Μετάβαση στο περιεχόμενο

yian

Core Members
  • Περιεχόμενα

    3.468
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    9

Everything posted by yian

  1. Τσέκαρε την άδεια επισκευής αυθαίρετου, εκδίδεται κατά παρέκκλιση (άρα υποθέτω και σε μη άρτια) και αφορά λόγους υγιεινής και συντήρησης (άρα εάν εντοπίσεις στατικά προβλήματα νομίζω ότι διακιούσαι εργασίες ενίσχυσης υπέρ της ασφάλειας της κατασκευής) Η δέσμευση όμως είναι ότι δεν μπορεί να αυξηθεί ο όγκος και οι διαστάσεις του νομιμοποιημένου ακίνητου. Για τις εργασίες ανακαίνισης κτλ μπορείς πλέον να εκδόσεις ΕΕΜΚ και σε ρυθμισμένο κτίριο.
  2. Η ρύθμιση γίνεται διότι στο όμορο αγροτεμάχιο του ίδιου ιδιοκτήτη κοινοποιήθηκε καταγγελία από το τμήμα αυθαιρέτων, άρα οι περιφράξεις από συρματόπλεγμα χωρίς άδεια θεωρούνται αυθαίρετες κατασκευές και λαμβάνουν κανονικά πρόστιμο ανέγεσης-διατήρησης. Στη περίπτωσή μου, ακολουθώντας το λεκτικό της τροποποίησης του παραρτήματος, έβαλα κατηγορία 4 μιας και στο αγροτεμάχιο έχει εκδοθεί άδεια (έστω ως διοικητική πράξη και μόνο). Θεωρώ λοιπόν ότι τυπικά είμαι καλυμμένος για την επιλογή μου.
  3. H αναζήτησή μου ξεκίνησε από το ότι θεωρώ άδικο μια περίφραξη που ρυθμίζεται με αναλυτικό σε ένα αδόμητο οικόπεδο να μην μπορεί να λάβει οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση και να παραμένει στην 30ετή ρύθμιση λόγω κατηγορίας 5, συνεπώς έχω ένα καλό (και μάλλον ουσιαστικό) λόγο να το ψάξω παραπέρα. Το ερώτημα λοιπόν είναι εάν η άδεια που ζητά η κατηγορία 4 πρέπει να έχει υλοποιηθεί έστω και "ολίγον" ή εάν μας αρκεί να έχει απλά εκδοθεί ως διοικητική πράξη στο γεωτεμάχιο μας?
  4. Έτσι είναι, ο τρόπος εξόφλησης είναι αυτός που είχε επιλεχθεί από τον 4014. Ζητώντας σε μια δήλωση που μετέφερα να αλλάξει ο τρόπος εξόφλησης από δόσεις σε εφάπαξ, έφαγα άκυρο στο αίτημά μου απαντώντας μου ότι δεν προβλέπεται αλλαγή τρόπου εξόφλησης για τις δηλώσεις που προέρχονται από μεταφορά.
  5. Αυθαίρετη περίφραξη σε αγροτεμάχιο που έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια (το 2001) για αποθήκη η οποία δεν κατασκευάστηκε ποτέ, έχει κάποια τύχη να πάει κατηγορία 4 ή πάει αναγκαστικά κατηγορία 5 μιας και η άδεια έληξε άπραγη?
  6. Το θέμα εξαντήθηκε στα προηγούμενα. Κλειδώνει μέχρι να το δει ο αρμόδιος συντονιστής. yian
  7. 1.471 downloads

    " Για ενημέρωσή σας στο θεμα λειτουργική ενοποίηση ομόρων κτιρίων, σας επισυνάπτω τρία αρχεία ,όπου μέσα υπάρχει το νομικό καθεστώς, το οποίο εφαρμόζεται στην παρούσα περίπτωση (συγνώμη για την καθυστέρηση). Η Υπηρεσία Δόμησης με καθοδήγησε σε αυτό το μοτίβο και στο τέλος μου έδωσε την Εγκριση εργασιών μικρής κλίμακας Τα περιεχόμενα του φακέλου περιγράφονται στα Φ.Ε.Κ. " VASILAKIS_TOP από το νήμα http://www.michanikos.gr/topic/38014-%CE%88%CE%BA%CE%B4%CE%BF%CF%83%CE%B7-%CE%A0%CE%95%CE%91-%CF%83%CE%B5-%CE%B5%CE%BD%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%BF-%CF%87%CF%8E%CF%81%CE%BF-%CE%BF%CE%BC%CF%8C%CF%81%CF%89%CE%BD-%CE%BA%CF%84%CE%B9%CF%81%CE%AF%CF%89%CE%BD/
  8. Δεν πολυκολλάει στα αστεία-ανέκδοτα αλλά αξίζει να το δει κανείς. Βέβαια ένας μηχανικός το κοιτάζει και με ...άλλη ματιά!
  9. Δεν με κατάλαβες, το ότι δεν κατασκευάστηκε ο αρμός δεν είναι κάτι που απλά προέκυψε στη πορεία της κουβέντας, είναι το ουσιαστικό της κουβέντας. Άρα το ερώτημα που θα πρέπει να σε απασχολεί είναι : "εάν δεν κατασκευάστηκε ο αντισεισμικός αρμός που προβλέπεται στη μελέτη, τι μπορώ να κάνω τώρα - πόσο επικίνδυνο είναι για τη κατασκευή μου κτλ".
  10. Φίλε Θωμά, αν έχω καταλάβει σωστά τη περίπτωσή σου, το ερώτημα που πρέπει να σε απασχολεί δεν είναι "με τι υλικό να καλύψω το κενό" αλλά "δεν κατασκευάστηκε ο αντισεισμικός αρμός που προβλέπεται στη μελέτη, τι μπορώ να κάνω τώρα".
  11. Σωστά, κατά την υπαγωγή (σε οποιαδήποτε κατηγορία εκτός της 3-που δεν την δικαιούσαι τελικά), σχεδιάζουμε νέα κάτοψη ή όποια αρχιτεκτονικά απαιτούνται αναλόγως κατηγορίας (κατ.4 πχ θέλει και τομές-ΔΚ).
  12. Κατά τη ρύθμιση δεν μας απασχολεί η ανασύσταση, όπως και να έχει γίνονται νέα σχέδια αποτύπωσης. Άρα εξετάζεις και την υπαγωγή στην κατηγορία 1 (λόγω χρόνου κατασκευής) ή στην κατηγορία 3 (λόγω διαστάσεων και εμβαδού) στην οποία δεν απαιτούνται καν σχέδια αποτύπωσης εάν θυμάμαι καλά.
  13. Σε οικόπεδο εντός οικισμού με κτίσμα, πότε θεωρούμε ότι πληρούνται οι προυποθέσεις νομιμοποίησης (και όχι τακτοποίησης) μιας πίσινας? Αρκεί η απόσταση της πισίνας να είναι > 1μ. από τα όρια και το κτίριο ή εξετάζουμε την επάρκεια και στα λοιπά πολεοδομικά μεγέθη του οικοπέδου (δόμηση - κάλυψη - φύτευση κτλ) ?
  14. Δηλαδή με ημερομηνία ΑΠΥ του πρώτου ΠΕΑ μεταγενέστερη της έγκρισης του φακέλου?
  15. Παρατήρησα σήμερα πως ακόμα και μετά την οριστική υπαγωγή μιας δήλωσης, το πεδίο της αμοιβής μηχανικού στα πρόσθετα παραμένει ενεργό και επεξεργάσιμο. Εαν θυμάμαι καλά επίσης, στον 4014 κλείδωνε όπως και όλα τα υπόλοιπα πεδία. Γνωρίζουμε γιατί συμβαίνει αυτό?
  16. Αναζητείται τσιλιαδόρος για κλοπή πετρελαίου..
  17. Το θέμα είχε κλειδωθεί προσωρινά λόγω ενός προβλήματος από την εκκαθάριση και την μετακίνηση των τελευταίων άσχετων μηνυμάτων. Διορθώθηκε και συνεχίζουμε κανονικά και απροβλημάτιστα.
  18. Χτύπησε ο δαίμον του φόρουμ και έγιναν κάποιες λάθος συγχωνεύσεις θεμάτων. Κλειδώνει μέχρι να επανέλθει όπως πρέπει. Επανήλθε. yian
  19. Αυτό προσπαθούσε να εξηγήσει και ο Καρύδης χθες στη ΝΕΤ (για όποιον είδε την εκπομπή) αλλά φοβάμαι ότι οι δημοσιογράφοι απέκτησαν προσφάτως το νέο τους παιχνίδι (που λέγεται σεισμική επιτάχυνση) και το κοτσάρουν πλέον παντού ως παντογνώστες .
  20. Το παραπάνω βιβλίο μου θυμίζει το "σηκωθείτε από ντιβάνια καρέκλες.." Επίσης, από σήμερα το κάθε μήνυμα στη κατηγορία 4178 θα κοστίζει 1 ευρώ (+0,03 ανταποδοτικό τέλος) E τι, μόνο οι άλλοι θα βγάζουν από τον 4178 ?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.