Μετάβαση στο περιεχόμενο

yian

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.468

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    9

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by yian

  1. yian
    Προσωπικά το ποσοστό απρόβλεπτων το εξηγώ στον ιδιοκτήτη και το παρουσιάζω ξεχωριστά. Όπως προτιμά ο καθένας..
  2. yian
    Σε κάθε προσφορά για κατασκευή (από ένα απλό τοίχο έως μια πολυόροφη πολυκατοικία) πρέπει να υπάρχει ένα ποσοστό 5-8% επί του προυπολογισμού για τα απρόβλεπτα έξοδα.
  3. yian
    Όπως το λέει ο Δημήτρης, βάλε 33,33 + 33,33 + 33,34% με αναλυτική αναφορά στα σχόλια της δήλωσης για τον λόγο που γίνεται έτσι ο επιμερισμός των ποσοστών.
  4. yian
    Εάν έχει προσμετρηθεί στο ΣΔ, χρεώνεις και μια λοιπή παράβαση για την τοιχοποιία που κατασκευάστηκε και την αλλαγή του περιγράμματος των ΚΧ που προκλήθηκε.
  5. yian
    Πλούσια 30 και εδώ για μικροδουλειές, μεταφορά μπαζών κτλ..
  6. yian
    Ευχαριστώ θέρμα!
  7. yian
    Μια ερώτηση για όποιον γνωρίζει, από τη στιγμή που στην έγκριση δόμησης προσκομίζουμε μόνο διάγραμμα δόμησης και τοπογραφικό, μπορούμε να μην προσθέσουμε π.χ. τον μηχανολόγο στο έντυπο αναλήψεων-αναθέσεων κατά την κατάθεσή της αλλά να το κάνουμε αργότερα στην κατάθεση της άδειας δόμησης ? Ευχαριστώ!
  8. yian
    Σε δική μου περίπτωση όπου η οδός ήταν πλήρως διανοιγμένη και ασφαλτοστρωμένη, ζήτησαν απλή αναγραφή του υψομέτρου του άξονα της οδού έμπροσθεν του οικοπέδου όπως προκύπτει από την αποτύπωσή μου.
  9. yian

    2.300 downloads

    Κάποια αρχεία που βρέθηκαν διάσπαρτα στο φόρουμ και θεώρησα σκόπιμο να υπάρχουν συγκεντρωμένα και εδώ.
  10. yian
    Άρα? Απόλυτη συναίνεση ή πλειοψηφία?
  11. yian
    Σε ευχαριστώ Δημήτρη. Το θέμα μου είναι ότι πρέπει να ανοιχτεί και μια νέα θύρα εισόδου καθαιρώντας τμήμα του κλιμακοστασίου γιαυτό μου μπήκαν ιδέες (λόγω κοινοχρήστων κτλ). Συναίνεση ωστόσο μπορώ να λάβω αλλά θα με καθυστερήσει όσο να έχει μέχρι να βρω το 100% των υπολοίπων (ήδη έχω από τα 800 χιλιοστά την ανάλογη ΥΔ) Τις καλημέρες μου!
  12. yian
    Οι Ενεργειακοί Επιθεωρητές που εγγράφονται στα οικεία Μητρώα, οφείλουν να υποβάλουν στην Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας (ΕΥΕΠΕΝ), Πιστοποι− ητικό Επιτυχούς Εξέτασης εκδιδόμενο από το ΤΕΕ κατά τις διατάξεις του παρόντος προεδρικού διατάγματος έως 31.12.2014. Από την 1η Ιανουαρίου 2015 διαγράφονται αυτοδίκαια από το Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών και απολύουν τη δυνατότητα άσκησης της δραστηριό− τητας έως την υποβολή του Πιστοποιητικού Επιτυχούς Εξέτασης
  13. yian
    Δύο ερωτήσεις για την έκδοση άδειας δόμησης διαχωρισμού διαμερίσματος : 1. Η πολεοδομία ζητά συναίνεση συνδιοκτητών και εάν ναι, ζητά συναίνεση από το 100% των συνιδιοκτητών ή από το 51% αυτών? 2. Εάν ο κανονισμός της πολυκατοικίας δεν αναφέρει ρητά ότι επιτρέπεται ο διαχωρισμός (παρά μόνο η συνένωση διαμερισμάτων) και εάν στον κανονισμό δεν υπάρχει πρόβλεψη για μονομερή τροποποίηση της σύστασης, έχουμε κάποιο πρόβλημα στην έκδοση της άδειας ακόμα και αν ληφθεί συναίνεση από το 100% των συνιδιοκτητών ? Ευχαριστώ!
  14. yian
    Δεν υπάρχει πιο ασφαλής τρόπος από το να γίνει νέο εξαρτημένο τοπογραφικό με νέες στάσεις και νέα αποτύπωση. Ακόμα και αν ξαναμετρηθούν σε ΕΓΣΑ δύο ή τρεις στάσεις του προηγούμενου μελετητή (με γεωδαιρικό gps στο πεδίο), είσαι σίγουρος ότι η υπόλοιπη αποτύπωση είναι σωστή ώστε να σφραγιστεί μια ξένη δουλειά κάνοντας "ψευδοεξάρτηση" των υπόλοιπων κορυφών? Σχετικά με τις συντεταγμένες από την θέαση του ktimanet, όπως επισημαίνεις και εσύ, χρησιμεύουν μόνο για εντοπισμό της έκτασης και οδοιπορικό σκαρίφημα, οι αποκλίσεις είναι μεγάλες και το σφάλμα εντοπισμού των κορυφών λόγω της ανάλυσης του υποβάθρου είναι πολύ εύκολο. Εάν θέλεις συμπλήρωσε και την ειδικότητά σου στο προφίλ εάν είσαι συνάδερφος μηχανικός και όχι ιδιώτης.
  15. yian
    Άψογος! +1
  16. yian
    Σε ευχαριστώ για την απάντηση Σταύρο. Θεωρούν ότι αλλάζουν οι μελέτες της άδειας (κυρίως η θέρμανση και τα χιλιοστά της) και με στέλνουν για άδεια δόμησης χωρίς να δέχονται ΕΕΜΚ. Και από τη στιγμή που με πάνε για άδεια δόμησης, θέλουν και Διάγραμμα Δόμησης κατά 4030, ελεκτή δόμησης στο τέλος για έλεγχο και όλα τα παρελκόμενα μιας άδειας. Εάν έβρισκες το έγγραφο θα ήταν ευχής έργον...
  17. yian
    Ερώτηση και από εμένα σχετικά με την έκδοση άδειας διαχωρισμού ενός οροφοδιαμερίσματος σε πολυκατοικία. Ο ιδιοκτήτης του εν λόγω διαμερίσματος έχει ρυθμίσει με τον 4178 έναν εξώστη που έχει μεγαλώσει άνωθεν του ακαλύπτου. Η ίδια παράβαση επαναλαμβάνεται σε όλους τους ορόφους χωρίς όμως να γνωρίζω εάν οι υπόλοιποι συγκύριοι έχουν προχωρήσει σε κάποια ρύθμιση των αυθαιρεσιών τους (πιθανολογώ ωστόσο πως όχι). Κατά τη σύνταξη του Διαγράμματος Δόμησης για την άδεια, δείχνω τους μεγαλωμένους εξώστες σε κάθε όροφο ή δείχνω μεγαλωμένο και διαγραμμίζω ως ρυθμισμένο μόνο τον εξώστη του ορόφου μου και δεν ασχολούμαι με τους υπολοιπους? Οποιαδήποτε άποψη, ευπρόσδεκτη..Ευχαριστώ!
  18. yian
    Βάλε στο google translate τον 4178 και διάβασέ τον. Άσε που παίζει να καταλάβεις και περισσότερα απότι στα ελληνικά...δύο σε ένα.
  19. yian
    Δεν ξέρω αλλά ίσως μπορείς να πατήσεις στο παρακάτω απόσπασμα της Εγκυκλίου 3 και να δώσεις τη βεβαίωση εάν όλα τα υπόλοιπα είναι εντάξει.
  20. yian
    Τα τελευταία μηνύματα σχολιασμού μεταφέρθηκαν στο Υποστηρικτικό του 4178 Help Desk θέματος
  21. yian
    Τόσο η μικρής κλίμακας όσο και η άδεια δόμησης προυποθέτουν νομιμότητα υφιστάμενου, άρα όποιο δρόμο και να ακολουθήσεις το θέμα με τις όψεις μπορεί να το βρεις δυνητικά μπροστά σου (και λέω μπορεί γιατί αμφιβάλλω εάν θα σταθεί κανείς στις "αυθαιρεσίες" που αναφέρεις). Προσωπικά, για χρωματισμό όψεων με ικριώματα, πέρασα μια μικρής κλίμακας γρήγορα και εύκολα συνεπώς δε νομίζω πως έχεις λόγο να εκδόσεις άδεια δόμησης αφού καλύπτεσαι από την μικρής κλίμακας.
  22. yian
    Μάταιο δεν είναι σίγουρα. Εάν έχεις τη διάθεση, μοιράσου μαζί μας όποια θέματα θυμάσαι από την εξέτασή σου. Δεν είναι υποχρεωτικό φυσικά αλλά νομίζω πως ακόμα και ένα συνάδερφο να βοηθήσεις, το παρόν νήμα θα έχει πετύχει το σκοπό του. Συγχαρητήρια για την επιτυχία σου!
  23. yian
    Nα ήξερες μόνο πόσοι συνταξιούχοι συντηρούν ή στηρίζουν τους νέους επαγγελματίες.....
  24. yian
    Ποτέ δεν ήμουν το υπόδειγμα του φοιτητή αλλά όταν ζόρισαν για τα καλά τα πράγματα και έπρεπε να περάσω μαθήματα που είχα κοπεί 4 και 5 φορές, άρχισα τακτική παρακολούθηση από το πρώτο έδρανο και όλα μου φάνηκαν εύκολα. Θεωρώ όχι μόνο αδιανόητο κάποιος να τελειώσει μια σχολή από απόσταση αλλά και ""άδικο"" κάποιος να λάβει τα ίδια επαγγελματικά δικαιώματα μεθαύριο με τα παιδιά που αφιερώνουν ώρες με τη φυσική τους παρουσία στη σχολή. Άσε που ο χώρος του πανεπιστημίου και της φοιτικής ζωής είναι μέγιστο σχολείο για το τρόπο σκέψης του καθενός, κάτι που το καταλαβαίνω όλο και περισσότερο όσο περνούν τα χρόνια..
  25. yian
    Ναι, έτσι είναι. 500 ευρώ η ΚκΜ και 1000 ευρώ η άλλη κατοικία.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.