yian

Χαιρετώ όλους, μια ερώτηση προς επιβεβαίωση σχετικά με το ύψος του παραβόλου στις εξής περιπτώσεις : A. Yπέρβασεις δόμησης ως εξής : 40 τ.μ. (κατηγορίας 1) + 15 τ.μ. (κατηγορίας 2) = 55 τ.μ. συνολική Υ.Δ. Παράβολο 500 ευρώ ή 1000 ευρώ ? Β. Yπέρβασεις δόμησης ως εξής : 80 τ.μ. (κατηγορίας 1) + 25 τ.μ. (κατηγορίας 2) = 105 τ.μ. συνολική Υ.Δ. Παράβολο 500 ευρώ ή 1000 ευρώ ή 2000 ευρώ? Γ. Yπέρβασεις δόμησης ως εξής : 80 τ.μ. (κατηγορίας 1) + 80 τ.μ. (κατηγορίας 2) = 160 τ.μ. συνολική Υ.Δ. Παράβολο 500 ευρώ ή 1000 ευρώ ή 2000 ευρώ? Εάν δεν κάνω λάθος οι σωστές απαντήσεις είναι : Α. 500 ευρώ Β. 500 ευρώ Γ. 1000 ευρώ. Θα ήθελα όμως και τη δική σας άποψη..Ευχαριστώ!

Για αυτό και μόνο εμπίπτεις σε ΕΕΜΚ και όχι 48ώρη..Ακόμη και να μην βρεθούν τα εγκεκριμένα σχέδια, θα απαιτήσουν νέα αποτύπωση και πρόταση διαρρυθμίσεων. Το στέλεχος της άδειας βέβαια σε κάθε περίπτωση θα χρειαστεί..

Σε ανάλογη δική μου περίπτωση 48ωρης (όχι για εξοικονομώ), κατατέθηκαν τα εγκεκριμένα σχέδια και οικοδομική άδεια, Τ.Ε, φωτογραφίες και έπειτα από έλεγχο του υπαλλήλου θεωρήθηκε το στέλεχος της 48ωρης και απεστάλει υπηρεσιακά στο αστυνομικό τμήμα και το ΙΚΑ. Οι χρόνοι εξαρτώνται από το φόρτο της κάθε ΥΔΟΜ.

Σε ευχαριστώ Earl!

Παιδιά μια ερώτηση για λογαριασμό συναδέρφου. Στο πρώτο ΠΕΑ του εξοικονομώ μιας ιδιοκτησίας, ελήφθηκε λανθασμένα μια επιφάνεια σε επαφή με ΜΘΧ ενώ θα έπρεπε να ληφθεί σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα. Η αλλαγή αυτή επηρεάζει τα τετραγωνικά μέτρα του πιστοποιητικού (μιας και πλέον δεν υφίσταται ΜΘΧ) αλλά πιθανόν και τα αποτελέσματά του. Πώς κινούμαστε? Κάνουμε ανάκληση και εκδίδουμε νέο σωστό ΠΕΑ και εάν ναι, πιθανές αλλαγές που θα προκύψουν στα παραρτήματα του φακέλου πώς διορθώνονται ? Ευχαριστώ!

Ο εγκιβωτισμός των αναμονών οπλισμού σε πλάκα ισογείου, ουσιαστικά η κατασκευή περιμετρικών ξυλότυπων στο ύψος των αναμονών και έγχυση σκυροδέματος σε αυτούς, με τι είδους άδεια θεωρείτε ότι καλύπτεται? Με μικρής κλίμακας ή 48ώρη?

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας! Μιας και τελικά είμαι οριακά (41 άτομα) θεωρώ ευκολότερο να δώσω 1-2 τμ στο παρασκευαστήριο και να κόψω από τον ωφέλιμο χώρο της αίθουσας ώστε να κουμπώσουν όλα σωστά. Για οποιαδήποτε περαιτέρω διευκρίνιση, εδώ είμαστε

Σε ευχαριστώ πολύ για τις έως τώρα απαντήσεις σου, σχετικά με το τελευταίο μου ερώτημα εννοώ πως εάν το εμβαδόν αίθουσας είναι στη πράξη 50 τ.μ., μπορώ να ορίσω ή να διαγραμμίσω ένα χώρο 30 τ.μ. που θα χρησιμοποιείται ως αίθουσα και τα υπόλοιπα 20 τ.μ. που απομένουν να είναι "κενός" ή ανεκμετάλλευτος χώρος ή όπως αλλιώς μπορεί να χαρακτηριστεί δίχως να προσμετρούνται ? Σκοπός μου είναι να μην υπερβώ τα 40 εξυπηρετούμενα άτομα ώστε να αρκεστώ στη μια τουαλέτα που υπάρχει ήδη, άρα να έχω μέγιστο εμβαδόν αίθουσας = 40x1,20 = 48 τ.μ. Ελπίζω να έγινα κατανοητός..

Χαιρετώ και ερωτώ και εγώ με τη σειρά μιας και αναζητώ κάποιες απαντήσεις κατά τον προέλεγχο ενός ισόγειου καταστήματος ώστε να λάβει αδειοδότηση για καφενείο-οβελιστήριο. Ο χώρος μου έχει εμβαδόν 65 τ.μ.και έχει ήδη διαμορφωμένη τουαλέτα εμβαδού 4 τ.μ. 1. Ως προς την απαίτηση ύπαρξης ενός ή δύο wc λαμβάνω υπόψη τον αριθμό των εξυπηρετούμενων ατόμων, δηλαδή το (εμβαδόν αίθουσας / 1,20), σωστά? 2. Το εμβαδόν αίθουσας υπολογίζεται αφαιρώντας από το συνολικό εμβαδόν τους χώρους παρασκευαστηρίου - πλύσης σκευών - ψησταριάς και του υφιστάμενου wc ή όχι? 3. Ισχύει πως εάν έχω μέχρι 40 εξυπηρετούμενα άτομα, χρειάζεται ένα wc και όχι δύο ? Σε αυτή τη περίπτωση μπορώ να ορίσω με νοητή διαγράμμιση την αίθουσα και να τη δείξω ως τμήμα της συνολικής επιφάνειας του καταστήματος περιορίζοντας το εμβαδόν της ή όχι ? Ευχαριστώ τις όποιες απαντήσεις!

Μου έχει συμβεί και εμένα, λογικά τη Δευτέρα το μεσημέρι θα φανεί εξοφλημένο.

Θα το διατύπωνα καλύτερα ως "ευτυχώς βλέπω να προστατεύω εναν πολυ καλο πελατη, χρόνιο απο μια ανοησια."

Με το καλό. Βρείτε και ένα μηχανικό της εμπιστοσύνης σας, συμφωνείστε την αμοιβή του και προχωρήστε άφοβα.

Τακτοποίηση, μπουλντόζα, ανεμοστρόβιλος αλλά βεβαίωση αδόμητου όχι.

Ιδανικό θα ήταν να βρίσκαμε τις Α' του 97 με την ανάλυση τιμών. Ωστόσο και το Β' του 99 είναι φυσικά καλοδεχούμενο!!

Μήπως έχει κάποιος καλός συνάδερφος τις τιμές ΑΤΟΕ δημοσίων έργων για τα οικοδομικά της περιόδου 1996 - 1998 ?

Το ανέβασμα των αρχείων μπορεί να γίνει και με τη δήλωση σε οριστική υπαγωγή. Ωστόσο πρέπει να υπάρξει παραίτηση του προηγούμενου μηχανικού και ανάθεση στο νέο για να εμφανιστεί η δήλωση στο σύστημα του τελευταίου..

Μπορείς να επικαλεστείς ένα ποσό κατά αποκοπή παρουσιάζοντας το τιμολόγιο αγοράς των υλικών ή ακόμα και να συντάξεις έναν αναλυτικό προυπολογισμό που να αφορά τη κατασκευή κατά τμήματα με επιμέτρηση (μεταλλικά μέρη - ξύλινα μέρη και λοιπές εργασίες κατά άρθρο)

Θα έλεγα και εγώ με τη χρήση της άδειας....Κατά αντιστοιχία όπως θα δίναμε χρήση κατοικίας σε ένα νεόδμητο διαμέρισμα που δεν έχει ακόμα κατοικηθεί..

KANA αντιλαμβάνομαι το επιχείρημά σου ωστόσο διατηρώ τις επιφυλάξεις μου γιατί με τον 4178 ακολουθώ τη λογική ενός "μηχανήματος" και όχι την κοινή λογική, Δηλαδή "Φαίνεται στην άδεια -> ναι - > έχει τροποποιηθεί ως προς την άδεια -> Όχι -> δεν υπάρχει παράβαση κατά 4178". Δυστυχώς ο 4178 έχει αυτή τη περίεργη "λογική"..

Συμφωνώ με τον akis73, εάν οι εξωτερικοί τοίχοι εμφαίνονται στην άδεια τους θεωρώ νόμιμους και δεν τους προσμετρώ στην εμβαδομέτρηση.

Υποτίθεται πως εάν κάποια τροποποίηση σε σχέση με το εγκεκριμένο περίγραμμα της ιδιοκτησίας αφορά τμήμα που έχει προσμετρήσει στο Σ.Δ. της οικοδομικής άδειας, τότε η παράβαση υπολογίζεται με αναλυτικό προυπολογισμό και όχι με Υ.Δ. Αυτό τουλάχιστον είχε αναφερθεί κατ' επανάληψη από το help desk. Μια "παρέκκλιση" των παραπάνω αποτελεί η παράβαση της διαμερισμάτωσης που αντιμετωπίζεται ως ιδιαίτερη περίπτωση. Προσωπική μου άποψη πως δεν προκύπτει κάποιο "πρόβλημα" αλλά ενδεχομένως να υπάρχει θέμα ως προς την ορθότητα υπολογισμού του προστίμου.

Έτσι είναι. Αυθαίρετο κατασκευασμένο μετά τον Ιούλιο του 2011 που δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί, είναι κατεδαφιστέο με τα σημερινά δεδομένα. Καλό είναι να μπαίνουν κάποια πράγματα στη θέση τους και όπως σωστά αναφέρει ο avgoust, να αναλαμβάνει ο κάθε ιδιοκτήτης τις ευθύνες των πράξεων του.

Σημαντική πληροφορία ΚΑΝΑ. Συνεπώς προ της εγκυκλίου 8/90, πώς υπολογίζονταν οι εργασίες που σήμερα υπολογίζονται με αναλυτικό προυπολογισμό ? Μόνο με ογκομετρικό υπολογισμό ?

Σε ευχαριστώ για την απάντηση akis73. Εννοείς τις τιμές της εγκυκλίου 8/90 ή υπάρχει και κάτι προγενέστερο αυτής ?

Προσπαθώ να συντάξω τη διαφορά που θα είχε ο προυπολογισμός των εργασιών για την αποπεράτωση μιας οικοδομής σήμερα σε σχέση με τον προυπολογισμό που θα είχε κατά το έτος 1985. Ποιές τιμές αναλυτικού προυπολογισμού θα χρησιμοποιούσατε για κάθε χρονική περίοδο ?