yian

Όντως καινούργιο και πολύ πολύ συμφέρον! Ουσιαστικά συντελεστή ΥΥ έχουμε μόνον όταν υπερβαίνουμε το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής του ακινήτου και όχι το προβλεπόμενο από την οικοδομική άδεια (παράβαση η οποία πλέον υπολογίζεται με αναλυτικό)!

Πιθανότατα ζητάει νέο παράβολο γιατί κάποια στιγμή έγινε τροποποίηση τετραγωνικών και άλλαξε η κατηγορία του παραβόλου (από 500 σε 1000 ευρώ κτλ). Εάν το επιπλέον ποσό δεν έχει εξοφληθεί από τις τρέχουσες δόσεις ή το εφάπαξ, η δήλωση στον 4178 μένει κλειδωμένη έως την εξόφληση του επιπλέον ποσού.

Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης

Όντως, μετά και από δική μου επικοινωνία με την ΕΥΠΕΝ μου ανέφεραν ότι πιθανότατα τα ΠΕΑ για το νέο εξοικονομώ θα είναι βάσει του νέου ΚΕΝΑΚ και ότι δεν θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν όσα ήδη έχουν εκδοθεί.

Δοκίμασε να κάνεις logout και ξανά login. Συνήθως διορθώνεται το πρόβλημα.

Έχουμε να απαντήσουμε πολλά ουσιώδη. Αλλά ας μείνουμε ότι λάβατε την απάντησή σας δωρεάν και συνέπεια της καλής διάθεσης των συμμετεχόντων στη συζήτηση. Οι υποδείξεις ας γίνονται εκεί που υπάρχει αμοιβή και ευθύνη για τις παρεχόμενες πληροφορίες. Κλειδώνει έως να το αναλάβει ο αρμόδιος συντονιστής. yian

Η εύκολη λύση (ως προς τον την εξαίρεση του ΣΔ) είναι με μπουλντόζα. Η δύσκολη είναι με διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Και οι δύο λύσεις προυποθέτουν νομιμότητα ή νομιμοποίηση.

Γιατί βρε συνάδερφοι, το 2,33 για παράδειγμα δεν είναι διάσταση? Γιατί να πρέπει να γίνει 2,30 ή 2,35 ? Και γιατί κάποιος να μην μπορεί να κατασκευάσει μια τοιχοποιία με διάσταση 2,33 ενώ μπορεί εφαρμόσει το 2,30 το 2,35 ? Δεν ξέρω εάν φταίει η τετράγωνη λογική μου αλλά η διάσταση είναι μια, μοναδική και ασύλληπτα δεδομένη χωρίς δεν επιδέχεται στρογυλοποίηση χάριν παρουσίασης. Οι αποτυπώσεις εσωτερικών χώρων εξάλλου γίνονται πονοκέφαλος όταν πας να εφαρμόσεις στρογγυλοποιήσεις (ένας ωραίος φαύλος κύκλος που καταλήγεις να αλλάζεις ακόμη και τις πιο δεδομένες διαστάσεις σου μετακινώντας κάτι για να σε βολεύει). Εξάλλου κάθε μέγεθος είναι τόσο όσο το μετράμε ή και κάθε κατασκευή υλοποιείται τόσο όσο την θέλουμε. Τόσο απλά αλλά και τόσο απόλυτα.

Σε ευχαριστώ για την απάντηση, ως κόστος επεμβάσεων προφανώς εννοείς τις εργασίες που είναι σχετικές με την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου και όχι γενικά τις εργασίες αλλαγής χρήσης, π.χ. θερμομόνωση κελύφους, ανοίγματα, σύστημα ζνχ κτλ. Κατάλαβα σωστά?

Όχι συνάδερφε, δεν είσαι ο μόνος...

Αυτό όμως συνάδερφε μόνο εσύ μπορείς να το γνωρίζεις μιας και έκανες την αυτοψία στην ιδιοκτησία και είδες με τα μάτια σου τι έχει συμβεί.

Όχι δεν επιστρέφονται τα 500 ευρώ. Τουλάχιστον ο ιδιοκτήτης έχει μια ενημερωμένη κάτοψη της ιδιοκτησίας του που αργά ή γρήγορα θα του χρειαστεί. Βέβαια, θα μπορούσε απλώς να σε εξοφλήσει για τη διαδικασία της αποτύπωσης και μόνο χωρίς να εμπλακεί το παράβολο του 4178 αλλά αυτό έγινε και δεν αλλάζει.

Συνάδερφοι εξετάζω προσθήκη κατά επέκταση ισόγειας μονοκατοικίας επιφάνειας 17 τ.μ., με το υφιστάμενο να έχει επιφάνεια 60 τ.μ. Από τα προηγούμενα, καταλαβαίνω ότι κατ'αρχήν δεν χρειάζεται να εμπλακώ με ΜΕΑ αφού η προσθήκη μου είναι - το ποσοστό κελύφους που τροποποιείται (που στη περίπτωσή μου είναι 12% - το προυπολογισμό κόστους εργασιών για το εάν είναι Ως προυπολογισμό κόστους εργασιών, τι θεωρώ και ως προς τι τον ελέγχω ? Ευχαριστώ!

Όντως ο πρόεδρος του ΤΕΕ (Στασινός) είχε αναφέρει στην ΕΡΤ ότι ο μηχανικός δεν θα χρεώνει κάτι για τις "απλές μεταφορές δηλώσεων στο νέο νόμο". Άκρως συναδερφική δήλωση, μπράβο του!

Επιβεβαιώνω και εγώ για το ανέβασμα των αρχείων. Από διάφορες συζητήσεις 2 στους 10 έχουμε ανεβάσει όλα τα απαραίτητα ώστε στο σύστημα να δείχνει 0 υπολειπόμενα, οι υπόλοιποι τηρούν στάση αναμονής και ήδη έχουν ξεχάσει τι είχαν αποτυπώσει και είχαν χρεώσει σε κάθε περίπτωση. Όσο για το φασόν, το πολύ να φτάσει μέχρι κάποια copy paste μερικών εκφράσεων στα επισυναπτόμενα κείμενα μιας και κάθε περίπτωση θέλει διαφορετικό χερισμό (ακόμη και η ίδια παράβαση σε δύο διαφορετικά κτίρια θέλει διαφορετική προσέγγιση στο λεκτικό). Για την αποτύπωση δεν το συζητώ καν, total station για το περίγραμμα ή μόνιμο άγχος να είμαστε εντός των ανοχών και των ... παραγωνιών. Και σε περίπτωση διαμερίσματος, όσος χρόνος και κόπος χρειαστεί για διαγώνιες και διαγώνιες και διαγώνιες.. Εμπερικά τέλος, μια δήλωση του 4178 που απαιτεί αποτύπωση κάτοψης και τοπογραφικό, την ολοκληρώνω σε 15-20 εργάσιμες ημέρες δουλεύοντας με το μαστίγιο μέχρι να δω το πολυπόθητο "0 υπολειπομένα αρχεία". Αυτά, άντε και τα κάναμε τα σαράντα του μακαρίτη και πάμε για τον νέο τον ωραίο.

Φ.Ε.Κ. 3730Β' / 23-10-2017 Η προθεσμία υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (Α΄ 174), για τις κατηγορίες 1, 2, 4 και 5 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013 παρατείνεται για δέκα (10) ημέρες από τη λήξη της προβλεπόμενης στο άρθρο 28 του ν. 4178/2013 προθεσμίας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, δηλαδή λήγει την 3-11-2017 με την πάροδο συνολικά πενήντα (50) μηνών και είκοσι πέντε (25) ημερών από τη δημοσίευση του ν. 4178/2013. Download attachment: fek3730b.pdf Click here to view the είδηση

Μπράβο terry. Φ.Ε.Κ. 3730Β΄/23.10.17 Παράταση του Ν.4178/2013 έως 3-11-2017

Προβλέπεται να περαστεί στο ΦΕΚ του νέου νόμου η διορία του ενός έτους από την δημοσιεύσή του.

Συνάδερφοι, τελικά το νομοσχέδιο υπερψηφίστηκε και είναι (άτυπα έως την ανάρτηση του σχετικού ΦΕΚ) νόμος του κράτους?

Μπορεί να υλοποιήσει ότι θέλει αλλά θα πληρωθεί για τις εργασίες που δήλωσε στη πρώτη φάση αφού προσκομίσει τα κατάλληλα παραστατικά με τη σωστή ημερομηνία και τις σωστές τιμές μονάδος. Εμείς ως μηχανικοί επιθεωρούμε για το δεύτερο ΠΕΑ ότι βλέπουμε, άσχετα εάν όλες οι παρεμβάσεις που συναντάμε έγιναν στα πλαίσια του προγράμματος ή όχι.

Μάλιστα!! Αν το ήξερα θα έβαζα 1τμ παράβαση και μετά θα διόρθωνα τη δήλωση για να μην τρέχω δύο φορές στη τράπεζα..... Σε ευχαριστώ πάντως για την πληροφορία συνάδερφε!

Σε σημερινή υποβολή ρύθμισης διαμερισμάτωσης, μου εμφανίζει προς πληρωμή μόνο τα 15 ευρώ του ανταποδοτικού και όχι το 500ρικο του παραβόλου. Γνωρίζουμε γιατί?

Δηλαδή εάν κάνω σήμερα υπαγωγή στον 4178 με πληρωμή του 30% που δίνει έκπτωση 10% και μεταφέρω τη δήλωση στο νέο νόμο, θα έχω επιπλέον 20% έκπτωση ? Συνολική έκπτωση 30% δηλαδή ?

Επειδή ξεκλείδωσαν και κάποιοι δικοί μου φάκελοι (υπαγωγές του 2014 παρακαλώ), έρχομαι αντιμέτωπος και εγώ με την αλλαγή των προμηθευτών σε σχέση με τους προμηθευτές που είχαν δηλωθεί στην αρχική αίτηση (αλλάζουν σχεδόν όλοι). Γνωρίζουμε λοιπόν ποια διαδικασία ακολουθούμε ώστε να δηλωθούν οι νέοι ανάδοχοι και να λάβουν την προκαταβολή και εάν υπάρχει κάποιος χρονικός περιορισμός για αυτή τη διαδικασία?