yian

Να μιλήσετε με τον επιβλέποντα μηχανικό σας ο οποίος γνωρίζει τα δεδομένα της μελέτης, φέρει την ευθύνη του έργου και μπορεί να σας κατευθύνει σωστά και υπεύθυνα.

Η δική μου η άποψη (διαβάζοντας την ανάλυση του @avgoust και όχι όλο το ιστορικό της συζήτησης) είναι : - Θα θεωρούσα την άδεια ως ισχυρή μιας και δεν έχω αρμοδιότητα να κρίνω εάν εκδόθηκε σωστά ή όχι. Η ευθύνη βαρύνει την πολεοδομία και εάν δεν έχει ανακληθεί δεν έχω λόγο να μην την λάβω υπόψη μου. Κατ' επέκταση θα έκανα έλεγχο υπερβάσεων ως προς το τι δείχνουν τα εγκεκριμένα της άδειας και θα έδινα συντελεστή ΝΑΙ στην ύπαρξη της οικοδομικής άδειας υπολογίζοντας ανάλογα τους συντελεστές. - Θα αποτύπωνα το γεωτεμάχιο και εάν όντως προέκυπτε εκτός οικισμού, θα το δήλωνα ως ΕΚΤΟΣ σχεδίου στο σύστημα αυθαιρέτων. Όλα τα παραπάνω θα τα διατύπωνα με σαφήνεια στη τεχνική μου έκθεση για να προλάβω τις μελλοντικές αμφισβητήσεις.

Νομιμοποίηση με τις διατάξεις των μετά του 2011 αυθαιρέτων (αν θυμάμαι καλά ΤΖ x επιφάνεια) εφόσον βέβαια μπορούν να νομιμοποιηθούν λόγω θέσης ή επιφάνειας. Πολεοδομική τακτοποίηση δεν υφίσταται. Διαφορετικά κατεδάφισή τους και επαναφορά τους σε ότι δείχνει η άδεια του 2015. Αλήθεια έλεγχος δόμησης δεν πέρασε? Δεν ελέγχθηκε το υφιστάμενο? Ποιο ήταν το πόρισμά του και πώς πήρε ρεύμα η προσθήκη ? Το άλλο σενάριο (εάν δηλαδή θεωρήσουμε τις αυθαιρεσίες στο ισόγεια κατασκευασμένες το 2003 , άρα μπορούν να τακτοποιηθούν ή να νομιμοποιηθούν κατά κανόνα με τον 4495) είναι να ανακληθεί καταρχήν η άδεια προσθήκης του 2015 λόγω ψευδών στοιχείων. Τότε όμως θα βρεθεί αυθαίρετη η προσθήκη..

Λογικά όχι, το σύστημα δεν έχει εφαρμόσει τις προθεσμίες στις πληρωμές έως τώρα ή τουλάχιστον δεν έχω ακούσει περίπτωση που να τις έλαβε υπόψη.

Kάθε άδεια δόμησης θέλει ελεγκτή δόμησης διαφορετικά (όπως ανέφερε και ο Didonis) θα λήξει άπραγη όταν έρθει η ώρα της.

Πού να δηλώσει, τι να δηλώσει και γιατί να τα δηλώσει? Η γενική απάντηση είναι προφανώς όχι αλλά για την ιστορία δώσε μας παραπάνω πληροφορίες.

Μια ΕΕΜΚ που εξέδωσα πρόσφατα αναγράφει στο επάνω μέρος : ΕΛΕΓΧΟΣ ΕΓΚΥΡΟΤΗΤΑΣ https://apps.tee.gr/adeiapublic/faces/searchDocFile Ωστόσο χωρίς τον ηλεκτρονικό κωδικό της άδειας δεν εμφανίζει κανένα αποτέλεσμα.

Λογικά στο diaygeia.gov.gr όπως και κάθε άλλη διοικητική πράξη.

Εξαιρετικά! Κάναμε ένα κύκλο γύρω από τον εαυτό μας και επιστρέψαμε στο ότι δεν ξέρουμε τελικά εάν υπάρχει ασυμβίβαστο μεταξύ ΕΕΜΚ και ενεργειακής επιθεώρησης.

Καταλαβαίνω πως για τις περισσότερες εργασίες του ΕΚΟΙΙ απαιτείται ΕΕΜΚ (Φ.Ε.Κ. 4520Β/2018) μιας και εκτός από τα προφανή (ικριώματα παραγράφου θ. ή και εξωτερική θερμομόνωση παραγράφου ιθ.) υπάρχει και το εδάφιο ιστ) Αγωγοί αερισμού καθώς και τις λοιπές εγκαταστάσεις και κατασκευές που αναφέρονται στις παραγράφους 2β, 2δ, 2στ και 3 του άρθρου 19 του ν. 4067/2012

Ευχαριστώ συνάδερφε, αυτή τη διευκρίνιση ήθελα, εάν δηλαδή είναι υποχρεωτικό ο αλουμινάς να κόψει προμήθεια υλικών και εργασία ο ίδιος ή εάν μπορούν να περαστούν δύο καταχωρήσεις σε δύο διαφορετικά ΑΦΜ (προμηθευτή και αλουμινά αντίστοιχα).

Συναδερφοι μια ερώτηση προς επιβεβαίωση, Στην καταχώρηση προμηθευτών για αντικατάσταση αλουμινιων μπορώ να καταχωρήσω την εταιρία αλουμινιων για τη προμήθεια υλικών και τον αλουμινα για τις εργασίες τοποθέτησης σε δύο διαφορετικές εγγραφές; Θυμάμαι πως δεν εγκρίνεται δαπάνη μόνο εργασίας σύμφωνα με τον οδηγό του προγράμματος αλλά έχω περίπτωση πελάτη που επιμένει να σπάσουμε τις προκαταβολες όπως προαναφερω. Το προχωρώ;

Nα πήγαινες σε ένα τεχνικό γραφείο της εμπιστοσύνης σου, να συμφωνούσες την αμοιβή του συναδέρφου μηχανικού για να ασχοληθεί με τη περίπτωσή σου και να μην έκανες του κεφαλιού σου ζητώντας δωρεάν γνώμες από το ίντερνετ εκ των υστέρων. Α, και να είχες διαφορετικό ύφος προς τους ανθρώπους που μπήκαν στο κόπο να σου απαντήσουν. Αυτά για αρχή. Επίσης, προετοιμάσου για μερεμέτια και αποξηλώσεις με τα πρώτα νερά του χειμώνα. ... Βέβαια όταν δεις το πρόβλημα θα είναι ήδη αργά. Περισσότερα θα σου πει ο μηχανικός του τεχνικού γραφείου που θα επισκεφθείς. Για να έχεις όμως μια ιδέα, ότι έχεις κάνει θα αχρηστευτεί σε σύντομο χρόνο, ελπίζω τουλάχιστον να πήρες δωρεάν τα υλικά από τα καταστήματα για να μην τα κλαις. Το θέμα κλειδώνει έως να το αναλάβει ο αρμόδιος συντονιστής.

Λογικά ο ιδιοκτήτης, όπως υπέγραφε παλιά στο έντυπο της ΕΕΜΚ.

Εξαρτάται που στέλνεις email. EKO II <[email protected]> Yesterday, 3:07 PM «Από την Δευτέρα 15/10/2018 η ενημέρωση για θέματα που αφορούν το Πρόγραμμα Εξοικονόμηση Κατ’ Οικον ΙΙ θα παρέχεται αποκλειστικά, είτε εγγράφως μέσω της ηλεκτρονικής διεύθυνσης [email protected], ή τηλεφωνικά στο 210.3000.877 (τηλεφωνικό κέντρο, ώρες λειτουργίας 09.00-17.00). Για την καλύτερη εξυπηρέτηση τους οι χρήστες προτρέπονται να προτιμούν την αποστολή ηλεκτρονικών μηνυμάτων στην άνω ηλεκτρονική διεύθυνση έναντι της τηλεφωνικής επικοινωνίας. Τα γραπτά ερωτήματα θα πρέπει να περιέχουν πλήρη στοιχεία του αιτούντα, στοιχεία αίτησης και αναφορά στο θέμα το οποίο αφορούν πχ επιλεξιμότητα δαπάνης, εκκρεμότητα δικαιολογητικών, προκαταβολές δανείου, ίδια κεφάλαια, τεχνικές διευκρινίσεις, ένσταση, αίτημα παράτασης λόγω ανωτέρας βίας, κλπ. Διευκρινίζεται ότι: α) για θέματα δανειοδότησης, αρμόδια για παροχή διευκρινίσεων είναι η γραμμή Υποστήριξης της τράπεζας της επιλογής του ωφελουμένου. β) για την χρήση του Πληροφοριακού Συστήματος υπάρχουν αναρτημένα στην ιστοσελίδα του Προγράμματος τα Τεχνικά Εγχειρίδια Εισαγωγής Στοιχείων στο Πληροφοριακό Σύστημα.»

Καλό θα ήταν να χρησιμοποιούμε τα email για ουσιώδη θέματα μήπως λάβουμε κάποια στιγμή απάντηση. Αντί λοιπόν να στείλουμε μαζικά το "Καλώ συνεχώς και δεν μπορώ να πιάσω γραμμή" που δεν έχει κανένα νόημα και δεν θα φέρει κανένα αποτέλεσμα, ας στείλεις συνάδερφε το ερώτημά που θα συζητούσες τηλεφωνικά μέσω email. Μην καταδικάζεις συναδέρφους που έχουν στείλει ουσιώδη μηνύματα σε μια ατελείωτη αναμονή λόγω των ανούσιων email.

Καλά, και με μια εκτύπωση σε Α4 τους υπολογισμούς δεν χάθηκε και ο κόσμος. Και μολυβάκι με ξύστρα για ανάλυση πράξεων παραδίπλα για τους πιο δύσπιστους. Σε όσους παλιομοδίτες ελεγκτές χρησιμοποιούν ακόμη μεγεθυντικό φακό επί του σχεδίου (ναι υπάρχουν οριασμένοι και πολύ καλά κάνουν), ας τους δείξει κάποιος το zoom in στο acrobat και θα πετάξουν από τη χαρά τους. Φέραμε την καταστροφή χωρίς λόγο νομίζω...Και εν τέλει, όπως προσαρμοστήκαμε εμείς οι ιδιώτες μηχανικοί στο ηλεκτρονικό σύστημα αυθαιρέτων, πεα, αμοιβών, φεμ και περιβάλλον cad, να προσαρμοστούν και όσοι δυσανασχετούν. Δεν έχουμε κάποιο πράσινο λοφίο εμείς για να ξεχωρίζουμε σε κάτι.

Είναι αστείο να βλέπω μεσήλικες ελεκτές στη πολεοδομία να πηγαίνουν το msn και το viber σφαίρα στο κινητό τους αλλά να δηλώνουν άγνοια για τη χρήση του e adeies...

Η αίτηση ιδιοκτήτη εξάγεται σε pdf από το σύστημα συμπληρωμένη από τα στοιχεία που καταχωρούμε. Προς το παρόν το σύστημα δείχνει down (00:30), ελπίζω να διαγράφουν τις δοκιμαστικές υποβολές και να ετοιμάζουν το σύστημα για την κανονική του έναρξη.

Οκ έχεις τον πόνο σου αλλά πρόσεχε τις εκφράσεις σου περί μηχανικών και Κινέζων γιατί εδώ ούτε κινέζους έχουμε ούτε κινέζικες συμπεριφορές ανεχόμαστε ενώ προσπαθούμε να σε βοηθήσουμε χάνοντας από τον ελεύθερο χρόνο μας. Φιλικά πάντα και καλή συνέχεια. Το θέμα κλειδώνει μέχρι να το δει ο αρμόδιος συντονιστής της κατηγορίας. yian

Άρα δεν ζητάτε τοπογράφηση με drone αλλά φωτογράφο με drone. Νομίζω σε κάποιο μαγαζί με φωτογραφικά είδη και κάλυψης γάμων θα βρείτε αυτό που θέλετε. (και χάρηκα με τον τίτλο στο θέμα..)

Υπάρχει και το νέο θέμα για τη συνέχεια της συζήτησης : e-ΑΔΕΙΕΣ Σύστημα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών.

Θεωρώ λάθος την απάντηση "πάλι καλά που μπήκες στο πρόγραμμα". Είμαστε μελετητές και οφείλουμε να μελετούμε σωστά και εάν δεν μπορούμε να αντεπεξέλθουμε λόγω χρόνου, φόρτου εργασίας , γνώσεων του αντικειμένου κτλ ας μην αναλαμβάνουμε την υπόθεση. Στη περίπτωση του φίλου ναι, λάθη γίνονται αλλά οι παρεμβάσεις προτείνονται από τον υπεύθυνο μηχανικό και συμφωνούνται με τον ιδιοκτήτη. Εάν λοιπόν η συμφωνία ήταν να αντικατασταθούν και οι μπαλκονόπορτες και έγινε λάθος στη καταχώρηση την ευθύνη τη φέρει ο μηχανικός, εφόσον πάντα πληρώθηκε για αυτή την εργασία και δεν είχε συμβουλευτικό ρόλο στη διαχείριση της πλατφόρμας. Σας υπενθυμίζω ότι η αμοιβή του ενεργειακού επιθεωρητή αφορά μόνο την ενεργειακή επιθεώρηση και την πρόταση παρεμβάσεων και όχι την συμπλήρωση των στοιχείων στη πλατφόρμα, κάτι που γίνεται τυπικά από τον ιδιοκτήτη με τα στοιχεία εισόδου από το taxisnet του. Η απόδειξη παροχής υπηρεσιών που σας παρέδωσε τι αναφέρει ως αντικείμενο? Ποιόν έχετε ορίσει ως σύμβουλο έργου (που μπορεί κάλλιστα να είναι διαφορετικός από τον ενεργειακό επιθεωρητή) ? Σε κάθε περίπτωση εάν η αμοιβή του ενεργειακού επιθεωρητή περιελάμβανε και την συμπλήρωση των στοιχείων στη πλατφόρμα του εξοικονομώ, τότε αλλάζει το θέμα και υπάρχει σημαντικό μερίδιο ευθύνης του.

Με την ίδια λογική δεν θα καταγράψουμε τα κλιματιστικά εάν δεν τα ανάβει ο ιδιοκτήτης, την τέντα εάν δεν την κατέβασε φέτος το καλοκαίρι και τον ηλεκτρικό θερμοσίφωνα εάν του αρέσει να κάνει λουτρό με κρύο νερό. Από τη στιγμή που ένα σύστημα είναι εγκατεστημένο, το καταγράφουμε και το καταχωρούμε στη μελέτη μας άσχετα με τις συνήθειες των χρηστών.

Ως προς το 1. στη δική μου περίπτωση φαίνεται εικονίδιο διαγραφής σύμβουλου έργου αλλά δεν το πάτησα διότι δεν ήξερα εάν στη συνέχεια μπορώ να δηλώσω κάποιο άλλο ΑΦΜ. Εάν δεν υπάρχει πληροφόρηση από άλλο συνάδερφο, θα το δοκιμάσω και θα πληροφορήσω εκ νέου. Για το 2. (σχετικά με τη δαπάνη έκδοσης άδειας), θα προσπαθήσω να μιλήσω και εγώ με την ειδική γραμμή εξυπηρέτησης πολιτών (Help Desk) και θα επανέλθω.