Μετάβαση στο περιεχόμενο

yian

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.468

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    9

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by yian

  1. yian
    Τις διαρροές περί 3μήνης παράτασης τις άκουσα και εγώ στο κεντρικό δελτίο της ΕΡΤ το μεσημέρι (Γρυλάκης....) μαζί με τη δέσμευση ότι ο νέος νόμος θα βγει το καλοκαίρι. Συνεπώς με τα έως σήμερα δεδομένα, ο 4178 λήγει την 8η Φεβρουαρίου 2017.
  2. yian
    Πριν ένα μήνα έλαβα την βεβαίωση περί πειθαρχικού με επίσκεψη στο τοπικό ΤΕΕ πρωτοκολλόντας επί τόπου τη σχετική αίτηση. Εκδόθηκε αμέσως..
  3. yian
    Συνάδερφοι, επειδή τις τελευταίες ημέρες κυκλοφορούν διάφορες φήμες για παράταση της διάρκειας ισχύος του Ν.4178/2013 πέραν της 8ης Φεβρουαρίου 2017 (προθεσμία η οποία ισχύει δυνάμει της 47926/7.10.2016 Κ.Υ.Α. - ΦΕΚ 3232Β/2016- των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος & Ενέργειας) , έχει υποπέσει στην αντίληψή σας κάτι αντίστοιχο ? Σκοπός του παρόντος θέματος δεν είναι να σχολιάσουμε για μια ακόμη φορά την αδράνεια του υπουργείου για την ενεργοποίηση του υπό διαβούλευση νέου νόμου, αλλά η ενημέρωση (κατά το δυνατόν υπεύθυνα) όσων συναδέρφων έχουν θολή εικόνα σχετικά την καταληκτική ημερομηνία ισχύος του Ν.4178/2013. Εάν έχετε αντιληφθεί κάτι το οποίο θα βοηθούσε προς αυτή τη κατεύθυνση, θα εκτιμούσα μια τοποθέτησή σας.
  4. yian
    To ενδεχόμενο να συζητήσετε τις απορίες σας με κάποιο συνάδερφο στο γραφείο του ή στην οικοδομή επ' αμοιβής, το έχετε σκεφτεί ?
  5. yian
    Στο παράρτημα Χ κατά τη σύνταξη του φακέλου εκταμίευσης, τα ποσά του πίνακα που αφορούν τις επιμέρους εργασίες που πραγματοποιήθηκαν είναι με το ΦΠΑ ή ως καθαρές αξίες χωρίς ΦΠΑ ?
  6. yian
    Συνάδερφοι, ποια είναι η διάταξη σύμφωνα με την οποία οικόπεδα εντός οικισμού προ 23 που προκύπτουν από αναγκαστική απαλλοτρίωση οικοπέδου άρτιου και οικοδομήσιμου κατά κανόνα , είναι άρτια και οικοδομήσιμα κατα παρέκκλιση μετά την απαλλοτρίωση ?
  7. yian
    Ευχαριστώ για την έως τώρα συμβολή σας και κατά βάση συμφωνούμε, αλλά μου έρχονται δεύτερες σκέψεις στο να χρεώσω και τα 200τ.μ. χωρίς Ο.Α. λόγω της αναφοράς στη τροποποίηση του Παραρτήματος Α' . Μήπως από το διαγραμμισμένο απόσπασμα της τροποποίησης του Παραρτήματος Α, εξάγεται ότι το συμπέρασμα ότι πρέπει να δηλωθούν τα 50 από τα 200 τ.μ. με συντελεστή "χωρίς άδεια" και όχι το σύνολο της επιφάνειας?
  8. yian
    Ενδελεχής έλεγχος στο αρχείο σας, στο αρχείο παλαιών ιδιοκτητών, στο αρχείο των διαχειριστών, στα συμβόλαιά σας ή στους τίτλους ιδιοκτησίων των υπολοίπων συνιδιοκτητών. Έστω βεβαίωση από τη πολεοδομία ότι η άδεια εκδόθηκε αλλά δεν βρέθηκε έπειτα από αναζήτηση στο αρχείο. Χωρίς οικοδομική άδεια είναι αδύνατον να γίνει σύσταση συμβολαίου, μιας και το ακίνητο αντιμετωπίζεται ως αυθαίρετο και πρέπει να ακολουθούν οι προβλεπόμενες διαδικασίες νομιμοποίησής του.
  9. yian
    Συνάδερφοι, σε περίπτωση δήλωσης αυθαιρέτου σε ακίνητο στο οποίο : 1. κατασκευάστηκαν 150 τ.μ. με ψευδή οικοδομική άδεια δείχνοντας το οικόπεδο μεγαλύτερο ενώ στη πραγματικότητα είναι μικρότερο σε επιφάνεια και μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, 2. κατασκευάστηκαν 50 τμ κατά υπέρβαση της (ψευδούς) οικοδομικής άδειας, Πώς θα υπολογίζετε το πρόστιμο? Θεωρώντας χωρίς οικοδομική άδεια και τα 200 τ.μ. ή θεωρώντας με άδεια (και νομίμως υφιστάμενα) τα 150 τμ και κατά υπέρβαση της άδειας τα υπόλοιπα 50 τμ?
  10. yian
    Ναι μπορεί. Σε αντίστοιχη περίπτωση στην ΥΔΟΜ της γειτονιάς μου πέρασε με ΕΕΜΚ και όχι με κανονική άδεια δόμησης λόγω επαναφοράς στην εκ της οικοδομικής άδειας εγκεκριμένη κατάσταση, εννοείται δεν το έψαξα παραπέρα για το εάν ήταν σωστό ή όχι
  11. yian
    Υπάρχει κάποιο συγκριτικό ποσοστό αιτήσεων που ενώ αρχικά επιλέχθηκαν τελικά δεν πληρούσαν τα κριτήρια και κόπηκαν από τα προηγούμενα προγράμματα ?
  12. yian
    Aπό τη στιγμή που θα κατατεθεί άδεια δόμησης για την κατασκευή λουτρών (με νέα μελέτη ύδρευσης - αποχέτευσης πιθανότατα και πυροπροστασίας μεταξύ άλλων), η αλλαγή χρήσης δεν αποτελεί μεγάλο πρόβλημα. Φυσικά προσοχή στις θέσεις στάθμευσης που θα προκύψουν και στις χρήσεις γης της περιοχής.
  13. yian
    Από τους κανόνες συμμετοχής Απαγορεύεται η αναζήτηση μηχανικών, τεχνικών γραφείων ή εταιρειών παροχής υπηρεσιών, κατασκευαστικών προσφορών, σύνταξης μελετών, παροχής συμβουλών κ.λπ. To θέμα κλειδώνει μέχρι να το δει ο αρμόδιος συντονιστής. yian
  14. yian
    Συνάδερφοι, για να υποβάλουμε δήλωση πρέπει -εκτός της εξουσιοδότησης από τον ιδιοκτήτη- να έχουμε και το πιο πρόσφτατο Ε9 στο οποίο αναγράφεται το προς υπαγωγή ακίνητο ή μπορούμε να το παραλάβουμε και αργότερα για την πληρότητα των αρχείων που υποβάλλουμε στο σύστημα? Επιπρόσθετα, σε περίπτωση συνιδιοκτησίας με συναίνεση, μας καλύπτει το Ε9 ενός εκ των συγκυρίων ή θέλουμε το Ε9 όλων ?
  15. yian
    Αφού είναι μονόροφο το κτίριο (άρα ένα επίπεδο) και εάν η άδεια διαθέτει σκαρίφημα περιγράμματος που ταυτίζεται με την υπάρχουσα κατάσταση και εάν τα μέτρα δόμησης-κάλυψης-ύψους του στελέχους συμφωνούν με τα επιμετρημένα, θεωρώ πως μπορείς να δώσεις βεβαίωση. Διαφορετικά, υπαγωγή στη κατηγορία 1 εάν δικαιούσαι, παράβολο των 515 ευρώ και βεβαίωση χωρίς φόβο.
  16. yian
    Συνάδερφοι μερικές ερωτήσεις ως προς τα σχήματα αποπληρωμής του προστίμου : - η πληρωμή του 30% του προστίμου παρέχει έκπτωση 10% με εφάπαξ εξόφληση ή μπορεί το υπολοιπόμενο ποσό να διακανονιστεί σε μηνιαίες δόσεις? - επιλέγοντας πληρωμή του 30% του προστίμου, εκδίδεται μία εντολή πληρωμής ή το παράβολο + το ποσό που απομένει ως το 30% ? - γνωρίζουμε πόσες μηνιαίες δόσεις απομένουν εάν κάποιος υποβάλλει σήμερα δήλωση ?
  17. yian
    Στους δύο τοπογράφους τι είπατε? Θέλω να κάνω αποτύπωση (δηλαδή μέτρημα) του χωραφιού μου του οποίου τα όρια θα σας τα υποδείξω εγώ ή θέλω να μου χαράξετε τα όρια (δηλαδή να μου βάλετε πασσάλους) όπου εσείς θεωρείτε σωστό με τα στοιχεία που διαθέτω και θα σας προσκομίζω (συμβόλαια - διαγράμματα κτηματολογίου κτλ) ?
  18. yian
    Αίτηση που κάνουμε ?
  19. yian
    Εντάξει, είπε μια ηλιθιότητα ο Τσιρώνης απλά για να σταματήσει να φωνάζει ο Παραδιάς και το κάναμε θέμα. Εγώ τον συγχωρώ πάντως, δεν αντέχεται ο άνθρωπος.
  20. yian
    Αλήθεια, ποιος έβγαλε τη φήμη των 400 ευρώ ως αμοιβή μηχανικού για την ταυτότητα κτιρίου? Εδώ και 2-3 ημέρες το ακούω από αρκετούς ενδιαφερόμενους, αλλά κάπως τους χαλάει το 1500ρικο με το οποίο τους προετοιμάζω..
  21. yian
    To νέο Γ.Π.Σ. θεωρώ πως θα σου δώσει τα στοιχεία που χρειάζεσαι στους συνημμένους του πίνακες. ΦΕΚ 358 ΑΑΠ/30-12-2011.
  22. yian
    Συνάδερφοι προς φρεσκάρισμα της μνήμη μου, αυθαιρεσίες σε διαμέρισμα οικοδομής προ του 1975 υπάγονται στην κατηγορία 1 από την στιγμή που στο ισόγειο υπάρχουν εμπορικά καταστήματα ή αναγκαστικά πάει στη κατηγορία 2 ?
  23. yian
    Υπάρχει κάπου η περιβόητη διάταξη για βεβαίωση μηχανικού σε μισθώσεις?
  24. yian
    Από τη στιγμή που θα γίνουν εργασίες σκυροδέματος, απαιτείται στα σίγουρα άδεια. Ενδέχεται να την γλυτώσεις με μια 48ώρη περί επισκευής δαπέδων αλλά νομίζω ότι πρώτα πρέπει να έρθεις σε επικοινωνία με τη αρμόδια ΥΔΟΜ μιας και εργασίες οπλισμένου σκυροδέματος συχνά γίνονται αντικείμενο κανονικής άδειας δόμησης και όχι 48ώρης ή ΕΕΜΚ.
  25. yian
    Μετά την αποπεράτωση και για να κλείσει η άδεια (ήτοι να πάρει ρεύμα και νερό η αποθήκη), κατατίθενται στην ΥΔΟΜ φωτογραφίες της κατασκευής και Υ.Δ. του ιδιοκτήτη ότι η κατασκευή είναι σύμφωνη με τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας. Ακολουθεί αυτοψία της υπηρεσίας και εάν όλα έχουν καλώς (λιθόκτιστη - χωρίς Ο.Σ. στην επικάλυψη - διαστάσεις) σφραγίζεται το στέλεχος για σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.