστεί η διάταξη του 30%. Σε αναμονή..

Ναι, σε τροποποίηση ή "δημιουργία" σύστασης Ο.Ι. απαιτείται βεβαίωση μηχανικού μιας και αυτές οι πράξεις θεωρούνται εμπράγματα δικαιώματα.

Και το μεγάλο ερώτημα είναι : Προτρέπεις τους ιδιοκτήτες να πληρώσουν μαζεμένες δόσεις για να φτάσουν το 30% με ενδεχόμενο κάποτε να πάρουν βεβαίωση και έκπτωση ή δεν λες τίποτα για να μην εκτεθείς?

Γέλασα πολύ με το #2 αλλά είδα στη πορεία ότι το συζητάμε σοβαρά και ότι ο όρος υφίσταται και είναι δόκιμος! Όσο ζω, μαθαίνω..

Να πω ότι έχεις άδικο? Δεν έχεις.. Σκέφτομαι όμως και εκείνους που αντιμετωπίζουν τα ίδια οικονομικά προβλήματα αλλά προσπαθούν να κάνουν τίμια τη δουλειά τους.

Δεν μου έχει τύχει, αλλά εάν μου συνέβαιναν αυτά που περιγράφει ο ΙΑΣΟΝΑΣ, θα σημείωνα διακριτικά τα στοιχεία της βεβαίωσης και το ονοματεπώνυμο του "συναδέρφου" και θα προχωρούσα σε επώνυμη καταγγελία δίχως τύψεις.

Εάν σε κάτι τέτοια κάνουμε καταγγελίες θα μας πουν ρουφιάνους ε?

Ζήτα επιστροφή παραβόλου και προστίμου (λέμε τώρα..) και στην υγειά σου τα κερασμένα ποτάκια!

Καλό!!!